施工现场管理细则(工程管理类别)剖析

第 1 页 项项目目 施施工工现现场场管管理理细细则则 1 1 总则总则 1 1 本细则适用于上海深长城地产有限公司 以下简称建设单位 南汇项目的施工现 场管理工作 1 2 本细则是建设单位强化工程质量 进度 安全文明施工管理 且与合同具有同等 效力的管理文件 是合同的补充和细化 1 3 在施工现场 建设单位 监理单位 施工单位 分包单位必须严格执行本细则的 所有条款 1 4 本细则的解释权归上海深长城地产有限公司所有 2 2 各方关系的确认各方关系的确认 2 1 建设单位和施工单位 2 1 1 建设单位和施工单位是一种合同关系 双方都应严格按照施工承包合同的条款 执行 2 1 2 在施工现场 双方应遵循相互平等 相互支持的原则 严格执行本细则的条款 2 1 3 在施工现场 施工单位应严格执行建设单位的有效指令 积极响应建设单位的 合理要求 2 1 4 在施工现场 双方应通力合作 协调一致 共同完成现场施工任务 2 2 建设单位和监理单位 2 2 1 建设单位和监理单位是一种合同关系 双方都应严格按照监理合同的条款执行 2 2 2 在施工现场 双方应遵循相互平等 相互支持的原则 严格执行本细则的条款 2 2 3 在施工现场 监理单位应认真负责地履行监理合同中规定的职责 保证所监理 的工程质量达到监理合同的要求 在具体工作中 严格执行建设单位的有效指令 积 极响应建设单位的合理要求并及时地向建设单位提出合理化建议 协助建设单位 做 好施工过程中的有关工作 2 2 4 在施工现场 双方应通力合作 协调一致 共同完成现场施工任务 2 3 监理单位和施工单位 2 3 1 监理单位和施工单位无直接的合同关系 但监理单位是在建设单位合同授权范 第 2 页 围内 对施工单位的施工质量 安全 进度等进行全过程的监督 管理工作 因此 在施工现场 施工单位必须严格执行监理单位的有效指令 并积极响应 2 3 2 在施工现场 监理单位和施工单位应本着平等 互助的原则 通力合作 协调 一致 在保证质量的前提下完成工程建设任务 2 4 各方应遵循并共同执行的法律法则 中华人民共和国经济合同法 中华人民 共和国建筑法 中华人民共和国安全生产法 建设工程质量管理条例 四川省 建筑管理条例 成都市建委发 2002 280 号文件 市建委 市房管局 市市政公用局 印发关于在创建国家环境保护模范城市活动中全面开展创建 绿色环保工地 活动的 实施意见的通知 成都市创建 绿色环保工地 及建设工地施工扬尘整治法规 成建委发 2000 625 号 成都市建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行 规定 建设部发布的建筑工程施工 监理规范及其它有关法律 法规 以及成都市 现行建筑法律法规和相关文件 3 3 建设单位的现场职责建设单位的现场职责 3 1 建设单位是施工现场的主要管理者 具体的执行人为建设单位任命的项目部经理 和各专业工程师 3 2 在施工现场 项目部经理和各专业工程师就是代表建设单位来组织 协调 指挥 施工单位 监理单位按计划 进度及既定质量目标完成现场施工任务 以及组织 协 调 指挥材料和设备供应商 分包单位 设计单位及时地满足现场施工的要求 3 3 检查现场施工的进度 质量 安全 施工组织及秩序等 3 4 检查监理单位的现场工作 3 5 检查施工单位的现场工作 3 6 检查材料 设备供应商 分包单位的现场工作 3 7 协调应由建设单位协调的外部关系 4 4 施工单位的现场职责施工单位的现场职责 4 1 施工单位是施工现场的主要执行者 组织者 是施工现场各方关系的主要协调者 配合者 4 2 施工单位必须根据合同要求全面完成现场施工任务 4 3 在施工过程中 施工单位有向建设单位提出合理化建议的义务 