别墅项目营销推广方案、营销活动方案、

紫薇 庄园营销 推广中心 年底 500 万的销售任务 推广策略 摒弃了惯常 引导期 开盘期 强销期 延续期 扫尾期 为阶段 的模式 而更多地考虑短时间高效率效促进销售方案 营销方案一 方案名称 秘密庄园拍卖会 营销策略 短时间快速吸引和调动客户购买欲望 发动客户关注热情为核心 制定相应活动推广词 营销核心 冲刺年底 500 万销售任务的短时高效营销活动 推广词精神主题 中国味 世界观 适合中国人居住的庄园生活空间 秦岭里最 后的原生态建筑 推广总口号 天造一半 人造一半 紫薇 山庄规划团队根据项目所在区域的气 候特征及综合资源优势 汲取世界名宅比弗利山庄贝肯山等世界同一纬度山林 别墅设计精髓 融合秦岭山体资源景观与欧美山林建筑特色 最终确定了最适 宜秦岭地区山居生活的欧美山林建筑风格 所有建筑均依山势而起 随山水景 观而动 创造出 山屋共融 景随山动 的视觉效果 将原生态山居生活的建 筑理念完全融入到你的梦想生活中 让项目变成真正意义上的 生长于秦岭里 的原生态建筑 品牌意识 紫薇又一杰作 营销推广活动 根据项目在推案时将房源分批推出的特点 在推广上摒弃了惯 常 引导期 开盘期 强销期 延续期 扫尾期 为阶段的模式 而更多地考 虑分波次推出案体的情况 蓄势准备期 2015 年 12 月 1 日 2015 年 XX 月 XX 日 活动 秘密庄园拍卖会 XXXX 元竞拍会 秦岭里最后的原生态建筑 XXXX 元起步 造势 紫薇又一杰作 两套秦岭里原生级别墅什么价格 你说的算 寻人 启事 寻找全城 2 名紫薇庄主 信息传递 价格 竞拍价客户说的算 产品 只有两套竞拍 限时性 稀缺性 不可错过的秦岭里的原生建筑 品牌蓄势 两大原则 企业品牌和产品品牌构成母子品牌 母子品牌同时蓄势 通过领袖群体 带动主力购买层 活动主题 2 套别墅 1 元竞拍 摒弃了惯常 引导期 开盘期 强销期 延续 期 扫尾期 为阶段的模式 以最大化调动所有高端客户关注度 并以稀缺 稀奇 稀少的饥饿营销 短时间高热度去化两套别墅 活动概述 紫薇 山庄 1 元竞拍会 秦岭里最后的原生态建筑 XXXX 元起步 活动时间 2015 12 1 XXXX XX XX 活动地点 售楼中心 主办单位 西安紫薇地产 活动亮点 a 一元起拍活动 商品起拍 秦岭里最后的原生态建筑 仅限两套别 墅 b 专业的竞拍活动公司全程策划 c 自助餐 活动全程为客户体验满意度做最好服务 d 小商品 1 元起拍小家电 1 元 洗衣机 电视机 电饭煲 IPAD Iphone 等 活动预热 e 全程体验式营销 活动组织 客户邀约 1 项目前期意向客户 2 紫薇地产公司和西安高科 集 团 公司管理层的高端资源 紫薇地产所有合作商 供货商 施工单位负责人等 具有实力购买客户群 3 邀请全城企业高管参与 中国人忌讳 露富 许多 企业主和老板将自己的身份归入中高级管理人士之中 配合主题活动 设计师谈别墅的空间与健康 易学大师谈别墅的风水观 园林 专家谈别墅的园林设计与维护 投资咨询师谈别墅的投资与增值 别墅经验住 户谈住别墅的心得 物业专家谈别墅的物业管理与人性服务 营销方案二 方案名称 女王驾到 营销策略 短时间快速抓住主力购买客群 通过现场活动气氛挤压爆发 并配 合相应活动争取完成 2 套别墅去化 营销核心 冲刺年底 500 万销售任务的短时高效营销活动 推广词精神主题 女王驾到 西安首席名媛盛典登临紫薇庄园 一场引领西安时 尚女士风尚的名媛盛典在紫薇号庄园盛大开启 梦幻礼服 时尚造型 T 台走 秀 在紫薇庄园堪比 唐顿 的华贵与梦幻中 诚邀风范大家共同鉴证 推广总口号 私人定制 名媛礼遇 女王驾到 礼遇秦岭里最后的原生态建筑 献给读懂庄园生活的女王 协同西安省企业家俱乐部 诚邀女高管 企业主 或高管夫人 企业主爱人等 营销推广活动 根据项目在短期冲刺 500 万销售任务的基础上 在推广上缩小 客户群范围 做到精准营销 蓄势准备期 2015 年 12 月 1 日 2015 年 XX 月 XX 日 活动概述 女王驾到 礼遇紫薇 献给读懂庄园生活的女王 最终加冕 女王得主将获得紫薇公司巨额购房优惠卷 活动时间 2015 XXXX 活动地点 紫薇 山庄 主办单位 西安紫薇地产 活动亮点 a 梦幻礼服 时尚造型 T 台走秀 b 专业的活动公司全程策划 c 企业家俱乐部全程参加 d 奢饰品展示 奢侈品牌介绍和珠宝品鉴 e 全程体验式营销 活动组织 客户邀约 1 项目前期意向客户 2 紫薇地产公司和西安高科 集 团 公司管理层的高端资源 紫薇地产所有合作商 供货