淮安设计文件审查意见书

江江 苏苏 省省 建建 筑筑 工工 程程 施施 工工 图图 设计文件审查意见书设计文件审查意见书 审查编号 KF2010389 项目名称 淮安义乌国际小商品城 A 区 建设单位 淮安港龙置业有限公司 审查机构 淮安市建设工程施工图审查处 颁书日期 2010 年 12 月 5 日 江苏省建设厅制 淮安港龙置业有限公司 淮安港龙置业有限公司 根据 建设工程质量管理条例 建设工程勘察设 计管理条例 建设部 房屋建筑和市政基础设施工程施工 图设计文件审查管理办法 的规定 受你单位委托 我机构 对你单位报送的 淮安义乌国际小商品城淮安义乌国际小商品城 A A 区区 项目施工 图设计及勘察设计文件进行了审查 形成审查意见附后 请 你单位会同相关单位认真修改 调整 并在七个工作日内将 修改回复意见 含变更图纸 一式五份 送我机构复审 二 一 年十二月五日 审查机构公章 附 1111 页审查意见 项目名称 淮安义乌国际小商品城 A 区 建设单位 淮安港龙置业有限公司 项目地址 开发区 建筑面积 70547 建筑总高 度 18 2 建筑层数 4 耐火等级 二级 场地类别 III 类 抗震等级 三级 人防等级 基础形式 桩基 项 目 概 况 结构体系 框架 送审日期 2010 11 30 勘察单位 江苏省水文地质工程地质 勘察院 资质等级 甲级 设计单位 杭州美苑都林建筑设计事 务所 资质等级 甲级 审 查 意 见 建设单位 勘察设计企业和注册执业人员以及相 关人没违反相关法律 法规规定的情形 1 符合相关法律 法规的规定 违反国家及地方节能建筑设计标准和节能要求的 情形 见审查意见 岩土工程勘察岩土工程勘察 专业审查意见专业审查意见 淮安义乌国际小商品城 本报告于 2010 11 25 勘前审查 违标 2 其他 1 已整改通过 一 违反强制性条文一 违反强制性条文 无 二 违反强制性标准二 违反强制性标准 无 三 其它问题三 其它问题 无 设计人专业负责人段新堂 审核人李金炼 注册师李金炼 执业印章号 违反强制性条文数 0 违反强制性标准数 0 审查人陶晓祖 认定证书号 10141 G1001 日期 审查人认定证书号 2010 11 30 建筑建筑 专业审查意见专业审查意见 义乌国际小商业城专业市场 A 区 一 违反强制性条文一 违反强制性条文 1 商铺式营业厅首层通向疏散走道的商铺门至最近安全出口的最大距离超过 建筑 设计防火规范 5 3 13 条及 商业建筑设计防火规范 6 5 2 条规定 2 商用楼梯踏步尺寸不符合 商店建筑设计规范 3 1 6 条规定 3 未考虑玻璃幕墙的窗槛墙与窗间墙的防火封堵 不符合 建筑设计防火规范 7 2 7 条规定 二 违反强制性标准二 违反强制性标准 1 商铺间隔墙砌筑高度 3 2M 不符合 商业建筑设计防火规范 7 2 3 条规定 仅轻 钢龙骨双面双层石膏板耐火极限时间达不到 2h 2 地下室水泥基防水涂料设在迎水面 施工说明 不符合 地下工程防水技术规范 4 4 2 条规定 3 屋顶停车区未标明停车型号 停车数 防火分类不符合 汽车库 修车库 停车 场设计防火规范 3 0 1 条规定 汽车疏散出口只有一个不符合 6 0 11 条规定 4 汽车环形坡道横向未设置超高 不符合 汽车库建筑设计规范 4 1 11 条规定 屋顶变形缝 天沟盖板应考虑行车要求 行车道与采光顶及其它凸出部件之间应留有间距 并设防撞措施 三 其它问题三 其它问题 1 构造做法外墙 1 2 未设保温层与节能设计不一致 2 楼梯出屋面门应向屋顶方向开启 设计人 魏伟 专业负责人审核人姚纪良 注册师姚纪良 执业印章号 违反强制性条文数 3 违反强制性标准数 4 审查人朱文则 认定证书号 10141 1002 日期 审查人颜承锜 认定证书号 2010 12 5 建筑建筑 专业审查意见专业审查意见 三 其它问题三 其它问题 3 缺东向 北向立面图 未见剖面位置 立面及剖面深度不够多处与平面 详面不 一致 以西立面为例 1 轴 13 轴 17 轴处 4 屋面排水坡度宜为 2 5 二层以上东侧外廊设汽车停车位 外沿墙门设甲级防火门 窗宜相应为甲级防火 窗 6 门窗表未标明外窗做法 并应与节能设计一致 设计人 魏伟 专业负责人审核人姚纪良 注册师姚纪良 执业印章号 违反强制性条文数 3 违反强制性标准数 4 审查人朱文则 认定证书号 10141 1002 日期 