施工组织设计编制模型-中建系统

施工组织总设计施工组织总设计 目目 录录 0 编制依据编制依据 1 工程概况工程概况 2 总体施工部署总体施工部署 3 施工总进度计划施工总进度计划 4 总体施工准备与主要资源配置计划总体施工准备与主要资源配置计划 5 主要施工方法主要施工方法 6 施工总平面布置施工总平面布置 7 总进度管理计划总进度管理计划 8 质量管理计划质量管理计划 9 安全管理计划安全管理计划 10 环境管理计划环境管理计划 11 成本管理计划成本管理计划 13 施工总平面布置管理计划施工总平面布置管理计划 以下各章可根据项目管理情况确定是否需要 以下各章可根据项目管理情况确定是否需要 12 信息化施工管理计划信息化施工管理计划 13 节能降耗管理计划节能降耗管理计划 14 绿色施工管理计划绿色施工管理计划 15 防火保安管理计划防火保安管理计划 16 合同管理计划合同管理计划 17 总承包管理计划总承包管理计划 0 编制依据编制依据 序号序号文件名称文件名称编编 号号类别类别 编制时依据或参考了哪些法律法规 规范 标准 图纸 图集等 则可予以列出 但 编制时依据或参考了哪些法律法规 规范 标准 图纸 图集等 则可予以列出 但 应注意不需要将施工的依据列出来 应注意不需要将施工的依据列出来 1 工程概况工程概况 1 1 工程建设概况一览表工程建设概况一览表 工程名称 工程性质 建设规模 工程地址 建设单位 项目承包范围 设计单位 主要分包工程 勘察单位 质量目标 监理单位 工期要求 总承包单位 安全目标 工程主要功能或用途 1 2 设计概况一览表设计概况一览表 单位工程 名称 工程造价 万元 占地 面积 建筑 面积 层数 m 建筑 总高度 m 基础 形式 上部结 构类型 装饰装 修情况 机电安 装情况 1 5 工程施工条件工程施工条件 1 项目建设地点气象状况 说明项目建设地点的气温 雨 雪 风和雷电等气象变化情况以及冬 雨季的期限 和冬季土的冻结深度等情况 2 项目施工区域地形和工程水文地质状况 说明项目施工区域水准点和绝对标高 地质构造 土的性质和类别 地基土的承载 力 地震级别和烈度等情况 河流流量和水质 最高洪水和枯水期的水位等情况 地下 水位的高低变化情况 含水层的厚度 流向 流量和水质等情况 3 说明施工区域地上 地下的各类管线埋置位置和深度 以及相邻的地上 地下 建 构 筑物位置 结构情况 4 与项目施工有关的道路 河流等状况 说明项目施工必经施工道路的路况情况 附近可利用河流的情况等 5 说明建设项目的主要材料 特殊材料和生产工艺设备供应条件和交通运输条件 6 说明当地供电 供水 供热和通讯情况 2 总体施工部署总体施工部署 2 1 项目管理组织项目管理组织 1 项目管理组织机构项目管理组织机构 可设置矩阵式机构图 以下可参考 可设置矩阵式机构图 以下可参考 经 理 各专业工长 计划员 财务资金部物资设备部 合约计划部安全管理部技术部工程部 土建经理 项目总工 安装经理 项目经理 经 理 专业工程师 资料员 试验员 测量员 经 理 各安全员 经 理 预算员 成本核算 经 理 材料员 设备管理员 经 理 出纳员 会计 经 理 各质检员 质量管理部 土 方 专 业 队 防 水 专 业 队 土 建 专 业 队 机 电 专 业 队 装 饰 专 业 队 幕 墙 专 业 队 钢 结 构 专 业 队 预 应 力 专 业 队 领 导 层 管 理 层 作 业 层 2 项目管理人员及职责权限项目管理人员及职责权限 序号序号岗位名称岗位名称姓名姓名职称职称职责和权限职责和权限 项目经理项目经理 土建副经理土建副经理 机电副经理机电副经理 领领 导导 层层 项目总工项目总工 经理经理 钢筋工程师钢筋工程师 混凝土工程师混凝土工程师 试验员试验员 测量员测量员 管管 理理 层层 技技 术术 部部 资料员资料员 本表格供参考 职责和权限不需要写很多要求等 而是说明每个人主要的分工职责 本表格供参考 职责和权限不需要写很多要求等 而是说明每个人主要的分工职责 2 2 项目管理总目标项目管理总目标 项目管理目标名称目 标 值 项目施工成本 工 期 质量目标 安全目标 环保施工 CI 目标 2 3 单位工程 子单位工程单位工程 子单位工程 交付计划 交付计划 序号单位 子单位 工程名称 竣工时间质量目标安全环境目标施工负责人 2 4 施工总程序安排施工总程序安排 确定各单位工程 子单位工程之间的施工顺序安排 用图表示 确定各单位工程 子单位工程之间的施工顺序安排 用图表示 2 5 项目重点和难点分析及应对措施项目重点和难点分析及应对措施 1 组织管理重点分析及应对措施 组织管理重点分析及应对措施 序号 组织管理重点具体分析应对措施责任人 2 施工技术难点分析及应对措施 施工技术难点分析及应对措施 序号施工技术难点具体分析应对措施责任人 2 6 新技术应用要求新技术应用要求 序号序号新技术名称新技术名称应用部位应用部位应用要点应用要点责任人责任人应用时间应用时间 2 7 各项资源安排各项资源安排 1 分包项目施工力量安排 分包项目施工力量安排 序号 单位工程名称 分包项目名称 分包商资 质要求 分包方式 分包商选择 方式 计划进场 时间 责任人 说明 说明 1 分包方式包括 包工包料 劳务 包工及部分材料 其他 分包方式包括 