电梯作业指导书

电梯作业指导书电梯作业指导书 1 1 0 0 目的目的 本指导书明确规定了电梯专业对电梯日常巡视 维修保 养的内容和工作方法 为保证电梯正常运行 延长电梯 的使用寿命 为给客户提供更好的服务打下基础 2 2 0 0 适用范围适用范围 适用于电梯专业所有人员 3 3 0 0 职责职责 3 1 专业主管负责整个专业的日常工作 3 2 领班负责日常维修安排 材料的领用及监督修复处 理工作 3 3 其他人员负责电梯的巡视检查及维修工作认真填写 电梯巡视记录表 和 电梯维修记录表 4 4 0 0 作业规程作业规程 4 14 1 升降梯操作程序升降梯操作程序 4 1 1 全自动运行状态 4 1 1 1 用钥匙打开轿厢内控制面板的操作盒 打开轿 厢照明和风扇开关 4 1 1 2 关闭控制盒 4 1 1 3 按所需楼层 电梯自动关门即可运行 4 1 2 司机运行状态 4 1 2 1 将自动 司机开关打到司机状态 电梯呈开门状 态等待运行 4 1 2 2 按预选楼层 按下关门按钮至关门起步运行时 松手 电梯进入司机运行状态 4 24 2 扶梯开梯程序扶梯开梯程序 4 2 1 确定电梯上是否有人 防止开梯后造成人身伤害 4 2 2 观察安全开关是否正常 包括梯级 梳齿板和扶 手带进出口有无异物等 4 2 3 将电梯专用钥匙插入电梯运行开启处 梯头 梯 尾各一处 4 2 4 扶梯上行时钥匙向 UP 转动 下行时钥匙向 DOWN 转动 4 34 3 电梯机房管理规定电梯机房管理规定 4 3 1 每周对机房进行一次全面清洁 保证机房和设备表 面无明显灰尘 机房及通道内不得住人 堆放杂物 4 3 2 保证机房通风良好 风口有防雨设施 机房内悬 挂温度计 机房温度不超过 40 度 4 3 3 保证机房照明良好 并配备应急灯 灭火器和盘 车工具挂于显眼处 4 3 4 毗邻水箱的机房应做好防水 防潮工作 4 3 5 机房门锁应完好并上锁 未经部门领导允许 禁 止外人进入 并注意采取设施 防止小动物进入 4 3 6 电梯困人救援规程 和各种警示牌应清晰并挂于 有关人员显眼处 4 3 7 按规定定期对机房内设施和设备进行维修保养 4 3 8 每天巡视机房 发现达不到规定要求的及时处理 4 44 4 电梯安全管理规定电梯安全管理规定 4 4 1 电梯工必须持证上岗 无证人员禁止操作 4 4 2 电梯工每天对各电梯全面巡视一次 发现问题及 时通知处理 4 4 3 工程部主管在周检时组织人员对电梯进行一次全 面检查 发现的安全隐患 立即组织整改 4 4 4 在电梯机房和值班室悬挂 电梯困人救援规程 电梯发生困人故障时 严格按规程执行 4 4 5 经劳动局检测不合格未取得 准用证 的电梯严 禁投入使用 4 54 5 电梯值班制度电梯值班制度 4 5 1 电梯工负责对电梯实行 24 小时运行监控及值班工 作 4 5 2 值班人员在值班期间不得会客 无故离岗 串岗 电梯出现鼓故障 从故障反映起 不得超过 5 分钟到场 4 5 3 电梯工每天全面巡视所管电梯一次 密切监视和 掌握电梯的运行动态 并认真填写 日巡视记录 4 5 4 当电梯出现故障 经检验由于人力和技术水平原 因而无法修复时 应立即通报电梯维修保养单位进行维 修 并填写 电梯故障维修记录表 4 5 5 当电梯出现故障困人时 值班人员应安慰乘客不 要惊慌 并立即通知电梯工迅速回岗 严格按照 