审查人颜承锜 认定证书号 2010 12 5 建筑节能建筑节能 专业审查意见专业审查意见 一 违反强制性条文一 违反强制性条文 1 外窗中透光热反射玻璃及低透光热反射玻璃 其可见光透射比应为 0 28 和 0 16 不符合 公共建筑节能设计标准 3 3 2 条规定 二 违反强制性标准二 违反强制性标准 无 三 其它问题三 其它问题 1 节能专篇未标明遮阳系数限值 设计值未按实计入 无外遮阳时遮阳系数 玻璃的 遮阳系数 未标明不满足限值部分及权衡计算结果 外墙未标明保温层做法厚度 外窗未 标明 多腔密封 与计算书不一致 设计人 魏伟 专业负责人审核人姚纪良 注册师姚纪良 执业印章号 违反强制性条文数 1 违反强制性标准数 0 审查人朱文则 认定证书号 10141 1002 日期 审查人颜承锜 认定证书号 2010 12 5 结构结构 专业审查意见专业审查意见 淮安义乌国际小商品城 A 区 一 违反强制性条文一 违反强制性条文 1 结施 16c 图 S 轴上方框架梁 结施 24 图 C 轴 1 WKL19 在 16 17 轴间配筋不符合 GB50011 2001 第 6 3 3 2 条规定 另 S 轴交 17 轴处采用异形柱形成局部小框架受力不合 理 建议调整 二 违反强制性标准二 违反强制性标准 1 0 00 以下采用 Mu10 砼实心砖 不符合 CECS257 2009 第 3 1 1 条规定 2 桩基承载力特征值计算未考虑 2 层土的液化折减作用 不符合 JGJ94 2008 第 5 3 12 条规定 3 桩基承台的主筋锚固长度不符合 JGJ94 2008 第 4 2 3 条规定 三 其它问题三 其它问题 1 应注明桩基设计等级 2 桩基的竖向承载力计算应符合 JGJ94 2008 第 5 2 1 条规定 请设计单位补充提供 3 缺结施 03a 图 4 部分现浇板计算结果异常 请复核 如二层楼面处一区块 8 9 轴间 第二分段 G H 轴间 5 三区块地下室墙体担梁处宜设置暗柱 6 仓储式超市楼面活荷载取值偏低 汽车坡道及楼屋面停车场的荷载取值偏低 汽 车可行驶范围的柱墙等应进行防撞设计 设计人 温瑞杰 专业负责人审核人 注册师卓凯明 执业印章号 3301300 S004 违反强制性条文数 1 违反强制性标准数 3 审查人万继春 认定证书号 10141 S2001 日期 审查人认定证书号 2010 12 5 给排水给排水 专业审查意见专业审查意见 淮安义乌国际小商品城 A 区 一 违反强制性条文一 违反强制性条文 1 自喷系统 其报警阀组控制的最不利点喷头处的设置 不符合 GB50084 2001 6 5 1 的规定 二 违反强制性标准二 违反强制性标准 1 室内消防给水管道 其上 下水平消防环网的布置 不符合 GB50016 2006 8 4 2 6 的要求 未保证检修管道时关闭的竖管不超过 1 根 2 室内消火栓的布置 不符合 GB50016 2006 8 2 8 7 和 7 4 2 5 的要求 3 1 3 中庭 室内最大净空高度已超过 12M 不符合 DGJ32 J92 2009 8 3 1 1 的要 求 未设置大空间智能主动灭火装置或自动消防炮灭火系统 4 消防水泵房排水集水井 其有效容量不符合 GB50015 2003 4 7 8 1 的要求 三 其它问题三 其它问题 1 自喷系统原理图 有两组立管编号 LL 7 8 9 2 当消火栓消防泵出水流量 40L S 二期工程未建成前 其一期室内消防给水管道为 防止消防流量 压力过大 建议将其进水管 环网给水管管径由 DN100 调整为 DN150 设计人 袁梦凡 专业负责人审核人杨海宁 注册师执业印章号 违反强制性条文数 1 违反强制性标准数 4 审查人冒玉民 认定证书号 10141 W1001 日期 审查人认定证书号 2010 12 4 暖通暖通 专业审查意见专业审查意见 一 违反强制性条文一 违反强制性条文 1 本工程未进行空调负荷计算 不符合的 GB50019 2003 6 2 15 的要求 2 排烟管道未设隔热措施 不符合的 GB50016 2006 9 1 5 的要求 3 防烟楼梯间未说明设计防烟设施 不符合的 GB50016 2006 9 1 2 的要求 二 违反强制性标准二 违反强制性标准 1 空调设备冷凝水的设计 不符合 GB50019 2003 6 4 18 3 5 的要求 2 空调风管的保温没有确定 