法人授权书及五方责任主体承诺书

1 云南省住房和城乡建设厅关于严格落实建筑 工程项目负责人质量终身责任承诺制的通知 云建建函 2014 445 号 各州 市住房和城乡建设局 滇中产业聚集区 新区 建设管理局 为认真贯彻执行 建筑工程五方责任主体项目负责人质量终 身责任追究暂行办法 建质 2014 124 号 以下简称 暂行办 法 和 住房城乡建设部办公厅关于严格落实建筑工程质量终身 责任承诺制的通知 建办质 2014 44 号 要求 强化工程质量 终身责任落实 现将有关要求通知如下 一 对 暂行办法 施行后新开工建设的工程项目 建设 勘 察 设计 施工 监理单位的法定代表人应当及时签署授权书 明确本单位在该工程的项目负责人 经授权的五方主体项目负 责人应当在办理工程质量监督手续前签署工程质量终身责任承 诺书 连同法定代表人授权书 报工程质量监督机构备案 对未 办理授权书 承诺书备案的 住房城乡建设主管部门不予办理工 程质量监督手续 不予颁发施工许可证 不予办理工程竣工验收备 案 2 二 对已经开工正在建设的工程项目 建设 勘察 设计 施 工 监理单位的法定代表人应当补签授权书 明确本单位在该工 程的项目负责人 经授权的五方主体项目负责人应当补签工程 质量终身责任承诺书 连同法定代表人授权书 报工程质量监督 机构备案 对未办理授权书 承诺书备案的 住房城乡建设主管 部门不予办理工程竣工验收备案 三 检测机构承担工程项目检测业务前 法定代表人应当及 时签署授权书 明确本单位在该工程的项目负责人 经授权的项 目负责人应当签署工程质量终身责任承诺书 连同法定代表人 授权书 报工程质量监督机构备案 对已经开展检测业务正在建 设的工程项目 检测项目负责人应当补签工程质量终身责任承 诺书 连同法定代表人授权书 报工程质量监督机构备案 对未 办理授权书 承诺书备案的 住房城乡建设主管部门不予办理工 程竣工验收备案 四 工程竣工验收后 建设单位应如实填写 工程质量终身 责任项目负责人信息表 向工程竣工验收备案办理机构提交 未提交的 不予办理工程竣工验收备案 五 各地住房城乡建设主管部门或其委托的工程质量监督 机构应当督促五方主体和检测机构法定代表人 项目负责人及 时签署或补签授权书 承诺书 3 为规范书面承诺 省住房和城乡建设厅制定了法定代表人 授权书 建筑工程项目负责人质量终身责任承诺书等示范文本 请认真参照执行 执行中的问题和建议 请反馈我厅建筑市场监管 处 附件 1 法定代表人授权书 示范文本 2 建设单位项目负责人质量终身责任承诺书 示范文本 3 施工单位项目负责人质量终身责任承诺书 示范文本 4 监理单位项目负责人质量终身责任承诺书 示范文本 5 勘察单位项目负责人质量终身责任承诺书 示范文本 6 设计单位项目负责人质量终身责任承诺书 示范文本 7 检测机构项目负责人质量终身责任承诺书 示范文本 8 工程质量终身责任项目负责人信息表 示范文本 云南省住房和城乡建设厅 2014 年 11 月 27 日 4 法定代表人授权书法定代表人授权书 授权单位 法定代表人 单位地址 被授权人 职务 联系电话 身份证号码 兹授权我单位 担任 工程项目的项 目负责人 以我方名义履行 对该工程项目实施组织管理 依据国家有关法律法规及标准规范履行职 责 并依法对设计使用年限内的工程质量承担相应终身责任 其法律后 果由授权方承担 授权期限 本授权书自授权之日起生效 附件 1 法定代表人身份证复印件 加盖人名章或签名 2 被授权人身份证复印件 加盖人名章或签名 授权单位 盖章 法定代表人 签名 被授权人 签名 5 授权日期 年 月 日 注 本授权书一式四份 企业 监督机构 建设单位 城建档案各一份 6 建设单位项目负责人质量终身责任承诺书 工程名称 