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1 / 3房管所 2016 年工作总结2016 年我所紧紧围绕全局中心工作和重点工作，依法行政，努力工作，顺利完成了各项任务，现将一年来工作情况总结如下：一、不断加强政治理论和业务知识学习，努力提高全所干部职工思想素质和业务水平。一年来，我所干部职工认真学习“党的群众路线教育实践活动” ，把政治理论学习运用于各项工作中，努力使思想素质、业务水平适应时代发展的需求，不断提高工作业务能力和创新能力，结合各自工作特点，学习相关业务知识，学习房地产管理法 、 房屋登记办法 ，以及国家的各项路线方针政策，以及部门的法律、法规，进一步提高法律意识，正确处理和解决好工作中遇到的问题，使房产管理工作顺利开展。二、加强房产管理工作，加强服务意识（一）新建房屋登记及发换证。全年共完成新建房屋登记 110 幢，总建筑面积。住宅，非住宅、其中：全民 6 户，16 幢，集体5 户，66 幢，私有 24 户，28 幢，。发换证 354 户。（二）房地产交易及抵押登记。共办理新建商品房交易 138 户，交易金额：万元，交易面积：，其中办理存量房交易 105 户，交易面积2 / 3平方米，交易金额万元；办理已购公房上市交易 33 件，交易面积平方米，交易金额万元。办理房地产抵押登记 272件，抵押面积平方米，抵押金额万元。换证 17 户，面积平方米。（三）商品房预售登记。彝和园文化旅游项目一、二期、天湖名城一、二期，时代龙庭、化湖世居、福利来综合农贸市场、财富金座、金化湖园等项目已办理房屋产权预登记 1080 户。（四）房屋管理信息档案工作。房屋管理信息系统已建成，老档案录入工作已经进行，共计录入新老档案 4784 户，汇金水岸，化湖雅墅、新桥镇铜矿住宿区、老城区，东南、西北办事处、锦石坪、发科屯部分档案已全部录入系统，一年来配合外单位档案查询 3695 户，其中配合保障房管理中心查询 3478 户，其他查询 217 户，办理首套房证明查询 219 户，其中外省市14 户，外地州 20 户，州内 185 户。三、存在的困难和问题（一）新的房屋登记管理办法实施后，部分产权户因集体土地上的房屋不能设定抵押。非农业人口不得继承，购买集体土地上的房屋，需司法、土地、房管部门协调配合做好工作。（二）房屋管理系统刚建成，对房屋管理系统3 / 3业务还不够熟悉，需加强学习促进业务水平的提高，逐步取消纸质办公，进入系统化办公。四、2016 年工作计划2016 年，一是我所将进一步完善工作制度，加强学习，促进业务知识更新，提高房产管理业务水平。二是按照新的房屋登记办法 ，对产权人申请登记的房屋严格审查，做
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