包工包料 劳务 包工及部分材料 其他 2 分包商选择方式包括 公司选定 业主直接分包 业主指定分包 项目选择 分包商选择方式包括 公司选定 业主直接分包 业主指定分包 项目选择 公司批准 业主项目共同选定 其他公司批准 业主项目共同选定 其他 2 工程用大宗物资供应安排一览表 工程用大宗物资供应安排一览表 单位 项 工程名称 物资名称估计量采购单位 要求进场 时间 责任人 3 大型机械设备采购供应安排一览表 大型机械设备采购供应安排一览表 单位 项 工 程名称 机械设备名称数量 提供 方式 要求进场 时间 计划出场 时间 责任人 说明 提供方式一般有自有 采购 租赁等 说明 提供方式一般有自有 采购 租赁等 4 施工工具供应安排一览表 施工工具供应安排一览表 施工工具名称估计数量提供方式要求进场时间 计划出场时间责任人 3 施工总进度计划施工总进度计划 计划 年 月 日开工 年 月 日全部竣工 总工期 日历日 详见网络 进度计划 附详细的网络进度计划 进度计划应能与施工部署中的总流程图对应一致 主体 附详细的网络进度计划 进度计划应能与施工部署中的总流程图对应一致 主体 结构施工还应有二级网络进度计划支持 结构施工还应有二级网络进度计划支持 4 总体施工准备与主要资源配置计划总体施工准备与主要资源配置计划 4 1 总体施工准备工作计划总体施工准备工作计划 1 技术准备工作计划技术准备工作计划 1 技术准备工作总计划 技术准备工作总计划 序号序号准备工作内容准备工作内容负责人负责人协办单位协办单位完成日期完成日期 技术资料配备技术资料配备 施工组织设计编制施工组织设计编制 技术交底技术交底 深化设计深化设计 图纸会审图纸会审 本表填写首先要确定现场施工需要进行的技术准备工作 本表填写首先要确定现场施工需要进行的技术准备工作 2 单位 项 工程施工组织设计及重大施工方案编制计划 单位 项 工程施工组织设计及重大施工方案编制计划 序号序号施工组织设计名称施工组织设计名称责任人责任人 协助人员协助人员完成日期完成日期 3 图纸和图纸会审计划 图纸和图纸会审计划 序号序号单位 项 工程名称单位 项 工程名称设计图纸到位时间设计图纸到位时间图纸会审时间图纸会审时间责任人责任人 对其他一些技术准备需要事先策划的 也可如上表分别进行安排 对其他一些技术准备需要事先策划的 也可如上表分别进行安排 2 施工现场准备计划施工现场准备计划 主要施工设施准备计划主要施工设施准备计划 序号 单位 项 设施名称种类数量规模完成时间 责任人 工程名称 或面积 或可存储量 主要施工设施包括生产性和生活性施工设施 如钢筋堆场 加工场 模板堆场 加工 主要施工设施包括生产性和生活性施工设施 如钢筋堆场 加工场 模板堆场 加工 棚 三大工具堆场 办公用房 职工宿舍等 应与施工平面布置图对应一致 另外一些棚 三大工具堆场 办公用房 职工宿舍等 应与施工平面布置图对应一致 另外一些 共用的临时设施 共用的临时设施 3 资金准备计划资金准备计划 资金使用准备计划资金使用准备计划 单位 项 工程名 称 建筑面积工期安排需要资金资金到位时间责任人 资金到位时间可以分阶段确定 资金到位时间可以分阶段确定 4 2 主要资源配置计划主要资源配置计划 1 劳动力配置计划 劳动力配置计划 需要量计划 工日 需要量计划 工日 年年年年 序序 号号 单项工程名称单项工程名称 总劳动量总劳动量 工日 工日 1234 12345 2 主要原材料需要量计划 主要原材料需要量计划 需要量需要时间 序号 单位 项 工程 名称 材料名称 单位数量 月 月 月 3 工程用成品 半成品需要量计划 工程用成品 半成品需要量计划 需要量需要时间 序 号 单位 项 工 程 名称 成品 半成品 名称单位数量 月 月 月 4 生产工艺设备需要量计划 生产工艺设备需要量计划 序 号 使用单位 项 工程名称 设备名称型号规格 电功率 kW 需要量 台 进场时间 注 此为指构成工程实体的工艺设备 生产设备等 注 此为指构成工程实体的工艺设备 生产设备等 如工程需要安装的空调 锅炉如工程需要安装的空调 锅炉 等 等 5 工程施工主要周转材料配置计划 工程施工主要周转材料配置计划 模板钢管脚手板 序 号 单位 项 工程名称 需用量 进场 日期 需用量 进场 日期 需用量 进场 日期 需用量 进场 日期 6 主要施工机具配置计划 主要施工机具配置计划 序 号 施工机具 名称 型号规格 电功率 kW 需要量 台 使用单位 项 工 程名称 使用时间 5 主要施工方法主要施工方法 说明说明 1 对列入需要编制施工方案的项目 本章仅需要确定采取什么大的施工方法则可 如对列入需要编制施工方案的项目 本章仅需要确定采取什么大的施工方法则可 如 脚手架工程 在本章需要确定是采取整体爬架或是挑架 然后详见专项施工方案则脚手架工程 在本章需要确定是采取整体爬架或是挑架 然后详见专项施工方案则 可 可 2 对不需要单独编制施工方案的项目 本章确定采取什么大的施工方法后 明确原则对不需要单独编制施工方案的项目 本章确定采取什么大的施工方法后 明确原则 性施工要求 性施工要求 3 确定临时用水工程施工方案 综合考虑施工现场用水量 机械用水量 生活用水量 确定临时用水工程施工方案 综合考虑施工现场用水量 机械用水量 生活用水量 生活区生活用水量 