电梯 困人救援规程 执行救援 4 5 6 交接班时 交班者应交代清楚各电梯的运行情况 停 用的电梯应在底层悬挂告示牌 4 64 6 电梯安全操作规程电梯安全操作规程 4 6 1 电梯行驶前的检查与准备工作 4 6 1 1 开启层门进入轿厢是否停在该层 4 6 1 2 开启轿内照明 4 6 1 3 每日开始工作前 将电梯上下行驶数次 无异常现 象后方可使用 4 6 1 4 层门关闭后 从层门外不能用手拨启 当层门轿门 未完全关闭时 电梯不能正常启动 4 6 1 5 平层准确度应无明显变化 4 6 1 6 经常清洁轿厢内 轿门地槽及乘客可见部分 4 6 2 电梯行驶中应注意事项 4 6 2 1 轿厢的载重量应不超过额定载重量 4 6 2 2 乘客电梯不允许经常作为载货电梯使用 4 6 2 3 不允许装运易燃 易爆的危险物品 如遇特殊情况 需公司同意 批准并严加安全保护措施后装运 4 6 2 4 严禁在层门开启情况下 掀按检修按扭来开动电梯 作一般行驶 不允许掀按检修 急停按钮来消除正常行驶 中的选层信号 4 6 2 5 不允许利用轿顶安全窗 轿厢安全门的开启 来装 运长物件 4 6 2 6 电梯在行驶中 应劝阻乘客勿靠在轿厢门上 4 6 2 7 轿厢顶上部 除电梯固有设备外 不得放置他物 4 6 3 当电梯使用中发生如下故障时 应立即通知维修人员 停用检修 4 6 3 1 层 轿门完全关闭后 电梯未能正常行驶时 4 6 3 2 运行速度显著变化时 4 6 3 3 层 轿门关闭前 电梯自动行驶时 4 6 3 4 行驶方向与选定方向相反时 4 6 3 5 内选 平层 快速 召唤和指层信号失灵失控时 4 6 3 6 发现有异常噪音 较大震动和冲击时 4 6 3 7 当轿厢在额定载重量下 如有超越端站位置而继续 运行时 4 6 3 8 安全钳误动作时 4 6 3 9 接触到电梯的任何金属部位有麻电现象时 4 6 3 10 发现电气部件因过热而发生焦热的臭味时 4 6 4 电梯使用完毕停用时 操作人员应将轿厢停在基站 将操纵盘上开关全部断开 将层门关闭 4 6 5 电梯长期停用 应将电梯机房总电源关掉 4 74 7 电梯困人救援规程电梯困人救援规程 凡遇故障应首先通知电梯维修工 维修人员必须在最短 时间内到达现场 4 7 1 轿厢停于接近电梯口的位置 4 7 1 1 确定轿厢所在位置 4 7 1 2 关闭机房电源开关 4 7 1 3 用专用外门钥匙开启外门 4 7 1 4 用人力开启轿厢门 4 7 1 5 协助乘客离开轿厢 4 7 1 6 重新将外门关好 4 7 2 轿厢停于远离电梯口的位置时 4 7 2 1 利用电话或其他方式 通知轿内乘客冷静 不必惊 慌 并说明轿厢随时移动 4 7 2 2 进入机房 关闭该故障电梯的电源开关 4 7 2 3 拆除电机轴端盖 按上旋柄座及旋柄 4 7 2 4 救援人员用力把持住旋柄 另一救援人员 手持释 放杆 轻轻撬开 注意观察平层标志 使轿厢移动到最近 的电梯门口 4 7 2 5 确认刹车制动无误 放开盘车手轮 4 7 2 6 然后按照上述 1 中所列步骤救出乘客 4 7 3 遇到其他复杂情况 应及时报告电梯维修保养单位处 理 4 7 4 此规程如与个别电梯实际不相符 则以该电梯的困人 救援程序为准 4 84 8 电梯的定期检修电梯的定期检修 4 8 1 每周检查 对电梯的安全保护开关作一次检查 