4 4 施工单位有责任在施工过程中 建立健全的档案资料管理制度 必须确定由专人 专职负责 对于由建设单位 监理单位发出的指令 必须确定专人专职负责接收 施 第 3 页 工现场的施工质量 进度 安全文明施工也必须确定由专人专职负责 4 5 在每月 25 日 施工单位应上报本月的工程进度 交监理单位和建设单位来审核 以便申请划拨本月工程进度款 4 6 协调应由施工单位协调的外部关系 5 5 监理单位的现场职责监理单位的现场职责 5 1 监理单位是施工现场的主要监督管理者 5 2 在施工现场 监理单位监理的范围包括质量 安全 进度等 5 3 在施工现场 监理单位对施工单位的档案管理 安全文明施工具有监督权 5 4 对设计变更具有确认的责任并具有发布施工指令的责任和权利 5 5 具有召集例会的责任和权利 5 6 具有完成监理月报的责任 5 7 监理单位应在接到施工单位的工程进度及申请划拨进度款报告后 3 日内 审核确 认并交建设单位审批 建设单位的接收人为项目部经理 5 8 协调应由监理单位协调的外部关系 6 6 进场材料管理办法进场材料管理办法 6 1 建设单位采购的材料由监理单位负责进行检验并确认其质量 由施工单位负责接 收并确认其数量 质量及数量的确认应有记录 涉及见证取样的材料 施工单位应按 规范要求进行见证取样送检 6 2 施工单位在准备采购工程主要材料时必须严格按照 工程主要材料申报表 规定 程序进行申报 由建设单位审核确定之后 方可采购进场 6 2 1 施工单位根据施工合同及施工图纸要求确定需采购的材料清单 并于材料进场 期限之前 15 天通知建设单位认可 6 2 2 在确定材料之后 总包单位应在 3 天之内将拟供货厂家名称 资质 产品品牌 产地 工程实例等相关材料和申报表一起上报建设单位 由后者组织相关人员进行审 查筛选 必要时后者有权增补候选材料生产厂家 6 2 3 建设单位对候选材料生产厂家初步审查后 可要求施工单位补充提供资料和安 排对候选单位进行实地考察 施工单位应尽力配合 6 2 4 建设单位根据考察结果对候选供货厂家进行审批 并将审批结果通知施工单位 6 2 5 根据审批结果 施工单位应尽快与材料生产厂家签订供货合同 安排材料进场 第 4 页 供货合同报建设单位备案 6 2 6 注意事项 1 施工单位应严格按照申报程序所规定的时间期限进行申报 否则造成工期延 误责任自负 2 施工单位上报的候选供货单位资质 业绩 产品品牌必须满足建设单位的要 求 如因审查不合格退回重新申报 所延误时间全部由施工单位负责 3 为加快审批进程 施工单位应在正式申报前就候选供货厂家 产品品牌 情 况与建设单位加强沟通 6 3 在施工现场 施工单位采购的材料由监理单位负责检验并确认其质量 质量的确 认应有记录 涉及见证取样的施工单位应按规范要求进行见证取样送检 6 4 在施工现场 分包单位供应的材料 设备由监理单位负责检验并确认其质量 型 号 规格 确认应有记录 涉及见证取样的施工单位应按规范要求进行见证取样送检 7 7 分包工程控制办法分包工程控制办法 7 1 施工单位对所有分包工程进行分包时必须严格按照 总包单位分包工程申报表 规定程序进行申报 由建设单位审核确定之后 方可安排分包单位进行施工 7 1 1 施工单位根据施工合同及施工实际情况确定需进行分包的工程内容 并在分包 工程预计施工时间之前 30 日内通知建设单位认可 7 1 2 在确定分包工程内容之后 施工单位应在 7 天之内将拟分包工程施工单位名称 资质 业绩等相关材料和申报表一起上报建设单位 可供选择的分包单位不得少于三 家 由后者进行审查筛选 必要时后者有权增补候选分包单位 7 1 3 建设单位对候选分包单位初步审查后 可要求施工单位补充提供资料和安排对 候选单位进行实地考察 施工单位应尽力配合 7 1 