施工企业工程成本管理

施工企业是国民经济中的一个特殊行业 主要从事建筑工程 设备安装工程和其他专门工 程的生产 因建筑产品本身所固有的特殊性 施工企业的生产过程和经营管理都有着不同 于其他行业的特点 成本管理工作贯穿于施工生产及经营管理活动的全过程和各个层面 对施工企业的生存发展起着至关重要的作用 而近年来建筑市场竞争日益激烈 特别是由 于市场机制不够完善 招投标价格偏低 致使企业经济效益下滑 严重危及施工企业的生 存和发展 在实际工作中 许多施工企业却并没有认识到工程成本管理的重要性 有的企 业虽然施行了工程项目评估和考评办法 但工程成本却始终没有得以有效控制 究其原因 是对工程成本管理缺乏足够的认识 没有可操作的实施办法或制度办法在执行中流于形式 一 工程成本管理中存在的问题 1 对工程成本管理认识上的误区 工程成本管理是一个全员 全过程的管理 目标成 本要通过施工生产组织和实施过程来实现 成本管理的主体是施工组织和直接生产人员 而不仅仅是会计人员 长期以来 有些施工企业经理一提到成本管理就认为这是财务部门 的事情 简单的将成本管理的责任归于会计人员 其结果是技术人员只负责技术和工程质 量 工程组织人员只负责施工生产和工程进度 材料管理人员只负责材料的采购和点验 发放工作 这样表面上看起来分工明确 职责清晰 各司其职 唯独没有了成本管理责任 如果生产组织人员为了赶工期而盲目增加施工人员和设备 必然会导致窝工现象发生 使 人工费和机械使用 调迁等费用增加 如果技术人员提供的材料用量不准确 必然会导致 材料供应的不及时或超储积压 而技术人员为了保证工程质量 采用了可行但不经济的技 术措施 也必然会使成本增大 由此可见 会计人员只能是成本管理的组织者 而不是成 本管理的主体 不走出这个认识上的误区 就不可能搞好工程成本管理 2 缺乏可操作的成本控制依据 工程成本的控制要依据一定的标准来进行 工程项目 作为施工企业生产的产品 由于其结构 规模和施工环境各不相同 各项工程的成本缺乏 可比性 工程成本管理与一般产品成本管理的根本区别在于它的目标成本管理是一次性的 它管理的对象只有一个工程项目 随着这个工程的完工而结束其历史使命 因而 如何针 对单个工程项目制定出可操作的目标成本则十分关键 但很多施工企业对于工程目标成本 的制定过于简单化和程式化 有些施工企业只是简单地依据企业以往的工程成本降低率确 定一个目标成本 而忽略了该工程的现场环境 施工条件以及工期的要求 项目经理部内 部又将这一目标成本按照工程成本的构成即直接人工费 直接材料费 机械使用费 制造 费用等按同比例套算下来 而不管这些成本项目到底有多大的利润空间 在成本管理措施 方面 只有简单的规章制度 具体由谁去做 怎样做 做到什么程度都没有提及 缺乏可 操作的成本管理流程 制定的规章制度无法得到有效执行 这样的目标成本由于没有和实 际施工程序结合起来 可操作性差 起不到控制作用 更无法分析出成本差异产生的原因 3 缺乏完善的责权利相结合的奖励机制 坚持责权利相结合的原则 奖罚分明 是促进工 程成本管理工作健康发展的动力 目前有些施工企业因为各部门 各岗位责权利不相对应 以至于无法考核其优劣 出现了干多干少一个样 干好干坏一个样的局面 即使兑现了也 是受奖的不公 受罚的不服 特别是有些国有施工企业长期受大锅饭思想的影响 对本该 受重奖的人员施以重奖怕别人眼红 所以意思一下就算了 对于本该受处罚的人员 碍于 情面批评一下了事 这种只安排工作而不考核其工作成效 或者只奖不罚 奖罚不到位 不对称的做法 不仅会严重挫伤有关人员的积极性 也给以后的成本管理工作带来不可估 量的损失 二 提高工程成本管理水平的对策 1 全过程施行工程成本管理 1 在工程投标阶段的成本管理 投标阶段的成本管理工作主要是通过编制施工预算 为最终确定投标报价提供依据 根据施工现场的踏勘情况 技术部门提出施工技术措施 工程管理部门提出施工组织方案和设备配备规模 劳资部门提出工种结构和人员规模 结 合招标文件规定的材料供应方式确定出施工中各种消耗材料价格 根据工程所在地与现驻 地距离及需要调遣的人员和设备数量计算出机构调遣费用 财务部门根据项目经理部管理 人员数量 交通工具及检验工具等配备情况计算出现场管理费用 最后根据招标文件规定 的工期要求 按上述各方案计算出工程的总体施工费用预算 称之为施工预算 然后根据 招标文件规定的税金计取比例和方式确定工程税金 再加上投标费用 预计发生的交工后 保修费和后期管理费等费用构成了施工企业承揽该项工程的全部支出 称之为工程预算 成本 并依此可作为投标的最低报价 预算成本的计算为企业投标提供了可靠的依据 既 避免了以过低价格中标 又有利于在竞争中取胜 为企业取得合理赢利奠定了基础 2 在施工准备阶段的成本管理 工程中标后 项目经理部要根据企业本部下达的预 算成本编制责任预算 一是根据图纸和技术资料对施工技术措施 施工组织程序 作业组 织形式 机械设备的选型 