检查 其动作的可靠性并进行必要的除尘 清洁 润滑 和调整 工作 4 8 2 月度检查 对电梯的主要设备和机构进行检查 并对 驱动链 扶手带驱动链 电机三角带 制动器等是否正常 清理机房 路轨及机房控制柜卫生确保工作正常 4 8 3 季度检查 电梯运行 3 个月 应配合维修单位人员对 其一般重要机械和电气装置进行比较细致的检查 调整 和修正 4 8 4 年度检查 运行一年 应进行一次全面技术检验由维 保单位人员负责与我们人员配合进行检查和测试工作 其内容为所有的机械 电气安全设备的有效和可靠程度 主要零件的磨损程度 并检修或更换已超过极限磨损量 的已损坏零件 修复不可靠的机电安全装置以确保年检 合格 4 94 9 电梯维修保养安全规定电梯维修保养安全规定 4 9 1 电梯在保养时 不得乘客或载货 必须在该梯基站放 置电梯停止使用的告示牌 4 9 2 在机房维修保养时 应先断开机房总电源后 才能进 行各护板的清理 保养等工作 严禁用湿毛巾擦机身 4 9 3 在轿顶应合上检修开关 在轿顶须停车长时间维修或 保养时应断开轿顶急停开关 严禁一脚站在厅门一脚站在 轿顶工作 严禁开启厅门探身到井道内 4 9 4 在底坑应将底坑的急停开关断开或将限速器张紧装置 的安全开关断开 底坑和轿顶 机房不得同时施工 如须 同时施工 施工人员必须戴安全帽 必须注意工具不得下 落 以防落物伤人 4 9 5 操作时应有主持和助手协同进行 并随时保持相互呼 应 4 9 6 操作时如果需轿内人员配合进行 轿内人员要精神集 中严格服从维修人员的指令 4 9 7 严禁维修人员拉吊井道电缆线 以防电缆线被拉断 4 9 8 使用的手灯必须带护罩 并采用 36 伏以下的安全电 压 4 9 9 电梯维修保养注意事项 4 9 9 1 非维修保养人员不得擅自进行维修作业 维修保养 时应慎小心 4 9 9 2 工作完毕后要装回安全罩及挡板 清理工具不得留 工具在设备内 4 9 9 3 离去前拆除加上的临时短路线 电梯检查正常后方 可使用 5 05 0 电梯定期保养规程电梯定期保养规程 5 15 1 职责职责 5 1 1 电梯维修保养单位负责电梯定期保养工作 并填写 电梯保养记录 交工程部保管 5 1 2 工程部和电梯工负责跟踪检查 并填写 电梯保养及 记录 5 25 2 内容内容 5 2 1 机房 5 2 1 1 先关闭电源 控制柜扫尘 各接电点清洁 主要 接触器 电阻 电抗器等的清洁及引线螺丝收紧 5 2 1 2 电动机 测速发电机 卷扬机 曳引轮的检查及油 质油量的检查 5 2 1 3 限速器及限速器的开关的检查 清扫 活动部位注 油 5 2 1 4 制动器的行程 动作 灵活性制动瓦磨耗的检查及 活动部位注油 5 2 1 5 选层器详细检查及清扫注油 5 2 1 6 电动机冷却风扇注油 5 2 1 7 各回路绝缘电阻测量 半年一次 5 2 2 机身及井道 5 2 2 1 保养时从最高层向下保养 用检修速度 5 2 2 2 轿顶清扫及轿顶各操作开关有效确认 安全窗开 关 急停开关 安全钳开关 检修开关等 5 2 2 3 内外门开闭动作及门脚胶检查 5 2 2 4 内外门藕合检查 清扫注油 开关门轮 传动装置 调门轮 限位轮 门联锁 门头链条 路轨检查清扫 5 2 2 5 内外门插销及厅轿门 联锁开关内部检查及接点清 洁 厅轿门联锁开关接线检查 5 2 