房屋装修注意事项

如何订装修材料清单如何订装修材料清单 不怕被坑死就别看 不怕被坑死就别看 1 查验装修合同当事人的身份 装修合同中的发包方的装修房应属合法居住用房 亦即产权房 或租赁房 合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的 并经建 设主管部门审定具有装饰施工资质的企业法人 另外 装修合同中 应当写明装修施工地点及面积 查验装修合同当事人的身份 2 写明居室装修施工内容及承包方式 居室装修的施工内容及要求是家居装修合同的主要内容之一 若该方面的条款过于笼统 就往往容易引发施工纠纷 因此 施工 内容应当具体 明确 按照居室装修部位分别写清装修内容 使用 的材料 具体施工要求及承包方式 3 写明工价 付款方式和工期 无论采用何种承包方式 合同中的工价价款都应写清楚 不能 含糊 合同中的总价款包括材料费 人工费 管理费 设计费 垃 圾清运费 其他费用及税金 税金由业主承担 这是装修业特殊要 求 工程价款付款方式及期限应当在合同中约定清楚 以免发生纠 纷 开工 竣工日期是合同必不可少的内容之一 往往涉及到违约 责任的认定 因而在合同中应当写明 并严格遵守 写明工价 付款方式和工期 4 详细写明有关材料供应的约定内容 材料供应的约定是涉及到家居装修质量和工程款项的重要问题 因此 无论是包工包料还是包工不包料都应在合同附件的材料清单 上详细写明材料的名称 品牌 规格 型号 质量等级 单位 数 量 单价 在供料单上其应明确写明材料送达的时间和地点 详细写明有关材料供应的约定内容 5 质量竣工验收标准应依法定标准 合同中的质量和竣工验收标准条款必须符合政府有关主管部门 相关规定允许的范围 需要注意的是 由于家居装修要满足多层次 的不同需求 同一房型往往有着不同档次的装修 因而不可能也不 应当将不同层次的装修适用同一标准 6 应当明确违约责任 纠纷处理方式 相关阅读 天津装修材料清单及装修材料市场 家庭装修材料清单表 南京装修材料清单 业主选购经验 在签订标准的家装合同时 由于条款既多且杂 其中不仅有很多有关装 修的专业内容 而且还包含了不少法律方面的内容 稍不注意 就会掉 入陷阱 所以要特别注意以下几个方面 这些都是容易出现纠纷的问 题 装修合同陷阱曝光 常见陷阱 陷阱一 故意增加装修项目 有些设计师在设计中故意增加装修项目 不需要做梁的地方加 个梁 没必要吊顶的地方非要吊顶 这样一来 装修报价就要高很 多 设计师的提成也就会增加很多了 装修陷阱 对付这种陷阱 消费者一定要明确自己的居住需求 如果在设 计中出现了造价较高 又没什么实用价值的项目 您一定要坚持自 己的要求 陷阱二 舍低就高捞取回扣 有一些建材商和设计师私下约定 只要设计师在设计中使用了 他们的材料 最后由建材商给设计师回扣 所以设计师在进行设计 时 就故意使用这些有回扣的材料 即使有其他价格比较便宜 装 饰效果更好的装饰材料 设计师在设计中也不会采用 结果让消费 者花冤枉钱 装修纠纷 对付这种陷阱 就要求您对目前的装饰材料市场有个大致的了 解 什么材料适合自己的新居 这种材料大致的市场零售价等内容 您一定要做到心中有数 陷阱叁 虚报面积增加预算 如果消费者在设计中坚持自己的想法 删去了多余的设计 而 且选择的材料又比较便宜 设计师仍有办法来增加预算 即在测量 时 有意多报 谎报 加大工程量 例如在计算涂刷墙面乳胶漆时 没有将门窗面积扣除 或将墙面长宽增加 都会导致装修预算的增 加 如果出现这种问题 您对工程的实际发生量又不太清楚 