琼海市基准地价表

第四部分 附 录 琼海市城镇土地定级及基准地价成果琼海市城镇土地定级及基准地价成果 一 商服用地城镇土地定级及基准地价成果一 商服用地城镇土地定级及基准地价成果 商服用地基准地价内涵 设定商服用地基准地价的评估基准日为 2013 年 7 月 1 日 平 均容积率为 2 0 出让年期为 40 年 在对应基础设施开发程度条件下的国有土地使用权区 域平均价格 地价以地面价元 表示 商服用地土地级别及基准地价评估成果详见表 2 1 表 2 2 表表 2 2 琼海市乡镇商服用地土地级别及基准地价表琼海市乡镇商服用地土地级别及基准地价表 基准地价开发费 区片 路线名 称 位 置 土地 用途 元 m2万元 亩 土地 级别 土地基础设 施状况 元 m2万元 亩 博鳌镇 C01海滨街北段商服 4000266 67 高配置五通 一平 216 14 4 博鳌镇 C02 海滨街中段 东山路至多 隆超市 商服 4100273 33 高配置五通 一平 216 14 4 博鳌镇 C03海滨街南段商服 4200280 00 高配置五通 一平 216 14 4 博鳌镇 C04东山路商服 3920261 33 高配置五通 一平 202 5 13 5 博鳌镇 C05文化路商服 3915261 00 高配置五通 一平 202 5 13 5 博鳌镇朝阳墟 C01 朝阳街商服 1500100 中配置五通 一平 162 10 8 博鳌镇朝阳墟 C02 向阳街商服 130086 67 中配置五通 一平 148 5 9 9 第四部分 附 录 二 住宅用地城镇土地定级及基准地价成果二 住宅用地城镇土地定级及基准地价成果 住宅用地基准地价内涵 设定住宅用地基准地价的评估基准日为 2013 年 7 月 1 日 平 均容积率为 1 5 出让年期为 70 年 在对应基础设施开发程度条件下的国有土地使用权区 域平均价格 地价以地面价元 表示 住宅用地土地级别及基准地价评估成果详见表 2 3 表 2 4 表表 2 4 琼海市乡镇住宅用地土地级别及基准地价表琼海市乡镇住宅用地土地级别及基准地价表 基准地价开发费 区片位 置 土地 用途 元 m2万元 亩 土地 级别 土地基础 元 m2万元 亩 博鳌镇 R06 单元范围 见图 住宅 3010200 67 中配置五通 一平 153 9 10 26 博鳌镇 R07 单元范围 见图 住宅 3100206 67 中配置五通 一平 153 9 10 26 博鳌镇 R08 单元范围 见图 住宅 3150210 00 中配置五通 一平 148 5 9 9 博鳌镇 R09 单元范围 见图 住宅 3250216 67 中配置五通 一平 175 5 11 7 博鳌镇 R10 单元范围 见图 住宅 3200213 33 中配置五通 一平 153 9 10 26 博鳌镇 R11 单元范围 见图 住宅 3300220 00 中配置五通 一平 175 5 11 7 博鳌镇 R12 单元范围 见图 住宅 3350223 33 中配置五通 一平 175 5 11 7 博鳌镇 R13 单元范围 见图 住宅 3360224 00 中配置五通 一平 175 5 11 7 博鳌镇 R14 单元范围 见图 住宅 3390226 00 中配置五通 一平 175 5 11 7 博鳌镇朝阳 墟 R3 单元范围 见图 住宅 85056 67 低配置五通 一平 108 7 2 博鳌镇朝阳 墟 R4 单元范围 见图 住宅 85056 67 低配置五通 一平 108 7 2 博鳌镇朝阳 墟 R5 单元范围 见图 住宅 90060 00 低配置五通 一平 108 7 2 第四部分 附 录 四 旅游区商服用地城镇土地定级及基准地价成果四 旅游区商服用地城镇土地定级及基准地价成果 旅游区商服用地基准地价内涵 设定旅游区商服用地基准地价的评估基准日为 2013 年 7 月 1 日 平均容积率为 0 5 出让年期为 40 年 在对应的基础设施开发程度条件下的 国有土地使用权区域平均价格 