房屋出租合同4篇

房屋出租合同房屋出租合同 4 4 篇篇 目录目录 房屋出租合同 房屋出租合同范例 房屋出租委托代理合同范本 北京房屋出租合同范本 合同编号 甲方 出租方 住所 邮编 本人 法定代表人 联系电话 委托法定联系电话 乙方 承租方 省 市 地区 性别 出生年月 住所 址 邮编 身份证 护照 营业执照号码 联系电话 委托法定代理人住所 址 联系电话 乙方的其他承租同住人共 人 姓名和身份证号码情况如下 序号 姓名 身份证号码 根据 中华人民共和国合同法 上海市房屋租赁条例 等法律 法规和规定 甲 乙双方在平等 自愿 公平和诚实 信用的基础上 经协商一致 就乙方承租甲方可依法出租的房 屋事宜 订立本合同 第一条第一条 出租房屋情况和租赁用途出租房屋情况和租赁用途 1 1 甲方将座落在本市 区 县 路 弄 新村 号 幢 室 部位 的房屋 简称该房屋 出租给乙方 该房屋 建筑面积 使用面积 为 平方米 房屋类型为 结构为 房屋用途为居住 签订本合同前 甲方已向乙方出示 房地产权证 编号 编号 并已告知乙方该房屋 已 未 设定抵押 1 2 乙方向甲方承诺 租赁该房屋作为居住使用 并保证 在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规 定 1 3 该房屋的公用或合用部位的使用范围 条件和要求 现 有装修 附属设施 设备状况以及需约定的有关事宜 由甲 乙双方在本合同补充条款中加以列明 甲 乙双方同意该附件 作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该 房屋的验收依据 第二条第二条 交付日期和租赁期限交付日期和租赁期限 2 1 甲 乙双方约定 甲方于 年 月 日前向乙方交 付该房屋 租赁日期自 年 月 日起至 年 月 日 止 2 2 租赁期满 乙方应如期返还该房屋 乙方需继续承租 该房屋的 则应于租赁期届满前 个月 向甲方提出续租书 面要求 经甲方同意后 双方应重新签订租赁合同 第三条第三条 租金 支付方式和限期租金 支付方式和限期 3 1 甲 乙双方约定 该房屋每日每平方米 建筑面积 使用面积 租金为 币 元 月租金总计为 币 元 大写 万 仟 佰 拾 元 角整 上述租金保持在 租赁期限内不变 如需变动 则须双方协商重新达成书面协议 3 2 乙方应于每月 日前向甲方支付租金 逾期支付的 逾期 一日 则乙方需按日租金的 支付违约金 第四条第四条 保证金和其他费用保证金和其他费用 4 1 甲 乙双方约定 甲方交付该房屋时 乙方应向甲方 支付房屋租赁保证金 保证金为 个月的租金 即 币 元 保证金收取后 甲方应向乙方开具收款凭 证 租赁关系终止时 甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充 合同约定由乙方承担的费用外 剩余部分无息归还乙方 4 2 租赁期间 使用该房屋所发生的水 电 煤气 通讯 设备 等费用由 甲方 乙方 承担 其 他有关费用 均由 甲方 乙方 承担 第五条第五条 房屋使用要求和维修责任房屋使用要求和维修责任 6 1 租赁期间 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设 施 发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时 应及时通知甲 方修复 甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修 其中 因乙方使用不当或不合理使用 致使该房屋及其附属设施损坏 或发生故障的 乙方应负责维修 乙方拒不维修的 甲方可代 为维修 费用由乙方承担 6 2 租赁期间 甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的 可使用和安全的状态 甲方对该房屋进行检查 养护 应提前 日通知乙方 检查养护时 乙方应予以配合 6 3 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的 应事先征 得甲方的书面同意 按规定向有关部门审批的 则还应由 甲 方 甲方委托乙方 报有关部门批准后 方可进行 乙方增 设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲 乙双方另行书面 约定 第六条第六条 房屋返还时的状态房屋返还时的状态 6 1 除甲方同意乙方续租外 乙方应在本合同的租期届满 后的 日内返还该房屋 未经甲方同意逾期返还房屋的 每 逾期一日 乙方应按 币 元 平方米 建筑面积 使用面积 向甲方支付该房屋占用期间的使用费 6 2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态 返还时 应经甲方验收认可 并相互结清各自应当承担的费用 第七条第七条 转租 转让和交换转租 转让和交换 7 1 租赁期内 乙方将该房屋部分或全部转租给他人 必 须事先征得甲方的书面同意 但同一间居住房屋 不得分割转 租 乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同 7 2 租赁期内 乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承 租的房屋进行交换 必须事先征得甲方书面同意 