消防用水量等 确定总用水量 选择水源 设计临时给水系统 生活区生活用水量 消防用水量等 确定总用水量 选择水源 设计临时给水系统 4 确定临时用电工程施工方案 计算用电量 并综合考虑全工地所使用的机械动力设 确定临时用电工程施工方案 计算用电量 并综合考虑全工地所使用的机械动力设 备 其他电气工具及照明用电的数量等 确定总用电量 选择电源 设计临时用电系统 备 其他电气工具及照明用电的数量等 确定总用电量 选择电源 设计临时用电系统 5 季节性施工方案 应根据工程进度安排 确定施工的项目 提出原则性的防范措施 季节性施工方案 应根据工程进度安排 确定施工的项目 提出原则性的防范措施 6 施工总平面布置图施工总平面布置图 分别绘制基础阶段 主体阶段 装饰装修阶段施工总平面布置图 以及临时用水 分别绘制基础阶段 主体阶段 装饰装修阶段施工总平面布置图 以及临时用水 临时用电 环境平面布置图 临时用电 环境平面布置图 总平面布置图主要突出公共用临时设施布置 划分各单位工程施工用地的分配等 总平面布置图主要突出公共用临时设施布置 划分各单位工程施工用地的分配等 画图应有比例 各临时设施的尺寸 位置均应标注在图上 画图应有比例 各临时设施的尺寸 位置均应标注在图上 7 总进度管理计划总进度管理计划 1 确定施工进度控制点 确定施工进度控制点 基础基础开工时间开工时间竣工时间竣工时间 项目名称项目名称 2 施工进度管理组织机构和职责分工 施工进度管理组织机构和职责分工 参见施工部署中的组织机构和职责分工 参见施工部署中的组织机构和职责分工 3 进度管理措施 进度管理措施 1 确保工期的组织措施表 确保工期的组织措施表 序号序号措施类别措施类别措施内容措施内容责任人责任人 1成立管理组织机构 为确保本工程进度 成立由总包协调部和专业分 包商及劳务作业层组成的组织机构 总结经验 总结前一阶段工期管理方面的经验教训 提交并 协调解决各类问题 2 定期召开 专题会议 预测调整 根据前期完成情况和其他预测变化情况 及时调 整后期计划并下达部署 3开展工期竞赛活动 拿出一定资金作为工期竞赛奖励基金 引入经济 奖励机制 结合质量管理情况 奖优罚劣 充分 调动全体施工人员的积极性 力保各项工期目标 顺利实现 2 确保工期的技术措施表 确保工期的技术措施表 序号序号新技术名称新技术名称保证措施保证措施责任人责任人 1钢筋直螺纹连接技术 直径 18mm 以上钢筋全部采用直螺纹连接接头 加快钢筋工程的施工 2清水混凝土施工技术 部位采取清水混凝土 节省抹灰时间 3 确保工期的合同措施表 确保工期的合同措施表 序号序号合同规定合同规定保证措施保证措施责任人责任人 1施工图纸的提供施工图纸的提供 2工程签证办理工程签证办理 3隐蔽工程验收时间隐蔽工程验收时间 4业主提供大宗材料时间业主提供大宗材料时间 5资金支付资金支付 6业主分包项目管理业主分包项目管理 4 周边环境协调措施 周边环境协调措施 序号序号周边环境影响要素周边环境影响要素协调 控制措施协调 控制措施责任人责任人 5 赶工措施 赶工措施 8 质量管理计划质量管理计划 1 工程施工质量目标及其目标分解 工程施工质量目标及其目标分解 序号单位工程名称质量目标责任人 2 项目质量管理的组织机构并明确职责 项目质量管理的组织机构并明确职责 参见施工部署中的组织机构和职责分工 参见施工部署中的组织机构和职责分工 3 现场质量管理制度 现场质量管理制度 序号制度名称制 度 内 容 1 工程质量责任承包 制度 依据项目质量管理职责同所有管理人员及部门签订工程质量责任状 充分调动项目经理部全体管理人员及班组成员的工作积极性 努力提高其 整体战斗技能 2 方案先行 技术交 底先行制度 1 工程施工前 技术负责人会同技术管理部根据施工图纸结合工程实 际特点 有针对性地编制施工组织设计及各项施工方案 尤其是重点难点 工序的专项施工方案 并进行综合论证 2 技术管理部根据施工组织设计及各项方案积极采用新工艺 新技术 针对特殊工序要编制有针对性的作业指导书并组织进行各级技术交底 3材料进场检验制度 工程所用的钢筋 水泥及各类材料进场 材料员需检查出厂合格证 质量检查员应检查材料外观质量 试验员根据规范要求分批量进行抽检 各项检查 抽验合格方可使用 并保存检查 检测记录 4样板引路制度 分项工程开工前 由项目经理部的责任工程师 根据专项方案 技术 交底及现行的规范 标准 组织专业承包商进行样板施工 样板工程验收 合格后才能进行专项工程的施工 5施工挂牌制度 结合技术交底内容 在各道工序施工过程中在现场实行挂牌制 注明 其操作要领 同时注明管理者 操作者 施工日期 并做相应的图文记录 作为重要的施工档案保存 因现场不按规范 规程施工而造成质量事故的 要追究有关人员的责任 6 三检 制度 实行自检 互检 交接检制度 每道工序完成后作业人员先行自检 班组内部进行互检 下道工序施工时 上 下道工序作业班组之间进行交 接检 做好自检 互检和交接检的记录 隐蔽工程由项目技术负责人组织 专业工程师 质量员 班组长检查 并做出较详细的文字记录 7质量否决制度 不合格分部 分项和单位工程必须进行返工 出现不合格分部分项工 程将追究相关责任人 并责令有关责任人员要针对出现不合格原因采取必 要的纠正和预防措施 8奖罚制度 依据国家质量验收规范 