呼和浩特二手房买卖合同范本

精选公文范文 精选公文范文 1 呼和浩特二手房买 卖合同范本 篇一 呼和浩特二手房买卖合同 卖方 以下简称甲方 身份证 地址 联系电话 买方 以下简称乙方 身份证 地址 联系电话 第一条 房屋的基本情况 甲方房屋 以下简称该房屋 坐 落于 省市 区 路 号楼单元第 层 户 房屋结构为 建筑面积 平方米 该房屋平面图见本合同附 件一 该房屋内部附着设施见附件二 房屋所有权证号 土地使用权证号 房地产权证号 为 第二条 房屋面积的特殊约定 精选公文范文 精选公文范文 2 本合同第一条所约定的面积为 甲方暂测 原产权证上标明 房地 产产权登记机关实际测定 面积 如暂 测面积或原产权证上标明的面积 以下 简称暂测面积 与房地产产权登记机关 实际测定的面积有差异的 以房地产产 权登记机关实际测定面积 以下简称实 际面积 为准 第三条 价格 按 总建筑面积 实际建筑面 积 计算 该房屋售价为总金额 人民 币 拾 万 千 百 拾 元 整 第四条 付款方式 1 乙方应于本合同生效之日向甲 方支付定金 人民币 拾 万 千 百 拾 元整 甲方自收到定 金 2 日内将房屋过户所需材料及相关证 件准备齐全 如因甲方无法准备相应材 料或主动违约则需按乙方所支付定金的 二倍赔偿乙方 如乙方违约则甲方无需 退还乙方违约金 本合同自动解除 甲 精选公文范文 精选公文范文 3 方须为乙方出具相应收据 并与乙方支 付首付款时一次性退还乙方 2 甲方将上条陈述中的过户所需 材料及相关证件准备齐全之后 乙方需 支付甲方首付款 人民币 拾 万 千 百 拾 元整 甲方自收到 乙方首付款之日起必须协助乙方到房管 局办理房屋过户手续 如甲方于收到乙 方首付款之日起 3 日内未协助乙方办理 房屋过户手续 则甲方必须一次性全额 退还乙方支付首付款并支付乙方首付款 金额的 20 作为违约金 3 乙方应于该房屋过户手续办理 成功之后一次性支付甲方该房屋余款 人民币 拾 万 千 百 拾 元整 第六条 交付期限及违约责任 甲方应于收到该房屋全部价款之 日起 日内 将该房屋付给乙方 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况 外 甲方如未按上述规定的期限将该房 屋交给乙方使用 乙方有权按已交付的 精选公文范文 精选公文范文 4 房价款向甲方追究违约利息 按本合同 第规定的最后交付期限的第二天起至实 际交付之日止按每天 100 元违约金支付 乙方 逾期超过 10 天 则视为甲方不 履行本合同 乙方有权终止合同 追究 甲方的违约责任 甲方按乙方累计已 付款的 向乙方支付违约金 第七条 甲方保证在交易时该房 屋没有产权纠纷 有关按揭 抵押债务 税项及租金等 甲方均在交易前办妥 交易后如有上述未清事项 由甲方承担 全部责任 第八条 甲乙双方协商该房屋交 易过程需向管理部门缴纳的税费由 甲 方 乙方 管理部门规定的甲乙 双方 承担 第九条 本合同未尽事项 由甲 乙双方另行议定 并签订补充协议 第十条 本合同之附件均为本合 同不可分割之一部分 本合同及其附件 内 空格部分填写的文字与印刷文字具 有同等效力 精选公文范文 精选公文范文 5 本合同及其附件和补充协议中未 规定的事项 均遵照中华人民共和国有 关法律 法规和政策执行 第十一条 甲 乙一方或双方为 境外组织或个人的 本合同应经该房屋 所在地公证机关公证 第十二条本合同在履行中发生争 议 由甲 乙双方协商解决 协商不成 时 甲 乙双方同意由 仲裁委员 会仲裁 甲 乙双方不在本合同中约 定仲裁机构 事后又没有达成书面仲裁 协议的 可向人民法院起诉 第十三条本合同 经甲 乙双方 签字 经 公证 指涉外房屋买卖 之日起生效 第十四条本合同连同附表共 页 一式 份 甲 乙双方各 执一份 各执一份 