转让或交换 后 该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变 更合同并继续履行本合同 第八条第八条 解除本合同的条件解除本合同的条件 8 1 甲 乙双方同意在租赁期内 有下列情形之一的 本 合同终止 双方互不承担责任 一 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的 二 该房屋因社会公共利益被依法征用的 三 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的 四 该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损 灭失的 五 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押 并将于租赁 期限内被处分的 六 8 2 甲 乙双方同意 有下列情形之一的 一方可书面通 知另一方解除本合同 违反合同的一方 应向另一方按月租金 的 倍支付违约金 给另一方造成损失 支付的违约金不足 抵付损失的 还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分 一 甲方未按时交付该房屋 经乙方催告后 日内仍未交 付的 二 甲方交付的该房屋不符合本合同的约定 致使不能实现 租赁目的的 或甲方交付的房屋存在缺陷 危及乙方安全的 三 乙方未征得甲方同意改变房屋用途 致使房屋损坏的 四 因乙方原因造成房屋主体结构损坏的 五 乙方擅自转租该房屋 转让该房屋承租权或与他人交换 各自承租的房屋的 六 乙方擅自增加承租同住人 且人均承租建筑面积或使用 面积低于规定标准的 七 乙方逾期不支付租金累计超过 月的 八 第九条第九条 违约责任违约责任 9 1 该房屋交付时存在缺陷的 甲方应自交付之日起的 日内进行修复 逾期不修复的 乙方可以减少租金或变更 有关租金条款 9 2 因甲方未在该合同中告知乙方 该房屋出租前已抵押 或产权转移已受到限制 造成乙方损失的 甲方应负责赔偿 9 3 租赁期间 甲方不及时履行本合同约定的维修 养护 责任 致使房屋损坏 造成乙方财产损失或人身伤害的 甲方 应承担赔偿责任 9 4 租赁期间 非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同 提前收回该房屋的 甲方应按提前收回天数的租金的 倍 向乙方支付违约金 若支付的违约金不足抵付乙方损失的 甲 方还应负责赔偿 9 5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范 围和要求装修房屋或者增设附属设施的 甲方可以要求乙方 恢复房屋原状 赔偿损失 9 6 租赁期间 非本合同规定的情况 乙方中途擅自退租 的 乙方应按提前退租天数的租金的 倍向甲方支付违 约金 若违约金不足抵付甲方损失的 乙方还应负责赔偿 甲 方可从租赁保证金中抵扣 保证金不足抵扣的 不足部分则由 乙方另行支付 第十条第十条 解决争议的方式解决争议的方式 10 1 本合同适用中华人民共和国法律 法规 10 2 甲 乙双方在履行本合同过程中若发生争议 应协商 解决 协商解决不成的 双方同意选择下列第 种方式解决 一 提交上海仲裁委员会仲裁 二 依法向人民法院起诉 第十一条第十一条 其他条款其他条款 11 1 租赁期间 甲方需抵押该房屋 应当书面告知乙方 并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价 变卖方式处分 该房屋前 日书面征询乙方购买该房屋的意见 11 2 本合同自双方 签 签后 生效 双方约 定 自合同生效之日起 日内 按规定共同向房屋所在地街道 镇 乡 社区事务受理中心办理登记备案 领取房屋租赁合同登记 备案证明 因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理 居住登记的 乙方可按规定单独办理租赁信息记载 11 3 本合 同经登记备案后 凡变更 终止本合同的 双方应按规定及时 向原受理机构办理变更 终止登记备案手续 因甲方未会同乙 方办理登记备案或变更 终止登记备案的 所引起的法律纠纷 由甲方承担一切责任 11 4 本合同未尽事宜 经甲 乙双方协商一致 可订立补 充条款 本合同补充条款为本合同不可分割的一部分 本合同 及其补充条款内空格部分填写的文与铅印文具有同等效力 11 5 甲 乙双方在签署本合同时 对各自的权利 义务 责任清楚明白 并愿按合同规定严格执行 如一方违反本合同 另一方有权按本合同规定追究对方的违约责任 11 6 本合同连同附件一式 份 其中 甲 乙双方 各持一份 区 县 房地产交易中心或农场局受理 处一份 办理登记备案或信息记载后 由社区事务受理中心转交 以及 各一份 均具有同等效力 补 充 条 款 粘贴处 骑缝章加盖处 甲方 名称 乙方 名称或名 甲方 本人 法定代表人 乙方本人签署 签署 委托 法定 代理人签署 委托 法定 代理人 签署 甲方盖章 乙方盖章 日期 年 月 日 日期 年 月 日 签于 签于 经纪机构名称 经纪人姓名 经纪人执业证书号 房屋出租合同范例房屋出租合同范例 房屋出租合同 2 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 根据 