定期进行周 月 季度现场质量大检查 奖 优罚劣 供参考 供参考 4 质量保证措施 质量保证措施 1 组织保证措施 组织保证措施 2 技术保证措施 技术保证措施 3 经济保证措施 经济保证措施 9 安全管理计划安全管理计划 1 职业健康安全管理目标 职业健康安全管理目标 序号单位工程名称安全目标责任人 2 建立安全组织机构 明确安全职责和权限 建立安全组织机构 明确安全职责和权限 参见施工部署中的组织机构和职责分工 参见施工部署中的组织机构和职责分工 3 职业健康安全重大危险源 职业健康安全重大危险源 序号序号工序工序 工作活动工作活动危险源危险源可能导致的事故可能导致的事故受伤害人员受伤害人员 1脚手架搭设失稳高处坠落外装饰工人等 2作业场所明火火灾现场操作人员 4 职业健康安全资源配置计划 职业健康安全资源配置计划 序号序号职业健康安全资源名称职业健康安全资源名称数量数量使用特征使用特征保管人保管人 说明 安全资源包括安全帽 安全带 安全网等防护用品和绝缘电阻仪 接地电阻仪 说明 安全资源包括安全帽 安全带 安全网等防护用品和绝缘电阻仪 接地电阻仪 等安全检测器具 等安全检测器具 5 专项施工安全方案编制计划 专项施工安全方案编制计划 序号序号名名 称称编制人编制人完成时间完成时间审批或论证审批或论证 说明 专项安全施工方案主要指 说明 专项安全施工方案主要指 2009 年年 5 月建设部发布月建设部发布 危险性较大的分部分项工危险性较大的分部分项工 程安全管理办法程安全管理办法 建质建质 2009 87 号号 文规定的危险性较大的分部分项工程 文规定的危险性较大的分部分项工程 6 施工现场安全生产管理制度 施工现场安全生产管理制度 安全管理制度包括 安全检查制度 安全教育培训制度 设备设施验收制度 班前安 安全管理制度包括 安全检查制度 安全教育培训制度 设备设施验收制度 班前安 全活动制度 安全值班制度 特种作业人员管理制度 安全生产责任制 安全生产责任全活动制度 安全值班制度 特种作业人员管理制度 安全生产责任制 安全生产责任 制考核制度 安全生产责任目标考核制度 事故报告制度 安全防护费用与准用证管理制考核制度 安全生产责任目标考核制度 事故报告制度 安全防护费用与准用证管理 制度 安全技术交底制度等 此部分内容编制也可参考制度 安全技术交底制度等 此部分内容编制也可参考 8 质量管理计划质量管理计划 之之 5 现 现 场质量管理制度场质量管理制度 7 安全保证措施 安全保证措施 本章包括 防火 防毒 防爆 防洪 防尘 防雷击 防触电 防坍塌 防物体打击 本章包括 防火 防毒 防爆 防洪 防尘 防雷击 防触电 防坍塌 防物体打击 防机械伤害 防高空坠落和防交通事故 以及防寒 防暑 防疫等措施 每项内容有针防机械伤害 防高空坠落和防交通事故 以及防寒 防暑 防疫等措施 每项内容有针 对性的提出其保证措施 对性的提出其保证措施 10 环境管理计划环境管理计划 1 环境管理目标 环境管理目标 序号单位工程名称环境目标责任人 参考 参考 2 环境管理组织机构 明确环境管理职责和权限 环境管理组织机构 明确环境管理职责和权限 参见施工部署中的组织机构和职责分工 参见施工部署中的组织机构和职责分工 3 辨识重大环境因素 辨识重大环境因素 序号序号工序工序 工作活动工作活动环境因素环境因素环境影响环境影响评价方法评价方法 粉尘排放污染大气定性1混凝土搅拌 噪声排放影响居民定量 2支护工程泥浆排放污染土体定性 4 环境保护资源配置计划 环境保护资源配置计划 序号序号环境保护用资源名称环境保护用资源名称数量数量使用特征使用特征保管人保管人 说明 环境保护资源包括洒水车 覆盖膜等防护用品和粉尘测定仪 说明 环境保护资源包括洒水车 覆盖膜等防护用品和粉尘测定仪 噪声测定仪以 噪声测定仪以 及有毒气体测定仪等环境检测器具 及有毒气体测定仪等环境检测器具 5 环境管理规章制度 环境管理规章制度 环境管理制度包括 施工现场卫生管理制度 现场化学危险品管理制度 现场有 环境管理制度包括 施工现场卫生管理制度 现场化学危险品管理制度 现场有 毒有害废弃物管理制度 现场消防管理制度 现场用水 用电管理制度等 此部分内容毒有害废弃物管理制度 现场消防管理制度 现场用水 用电管理制度等 此部分内容 编制也可参考编制也可参考 8 质量管理计划质量管理计划 之之 5 现场质量管理制度 现场质量管理制度 6 施工环境保证措施 施工环境保证措施 本章包括 现场泥浆 污水和排水 现场爆破危害防止 现场打桩震害防止 现场防 本章包括 现场泥浆 污水和排水 现场爆破危害防止 现场打桩震害防止 现场防 尘和防噪声 现场地下旧有管线或文物保护 现场溶化沥青及其防护 现场及周边交通尘和防噪声 现场地下旧有管线或文物保护 现场溶化沥青及其防护 现场及周边交通 环境保护 以及现场卫生防疫和绿化工作等的保证措施 每项内容有针对性的提出其保环境保护 以及现场卫生防疫和绿化工作等的保证措施 每项内容有针对性的提出其保 证措施 证措施 11 成本管理计划成本管理计划 1 施工成本目标 施工成本目标 序号单位工程名称成本总目标责任人 参考 参考 2 建立成本管理机构 明确成本管理职责和权限 建立成本管理机构 明确成本管理职责和权限 参见施工部署中的组织机构和职责分工 参见施工部署中的组织机构和职责分工 