4 建设单位根据考察结果对候选分包单位进行审批 并将审批结果通知施工单位 7 1 5 根据审批结果 施工单位应尽快与分包单位签订分包合同 安排分包单位进场 施工 并负责全程控制分包工程的施工质量 进度 安全文明生产等环节 分包合同 报建设单位备案 7 1 6 注意事项 1 施工单位应严格按照申报程序所规定的时间期限进行申报 否则造成工期延误责 第 5 页 任自负 2 施工单位上报的候选分包单位资质 业绩必须满足建设单位的要求 如因审查不 合格退回重新申报 所延误时间全部由施工单位负责 3 为加快审批进程 施工单位应在正式申报前就候选分包单位情况与建设单位加强 沟通 8 8 技术 成本控制办法技术 成本控制办法 8 1 1 施工单位在施工过程中如发现工程图纸中存在设计不明确 不合理 不完善的 地方 或为适应现场施工条件 加快施工进度 提高工程质量 提出合理化建议 以 技术核定单 的形式提交建设单位 8 1 2 建设单位进行审查后 如认为所提建议不合理或没有必要 则将 技术核定单 退回 并说明理由 如认为所提建议合理可行 则按相应流程进行办理 8 1 3 对于技术简单 不需设计单位出具设计变更单的 技术核定单 由建设单位自 行处理 建设单位在处理完毕后将加盖审核章的 技术核定单 发放给施工单位 监 理单位 8 1 4 需设计院进行审核和深化的 技术核定单 由建设单位联系设计单位出具 设 计变更通知单 建设单位在审批 设计变更通知单 完毕后 将加盖审核章的 设 计变更通知单 发放给施工单位 监理单位 8 1 5 施工单位在收到建设单位签字盖章的 甲方通知单 设计变更通知单 和 技术核定单 等签证依据后 应尽快按照签证依据的内容和要求安排施工 8 1 6 除紧急情况外 施工单位应在收到建设单位签字盖章的 甲方通知单 设计 变更通知单 或 技术核定单 后 再安排队伍施工 在此之前 施工单位不得对签 证部分进行施工 否则因此造成的费用或经济损失由施工单位自行承担 8 2 1 施工单位在完成签证部分施工后 填报 现场签证单 监理单位和建设单位根 据实际施工情况对签证内容进行验收 验收合格后 监理单位和建设单位才能签署 现场签证单 意见 施工单位填报的 现场签证单 应一式三份 并应附有相应的 签证依据和报价书 8 2 2 当现场发生涉及结构安全 人身安全的紧急情况 不立即处理将造成重大事故 或严重损失时 建设单位现场工程师或项目部经理可以不受上述限制临机处置 以甲 方紧急通知方式安排相关施工单位马上进行处理 在甲方紧急通知发出后补办相关手 续 由此产生的签证仍按上述程序办理 第 6 页 8 2 3 建设单位对 现场签证单 进行审批 在审批通过的 现场签证单 上加盖审 核章后发放给施工单位 只有建设单位签字盖章的 现场签证单 才能纳入结算范围 9 9 现场会议现场会议 9 1 周例会制度 9 1 1 周例会是在施工现场每周定期召开的会议 9 1 2 会议时间 每周一下午 14 30 开始 9 1 3 会议由监理单位负责主持召开 参会人员为建设单位相关人员 监理单位全体 人员 施工单位项目经理 执行经理 生产经理 技术负责人 质检员 安全员 分包单位 包括甲方直接分包单位 项目负责人 技术负责人等 如有必要 需通知 设计单位参加 9 1 4 会议纪要由监理单位负责整理完成 并由各参会单位签字认可后 在会议结束 后次日分别发送建设 监理 施工等有关单位备案 9 1 5 会议议题 先由施工单位汇报上周计划完成情况及下周工作计划安排 检查上 次例会议定事项的落实情况并分析影响施工质量 进度 安全的因素 来提出应采取 的相关整改措施 施工单位先提出目前需建设单位和监理单位急需解决或协调的有关 事项 再由建设单位和监理单位来协调或解决施工单位提出的问题 建设单位和监理 单位针对目前工程进展情况 