地价以地面价元 表示 旅游区商服用地基准地价评估成 果详见表 2 6 表表 2 6 琼海市旅游区商服用地土地级别及基准地价表琼海市旅游区商服用地土地级别及基准地价表 基准地价开发费 区片位 置 土地 用途 元 m2万元 亩 土地 级别 土地基础设 施状况 元 m2万元 亩 嘉积镇沙洲岛 片区 区片范围 见图 商服 128385 53 中配置五通 一平 121 5 8 1 博鳌特别规划 区 C01 区片范围 见图 商服 1907127 13 中配置五通 一平 121 5 8 1 博鳌特别规划 区 C02 区片范围 见图 商服 1922128 13 中配置五通 一平 121 5 8 1 博鳌特别规划 区 C03 区片范围 见图 商服 1915127 67 中配置五通 一平 121 5 8 1 博鳌特别规划 区 C04 区片范围 见图 商服 1849123 27 低配置五通 一平 94 5 6 3 博鳌特别规划 区 C05 区片范围 见图 商服 1754116 93 低配置五通 一平 94 5 6 3 博鳌特别规划 区 C06 区片范围 见图 商服 1945129 67 中配置五通 一平 121 5 8 1 博鳌特别规划 区 C07 区片范围 见图 商服 1997133 13 中配置五通 一平 121 5 8 1 博鳌特别规划 区 C08 区片范围 见图 商服 1739115 93 低配置五通 一平 108 0 7 2 博鳌特别规划 区 C09 区片范围 见图 商服 1968131 20 中配置五通 一平 121 5 8 1 博鳌特别规划 区 C10 区片范围 见图 商服 2231148 73I 中配置五通 一平 175 5 11 7 博鳌特别规划 区 C11 区片范围 见图 商服 1754116 93 低配置五通 一平 108 0 7 2 博鳌特别规划 区 C12 区片范围 见图 商服 1792119 47 低配置五通 一平 108 0 7 2 博鳌特别规划 区 C13 区片范围 见图 商服 1983132 20 中配置五通 一平 121 5 8 1 博鳌特别规划 区 C14 区片范围 见图 商服 2250150 00I 低配置五通 一平 67 5 4 5 博鳌特别规划 区 C15 区片范围 见图 商服 1907127 13 低配置五通 一平 108 0 7 2 第四部分 附 录 区片位 置 土地 用途 基准地价 土地 级别 土地基础设 施状况 开发费 元 m2万元 亩元 m2万元 亩 博鳌特别规划 区 C16 区片范围 见图 商服 2120141 33I 中配置五通 一平 121 5 8 1 博鳌特别规划 区 C17 区片范围 见图 商服 2059137 27I 低配置五通 一平 94 5 6 3 博鳌特别规划 区 C18 区片范围 见图 商服 1891126 07 低配置五通 一平 108 0 7 2 博鳌特别规划 区 C19 区片范围 见图 商服 1830122 00 低配置五通 一平 108 0 7 2 博鳌特别规划 区 C20 区片范围 见图 商服 2135142 33I 中配置五通 一平 121 5 8 1 博鳌特别规划 区 C21 区片范围 见图 商服 2288152 53I 中配置五通 一平 162 10 8 博鳌特别规划 区 C22 区片范围 见图 商服 1716114 40 低配置五通 一平 94 5 6 3 博鳌特别规划 区 C23 区片范围 见图 商服 1754116 93 低配置五通 一平 94 5 6 3 博鳌特别规划 区 C24 区片范围 见图 商服 1950130 中配置五通 一平 148 5 9 9 博鳌特别规划 区 C25 区片范围 见图 商服 1830122 00 中配置五通 一平 129 6 8 64 博鳌特别规划 区 C26 区片范围 见图 商服 1838122 53 中配置五通 一平 129 6 8 64 博鳌特别规划 区 C27 区片范围 见图 商服 1845123 00 中配置五通 一平 