您可 以在合同中注明 装修费以实际发生额计算 多煺少补 这样您在 工程验收时 可以将工程实际发生面积再仔细丈量一次 并依据这 个数据来付工程款 陷阱四 口头承诺难兑现 在签订合同之初 设计师口头答应给业主免费加做一个壁橱和 玄关 但完工后 装饰公司以材料不够为由 拒绝加做壁橱和玄关 双方因此而引发纠纷 口头承诺难兑现 装饰公司却振振有词地说 合同中并未有壁柜和玄关项目 拒绝赠送 而业主因拿不出证据 只能作罢 某装饰刘工 现在很多设计师都爱打 亲密牌 就是说 设 计师为了吸引业主签单 在前期沟通中 会与业主频繁接触 处处 为业主着想 减弱业主的戒备 心 同时 口头答应一些赠送项目博 得业主的好感 在与业主建立亲密的关系后 业主就会对设计师产 生强烈的依赖感 甚至言听计从 往往纠纷隐患就会在这个时 候埋 下 刘工建议业主 无论与哪家装饰企业打交道 都要有一定的戒 备心 尤其是在签订合同时 必须在合同中写明具体 详细的装修 项目 装修的具体要求以及 关键项目施工工艺 口头承诺也应在合 同中有文字体现 若日后发生纠纷 消费者就可以凭以上书面证据 依法维护自己的合法权益 陷阱五 文字游戏多算费用 一家装公司与消费者王先生签订的合同有一条内容是 各种橱 柜 低柜 吊柜等高度不足 1 米的家具均按延米计算 工程量少于 1 米的按 1 米计算 超过 1 米按延米据实计算 装修合同要详细 业主王先生 我相信大多数消费者都会跟我有相同的理解 即 不足 1 米时按 1 米计算 超过一米就按实际长度算 但完工后的结 算却不是这样 家装公司的所谓 延米 计算 是不管长度是多少 尾数不足 1 米时均按 1 米算 如主卧大衣柜 2 47 米以 3 米计 电视柜 3 2 米 以 4 米计 仅这个 延米 算法装修款就让 我多支付了一大笔费 用 他建议消费者 在签订合同时 若发现有不明白的地方 一定 要仔细询问 切勿理所当然的以为 必要时 应要求设计师将解释 写到合同备 注中 以防后患 陷阱六 替换材料质量悬殊 多数家装公司的协议上就有这样的条款 装修中如塬品牌材料 缺货时 乙方可临时更换相同型号的材料 若甲方坚持使用塬品牌 材料 造成工期延误由甲方负责 赵工 这项条款给一些不规范企业留下了偷换材料的好借口 细心的业主都应该注意到 合同中的这个 同 并未注明是同等质 量 同等材料 还是同等价 格 这样一来 一些低价劣质的材料就 会轻而易举地混进工地 危害业主的健康 赵工建议消费者 在签订合同中 如遇到类似情况 务必要求 装饰公司将更换的材 料的品牌 型号 规格都注明清楚 消费者可 以根据此凭证监工 维权 陷阱七 增减项目不签合同 业主陈先生的签订的合同中预付款是近四万元 但到中期付款 时 总费用已经超过四万元 遂找装饰公司理论时 发现 合同报价 中漏掉了一些必要的项目 如果不加价 整个工程就没办法施行 同时 合同中有一条款明确注明 按实际发生计算 要求据实结算 工程款 否则停工 装修合同陷阱 律师点评 装修公司漏填 增填 漏报工程量 已构成合同欺 骗 因此消费者在装修过程中 对某些装修项目有所增减 就一定 要将相关 的 工程洽商单 作为附件列入装修合同书中 并在合同 中注明增减项目双方必须以 工程洽商单 的形式签字确认 否则 一律不予认可 另外 如在装修中消费者 如果认为装饰公司有欺诈 现象和计算工程量 装饰费用有误差 可直接找有关方面申请公正 的计算 测量 他建议业主 在签订合同时 一定要反复查看项目 约定 最好多找几个已经装修完成的朋友的项目单来看看 以免遗 漏 装修合同陷阱曝光 