3 施工成本控制措施 施工成本控制措施 1 技术节约降低成本措施表 技术节约降低成本措施表 序号序号技术措施内容技术措施内容计算依据计算依据计划差异计划差异 外脚手架采用导轨式爬架 包干费用 20 万元 与全封闭悬挑式脚手架之间的经 济效益比较 全封闭悬挑式脚手架费用 脚手架 搭拆费用为 196163 元 脚手架使 用费为 248456 元 合计 444617 元 节约直接成本 24 4617 万元 2 组织措施降低成本计划表 组织措施降低成本计划表 序号序号 分部分项工程名称分部分项工程名称 预算成本预算成本计划成本计划成本差异额差异额降低措施降低措施责任人责任人 土方开挖30 万元21 万元9 万元签订责任状 有梁底板后浇带 69 万元67 万元2 万元加大索赔力度 参考 参考 4 风险控制措施 风险控制措施 1 项目风险因素 项目风险因素 序号风险因素产生原因风险强度可能产生的后果 1管理风险 各级管理机构及制度不完善 中造成经济及声誉损失 出现较严重 的质量 安全等事故 2人力资源 管理及操作人员的能力 素质 和经验不够 中 可能产生意外的技术 安全事故 操作缓慢 满足不了进度要求 3经济与管理风险 业主及总包资金供应不及时 市场价高于定额价 高 导致工程停工 窝工 机械停滞使 用 资金沉没等严重经济损失 4工期风险 劳动力 机械 天气 资金等 造成工期延期 低 被业主索赔工期损失 工程无法按 合同交付使用 5 材料 机械及劳动 力风险 6技术质量安全风险 7工程环境风险 2 估计风险出现概率和损失值 估计风险出现概率和损失值 序号风险因素 管理 风险 人力 资源 经济与管 理风险 工期 风险 材料 机械及 劳动力风险 技术质量安 全风险 工程环境 风险 1发生概率20 20 50 5 40 10 25 2 对工程的影响程度 用成本 2 1 10 1 0 5 2 2 来计量 3损失值 万元 5202602600260 1302600520 参考 参考 3 风险防范控制对策 风险防范控制对策 序号重点风险因素 防范对策 责任人 1 经济与管理风险做好与建设单位 监理单位的协调工作 争取工程款及时到位 准时发放劳务队工资 机械租赁费等 材料周转资金提前做好 计划 确保不能因为资金方面问题耽误进场等 2技术质量安全风险做好图纸审查工作 做细各项技术准备工作 3管理风险 其他管理计划主要从以下几个方面编制 其他管理计划主要从以下几个方面编制 1 管理目标 管理目标 2 组织机构和职责分工 组织机构和职责分工 3 资源配置计划 资源配置计划 4 管理制度 管理制度 5 保证措施 组织 技术等保证措施 保证措施 组织 技术等保证措施 单位 项 工程施工组织设计单位 项 工程施工组织设计 目目 录录 0 编制依据编制依据 1 工程概况工程概况 2 施工部署施工部署 3 施工进度计划施工进度计划 4 施工准备与资源配置计划施工准备与资源配置计划 5 主要施工方案主要施工方案 6 施工现场平面布置施工现场平面布置 7 进度管理计划进度管理计划 8 质量管理计划质量管理计划 9 安全管理计划安全管理计划 10 环境管理计划环境管理计划 11 成本管理计划成本管理计划 12 成品保护计划成品保护计划 13 施工平面布置管理计划施工平面布置管理计划 以下各章可根据项目管理情况确定是否需要 以下各章可根据项目管理情况确定是否需要 12 信息化施工管理计划信息化施工管理计划 13 节能降耗管理计划节能降耗管理计划 14 绿色施工管理计划绿色施工管理计划 15 防火保安管理计划防火保安管理计划 16 合同管理计划合同管理计划 17 总承包管理计划总承包管理计划 0 编制依据编制依据 序号序号文件名称文件名称编编 号号类别类别 编制时依据或参考了哪些法律法规 规范 标准 图纸 图集等 则可予以列出 但 编制时依据或参考了哪些法律法规 规范 标准 图纸 图集等 则可予以列出 但 应注意不需要将施工的依据列出来 应注意不需要将施工的依据列出来 1 工程概况工程概况 1 1 工程建设概况一览表工程建设概况一览表 工程名称 工程地址 工程类别 占地总面积 建设单位 勘察单位 设计单位 监理单位 质量监督部门 总包单位 质量要求 承包范围 合同工期 主要分包单位 总投资额 分包工程 工程主要功能或用途 1 2 建筑设计概况一览表建筑设计概况一览表 占地面积 首层建筑面积 总建筑面积 地上 首层 地上面积 地下 标准层 地下面积 层数 层高 地下 防火等级 外檐 装饰 装修 楼地面 墙面 顶棚 楼梯 电梯厅 地面 墙面 顶棚 地下防水等级 防水材料 屋面防水等级 防水材料 厕浴间 阳台 防水 雨蓬 保温节能 绿化 环境保护 其它需要说明的事项 附平面图和剖面图 附平面图和剖面图 1 3 结构概况一览表结构概况一览表 埋深 持力层 承载力标准值 桩基类型 桩长 桩径 间距 箱 筏底板厚度 顶板厚度 条基 地 基 基 础 独立 结构形式 主要柱网间距 主 体主要结构尺寸梁 板 柱 墙 结构安全等级 抗震等级设防 人防等级 基础 墙体 其它 梁 板 混凝土强度等级 及抗渗要求 柱 楼梯 钢筋类别 特殊结构 钢结构 网架 预应力 其它需说明的事项 1 4 机电及设备安装概况一览表机电及设备安装概况一览表 冷水 污水 热水 雨水 给水 消防 排水 