2 6 接合开关装置 快慢门的各活动部位清扫 注油 5 2 2 7 各种撞动开关 刀 接点检查 5 2 2 8 钢带清扫 抹油 钢带开关检查 5 2 2 9 超重开关清扫 注油 5 2 2 10 行车情况检查 启动 行车 加减速及停车平稳 性 震动 噪音程度等 5 2 2 11 各讯号灯检查及灯泡更换 5 2 2 12 各油盅油量检查补充 张紧轮加油 5 2 2 13 井底各设备检查 清扫 抹油 各种安全开关 急停开关 地坑照明等开关的有效确认 5 35 3 电梯故障维修电梯故障维修 5 45 4 职责职责 5 4 1 电梯维修保养单位填写 电梯维修记录 5 4 2 工程部值班员和电梯工负责填写 电梯故障维修记录 表 并通知分包单位处理 5 55 5 内容内容 5 5 1 电梯发生故障应快速到达现场 值班人员应在 5 分 钟内 5 5 2 在进行电梯维修工作前 应由主持人进行安全技术交 底 5 5 3 先了解故障现象 分析发生故障原因 分析故障的位 置 5 5 4 电梯故障一般分为机械故障和电器故障两类 5 6 一般机械故障 机房 5 6 1 电机轴承故障 电机运转时发出异常响声 若是轴承 故障 拆下电机检查轴承 若有发卡 磨损过大 须更换 轴承 5 6 2 选层器故障一般有以下几种 5 6 2 1 滑链 调整链条长度 调整带动轮位置 5 6 2 2 选层器的三角触头不动 多为灰尘太多所致 用除 污剂清除 PHILIPS390CC3 不仅去污快强 而且还有润 滑作用 5 6 2 3 上 下滑杆不灵活主要是导向轴承锈死 或导轨没 有润滑 主导轴生锈没有润滑所致 更换导向轴承 导轨 加润滑油除去主导轴锈污 加润滑油 5 6 3 制动器故障 制动闸瓦与制动轮之间有相互磨擦现象 调整制动闸瓦 制动闸瓦有污油 更换制动闸瓦 除去制 动轮上的油污 5 6 4 限速器故障 夹绳钳口及绳槽处有杂物 轴承损坏 清除杂物 更换轴承 5 75 7 井道与轿厢 井道与轿厢 5 7 1 轿厢门和自动门机构故障 开关门时有颤抖声 不开 门不关门 开门时有碰声 门隙过大等 清除地坎滑槽杂 物 调整限位轮 更换损坏的吊门轮 调整门闸隙 调整 安全触板 连杆转动处加油等 5 7 2 开门刀故障 运行时有碰声 或突然停车 调整开门 刀位置 开门刀与厅门地坎间隙 开门刀与厅门挂轮间隙 5 7 3 导轨故障 运行不平稳 发抖 振动等现象 调整轨 道尺寸 用找道尺调整 用导轨锉修平接口 5 7 4 导靴故障 运行不平稳 有磨铁声 振动等现象 导 靴片磨损严重 更换导靴座位置不对 调整 5 7 5 安全钳故障 运行时有磨铁声 严重时安全钳还会动 作刹车 或单边刹车 跳整安全钳间隙 安全联动机构 加油润滑 保证各活动部位灵活 5 85 8 底坑 底坑 5 8 1 补偿链故障 运行时有碰链声 由于补偿链增长或缩 短等原因所致 调整补偿链 5 8 2 安全钳钢丝绳张紧轮故障 运行时有磨钢丝绳声或有 异常声 调整安全钳钢丝绳 更换轴承 5 8 3 缓冲器故障 缓冲器生锈 不活动 液压油量不足 除去铁锈 补充液压油 5 8 4 一般常见的电气故障 5 95 9 机房机房 5 9 1 保险丝故障 缓冲器 底坑急停 断绳开关有短路等 原因所致 排去底坑积水 排除短路点 换上相同保险丝 厅门轿门安全回路 由于井道有水 回路有短路点所致 断去来水源 排除短路点 换上相同的保险丝 