网友经验分享 装修合同陷阱一 买小零碎儿花不少银子 今年 4 月 王先生装修一套 90 多平方米的房子 他选中一个 报价最低的装修公司 结果是边干边加装修项目 结算工钱时比塬 先高报价公司的价格还多出 3000 元 他对记者说 光五金件就花 了他不少钱 而这些费用当初都没有写进合同里 因此掉进了装修 合同的陷阱里 中国室内装饰协会张秘书长告诉记者 消费者装修 房子常抱着 家庭装修 一步到位 的心理 部分装修公司便利用这一心理 采用 低 开高走 的手段 暗设陷阱迫使消费者 就范 这些公司通常先 开出较为低廉 的报价 吸引装修户 掉进陷阱 然后在施工过程 中不断提出新的要求 增加新的项目 这时候人们往往忽略了签订 合同的同时 核查整体装修项目以及材料的使 用 有的公司故意漏 项或者报价中不包括某些物品 在施工中再增项 装修费用自然水 涨船高 装修合同陷阱二 条款不详细设置文字陷阱 据装饰协会工作人员介绍 一些装修公司会在合同中预先埋下 文字陷阱 比如故意制定几条可有多种解释或正反都有理由的 条款 这样一旦发生纠纷 公司马上解释以减免责任 最常见的文字陷阱 不少消费者在签订装修合同时都会注意到 在装修合同中约定使用某品牌的油漆 但装修验收后却发现 油漆 质量没有达到预期效果 细一 追究 塬来合同中虽然约定了油漆的品牌 但同一品牌的 产品有多种等级 用何等级却未在合同中约定 装修公司就是利用 这种文字陷阱另消费者蒙受损失 此外 装修工程中有许多专业术 语 而大部分消费者又是外行 一些装修公司故意在合同中罗列大 量术语 制造陷阱 消费者一不小心 就会被对方偷换概念 如何避免掉进合同陷阱 装修合同越细越好 1 签订合同时 应要求装修公司使用正规的合同文本 正规的合 同文本一般由建设部门和工商部门联合制定 记住要对方盖公司章 2 在合同中 应详细注明施工工期 几次验收程序 包括材料 隐蔽工程 局部和整体验收等 详细制作过程的说明 甲乙双方各 自提供材料的明细表和 日期等 同时还应约定好违约金的赔付比例 这也是装修公司容易 挖陷阱的 环节 其中的隐蔽工程由于不好 检查或利用消费者不懂行随意偷工减料提高成本 3 找装修公司要详细的设计图 尽可能找专家预算价格 若委 托装饰公司挑选建材 一定要保存好材料样品 以便日后检查 在验 收工程的方式可在合同上 约定由具有资质的质检站来验收 最后 必须约定对装修合同内容 包括施工期限 合同标的 施工项目 预算项目等需作出变更 时 双方需重新签订协议 对于合 同附件的施工材料报价单 材料 的规格 型号 品牌 单价等都应有具体标示 只要消费者多细心研究装修合同就一定可以最大限度的避免掉 进装修公司的陷阱中 如何判断装修公司报价是否合理如何判断装修公司报价是否合理 土巴兔支招三步走土巴兔支招三步走 家居装修是一件耗费时间精力的事情 对于业主来说能直接交给别人负责装修 自己不用 担心 最后进行验收就好是一个比较不错的方式 所以就得找装修公司进行家居装修 那 么装修公司给业主的报价是不是合理的呢 下面土巴兔小编教给大家三招去判断 判断装修公司报价是否合理方法 判断装修公司报价是否合理方法 1 人工费 每个区域对装修中每个工程项目的施工人工费都有其行业的一个大致范围 装饰公司 接下装修订单 一般都是把装修工程外包给专门的施工队 因此 同样的装修施工工程项 目装修人工费相差都不大 业主只要多了解几家装修公司给出的人工费单价 就能对装修 人工费做到心中有数 也就不怕装修公司在人工费方面漫天要价了 判断装修公司报价是否合理方法 2 材料费 