中水 高压 电视 低压 电话 接地 安全监控 防雷 楼宇自控 强电 弱电 综合布线 中央空调系统 通风系统 采暖供热系统 火灾报警系统 自动喷水灭火系统 消火栓系统 防 排烟系统 消防 系统 气体灭火系统 电梯 人梯 台货梯 台 消防梯 台 自动扶梯 台 其它需说明的事项 1 5 工程施工条件工程施工条件 1 说明项目建设地点的气温 雨 雪 风和雷电等气象变化情况以及冬 雨季的 期限和冬季土的冻结深度等情况 2 说明项目施工区域水准点和绝对标高 地质构造 土的性质和类别 地基土的 承载力 地震级别和烈度等情况 河流流量和水质 最高洪水和枯水期的水位等情况 地下水位的高低变化情况 含水层的厚度 流向 流量和水质等情况 3 说明施工区域地上 地下的各类管线埋置位置和深度 以及相邻的地上 地下 建 构 筑物位置 结构情况 4 说明项目施工必经施工道路的路况情况 附近可利用河流的情况等 5 说明建设项目的主要材料 特殊材料和生产工艺设备供应条件和交通运输条件 6 说明当地供电 供水 供热和通讯情况 2 施工部署施工部署 2 1 项目管理组织项目管理组织 1 项目管理组织机构项目管理组织机构 可设置矩阵式机构图 以下可参考 可设置矩阵式机构图 以下可参考 2 项目管理人员及职责权限项目管理人员及职责权限 序号序号岗位名称岗位名称姓名姓名职称职称职责和权限职责和权限 项目经理项目经理 土建副经理土建副经理 机电副经理机电副经理 领领 导导 层层 项目总工项目总工 经理经理 钢筋工程师钢筋工程师 管管 理理 层层 技技 术术 部部 混凝土工程师混凝土工程师 经 理 各专业工长 计划员 财务资金部物资设备部 合约计划部安全管理部技术部工程部 土建经理 项目总工 安装经理 项目经理 经 理 专业工程师 资料员 试验员 测量员 经 理 各安全员 经 理 预算员 成本核算 经 理 材料员 设备管理员 经 理 出纳员 会计 经 理 各质检员 质量管理部 土 方 专 业 队 防 水 专 业 队 土 建 专 业 队 机 电 专 业 队 装 饰 专 业 队 幕 墙 专 业 队 钢 结 构 专 业 队 预 应 力 专 业 队 领 导 层 管 理 层 作 业 层 试验员试验员 测量员测量员 资料员资料员 本表格供参考 职责和权限不需要写很多要求等 而是说明每个人主要的分工职责 本表格供参考 职责和权限不需要写很多要求等 而是说明每个人主要的分工职责 2 2 项目管理目标项目管理目标 项目管理目标名称目 标 值 项目施工成本 工 期 质量目标 安全目标 环保施工 CI 目标 2 3 各项资源供应方式各项资源供应方式 1 劳务资源安排一览表 劳务资源安排一览表 施工项目 名称 专业施工队 名称 资质 要求 开始施工 时间 建设工期 分包 方式 分包商 选择方式 责任人 说明 说明 1 应对应项目管理组织机构图中作业层安排进行应对应项目管理组织机构图中作业层安排进行 2 分包方式一般有 包工包料 劳务 包工及部分材料 其他 在此可进行选择 分包方式一般有 包工包料 劳务 包工及部分材料 其他 在此可进行选择 3 分包商选择方式一般有 公司选定 业主直接分包 业主指定分包 项目选择分包商选择方式一般有 公司选定 业主直接分包 业主指定分包 项目选择 公司批准 业主项目共同选定 其他 在此可进行选择 公司批准 业主项目共同选定 其他 在此可进行选择 4 建设工期应与施工进度网络计划对应一致 建设工期应与施工进度网络计划对应一致 2 工程用大宗物资供应安排一览表 工程用大宗物资供应安排一览表 物资名称采购单位拟选供应商采购地点要求进场时间责任人 3 大型机械设备采购供应安排一览表 大型机械设备采购供应安排一览表 机械设备名称拟选供应商提供方式要求进场时间 计划出场时间责任人 说明 提供方式一般有自有 采购 租赁等 说明 提供方式一般有自有 采购 租赁等 4 施工工具采购供应安排一览表 施工工具采购供应安排一览表 施工工具名称估计数量提供方式要求进场时间 计划出场时间责任人 2 4 施工流水段的划分及施工工艺流程施工流水段的划分及施工工艺流程 1 施工流水段的划分 施工流水段的划分 根据工期目标 设计和资源状况 合理地进行流水段的划分 流水段划分应分基础根据工期目标 设计和资源状况 合理地进行流水段的划分 流水段划分应分基础 阶段 主体阶段和装饰装修阶段三个阶段 并应分别附流水段划分的平面图 阶段 主体阶段和装饰装修阶段三个阶段 并应分别附流水段划分的平面图 2 施工工艺流程 施工工艺流程 根据工程建筑 结构设计情况以及工期 施工季节等因素 确定单位工程施工工艺根据工程建筑 结构设计情况以及工期 施工季节等因素 确定单位工程施工工艺 总流程 并应有工艺总流程图 总流程 并应有工艺总流程图 在工艺总流程基础上 可对重要的分部分项工程细化确定分流程图 在工艺总流程基础上 可对重要的分部分项工程细化确定分流程图 2 5 工程施工重点和难点分析及应对措施工程施工重点和难点分析及应对措施 1 组织管理重点分析及应对措施 组织管理重点分析及应对措施 序号 组织管理重点具体分析应对措施责任人 2 施工技术难点分析及应对措施 施工技术难点分析及应对措施 序号施工技术难点具体分析应对措施责任人 2 6 新技术应用要求新技术应用要求 序号序号新技术名称新技术名称应用部位应用部位应用要点应用要点责任人责任人应用时间应用时间 