均具有同等 效力 甲方 签章 乙方 签章 甲方代理人 签章 乙方代 精选公文范文 精选公文范文 6 理人 签章 年 月 日 年 月 日 签于 签于 房屋设施 水表 电表 天燃气 篇二 呼和浩特市二手房买卖合 同 呼和浩特市存量房屋买卖合同 出卖人 买受人 说 明 1 本合同文本为示范文本 是 由本人参考呼和浩特市城乡建设委员会 和呼和浩特市工商行政管理局的相关文 件制定 适用于本市行政区域内国有土 地上的存量房买卖 存量房 即二手房 是指通过办理转移登记取得房屋所有权 证的房屋 2 签订本合同前 出卖人应当 精选公文范文 精选公文范文 7 向买受人出示房屋所有权证及其他有关 证书和证明文件 3 签订本合同前 双方当事人 应当仔细阅读合同条款 特别是其中具 有选择性 补充性 填充性 修改性的 内容 本合同文 中选择内容 空格部 位填写及其他需要删除或添加的内容 双方当事人应当协商确定 中选择内 容 以划 方式选定 对于实际情况未 发生或双方当事人不作约定时 应当在 空格部位打 以示删除 4 双方当事人应当按照自愿 公平及诚实信用的原则订立合同 任何 一方不得将自己的意志强加给另一方 为体现双方自愿的原则 本合同文本相 关条款后留有空白行 供当事人自行约 定或补充约定 合同生效后 未被修改 的文本打印或印刷文字视为双方当事人 同意内容 5 本合同文本为买卖双方自行 成交所采用的示范文本 通过设立 专 用账户 的房地产经纪机构或交易保证 精选公文范文 精选公文范文 8 机构划转交易结算资金的 所签订的 存量房交易结算资金划转协议 应当 作为本合同的附件 6 存量房屋所有权转移登记时 所涉及的主要税费包括但不限于 契税 印花税 土地出让金 已购公有住房有 此项 综合地价款 经济适用住房有 此项 营业税及附加 所得税 土地 增值税等 7 双方当事人选择申请仲裁解 决争议的 可以向呼和浩特市仲裁委员 会 中国国际经济贸易仲裁委员会或注 明全称的其他仲裁委员会申请 8 双方当事人可以根据实际情 况决定本合同原件的份数 并在签订合 同时认真核对 以确保各份合同内容一 致 呼和浩特市存量房屋买卖合同 出卖人 法定代表人负责人 精选公文范文 精选公文范文 9 国籍 身份证护照营业执照注册号 出生日期 年 月 日 性别 法定代理人委托代理人 国籍 身份证护照 通讯地址 邮政编码 联系电话 共有权人 法定代表人负责人 国籍 身份证护照营业执照注册号 精选公文范文 精选公文范文 10 出生日期 年 月 日 性别 法定代理人委托代理人 国籍 身份证护照营业执照注册号 通讯地址 邮政编码 联系电话 买受人 法定代表人负责人 国籍 身份证护照营业执照注册号 出生日 期 年 月 日 性别 法定代理人委托代理人 精选公文范文 精选公文范文 11 国籍 身份证护照 通讯地址 邮政编码 联系电话 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律 法规的规定 出卖人 和买受人在平等 自愿 公平 协商一 致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如 下协议 第一条 房屋基本情况 一 出卖人所售房屋 以下简 称该房屋 为楼房平房 坐落为 区 县 小区 街 道 幢座号 楼 精选公文范文 精选公文范文 12 单元 号 室 该房屋所在楼 栋建筑总层数为 层 其中地 上 层 地下 层 该 房屋所在楼层为 层 建筑面 积共 平方米 二 该房屋规划设计用途为住 宅公寓别墅办公商业工业 该房屋附属设施设备 装饰装修 相关物品清单等具体情况见附件一 第二条 房屋权属情况 一 该房屋所有权证证号为 共有权证 证号为 填发单位为 房屋共有权人对出售该房屋的意 见见附件二 二 土地使用状况该房屋占用 