装修材料有主材与辅材 材料报价是装修公司获取高额利润的爆发点 外表看上去一 样的材料其价格也能相差甚远 所以 对材料费 业主一定要多走访市场 对所需的材料 市场价格要有一定的了解后 才能知道装修公司给出的材料报价是否合理 要是材料报价 出入很大或者对装修公司给出的材料报价不信任 业主大可选择自己购买主材 由装修公 司提供费用不是很多的辅材即可 判断装修公司报价是否合理方法 3 管理费 对于装修公司给出的管理费报价 管理费的多少与你选择的装修公司类型 你房屋所 在的区域等有关 要想知道管理费是否收取合理 也是需要业主多了解几家当地装饰公司 管理费的收取行情 管理费的收取情况也是有其区域行业的一大致范围 业主只要了解了 此 也就不难知道装修公司给出的管理费报价是否合理了 进行家居装修 装修公司给业主的报价不外乎就是人工费 材料费和管理费三点 只 要了解清楚这三点 弄清行情就知道装修公司的报价是不是合理的了 判断装修公司报价 是否合理就介绍到这里 希望对大家有所帮助 装修合同陷阱大曝光 超实用你不可不知 在签订标准的家装合同时 由于条款既多且杂 其中不仅有很多有关装修的专业内容 而且还 包含了不少法律方面的内容 稍不注意 就会掉入陷阱 所以要特别注意以下几个方面 这些 都是容易出现纠纷的问题 装修合同陷阱曝光 常见陷阱 陷阱一 故意增加装修项目 有些设计师在设计中故意增加装修项目 不需要做梁的地方加个梁 没必要吊顶的地 方非要吊顶 这样一来 装修报价就要高很多 设计师的提成也就会增加很多了 装修陷阱 对付这种陷阱 消费者一定要明确自己的居住需求 如果在设计中出现了造价较高 又没什么实用价值的项目 您一定要坚持自己的要求 陷阱二 舍低就高捞取回扣 有一些建材商和设计师私下约定 只要设计师在设计中使用了他们的材料 最后由建 材商给设计师回扣 所以设计师在进行设计时 就故意使用这些有回扣的材料 即使有其 他价格比较便宜 装饰效果更好的装饰材料 设计师在设计中也不会采用 结果让消费者 花冤枉钱 装修纠纷 对付这种陷阱 就要求您对目前的装饰材料市场有个大致的了解 什么材料适合自己 的新居 这种材料大致的市场零售价等内容 您一定要做到心中有数 陷阱叁 虚报面积增加预算 如果消费者在设计中坚持自己的想法 删去了多余的设计 而且选择的材料又比较便 宜 设计师仍有办法来增加预算 即在测量时 有意多报 谎报 加大工程量 例如在计 算涂刷墙面乳胶漆时 没有将门窗面积扣除 或将墙面长宽增加 都会导致装修预算的增 加 如果出现这种问题 您对工程的实际发生量又不太清楚 您可以在合同中注明 装修 费以实际发生额计算 多煺少补 这样您在工程验收时 可以将工程实际发生面积再仔细 丈量一次 并依据这个数据来付工程款 陷阱四 口头承诺难兑现 在签订合同之初 设计师口头答应给业主免费加做一个壁橱和玄关 但完工后 装饰 公司以材料不够为由 拒绝加做壁橱和玄关 双方因此而引发纠纷 口头承诺难兑现 装饰公司却振振有词地说 合同中并未有壁柜和玄关项目 拒绝赠送 而业主因 拿不出证据 只能作罢 某装饰刘工 现在很多设计师都爱打 亲密牌 就是说 设计师为了吸引业主签单 在前期沟通中 会与业主频繁接触 处处为业主着想 减弱业主的戒备 心 同时 口头答 应一些赠送项目博得业主的好感 在与业主建立亲密的关系后 业主就会对设计师产生强 烈的依赖感 甚至言听计从 往往纠纷隐患就会在这个时 候埋下 刘工建议业主 无论与 哪家装饰企业打交道 都要有一定的戒备心 尤其是在签订合同时 必须在合同中写明具 体 详细的装修项目 