中华人民共和国合同法 及有关规定 为明确甲 乙双方的权利义务关系 经双方协商一致 签订本合同 第一条第一条 房屋概况房屋概况 甲方将坐落在 的房屋 建筑面 积 平方米 使用面积 平方米 出租给乙方使用 装修及 设备情况 第二条第二条 租赁期限租赁期限 租赁期共 个月 甲方从 年 月 日起将此房屋交 付乙方使用 至 年 月 日止 乙方如利用承租房屋进行非法活动 损害公共利益的 甲 方可以终止合同 收回房屋 合同期满后 如甲方仍继续出租房屋 乙方在同等条件下 拥有优先承租权 租赁合同因期满而终止时 如乙方确实无法找到新的房屋 可与甲方协商酌情延长租赁期限 第三条第三条 租金 交纳期限和交纳方式租金 交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定年租金 元 计人民币 大写 交纳方式为 付 由乙方在 年 月 日交 纳给甲方 先付后用 以后支付应在付款期末前 天支付 第四条第四条 租赁期间的房屋修缮租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查 及时修缮 做到不 漏 不淹 三通 户内上水 下水 照明电 和门窗好 以保障乙 方安全正常使用 乙方应当积极配合 第五条第五条 租赁双方的变更租赁双方的变更 1 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时 在无约定的情况下 本合同对新的房产所有者继续有效 2 乙方需要与第三人互换用房时 应事先征得甲方同意 甲方应当支持乙方的合理要求 第六条第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度 按 时交纳水 电气 收视 电话 卫生及物管等费用 乙方的民 事纠纷均自行负责 水 电 气底数各是 水 吨 电 度 气 方 第七条第七条甲方收乙方押金 元 乙方退房时 结清水 电 气费 交还钥匙后 由甲方退还乙方押金 元 第八条第八条 违约责任违约责任 租赁双方如一方未履行本合同约定的条款 违约方须赔偿 给对方违约金 元 大写 第九条第九条 免责条款免责条款 1 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的 甲乙双方互不承担责任 2 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋 使甲乙双方 造成损失 互不承担责任 因上述原因而终止合同的 租金按实际使用时间计算 多 退少补 第十条第十条 争议解决的方式争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议 双方应协商解决 协商不成时 任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解 调解无效时 可 向经济合同仲裁委员会申请仲裁 也可向人民法院起诉 第十一条第十一条 其他约定事宜其他约定事宜 1 2 第十二条第十二条本合同未尽事宜 甲乙双方可共同协商 本合同一式 2 份 甲乙方各执 1 份 从签之日起生效 到 期自动作废 甲方 签盖章 乙方 签盖章 身份证号码 身份证号码 联系电话 联系电话 住址 住址 年 月 日 年 月 日 这篇关于房屋出租合同房屋出租合同的 希望给正在阅读 的你带来帮 助 房屋出租委托代理合同范本房屋出租委托代理合同范本 房屋出租合同 3 房屋出租委托代理合同范本房屋出租委托代理合同范本 委托人 甲方 证件类型及编号 租赁代理机构 乙方 备案证明编号 依据 中华人民共和国合同法 及有关法律 法规的规定 甲乙双方在平等 自愿的基础上 就房屋出租委托代理的有关 事宜达成协议如下 第一条第一条 房屋基本情况房屋基本情况 一 房屋坐落于 市 区 县 街道办事处 乡镇 建筑面积 平方米 二 房屋权属状况 甲方持有 房屋所有权证 公有住房租 赁合同 房屋买卖合同 其他房屋 证明文件 房屋所有权 证书编号 或房屋 证明名称 房屋所有权人 公有住房承租人 购 房人 姓名或名称 房屋 是 否 已设定抵押 出租房屋信息登记表见附件一 第二条第二条 房屋租赁用途房屋租赁用途 租赁用途 如租赁用途为居住的 居住人数不 得多于 人 第三条第三条 出租代理权限及期限出租代理权限及期限 一 乙方出租代理权限为 代甲方出租房屋并办理与承租 人之间的洽商 联络 签约事宜 代甲方办理与房屋租赁有关 的备案 登记手续 代甲方向承租人收取租金 代甲方向税务 部门缴纳税费 监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务 二 出租代理期自 年 月 日至 年 月 日 共计 年 个月 出租代理期限可延长 日 月 三 甲方应于 年 月 日前将房屋交付给乙方 房屋交割清单 见附件二 四 出租委托代理期限届满或本合同终止后 乙方应将房屋 交回 第四条第四条 租金租金 一 租金标准 元 月 季 半年 年 租金总计 人民币 元整 二 租金收取方式 甲方在 银行开设账户 账 号为 乙方在 银行开设房屋 租赁代理租金专用账户 该账户信息可通过房地产中介行业协会 网站和建设网查询 账号为 乙 方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户 三 乙方将各期租金划入甲方账户的日期 第五条第五条 佣金及相关服务费用佣金及相关服务费用 