建设单位项目负责人 本人承诺在该工程建设过程中严格按照 中华人民共和国建筑法 建设工程质 量管理条例 等有关法律法规及标准规范的规定 认真履行职责和义务 并在工程 设计使用年限内对工程质量承担相应责任 1 对工程质量承担全面责任 不违法发包 肢解发包 2 不以任何理由要求勘察 设计 施工 监理单位违反法律法规和工程建设标 准 降低工程质量 对违法违规或不当行为造成工程质量事故或质量问题承担责任 3 向勘察 设计 施工 监理等单位提供与建设工程有关的 准确齐全的原始 资料 4 不任意压缩合理工期 不明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设 强制性标准 使用不合格的建筑材料 构配件和设备 降低建设工程质量 5 按照工程竣工验收的有关规定 组织勘察 设计 施工 监理等有关单位进 行竣工验收 严格履行职责 未经验收或验收不合格 不投入使用 6 竣工验收合格后 在建筑物明显部位设置永久性标牌 载明建设 勘察 设 计 施工 监理单位名称和项目负责人姓名 7 其他承诺事项 7 承诺人 签名 身份证号码 电话 签署日期 建设单位 公章 注 本承诺书一式三份 建设单位 监督机构 城建档案各一份 8 施工单位项目负责人质量终身责任承诺书 工程名称 施工单位项目经理 本人承诺在该工程建设过程中严格按照 中华人民共和国建筑法 建设工程质 量管理条例 等有关法律法规及标准规范的规定 认真履行职责和义务 并在工程 设计使用年限内对工程质量承担相应责任 1 不转包或者违法分包工程 对因施工导致的工程质量事故或质量问题承担相 应责任 2 建设工程实行总承包的 总承包单位应当对全部建设工程质量负责 建设工 程勘察 设计 施工 设备采购的一项或者多项实行总承包的 总承包单位应当对其 承包的建设工程或者采购的设备质量负责 3 严格按合同约定在岗履职 不同时在两个及两个以上项目任职 4 严格按经审查合格的工程设计图纸和施工技术标准施工 不擅自修改工程 设计 不偷工减料 认真组织编制 论证施工组织设计 技术措施 专项方案等文件 5 严格组织对进场建筑材料 构配件 设备和商混进行检验 对涉及结构安全 的试块试件等材料进行见证取样检测 未经检验或检验不合格严禁使用 6 严格组织好隐蔽工程的验收工作 定期组织施工质量隐患排查 参加分部工 程和单位工程的竣工验收 并在验收文件上签字 9 7 其他承诺事项 承诺人 签名 身份证号码 执业资格等级 注册执业证号 电话 签署日期 施工单位 公章 注 本承诺书一式四份 施工单位 监督机构 建设单位 城建档案各一份 监理单位项目负责人质量责任承诺书 工程名称 监理单位总监理工程师 本人承诺在该工程建设过程中严格按照 中华人民共和国建筑法 建设工程质 量管理条例 建设工程监理规范 等有关法律法规及标准规范的规定 认真履行职 责和义务 并在工程设计使用年限内对工程质量承担相应责任 1 不转让工程监理业务 2 未与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料 构配件和设备供应单位有 隶属或其他利害关系 3 严格依照法律法规 技术标准 设计文件和建设工程承包合同 代表建设单 位对施工质量实施监理 并对施工质量承担监理责任 4 严格对进场建筑材料 构配件和设备进行审核 未经签字严禁在工程上使用 10 或安装 施工单位也不得进行下一道工序施工 5 严格按照监理规范的规定 采取旁站 巡视和平行检验等检查形式对建设工 程实施监理 6 参加分部工程和单位工程的竣工验收 对工程质量进行评估 并在验收文件 上签字 7 其他承诺事项 承诺人 签名 身份证号码 注册执业证号 电话 签署日期 监理单位 公章 注 