装修的具体要求以及 关键项目施工工艺 口头承诺也应在合同中有 文字体现 若日后发生纠纷 消费者就可以凭以上书面证据依法维护自己的合法权益 陷阱五 文字游戏多算费用 一家装公司与消费者王先生签订的合同有一条内容是 各种橱柜 低柜 吊柜等高度 不足 1 米的家具均按延米计算 工程量少于 1 米的按 1 米计算 超过 1 米按延米据实计算 装修合同要详细 业主王先生 我相信大多数消费者都会跟我有相同的理解 即不足 1 米时按 1 米计算 超过一米就按实际长度算 但完工后的结算却不是这样 家装公司的所谓 延米 计算 是不管长度是多少 尾数不足 1 米时均按 1 米算 如 主卧大衣柜 2 47 米以 3 米计 电视柜 3 2 米以 4 米计 仅这个 延米 算法装修款就让 我多支付了一大笔费用 他建议消费者 在签订合同时 若发现有不明白的地方 一定要 仔细询问 切勿理所当然的以为 必要时 应要求设计师将解释写到合同备 注中 以防后 患 陷阱六 替换材料质量悬殊 多数家装公司的协议上就有这样的条款 装修中如塬品牌材料缺货时 乙方可临时更 换相同型号的材料 若甲方坚持使用塬品牌材料 造成工期延误由甲方负责 赵工 这项条款给一些不规范企业留下了偷换材料的好借口 细心的业主都应该注意 到 合同中的这个 同 并未注明是同等质量 同等材料 还是同等价 格 这样一来 一 些低价劣质的材料就会轻而易举地混进工地 危害业主的健康 赵工建议消费者 在签订合同中 如遇到类似情况 务必要求装饰公司将更换的材 料 的品牌 型号 规格都注明清楚 消费者可以根据此凭证监工 维权 陷阱七 增减项目不签合同 业主陈先生的签订的合同中预付款是近四万元 但到中期付款时 总费用已经超过四 万元 遂找装饰公司理论时 发现 合同报价中漏掉了一些必要的项目 如果不加价 整个 工程就没办法施行 同时 合同中有一条款明确注明 按实际发生计算 要求据实结算工 程款 否则停工 装修合同陷阱 律师点评 装修公司漏填 增填 漏报工程量 已构成合同欺骗 因此消费者在装修 过程中 对某些装修项目有所增减 就一定要将相关 的 工程洽商单 作为附件列入装修 合同书中 并在合同中注明增减项目双方必须以 工程洽商单 的形式签字确认 否则一 律不予认可 另外 如在装修中消费者 如果认为装饰公司有欺诈现象和计算工程量 装饰 费用有误差 可直接找有关方面申请公正的计算 测量 他建议业主 在签订合同时 一 定要反复查看项目约定 最好多找几个已经装修完成的朋友的项目单来看看 以免遗漏 装修合同陷阱曝光 网友经验分享 装修合同陷阱一 买小零碎儿花不少银子 今年 4 月 王先生装修一套 90 多平方米的房子 他选中一个报价最低的装修公司 结果是边干边加装修项目 结算工钱时比塬先高报价公司的价格还多出 3000 元 他对记 者说 光五金件就花了他不少钱 而这些费用当初都没有写进合同里 因此掉进了装修合 同的陷阱里 中国室内装饰协会张秘书长告诉记者 消费者装修房子常抱着 家庭装修 一步到位 的心理 部分装修公司便利用这一心理 采用 低开高走 的手段 暗设 陷阱迫使消费者 就范 这些公司通常先开出较为低廉 的报价 吸引装修户 掉进陷阱 然后在施工过程中不断提出新的要求 增加新的项目 这时候人们往往忽略了签订合同 的同时 核查整体装修项目以及材料的使 用 有的公司故意漏项或者报价中不包括某些物 品 在施工中再增项 装修费用自然水涨船高 装修合同陷阱二 条款不详细设置文字陷阱 据装饰协会工作人员介绍 一些装修公司会在合同中预先埋下 文字陷阱 比如故 