的国有土地使用权以出让划拨方式获得 土地使用权证号为 填发单位 精选公文范文 精选公文范文 13 为 三 该房屋性质为下列选项中 第 种情形 1 商品房 2 已购公有住房 若为中央在 京单位已购公有住房 中央在京单位 已购公房上市出售登记表 表号 3 向社会公开销售的经济适用 住房 4 按经济适用住房管理的房屋 危改回迁房 安居房 康居房 绿化 隔离地区农民回迁房等房屋 5 其他房屋 四 该房屋的抵押情况为 1 该房屋未设定抵押 2 该房屋已经设定抵押 抵押 权人为 抵 押登记日期为 年 月 日 他项权利证证号为 精选公文范文 精选公文范文 14 该房屋已经设定抵押的 出卖人 应于 年 月 日前 办理抵押注销手续 五 该房屋的租赁情况为 1 出卖人未将该房屋出租 2 出卖人已将该房屋出租 买 受人为该房屋承租人承租人已放弃优先 购买权 关于房屋权属情况的说明及房 屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三 篇三 二手房买卖合同范本 二手房买卖合同范 卖方 简称 甲方 身份证号码 买方 简称 乙方 身份证号码 根据 中华人民共和国经济合同 法 中华人民共和国城市房地产管理 精选公文范文 精选公文范文 15 法 及其他有关法律 法规之规定 甲 乙双方在平等 自愿 协商一致的基础 上 就乙方向甲方购买房产签订本合同 以资共同信守执行 第一条 乙方同意购买甲方拥有 的座落在 市 区 拥有的房产 别墅 写字楼 公寓 住宅 厂房 店面 建筑面积为 平方米 详 见土地房屋权证第 号 第二条 上述房产的交易价格为 单价 人民币 元 平方米 总价 人民币 元整 大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整 本合同签定之日 乙方向甲 方支付人民币 元整 作为购 房定金 第三条 付款时间与办法 1 甲乙双方同意以银行按揭方 式付款 并约定在房地产交易中心缴交 税费当日支付首付款 含定金 人民币 精选公文范文 精选公文范文 16 拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方 剩余房款人民币 元整申请银行按揭 如银 行实际审批数额不足前述申请额度 乙 方应在缴交税费当日将差额一并支付给 甲方 并于银行放款当日付给甲方 2 甲乙双方同意以一次性付款 方式付款 并约定在房地产交易中心缴 交税费当日支付首付款 含定金 人民 币 拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方 剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日 付给甲方 第四条 甲方应于收到乙方全额 房款之日起 天内将交易的房产全部 交付给乙方使用 并应在交房当日将 等费用结清 第五条 税费分担甲乙双方应遵 守国家房地产政策 法规 并按规定缴 纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费 经双方协商 交易税费由 方承 担 中介费及代办产权过户手续费由 精选公文范文 精选公文范文 17 方承担 第六条 违约责任甲 乙双方合 同签定后 若乙方中途违约 应书面通 知甲方 甲方应在 日内将乙方的已 付款不记利息 返还给乙方 但购房定 金归甲方所有 若甲方中途违约 应书 面通知乙方 并自违约之日起 日内 应以乙方所付定金的双倍及已付款返还 给乙方 第七条 本合同主体 1 甲方是 共 人 委托代理人 即甲方代表人 2 乙方是 代表人 是 第八条 本合同如需办理公证 经国家公证机关 公证处公证 第九条 本合同一式份 甲方产 权人一份 甲方委托代理人一份 乙方 一份 厦门市房地产交易