甲方向乙方支付的费用标准 计算方式及关于装修 家具 电器等有关费用约定见附件三 第六条第六条 押金押金 甲方交付房屋时 乙方 是 否 向甲方垫付押金 金额为 人民币 元整 出租委托 代理期限届满或合同解除后 押金除抵扣应由乙方或承租方承 担的费用 租金及违约赔偿责任外 剩余部分应如数返还乙方 第七条第七条 其他费用其他费用 出租委托代理期限内 甲方不承担与房屋有关的下列费用 1 水费 2 电费 3 电话费 4 电视收视费 5 供暖费 6 燃气费 7 物 业管理费 8 房屋租赁税费 9 卫生费 10 上网费 11 车位费 12 室 内设施维修费 13 其他费用 本合同中未列 明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担 如乙方或承租人垫 付了应由甲方支付的费用 甲方应根据相关缴费凭据返还相应 费用 第八条第八条 房屋及附属设施的维护房屋及附属设施的维护 一 出租委托代理期限内房屋及其附属物品 设备设施的维 修责任 甲方负责 乙方负责 二 甲方 是 否 允许乙方或承租方对房屋进行装修 装 饰或添置新物 对房屋进行装修 装饰或添置新物的具体事宜 见附件三 第九条第九条 转委托转委托 出租代理期限内 未经甲方书面许可 乙方不得将代理事 宜全部或部分转委托给他人 第十条第十条 合同的解除合同的解除 一 经甲乙双方协商一致 可以终止本合同 二 出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的 本合同自行解除 三 甲方有下列情形之一的 乙方有权单方解除合同 1 迟延交付房屋达 日的 2 交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全 健 康的 3 不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的 4 四 乙方有下列情形之一的 甲方有权单方解除合同 1 未按约定划付租金达 日以上的 2 擅自改变房屋用途的 3 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的 4 保管不当或不合理使用导致附属物品 设备设施损坏并 拒不赔偿的 5 利用房屋从事违法活动 损害公共利益或者妨碍他人正 常工作 生活的 6 放任承租方的上述行为的 7 五 其他法定的合同解除情形 第十一条第十一条 违约责任违约责任 一 出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的 应提前 日通知对方 并按月租金的 支付违约金 二 甲方有第十条第三款情形之一的 应按月租金的 向乙方支付违约金 三 乙方有第十条第四款情形之一的 应按月租金的 向甲方支付违约金 甲方并可要求乙方将房屋恢复 原状或赔偿相应损失 因乙方前述行为导致甲方被有关行政机 关处罚的 甲方可向乙方追偿 四 第十二条第十二条 合同争议的解决办法合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议 由双方当事人协商解决 协商不成 的 依法向有管辖权的人民法院起诉 或按照另行达成的仲裁 条款或仲裁协议申请仲裁 第十三条第十三条 其他约定事项其他约定事项 第十四条第十四条 合同生效合同生效 本合同经甲乙双方签盖章后生效 本合同 及附件 一式 份 其中甲方执 份 乙方执 份 执 份 本合同生效后 甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取 书面形式 作为本合同的附件 附件与本合同具有同等的法律 效力 委托人 甲方 签章 租赁代理机构 乙方 签章 联系电话 联系电话 委托代理人 备案证明编号 经纪人签 资格注册证书编号 年 月 日 年 月 日 北京房屋出租合同范本北京房屋出租合同范本 房屋出租合同 4 北京房屋出租合同范本北京房屋出租合同范本 出租方 以下简称甲方 身份证号 承租方 以下简称乙方 身份证号 为维护双方的合法权益 甲 乙双方本着平等 自愿 协 商一致的原则 就租赁房屋一事达成以下协议 第一条 甲方将 出租给乙方 建筑面积 平 方米 租金 元 月 第二条 租赁期限为 年 月 从 年 月 日起至 年 月 日止 甲方应按照合同规定时间和标准 将出 租的房屋及时交给乙方使用 第三条 付款方式为 付一次 在本合同正式生效当日内一 次性交清第一次租金共计人民币 元 另一次性交押金 元整 租赁期内 每季度租金需提前七天支付 第四条 其它费用 合同期间内 乙方承担水 电 闭路电 视 宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用 第五条 甲方的责任 1 甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋 应 按延迟期间内乙方应交租金的 计算 向乙方偿付违约金 2 租赁期间 出租房屋的维修由甲方负责 如租赁房发生 重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时 乙方可以退租 或代甲方修缮 并可以用修缮费用收据抵消租金 3 租赁期间 如甲方确需收回房屋自主 必须提前 个月 书面通知乙方 解除合同 甲方应付给乙方违约金 违约金以 剩余租期内应交租金总额的 计算 第六条 乙方的责任 1