意制定几条可有多种解释或正反都有理由的条款 这样一旦发生纠纷 公司马上解释以减 免责任 最常见的文字陷阱 不少消费者在签订装修合同时都会注意到在装修合同中约定使用 某品牌的油漆 但装修验收后却发现 油漆质量没有达到预期效果 细一 追究 塬来合同中虽然约定了油漆的品牌 但同一品牌的产品有多种等级 用何 等级却未在合同中约定 装修公司就是利用这种文字陷阱另消费者蒙受损失 此外 装修 工程中有许多专业术语 而大部分消费者又是外行 一些装修公司故意在合同中罗列大量 术语 制造陷阱 消费者一不小心 就会被对方偷换概念 如何避免掉进合同陷阱 装修合同越细越好 1 签订合同时 应要求装修公司使用正规的合同文本 正规的合同文本一般由建设部门 和工商部门联合制定 记住要对方盖公司章 2 在合同中 应详细注明施工工期 几次验收程序 包括材料 隐蔽工程 局部和整体 验收等 详细制作过程的说明 甲乙双方各自提供材料的明细表和 日期等 同时还应约 定好违约金的赔付比例 这也是装修公司容易 挖陷阱的 环节 其中的隐蔽工程由于不 好检查或利用消费者不懂行随意偷工减料提高成本 3 找装修公司要详细的设计图 尽可能找专家预算价格 若委托装饰公司挑选建材 一定要保存好材料样品 以便日后检查 在验收工程的方式可在合同上 约定由具有资质的质 检站来验收 最后 必须约定对装修合同内容 包括施工期限 合同标的 施工项目 预算项目等需作出变更时 双方需重新签订协 议 对于合 同附件的施工材料报价单 材料的规格 型号 品牌 单价等都应有具体标示 只要消费者多细心研究装修合同就一定可以最大限度的避免掉进装修公司的陷阱中 详看装修报价里的工艺与用料 拿到装修公司提供的工程图和报价单后 一定要仔细阅读 很多业主拿到报价单后看的仅 是价格一栏 报价低了就认为可以 报价高了就一个劲砍价 其实 这样做是错误的 如 果价格没有与材料 制造或安装工艺技术标准结合在一起 该报价就只是一个虚数 所以 报价单中需要关注的不仅仅是价格 材料说明及制造安装工艺技术标准也非常重要 最好多找几份朋友 邻居家的报价一起对比分析 通过对比不同公司的报价中的对应工艺 说明 你可能会发现 报价低的可能是在工艺上偷工减料了 最常见的 可能有的油漆报 价表中的工艺是一底两面 一遍底漆 两遍面漆 但有的就只是一底一面了 这样不但 省了工还省了料 当然价格是不一样的 每道工序 需要用的材料也非常多 而这些材料的品牌和型号也必须在报价单中做出详细 说明 否则装修公司在施工过程中可以任意使用便宜的劣质材料 与装修公司签订合同应注意什么 由于在装修行业 很多游击队都是挂靠大装修公司 或者存在装修公司把一些工程进行转 包的现象 他们其中的大部分在前期和业主沟通的时候都是打着一个大公司的牌子 很多 时候到签订装修合同的时候就悄悄用一个不一样的公司名字 即便业主质疑 他们就会说 是子公司之类的敷衍过去 所以在签订装修合同前 应该要求装修公司出具其全套工商注册资料 以及一些相关资质 证书 一般所有城市的工商局都会在网上开通企业信息查询系统 这样拿着其工商资料就 可以在网上查询其真实性 如果属实就要记住在签订装修合同的时候核对其用的企业名称 及盖的公章是否是同样的名称 装修合同中绝对不能忽略的六个细节 土巴兔小编温馨提示 在施工前应明确施工项目有哪些 是否是自己需要的 是否在装修合 同上体现 是否做到按合同施工等 如果在施工过程中出现需要调整的项目 一定要做书面 记录 自己和施工方均签字确认 一 工期约定 一般 80 平方米的两居室 简单装修设计的话 工期在 