人力资源调配等进行认真分析研究 以优化施工方案 合理配 置生产要素 为编制科学合理可行的责任预算创造条件 二是在对当地劳动定额 材料消 耗定额 工程机械定额等进行全面调查的基础上 详细确定劳动定员 机械运行及材料供 应定额 同时 经过反复比较制定出材料 机械单价控制表 结合现场施工条件计算出各 分部分项工程的责任预算 三是以分部分项工程实物量为基础 按照部门 施工队和班组 的分工进行分解 形成各部门 施工队和班组的责任成本 为以后的成本控制作好准备 编制目标责任成本和责任预算 必须遵循客观经济规律 对将要实施的工程项目作出 科学的预测 编制之前 要仔细 详实地搜集 分析当地的市场行情和供应条件等资料 以确保目标责任成本和责任预算的准确性和可行性 3 在施工过程中的成本管理 施工过程中的成本管理主要指成本控制和分析 人工 费控制 对各施工队 班组实行工资包干制度 按照事先确定的工日单价乘以队 班组完 成实物工作量的工日数作为班组工资 多劳多得 从根本上杜绝出工不出力的现象 培养 配备一专多能的技术工人 合理调节各工序人数松紧情况 既加快工程进度 又节约人工 费用 材料费控制 材料费控制分为价格和数量两个方面 首先要把好进货关 对用量较 大的材料应采取招标的办法 通过货比三家把价格降下来 或者直接从厂家进货 减少中 间环节 节约材料差价 其次是零星的材料要尽量利用供应商竞争的条件实行代储代销式 管理 用多少结算多少 以免造成库存积压和损失 实行限额领发料制度 严格避免材料 浪费 机械使用费控制 切实加强设备的维护与保养 提高设备的利用率和完好率 对确 需租用外部机械的 要做好工序衔接 提高利用率 促使其满负荷运转 对于按完成工作 量结算的外部设备 要做好原始记录 非生产费用控制 要压缩非生产人员 在保证工作 的前提下 实行一人多岗 满负荷工作 采取指标控制 费用包干 一支笔审批等方法 最大限度地节约非生产开支 项目财务部门要按月做好成本原始资料的收集和整理工作 正确计算月度工程成本 同时 要按照责任预算考核要求 按分部分项工程分析实际成本与预算成本的差异 找出产生差 异的原因 并及时反馈到工程管理部门 采取积极的措施纠正偏差 以防止对后续施工造 成不利影响或质量损失 对盈亏比例出现异常的 要特别引起重视 及时准确查清原因 对于由于采用新技术 新工艺提高施工进度节约费用的应及时推广 对于以牺牲工程质量 偷工减料降低费用的应及时纠正 4 在工程结算阶段的成本管理 施工企业按照图纸要求完成施工并经业主验收后 进入工程结算阶段 直到该工程项目的所有款项收回结束 在结算之前 项目技术 预算 人员要认真核对已完工程量 将尚未办理变更索赔手续的项目取得业主的签认 确保取得 足额结算收入 在工程保修期内 项目经理部应根据实际工程质量 合理预计可能发生的维修费用 并作出保修计划 以此作为保修费用的控制依据 根据实际情况 项目部可委派专人或由 就近施工的人员代管 尽量节约开支 2 建立健全责权利相结合的目标责任成本管理体制 1 分清管理层次 明确考核指标 由于施工企业的规模大小不同 管理层次的多少 亦各不相同 较小的企业一般实行企业对工程项目的垂直管理 即企业本部直接管理工程 项目经理部 较大些的企业大多实行分公司对工程项目的垂直管理 一般情况下 公司对 分公司下达经济指标 分公司再向各工程项目部下达指标 项目部向施工队和班组下达指 标 但有时也会出现两个或两个以上分公司共同参与的大型工程项目 在这种情况下 就 出现了项目部和分公司管理的交叉问题 在这种情况下 要以工程项目为管理主线 即公 司直接对项目进行管理 向工程项目部下达经济指标 就应同时调整对分公司下达的经济 指标 即分清施工管理成果的归属 否则就会造成管理层次不清 责权利不对应 影响工 程项目部或分公司的积极性 施工企业应根据经营年度的具体情况 适时调整管理层次以 明确责任 形成层次分明的成本中心 形成实现公司成本目标的保证体系 分清层次后 还应明确各层次的考核指标 即逐级下达任务 本着先进合理的原则 实行成本倒算 所下达的指标必须在相应各层次可控制的范围 各层次通过努力能够实现 目标 同时 应将上述内容通过内部经济合同的形式加以确定 逐级签约 落实到人头 指标下达后 应赋予各级成本中心充分的权利 上级对其正常管理工作不应干涉 以保证 各级成本中心能发挥其主观能动作用 对各级成本中心的奖罚比例政策要掌握在确实足以 调动管理者的积极性的程度 起到奖优罚劣 多劳多得 职工与企业双赢的作用 2 适时考核 奖罚到位 责权利明确之后 为了调动各责任者的积极性 还要与成 本分析结合 做到分阶段考核 考核时间的选择方法有两种 一是按日历时间分月度 季 度和竣工考核 二是按分部分项工程的进度 即各分部分项工程结束 总体工程竣工考核 企业应结合管理特点对工程项目考核的时间设定方法作出规定 制造费用的考核应以日历 期间划分 按时间分阶段考核 可根据分析期末成本报表内容进行考核 考