3 施工进度计划施工进度计划 计划 年 月 日开工 年 月 日全部竣工 总工期 日历日 详见网络 进度计划 附详细的网络进度计划 进度计划应能与施工部署中的总流程图对应一致 主体 附详细的网络进度计划 进度计划应能与施工部署中的总流程图对应一致 主体 结构施工还应有二级网络进度计划支持 结构施工还应有二级网络进度计划支持 4 施工准备与资源配置计划施工准备与资源配置计划 4 1 施工准备计划施工准备计划 1 技术准备 技术准备 1 技术文件准备计划一览表技术文件准备计划一览表 序号序号文件名称文件名称文件编号文件编号配备数量配备数量持有人持有人 主要指工程施工所需的国家 行业 地方有关规范 标准 文件及标准图集配备计划 主要指工程施工所需的国家 行业 地方有关规范 标准 文件及标准图集配备计划 2 施工方案编制计划表施工方案编制计划表 序号序号施工方案名称施工方案名称编制单位编制单位负责人负责人完成时间完成时间 施工方案编制包括 分部分项工程 重要项目 特殊施工时期 冬季 雨季和高温季 施工方案编制包括 分部分项工程 重要项目 特殊施工时期 冬季 雨季和高温季 节 节 结构复杂 施工难度大 专业性强的项目 建设部建质 结构复杂 施工难度大 专业性强的项目 建设部建质 2009 87 号文规定号文规定 规 规 范标准规定 地方 业主规定需要编制的项目等 范标准规定 地方 业主规定需要编制的项目等 3 施工试验检验计划表施工试验检验计划表 序号序号工程部位工程部位检验项目检验项目单位单位检验频率检验频率检验时间检验时间责任人责任人 施工试验检验主要指大宗材料的试验 土建施工过程的一些试验检验 土建施工过程 施工试验检验主要指大宗材料的试验 土建施工过程的一些试验检验 土建施工过程 的试验检验包括 屋面淋水试验 地下室防水效果检验 有防水要求的地面蓄水试验 的试验检验包括 屋面淋水试验 地下室防水效果检验 有防水要求的地面蓄水试验 建筑物垂直度标高全高测量 抽气建筑物垂直度标高全高测量 抽气 风风 道检验 幕墙及外窗气密性水密性耐风压检测 道检验 幕墙及外窗气密性水密性耐风压检测 建筑物沉降观测测量 节能保温测试以及室内环境检测等 建筑物沉降观测测量 节能保温测试以及室内环境检测等 4 机电设备调试计划表机电设备调试计划表 序号序号调试项目调试项目工程部位工程部位调试方式调试方式调试时间调试时间责任人责任人 机电设备调试主要指给水管道通水试验 暖气管道散热器压力试验 卫生器具满水试 机电设备调试主要指给水管道通水试验 暖气管道散热器压力试验 卫生器具满水试 验 消防管道燃汽管道压力试验 排水干管通球试验 照明全负荷试验 大型灯具牢固验 消防管道燃汽管道压力试验 排水干管通球试验 照明全负荷试验 大型灯具牢固 性试验 避雷接地电阻测试 线路插座开关接地检验 通风空调系统试运行 风量温度性试验 避雷接地电阻测试 线路插座开关接地检验 通风空调系统试运行 风量温度 测试 制冷机组试运行调试 电梯运行 电梯安全装置检测 系统试运行以及系统电源测试 制冷机组试运行调试 电梯运行 电梯安全装置检测 系统试运行以及系统电源 及接地检测等 及接地检测等 5 技术复核和隐蔽验收计划表技术复核和隐蔽验收计划表 序号序号技术复核 隐蔽验收部位技术复核 隐蔽验收部位复核和隐蔽内容复核和隐蔽内容责任人责任人 国家质量验收规范对技术复核和隐蔽验收的内容进行有规定 但项目经常会忽视一些 国家质量验收规范对技术复核和隐蔽验收的内容进行有规定 但项目经常会忽视一些 应该进行复核或隐蔽的内容 因此在施组中应提前对此内容进行策划 以防遗漏 应该进行复核或隐蔽的内容 因此在施组中应提前对此内容进行策划 以防遗漏 6 样板制作计划表样板制作计划表 序号序号工程部位工程部位样板名称样板名称样板工作量样板工作量制作时间制作时间责任人责任人 7 施工图深化设计计划表施工图深化设计计划表 序号序号分部工程名称分部工程名称深化设计项目深化设计项目出图时间出图时间责任人责任人 施工图深化设计包括 钢筋工程翻样 结构模板设计 排板 预留预埋分布 施工图深化设计包括 钢筋工程翻样 结构模板设计 排板 预留预埋分布 板块 板块 地面排板设计 吊顶深化设计 吊筋布置 龙骨布置 排板布置 地面排板设计 吊顶深化设计 吊筋布置 龙骨布置 排板布置 装饰墙面深化设计 装饰墙面深化设计 机电安装综合图等等 机电安装综合图等等 2 现场准备 现场准备 施工设施准备计划施工设施准备计划 序号设施名称种类数量 或面积 规模 或可存储量 设施构造完成时间 责任人 水泥库房生产临建 60 平米84 吨 天简易房 砖墙围护 预制板屋顶 施工设施包括生产性和生活性施工设施 包括 施工设施包括生产性和生活性施工设施 包括 四通一平四通一平 水通 电通 道路畅通 水通 电通 道路畅通 通讯畅通和场地平整 通讯畅通和场地平整 应与施工平面布置图对应一致 应与施工平面布置图对应一致 3 资金准备 资金准备 资金使用准备计划资金使用准备计划 分项工程名称工作量工期安排需要资金资金到位时间责任人 供参考 供参考 4 2 资源配置计划资源配置计划 1 劳动力配置计划 劳动力配置计划 需要量计划 工日 需要量计划 工日 年年年年 责任人责任人序序 号号 专业工种专业工种 劳动量劳动量 工日 