129 6 8 64 博鳌特别规划 区 C28 区片范围 见图 商服 1853123 53 中配置五通 一平 129 6 8 64 博鳌特别规划 区 C29 区片范围 见图 商服 1908127 20 中配置五通 一平 129 6 8 64 博鳌特别规划 区 C30 区片范围 见图 商服 1830122 00 中配置五通 一平 124 2 8 28 博鳌特别规划 区 C31 区片范围 见图 商服 1880125 33 中配置五通 一平 124 2 8 28 博鳌特别规划 区 C32 区片范围 见图 商服 1952130 13 低配置五通 一平 108 0 7 2 博鳌特别规划 区 C33 区片范围 见图 商服 1983132 20 中配置五通 一平 121 5 8 1 博鳌特别规划 区 C34 区片范围 见图 商服 1983132 20 中配置五通 一平 121 5 8 1 博鳌特别规划 区 C35 区片范围 见图 商服 2098139 87I 中配置五通 一平 121 5 8 1 第四部分 附 录 区片位 置 土地 用途 基准地价 土地 级别 土地基础设 施状况 开发费 元 m2万元 亩元 m2万元 亩 博鳌特别规划 区 C36 区片范围 见图 商服 1958130 53 中配置五通 一平 121 5 8 1 博鳌特别规划 区 C37 区片范围 见图 商服 1983132 20 中配置五通 一平 121 5 8 1 博鳌特别规划 区 C38 区片范围 见图 商服 2060137 33I 中配置五通 一平 121 5 8 1 博鳌海滨旅游 区 C01 区片范围 见图 商服 1716114 40 中配置五通 一平 175 5 11 7 博鳌海滨旅游 区 C02 区片范围 见图 商服 2048136 53I 中配置五通 一平 175 5 11 7 博鳌海滨旅游 区 C03 区片范围 见图 商服 2060137 33I 中配置五通 一平 175 5 11 7 博鳌海滨旅游 区 C04 区片范围 见图 商服 1750116 67 中配置五通 一平 175 5 11 7 博鳌海滨旅游 区 C05 区片范围 见图 商服 2060137 33I 中配置五通 一平 175 5 11 7 博鳌海滨旅游 区 C06 区片范围 见图 商服 1773118 20 中配置五通 一平 170 1 11 34 博鳌海滨旅游 区 C07 区片范围 见图 商服 2070138 00I 中配置五通 一平 175 5 11 7 博鳌海滨旅游 区 C08 区片范围 见图 商服 2116141 07I 中配置五通 一平 175 5 11 7 博鳌海滨旅游 区 C09 区片范围 见图 商服 2135142 33I 中配置五通 一平 175 5 11 7 博鳌海滨旅游 区 C10 区片范围 见图 商服 1830122 00 中配置五通 一平 170 1 11 34 博鳌海滨旅游 区 C11 区片范围 见图 商服 2173144 87I 中配置五通 一平 175 5 11 7 博鳌海滨旅游 区 C12 区片范围 见图 商服 1945129 67 中配置五通 一平 153 9 10 26 博鳌海滨旅游 区 C13 区片范围 见图 商服 1865124 33 中配置五通 一平 148 5 9 9 博鳌海滨旅游 区 C14 区片范围 见图 商服 1922128 13 中配置五通 一平 175 5 11 7 博鳌海滨旅游 区 C15 区片范围 见图 商服 2212147 47I 中配置五通 一平 175 5 11 7 博鳌海滨旅游 区 C16 区片范围 见图 商服 1950130 00 中配置五通 一平 175 5 11 7 博鳌海滨旅游 区 C17 区片范围 见图 商服 1968131 20 中配置五通 一平 153 9 10 26 博鳌海滨旅游 区 C18 区片范围 见图 商服 1922128 13 中配置五通 一平 148 5 9 9 第四部分 附 录 区片位 置 土地 用途 