不符合 GB50019 2003 7 9 4 的要求 3 空调水管的伸缩器及伸缩量未设计 不符合 GB50019 2003 6 4 15 的要求 4 有的暗卫生间未设通风 不符合 GB50019 2003 5 2 2 的要求 5 新风入口处未设能严密关闭的阀门 不符合 GB50019 2003 6 3 16 的要求 6 水系统的定压膨胀无说明 不符合 GB50019 2003 6 4 13 的要求 三 其它问题三 其它问题 1 水系统的支系统应设阀门 设计人 罗 专业负责人审核人沈 注册师执业印章号 违反强制性条文数 3 违反强制性标准数 6 审查人郑爱青 认定证书号 10141 H1002 日期 审查人认定证书号 2010 12 5 电气电气 专业审查意见专业审查意见 淮安义乌国际小商品城专业市场 A 区 一 违反强制性条文一 违反强制性条文 1 有的无障碍卫生间内未设求助呼叫按钮 不符合 JGJ50 2001 第 7 8 7 条的规定 二 违反强制性标准二 违反强制性标准 1 电 96 PLBX XFBX 系统 上下级熔断器 In 之比值小于 1 6 电 100 PYX JLPX 系统 上级熔断器 In 与下级断路器 Izd 之比小于 3 不足以保证上下级保护选 择性配合 不符合 GB50054 95 第 4 1 2 条的规定 注 具体操作见 2009 全国民用建 筑工程设计技术措施 电气 第 5 4 节 从变电所直接引出重要负荷的电源线 系统图中 应标出其保护电器的整定电流 Izd 以判断是否符合选择性要求 各双切箱前的熔断器最 好取消 或改为隔离开关 减少保护电器的环节 2 消火栓泵 喷淋泵采用软起动装置 不符合 JGJ16 2008 第 13 9 8 条的规定 注 消防用泵平时不用 紧急时才用 不宜采用电子器件多的设备 3 火灾报警系统 地下层 空调机房及各层部分新风机房 未设消防专用电话分 机 不符合 GB50116 98 第 5 6 3 1 条的规定 4 地下变电所长度远大于 7M 未在两端开门 不符合 GB50352 2005 第 8 3 1 条 6 款 的规定 5 防雷 未标明每引下线的冲击接地电阻 不符合 GB50057 94 2000 第 3 4 2 条 的规定 三 其它问题三 其它问题 1 应明确此处所有灯具均为 I 类灯具 照明线路中应配 PE 线至灯具 设计人 方黎珍 专业负责人审核人吾用林 注册师执业印章号 违反强制性条文数 1 违反强制性标准数 5 审查人李振德 认定证书号 10141 E2001 日期 审查人沈海良 认定证书号 10141 2010 12 5 电气电气 专业审查意见专业审查意见 三 其它问题三 其它问题 2 各 AW 箱的所有出线均应设电度表 本设计应画出各商铺配电箱系统图 3 变电所设在地下层 必须事先得到供电公司同意 本地供电公司规定 变电所 不允许设在地下层 4 变电所接地 除变电所设一处 MEB 外 还应从基础主钢筋引出多处接地干线 以 满足 GB50053 94 第 3 1 4 条 GB50303 2002 第 5 1 2 条等规范 标准的规定 设计人 方黎珍 专业负责人审核人吾用林 注册师执业印章号 违反强制性条文数 1 违反强制性标准数 5 审查人李振德 认定证书号 10141 E2001 日期 审查人沈海良 认定证书号 10141 2010 12 5 电气节能电气节能 专业审查意见专业审查意见 一 违反强制性条文一 违反强制性条文 1 商铺 LPD 指标超标 不符合 DGJ32 J96 2010 第 5 2 1 条的规定 二 违反强制性标准二 违反强制性标准 1 本设计未明确要求变电所高压侧的功率因数应不小于 0 95 不符合上述标准第 5 1 5 条的规定 2 未明确要求变电所低压进出线设置电能计量装置 不符合第 8 4 2 条的规定 空 调系统 电梯 水泵 通风机等用电设备未分别设置电能计量装置 不符合第 8 4 3 条的 规定 三 其它问题三 其它问题 1 如果总装机超过 4000KW 应按第 8 4 1 条 2 款的规定设置用能管理平台 请标明 总装机容量数据 设计人 方黎珍 专业负责人审核人吾用林 注册师执业印章号 违反强制性条文数 1 违反强制性标准数 2 审查人李振德 认定证书号 10141 E2001 日期 审查人沈海良 认定证书号 10141 2010 12 5 暖通节能暖通