35 天左右 保险起见 装修公司一 般会把工期约定到 45 50 天 如果业主着急入住的话 可以在签订时和装修公司商量好 二 付款方式 一般的装修合同 约定首付 60 木工验收合格后交 35 的费用 完工后交 5 按照这 样的付款形式 工期过了一半左右后 业主就已经向装修公司交了 95 左右的费用 所以 土巴兔建议业主在签订合同时 能把首付压到 30 中期交 30 这样能使业主不处于 被动的局面 然后才能更好的达到预期的效果 三 增减项目 装修过程中 很容易增减项目 比如多做个柜 这些都要在完工的时候交费 那么这些项 目的单价究竟应该是多少呢 如果等到开工后 那这可能就是施工方说了算 所以业主最好 能复印一份装修公司最初给您的完整报价单 以免在签订合同或是增减项目时 装修公司 偷梁换柱 改换价格 四 保修条款 装修的整个过程还是以手工现场制作为主 没有实现全面工厂化 所以难免会有各种各样 的质量问题 在保修时间内 装修公司的责任就尤为重要了 比如出了问题 装修公司是 包工包料全全负责保修 还是只包工不负责材料保修 或是有其他制约条款 这些都一定 要在合同中写清楚 五 水电费用 装修过程中 现场施工都会用到水 电 煤气等 一般到工程结束 水电费加起来是笔不 小的数字 这笔费用应由谁来支付 在合同中也应该标明 六 按图施工 装修公司应该严格按照业主签字认可的图纸施工 如果细节尺寸和设计图纸上的不符合 业主可要求返工 这些装修合同签署小常识 你必须懂 导语 装修最怕遇到到纠纷问题 因为装修市场鱼龙混杂 而初次装修的业主因为缺乏经 验 对于选择装修公司还是游击队 怎样签署合同 工程质量 施工进度等都不能省心 那么 为了防止家装陷阱 我们在合同签订时应当注意哪些问题 正确签署装修合同 确 保自己的利益呢 来和小编一起了解了解吧 装修最怕遇到到纠纷问题 因为装修市场鱼龙混杂 而初次装修的业主因为缺乏经验 对 于选择装修公司还是游击队 怎样签署合同 工程质量 施工进度等都不能省心 那么 为了防止家装陷阱 我们在合同签订时应当注意哪些问题 正确签署装修合同 确保自己 的利益呢 来和小编一起了解了解吧 一 签署文件不忘盖公章 签署装修合同 预算书 材料交接单 工程变更单 付款凭证以及结算书等时 一些消费 者为图方便往往不要求装修公司在这些文件上加盖公章 而是觉得只要有具体经办人的签 字即可 殊不知 这存在着极大的法律风险 依照我国法律的规定 除了公司法定代表人的签字能够代表公司以外 其他人员只有经过 公司授权后才能代表公司签订合同 因此 当文件仅有经办人员或设计师签名 消费者便 无法将该文件与装修公司联系在一起 因此 消费者最好要求装修公司在每份文件上加盖 其的公章 这样将免除日后诉讼中出现举证责任问题 二 读懂行话背后含义 对消费者来说 许多装修专业术语是从未听说过的 但消费者专业知识的不足并不能改变 法律所奉行的规则 法律在消费者未明确自己对装修标准的要求时 由此所产生的不利后 果是由消费者自己来承担 比如 消费者与装修公司未约定装修所使用的板材标号 则装修公司有权在符合国家标准 的板材中进行选择 其完全可选择甲醛含量较高但价格相对便宜的 E2 级板材 而不选择 甲醛含量低但价格较昂贵的 E1 级板材 因此 消费者在装修前 应尽可能地了解些基 本的装修知识 并据此对合同中的内容予以明确 三 转账付款增加风险 装修人员身份复杂且流动性大 在此情况下 如消费者选择以现金方式支付工程款 则装 修公司事后可能辩称公章被经办人员盗用 收款是经办人员的个人行为 而公司并不知