提出下一阶段工作重点和施工质量 安全 进度等方面 的要求 监理单位记录参会各方意见和建议 会后整理会议纪要并及时分发参会单位 来实施 9 2 临时性会议 9 2 1 临时性会议是在施工现场不定期召开的会议 9 2 2 临时性会议的主要内容是针对施工现场临时出现的具体问题进行分析和解决 9 2 3 临时性会议一般由建设单位主持召开 参加单位为建设 监理 施工单位及相 关分包单位 如有必要 需通知设计单位参加 9 2 4 会议纪要由监理单位负责整理完成 并由各参会单位签字认可后 在会议结束 后次日分别发送建设 监理 施工等有关单位备案 9 2 5 一般情况下 临时性会议由建设单位采用书面通知召开 紧急情况下 由建设 单位采用口头通知召开 9 3 现场会议纪律 第 7 页 9 3 1 在施工现场召开的会议 主持召开会议的单位应尽可能提前以书面方式通知参 会各方 并预先通知会议内容 时间 地点 9 3 2 会议主持单位应保证会议通知落实到人 避免缺 漏现象 9 3 3 参加会议的单位和个人 必须按照会议通知准时到会 对预先通知的会议内容 应尽量早做准备 使会议省时 有效 9 3 4 负责整理会议纪要的单位在会后规定时间内应将会议纪要整理成文 交参会各 单位和人员签字确认并发送现场各单位 会议形成的决议 会后有关单位应据此及时 付诸实施 9 3 5 会议其他事项 若无特殊情况 参会人员必须准时到会 对无故缺席或迟到的 人员 建设单位将给予以下相应经济处罚 迟到 10 分钟内罚款 200 元 人次 迟到 10 分钟以上按缺席处理 缺席者罚款 500 元 人次 为保证会议正常秩序 会议期间手 机须置于振动或关机状态 确需接听手机时 必须到会议室外 为确保会议重要事项 的落实及执行 各参会人员应做好会议重要事项的记录 并及时上传下达 10 10 现场纪律现场纪律 10 1 工作纪律 10 1 1 在施工现场 施工单位应制定严格的现场工作制度 考勤制度 并认真付诸实 施 10 1 2 施工单位的现场领导 项目经理或项目工长 在日常工作时间及休息日 节假 日都必须保证随时有人在施工现场工作或值班 通讯工具应保持畅通并随叫随到 10 1 3 施工过程中出现重大问题时应及时 负责地向建设单位 监理单位汇报 10 1 4 在施工现场 监理单位应制定严格的现场工作制度 考勤制度 并认真执行 10 1 5 监理单位的现场工作人员 包括总监理工程师 监理工程师 监理员等 在日 常工作时间及休息日 节假日都必须保证随时有人在施工现场工作或值班 通讯工具 应保持畅通并随叫随到 10 1 6 所有文件的签字应注明签字日期 11 11 工程质量 进度 安全文明施工 扬尘整治管理细则工程质量 进度 安全文明施工 扬尘整治管理细则 11 1 工程质量管理 11 1 1 施工单位必须认真熟悉图纸 结合建筑 结构 水 电 设备施工平 立 剖 节点详图对图纸中存在的错 漏 碰 缺等问题进行认真校核 将图纸问题消除在施 工之前 如因施工单位未按上述要求认真校核造成返工 工期及返工费用概由施工单 第 8 页 位承担 并罚款 1000 元 次 处 11 1 2 施工单位根据会审后的图纸认真编制施工组织设计 施工组织设计中要有专项 措施 要有质量保证措施 安全文明施工保证措施 施工现场扬尘整治措施等 施工 组织设计要求切实 可行 施工过程中必须按照审定的施工组织设计施工 如在施工 过程中未按照施工组织设计实施 造成工程质量 安全 工期及其它损失 概由施工 单位承担责任 并罚款 1000 元 次 项 11 1 3 一切建筑材料 包括成品 半成品 进场 必须具备质量保证证明的文件 资 料 对工程主要材料 进场前施工单位必须以 工程主要材料申报表 的形式上报书 面材料并附上质量证明材料 经建设单位设计工程部确认后方可进场 否则 监理单 