基准地价 土地 级别 土地基础设 施状况 开发费 元 m2万元 亩元 m2万元 亩 博鳌海滨旅游 区 C19 区片范围 见图 商服 1970131 33 中配置五通 一平 175 5 11 7 博鳌海滨旅游 区 C20 区片范围 见图 商服 2250150 00I 中配置五通 一平 175 5 11 7 博鳌海滨旅游 区 C21 区片范围 见图 商服 1980132 00 中配置五通 一平 175 5 11 7 博鳌海滨旅游 区 C22 区片范围 见图 商服 2260150 67I 中配置五通 一平 175 5 11 7 博鳌海滨旅游 区 C23 区片范围 见图 商服 2265151 00I 中配置五通 一平 175 5 11 7 博鳌海滨旅游 区 C24 区片范围 见图 商服 2276151 73I 中配置五通 一平 175 5 11 7 博鳌海滨旅游 区 C25 区片范围 见图 商服 2288152 53I 中配置五通 一平 175 5 11 7 五 旅游区住宅用地城镇土地定级及基准地价成果五 旅游区住宅用地城镇土地定级及基准地价成果 旅游区住宅用地基准地价内涵 设定旅游区住宅用地基准地价的评估基准日为 2013 年 7 月 1 日 平均容积率为 1 0 出让年期为 70 年 在对应的基础设施开发程度条件下的 国有土地使用权区域平均价格 地价以地面价元 表示 旅游区住宅用地基准地价评估成 果详见表 2 7 表表 2 7 旅游区住宅用地土地级别及基准地价表旅游区住宅用地土地级别及基准地价表 基准地价开发费 区片位 置 土地 用途 元 m2万元 亩 土地 级别 土地基础设 施状况 元 m2万元 亩 嘉积镇沙洲岛旅 游区 区片范围 见图 住宅 1553103 53 中配置五通 一平 121 5 8 1 博鳌特别规划区 R01 区片范围 见图 住宅 2400160 00 中配置五通 一平 121 5 8 1 博鳌特别规划区 R02 区片范围 见图 住宅 2400160 00 中配置五通 一平 121 5 8 1 博鳌特别规划区 R03 区片范围 见图 住宅 2400160 00 中配置五通 一平 121 5 8 1 博鳌特别规划区 R04 区片范围 见图 住宅 2300153 33 低配置五通 一平 94 5 6 3 博鳌特别规划区 R05 区片范围 见图 住宅 2300153 33 低配置五通 一平 94 5 6 3 博鳌特别规划区 R06 区片范围 见图 住宅 2400160 00 中配置五通 一平 121 5 8 1 第四部分 附 录 区片位 置 土地 用途 基准地价 土地 级别 土地基础设 施状况 开发费 元 m2万元 亩元 m2万元 亩 博鳌特别规划区 R07 区片范围 见图 住宅 2650176 67 中配置五通 一平 121 5 8 1 博鳌特别规划区 R08 区片范围 见图 住宅 2280152 00 低配置五通 一平 108 0 7 2 博鳌特别规划区 R09 区片范围 见图 住宅 2400160 00 中配置五通 一平 121 5 8 1 博鳌特别规划区 R10 区片范围 见图 住宅 2925195 00I 中配置五通 一平 175 5 11 7 博鳌特别规划区 R11 区片范围 见图 住宅 2300153 33 低配置五通 一平 108 0 7 2 博鳌特别规划区 R12 区片范围 见图 住宅 2350156 67 低配置五通 一平 108 0 7 2 博鳌特别规划区 R13 区片范围 见图 住宅 2500166 67 中配置五通 一平 121 5 8 1 博鳌特别规划区 R14 区片范围 见图 住宅 2950196 67I 低配置五通 一平 67 5 4 5 博鳌特别规划区 R15 区片范围 见图 住宅 2500166 67 低配置五通 一平 108 0 7 2 博鳌特别规划区 R16 区片范围 见图 住宅 2780185 33I 中配置五通 一平 121 5 8 1 博鳌特别规划区 R17 区片范围 见图 住宅 