本承诺书一式四份 监理单位 监督机构 建设单位 城建档案各一份 勘察单位项目负责人质量终身责任承诺书 工程名称 勘察单位项目负责人 11 本人承诺在该工程建设过程中严格按照 中华人民共和国建筑法 建设工程质 量管理条例 建设工程勘察设计管理条例 云南省建设工程勘察设计管理条例 等有关法律法规及标准规范的规定 认真履行职责和义务 并在工程设计使用年限 内对工程质量承担相应责任 1 不转包或违法分包所承揽的工程 2 严格按照工程建设强制性标准进行勘察 并对勘察质量负责 3 提供真实准确的地质 测量 水文等勘察成果文件 4 保证勘察文件符合法律法规和工程建设强制性标准的要求 对因勘察导致 的工程质量事故或质量问题承担责任 5 参加涉及建筑物结构安全和主要使用功能的地基基础分部 子分部 工程 主 体结构分部 子分部 工程和单位工程的竣工验收 并在验收文件上签字 6 其他承诺事项 承诺人 签名 身份证号码 电话 签署日期 勘察单位 公章 12 注 本承诺书一式四份 勘察单位 监督机构 建设单位 城建档案各一份 设计单位项目负责人质量终身责任承诺书 工程名称 设计单位项目负责人 本人承诺在该工程建设过程中严格按照 中华人民共和国建筑法 建设工程质量管理 条例 建设工程勘察设计管理条例 云南省建设工程勘察设计管理条例 等有关法律法规 及标准规范的规定 认真履行职责和义务 并在工程设计使用年限内对工程质量承担相应 责任 1 不转包或违法分包所承揽的工程 2 严格按照工程建设强制性标准进行设计 并对设计质量负责 3 注册建筑师 注册结构工程师等注册执业人员必须在设计文件上签字 对设计文件 负责 4 严格依据勘察成果文件进行建设工程设计 设计文件必须符合国家规定的设计深度 要求 注明工程合理使用年限 13 5 在设计文件中选用的建筑材料 构配件和设备 必须注明规格 型号 性能等技术指 标 质量要求必须符合国家规定的标准 除有特殊要求的建筑材料 专用设备 工艺生产线 等外 不指定生产厂 供应商 6 就审查合格的施工图设计文件向施工单位作出详细说明 7 保证设计文件符合法律法规和工程建设强制性标准的要求 对因设计导致的工程质 量事故或质量问题承担责任 8 参与建设工程质量事故分析 并对因设计造成的质量事故提出相应的技术处理方案 9 参加涉及建筑物结构安全和主要使用功能的地基基础分部 子分部 主体结构分部 子分部 工程和单位工程的竣工验收 并在验收文件上签字 10 其他承诺事项 承诺人 签名 身份证号码 电话 签署日期 设计单位 公章 注 本承诺书一式四份 设计单位 监督机构 建设单位 城建档案各一份 工程质量检测机构检测质量承诺书 工程名称 检测机构项目负责人 14 本人承诺在该工程建设过程中严格按照 建设工程质量管理条例 建设工程质 量检测管理办法 等有关法律法规及标准规范的规定 认真履行职责和义务 并在 工程设计使用年限内对工程质量检测承担相应责任 1 已依法取得计量认证及资质证书 并在计量认证有效期及资质许可范围内 按照法律法规和强制性技术标准开展检测活动 对检测数据和检测报告的真实 准 确 可靠性负责 2 未与所检测工程的相关责任单位存在隶属或其他利害关系 3 严格对送检的建筑材料 构配件 设备试样和委托单 见证记录进行核对 并记入检测报告 工程质量检测须在监理的全程见证下实施 4 按照规定将检测过程中发现的建设 监理 施工单位违反有关法律法规 工 程建设强制性标准的情况 涉及结构安全检测结果不合格情况 严格建立和完善检 测结果不合格登记台账制度 并及时报告工程所在地建设工程质量监督机构 5 省外的工程质量检测机构进入本省承揽检测业务的 单位及项目负责人须 到省建设行政主管部门备案 6 其他承诺事项 承诺人 签名 身份证号码 电话 签署