工日 1234 1234 2 工程用原材料需要量计划 工程用原材料需要量计划 需要量需要量需要时间需要时间 月月 月月 月月 序序 号号 材料名称材料名称规格规格 单位单位 数量数量 123123123 责任人责任人 3 工程用成品 半成品需要量计划 工程用成品 半成品需要量计划 需要量需要量需要时间需要时间 月月 月月 月月 序序 号号 成品 半成品名称成品 半成品名称规格规格 单位单位 数量数量 123123123 责任人责任人 4 生产工艺设备需要量计划 生产工艺设备需要量计划 序号序号生产设备名称生产设备名称型号型号规格规格 电功率电功率 kVA 需要量需要量 台台 进场时间进场时间责任人责任人 注 此为指构成工程实体的工艺设备 生产设备等 注 此为指构成工程实体的工艺设备 生产设备等 如工程需要安装的空调 锅炉如工程需要安装的空调 锅炉 等 等 5 工程施工主要周转材料配置计划 工程施工主要周转材料配置计划 序号序号施工工具名称施工工具名称需用量需用量进场日期进场日期出场日期出场日期责任人责任人 6 施工机具配置计划 施工机具配置计划 序号序号施工机具名称施工机具名称型号型号 规格规格 电功率电功率 kVA 需要量需要量 台台 使用时间使用时间责任人责任人 7 测量设备配置计划 测量设备配置计划 序号序号测量设备名称测量设备名称分类分类数量数量使用特征使用特征检定周期检定周期保管人保管人 主要指本工程用于定位测量放线用的计量设备 现场试验用计量设备 质量检测设备 主要指本工程用于定位测量放线用的计量设备 现场试验用计量设备 质量检测设备 安全检测设备 进场材料计量用设备等 如经纬仪 温度计 试模 靠尺 塞尺 接地安全检测设备 进场材料计量用设备等 如经纬仪 温度计 试模 靠尺 塞尺 接地 电阻仪 力矩扳手 游标卡尺 磅秤等 电阻仪 力矩扳手 游标卡尺 磅秤等 5 主要施工方案主要施工方案 主要施工方案编制内容 编制具体内容要求 1 对影响整个工程施工的分部分项工程 特殊过程 关键过程 本工程的难点部 分等 应确定其施工方法 明确原则性施工要求 1 基坑开挖工程 应确定采用什么机械 开挖流向并分段 分层开挖的深度 坡度和坡道设计 土方堆放地点 是否需要降水 采用什么降水设备 垂直运输方 案等 2 钢筋工程 应确定钢筋加工形式 钢筋接头形式 钢筋的水平垂直运输方案 等等 特殊部位 梁柱接头钢筋密集部位 与大型预埋件交叉部位等 钢筋安装方 案 3 模板工程 应确定各种构件采用何种材料的模板 配备数量 周转次数 模 板的水平垂直运输方案 模板支拆顺序 特殊部位的支模要点等 4 混凝土工程 应确定混凝土运输机械 配合比配制要求 混凝土施工缝位置 混凝土浇筑顺序 浇筑机械 并确定机械数量和机械布置位置 混凝土养护方法等 5 结构吊装工程 应明确吊装构件重量 起吊高度 起吊半径 选择吊装机械 机械设置位置或行走线路等 并绘出吊装图 重大构件吊装方案应附验算书 6 脚手架工程 应确定采用何种架子系统 包括结构施工和装饰装修工程施工 用架子 如何周转等 高大模板设计和支设要点 7 装饰装修工程 分别对各子分部工程施工要点进行说明 地面工程 说明各部位采用的材料 确定总体施工程序 特殊材料地面的施 工流程 板块地面分格缝划分要点 不同材料地面在交界处的处理方法 特殊部位 如 变形缝 沉降缝 门洞口部位 地漏 管道穿楼板部位等 地面施工要点 大面积楼地 面防空鼓 开裂的措施 新材料地面施工要点 抹灰工程 确定总体施工程序 说明各抹灰部位的墙体材料以及提出相应的 抹灰要点 特殊部位施工要点 如门窗洞口塞口处理方法 阳角护角方法 踢脚部位处 理方法 散热器和密集管道等背面施工要点 外墙窗台 窗楣 雨篷 阳台 压顶等抹 灰要点 不同材料基层接缝部位防开裂措施 装饰抹灰以及采用新材料抹灰的操作要 点 门窗工程 说明门窗采用的材料 确定总体施工程序 门窗安装方法 先塞 口 后塞口等 及相应措施 特种门窗工艺要点 吊顶工程 确定总体施工程序 吊顶分格缝划分要点 包括灯具 灯槽 排 气口 新风口 烟感器 自动喷淋等的布置要点 不同材料吊顶在交界处的处理方法 特殊部位 如变形缝 管道穿越部位 灯具 排气口以及新风口等部位 吊顶施工要点 新材料吊顶工艺要点等 轻质隔墙工程 说明采用的隔墙材料 确定总体施工程序 不同材料隔墙施工 或安装方法 特殊部位隔墙处理要点 底部 顶部 侧边 门窗洞口和其他预留洞口处 电线槽部位等 新材料隔墙工艺要点等 8 防水工程 分别对屋面 地下室 厨卫间等施工要点进行说明 屋面工程 说明屋面工程采用的材料 确定施工顺序 明确各排水坡度要求 防水材料铺贴或施工方法 卷材防水材料的搭接方法 特殊部位 变形缝 檐沟 水落 口 伸出屋面管道部位 排气孔部位 上人孔 水平出入口部位等 防水节点和施工要 点 刚性防水层分隔缝设置要点和处理方法 新材料的施工要点等 厨卫防水工程 说明采用的防水材料和地面材料 防渗漏的措施 地面标高 要求 找坡要求 地漏处理要点 坐便器排污口等 9 机电安装工程 分别对各子分部工程施工要点进行说明 室内给水系统工程 说明各部位采用的材料 确定总体施工程序 管道布置 要点和敷设方法 管材间的连接方式 特殊部位 如穿墙 穿楼板等 施工要点 新 材料的施工要点 电气照明安装工程 说明采用的配电柜 灯具 插座 开关