位 建设单位除不予验收外 还要求施工单位严禁使用 并无条件将材料清退出场 进场 12 小时内 报请监理单位现场验收 需复试的材料 必须按照规范要求进行现 场见证取样 并及时派出人员 车辆随同监理送检 没有出厂合格证及未经复试检测 合格的材料 不得使用 如材料检测 复试不合格的 必须在 12 小时内退场 否则 罚款 1000 元 次 批 11 1 4 凡进场材料 含安装材料 甲供材料 未报验 复试 检测合格就擅自投入使 用 视为不合格 必须打掉重做或强制拆除 并处以罚款 1000 元 次 批 11 1 5 任何材料 未经允许不得擅自代换 代用 一经查出 除取缔外并处以罚款 1000 元 次 项 11 1 6 严格质量事前控制 实行施工程序报验手续 所有工序交接前必须进行 100 检查 且必须有监理对质量的认可签字 工程隐蔽验收的内容 要求 主体结构工程 的钢筋工程 砌体工程的拉接筋及砼腰带钢筋 砌体工程斜顶砖 要求在下部砌体完 成 15 天后进行施工 砌体与砼交界处钢丝网片 预留线槽采用砼补偿时钢丝网片设 置 所有防水工程的隐蔽等 每道工序必须在施工单位 自检 专职检 交接检 三检 合格后 再报监理单位进行隐蔽验收 经监理单位 建设单位检查合格 书面确认后 方可进行下道工序施工 应报验的工序未报验而擅自进行下道工序施工的 视上道工 序质量不合格 必须剥开检查或打掉重做 并处以罚款 1000 元 次 项 11 1 7 施工单位必须严格按照设计 施工验收规范进行施工 满足设计及施工规范要 求 向监理单位 建设单位进行工序报验前 必须认真自查 自检 如实填写自检资 料 如因 自检 专职检 交接检 三检不力 监理单位 建设单位检查不合格时 除 不准进行下道工序施工 限期整改外 并处以罚款 500 元 次 项 对监理单位 建设 第 9 页 单位查出质量问题发出的整改通知单 施工单位整改后 未向监理上报书面整改复查 报告并且未经复查就进行下道工序施工或擅自隐蔽的视为整改不合格 并处以罚款 500 元 次 项 11 1 8 现场拌制的各强度等级的砼配合比必须试配 配合比计量必须准确 粗 细骨 料 砂 石 必须每车过磅称量 如发现未每车过磅时 该批砼强度视为不合格 并 处以罚款 1000 元 次 项 商品混凝土浇筑前 施工单位必须将砼的配合比资料报送 监理单位 建设单位 未报送擅自浇筑 处以罚款 1000 元 次 11 1 9 严禁进行破坏结构主筋 事后剔打结构主体等影响结构安全的行为 例如构造 柱 门窗过梁 必须按照规定预留钢筋或埋件 不得事后钻孔插筋 一经查出 处以 罚款 1000 元 次 处 11 1 10 施工单位必须严格按照备案制要求 做好技术资料收集 整理 保管工作 随工程进度及时将相关资料报监理审查 监理单位 建设单位不定期进行抽查 如发 现资料不规范 不完整 每次处以罚款 500 元 11 2 工期 11 2 1 施工单位必须按照总工期要求编制详细的施工总进度计划 并按照工程形象进 度编制月 周进度计划 在每月 周末及时报下月 周进度计划给监理单位 建设单 位审查 否则处以罚款 500 元 次 11 2 2 每周工作例会时 对照进度计划对完成情况进行检查 无特殊原因未按照计划 完成的 按拖延时间 500 元 天罚款 11 3 安全文明施工 扬尘整治 11 3 1 施工单位要建立 健全安全生产规章制度 并配备专职安全员 未配备专职安 全技术人员和上岗证检查不合格的 罚款 500 元 11 3 2 进入施工现场不正确佩带安全帽 穿高根鞋 拖鞋 赤脚 赤膊上班的 罚款 50 元 人 次 11 3 3 高处作业 外架作业不系安全带 安全绳 罚款 50 元 人 次 11 3 4 在工地现场生火或用电炉煮饭 除没收器材外 同时罚款 100 元 次 11 3 5 打架斗殴 不管何种原因