排干水 排除短路点更换保险丝 控制回路由于控制线圈被烧 控 制元件内部短路 更换控制线圈和控制元件 排除线路短 路点 换上相同保险丝 5 9 2 接触器和断路器故障 接触器或继电器不工作 由于 接触器或继电器线圈烧坏 控制线路或插件有断开点 控 制线路保险被烧坏等原因所致 更换继电器或接触器 排 除断开点 更换保险丝 6 06 0 井道与轿厢 井道与轿厢 6 0 1 上下限位及极限开关故障 出现此故障电梯不能走车 一般是由于开关接触不好或断路等原因所致 清洁接触点 或更换 排除断点 6 0 2 轿门厅门联锁开关故障 出现此故障电梯只关门不走 车 一般是由于联锁开关接触不好或开关损坏 线路断路 等原因所致 清洁接触点 更换开关 排除线路断点 6 0 3 安全钳开关 安全窗开关 轿顶急停 出现此故障电 梯不走车 一般是由于开关接触不良或损坏等原因所致 清洁接触点 更换开关 6 16 1 底坑 底坑 6 1 1 缓冲器开关 底坑急停开关 出现此故障电梯不走车 一般是由于接触不良 缓冲器复位不到位 主钢丝绳过长 对重碰到缓冲器开关损坏所致 清洁接触点 缓冲器复位 缩短主钢丝绳 更换开关 6 1 2 张紧轮断绳开关故障 出现此故障电梯不走车 一般 是由于开关接触不良 安全钳钢丝过长 开关损坏等原因 所致 清洁接触点 缩短安全钳钢丝 更换开关 以上是电梯一般故障的维修 维修时可根据实际情况处 理 6 26 2 电梯维保的标准电梯维保的标准 6 2 1 直梯 6 2 1 1 机房通风良好 温度不得超过 5 40 度 相对湿度 不大于 85 在 25 度时 保证没有雨侵入的可能 6 2 1 2 机房的紧急救援操作规程 注意事项等制度齐全 并挂于明显处 6 2 1 3 轿厢平层标志应用白色漆标在主钢丝上 使其清晰 可见 6 2 1 4 机房照明 电源插座要保持良好 6 2 1 5 曳引轮对铅垂线的偏差小于等于 2 0MM 曳引轮绳 槽与导向轮绳槽平行度偏差不得小于等于 1 0MM 6 2 1 6 限速器调节部位有铅封 非劳动局专业人员禁止调 整 6 2 1 7 限速器安全开关灵活可靠 当其动作时 能使电梯 可靠的停止运行 6 2 1 8 曳引轮或盘车手轮处标出的升降方向应明显清楚 6 2 1 9 供电系统电压波动必须在正负 2 范围内 错相断 相保护器应正常 如有错相断相发生 电梯应不能运作 电动机的短路过载保护应可靠 6 2 2 井道与轿厢 6 2 2 1 上下极限 限位开关应灵活可靠 限位与极限开关 距离为 100 400MM 6 2 2 2 绳头组合要固定 6 2 2 3 对重块压板固定坚固 对重铁不得有锈 6 2 2 4 安全钳联动机构各活动部件应灵活 钳块斜块与路 轨距离为 5 加减 0 5MM 6 2 2 5 轿顶固定照明应正常 轿顶急停开关和检修操纵开 关应正常 6 2 2 6 轿厢安全窗应灵活 且安全窗开关动作可靠 6 2 2 7 每一层厅门机械电气联锁装置动作可靠 只有当机 械锁定后 电气才能接通 6 2 2 8 轿门的安全触板及光电保护动作应灵活可靠 当有 物体挡住门时 门会自动返回 6 2 3 底坑 6 2 3 1 补偿链运行时无碰撞 两端应牢固固定 二次保护 要可靠 6 2 3 2 选层器钢带不得有锈蚀 钢带安全开关动作要可靠 6 2 3 3 底坑急停开关的开关方向要明确 红色标注正确 且动作可靠 6 2