2700180 00I 低配置五通 一平 94 5 6 3 博鳌特别规划区 R18 区片范围 见图 住宅 2480165 33 低配置五通 一平 108 0 7 2 博鳌特别规划区 R19 区片范围 见图 住宅 2400160 00 低配置五通 一平 108 0 7 2 博鳌特别规划区 R20 区片范围 见图 住宅 2800186 67I 中配置五通 一平 121 5 8 1 博鳌特别规划区 R21 区片范围 见图 住宅 3000200 00I 中配置五通 一平 162 10 8 博鳌特别规划区 R22 区片范围 见图 住宅 2250150 00 低配置五通 一平 94 5 6 3 博鳌特别规划区 R23 区片范围 见图 住宅 2300153 33 低配置五通 一平 94 5 6 3 博鳌特别规划区 R24 区片范围 见图 住宅 2550170 00 中配置五通 一平 148 5 9 9 博鳌特别规划区 R25 区片范围 见图 住宅 2400160 00 中配置五通 一平 129 6 8 64 博鳌特别规划区 R26 区片范围 见图 住宅 2410160 67 中配置五通 一平 129 6 8 64 博鳌特别规划区区片范围住宅 2420161 33 中配置五通 129 6 8 64 第四部分 附 录 区片位 置 土地 用途 基准地价 土地 级别 土地基础设 施状况 开发费 元 m2万元 亩元 m2万元 亩 R27 见图一平 博鳌特别规划区 R28 区片范围 见图 住宅 2430162 00 中配置五通 一平 129 6 8 64 博鳌特别规划区 R29 区片范围 见图 住宅 2500166 67 中配置五通 一平 129 6 8 64 博鳌特别规划区 R30 区片范围 见图 住宅 2400160 00 中配置五通 一平 124 2 8 28 博鳌特别规划区 R31 区片范围 见图 住宅 2465164 33 中配置五通 一平 124 2 8 28 博鳌特别规划区 R32 区片范围 见图 住宅 2560170 67 低配置五通 一平 108 0 7 2 博鳌特别规划区 R33 区片范围 见图 住宅 2600173 33 中配置五通 一平 121 5 8 1 博鳌特别规划区 R34 区片范围 见图 住宅 2600173 33 中配置五通 一平 121 5 8 1 博鳌特别规划区 R35 区片范围 见图 住宅 2750183 33I 中配置五通 一平 121 5 8 1 博鳌特别规划区 R36 区片范围 见图 住宅 2580172 00 中配置五通 一平 121 5 8 1 博鳌特别规划区 R37 区片范围 见图 住宅 2600173 33 中配置五通 一平 121 5 8 1 博鳌特别规划区 R38 区片范围 见图 住宅 2700180 00I 中配置五通 一平 121 5 8 1 博鳌海滨旅游区 R01 区片范围 见图 住宅 2250150 00 中配置五通 一平 175 5 11 7 博鳌海滨旅游区 R02 区片范围 见图 住宅 2685179 00I 中配置五通 一平 175 5 11 7 博鳌海滨旅游区 R03 区片范围 见图 住宅 2700180 00I 中配置五通 一平 175 5 11 7 博鳌海滨旅游区 R04 区片范围 见图 住宅 2265151 00 中配置五通 一平 175 5 11 7 博鳌海滨旅游区 R05 区片范围 见图 住宅 2700180 00I 中配置五通 一平 175 5 11 7 博鳌海滨旅游区 R06 区片范围 见图 住宅 2325155 00 中配置五通 一平 170 1 11 34 博鳌海滨旅游区 R07 区片范围 见图 住宅 2715181 00I 中配置五通 一平 175 5 11 7 博鳌海滨旅游区 R08 区片范围 见图 住宅 2775185 00I 中配置五通 一平 175 5 11 7 博鳌海滨旅游区 R09 区片范围 见图 住宅 2800186 67I 中配置五通 一平 175