晶华城三期方案和施工图设计技术服务协议书

1 晶华城三期方案和施工图设计优化服务委托书 为了使洲海地产在开发的住宅项目设计最大限度地满足居住舒适 经济 安全 美观的要求 提高住宅设计质量 经与郑州市有关设计单位的专家沟 通 组成晶华城三期设计评审专家小组 一 专家评审小组的主要任务如下 一 专家评审小组的主要任务如下 对甲方委托的设计单位 西安华宇设计有限公司 和人防设计单位 核 工业第五设计院 出具的设计图纸进行全方位的审查指导 主要审核各专业 设计是否满足规范要求 建筑布局的合理性 结构方案和剪力墙方案布局的 合理性 结构计算书各项指标 分值系数取值和计算方法的合理性 设备选 型的合理性 配电系统的合理性 地下车库总体布局的合理性和满足停车位 最大化的要求 通风 防烟 排烟管道设计的合理性 二 对设计经济指标的控制要求 二 对设计经济指标的控制要求 根据郑州市场多家设计单位对晶华城住宅项目标准层平面图确认后确认 的标准层结构含钢量指标和混凝土含量指标 在满足安全的前提下做到经济 合理 进行成本控制 参考指标如下 五 五 标准层含钢量 11 层标准层 38 Kg m2 18 层标准层 42 Kg m2 27 层标准层 45 Kg m2 2 标准层砼含量 11 层标准层 0 33 m3 m2 18 层标准层 0 36 m3 m2 27 层标准层 0 39m3 m2 3 单位施工图预算 小高层 1000 元 m2 不计商业 18 层 1100 元 m2 不计商业 27 层 1200 元 m2 不计商业 4 因设计质量原因造成设计变更产生的建安工程费用限额 小于工程造价的 1 2 三 委托设计技术服务费用 三 委托设计技术服务费用 经与有关专家协商 本项目各专业技术服务费每人 3 3 万元人民币 分三次以工资的形式支付到每人的银行卡帐户 支付办法如下 第一次支付时间节点 在图纸方案全部讨论确认 设计单位开始全面 做施工图 3 日内 第二次支付时间节点 设计单位施工校审图纸经专家组审查完毕后出 具审查结果后 3 日内 第三次支付时间节点 施工图纸经图纸审查机构审查完毕后 3 日内 四 技术服务激励办法 四 技术服务激励办法 达到上述规定指标要求时每人奖励工资 1 万元 五 晶华城三期设计专家组成员五 晶华城三期设计专家组成员 专业 姓名职称注册情况 现任工作单 位和职务专家签字专家签字 建筑专业 高级工程师国家一级注册建筑师总工程师 结构专业 张清晓高级工程师 国家一级注册结构师 郑州市建筑 设计院一所 所长 建委蓝图审 查中心专家 结构专业 王斌高级工程师 国家一级注册结构师 郑州市建筑 设计院结构 总工 河南省结构 设计大师 人防专业高级工程师 国家一级注册建筑师 河南省人防 设计院总工 五 设计进度计划安排如下 五 设计进度计划安排如下 一 方案设计阶段 时间安排提供图纸内容具体要求 3 9 月 30 日单体效果图做为一期的升级版要具 有时代气息 10 月 10 日人防审查图纸 各单体平面图 剖面图 立面图 10 月 16 日幼儿园设计方案单体效果图 包含地下车库平 剖面图 立面效果图反馈意见 10 月 26 日人防审批结果出来后 计划一 周 10 月 19 日人防地下车库概念性分区图 10 月 21 日1 对地下车库停车位及总平面 图布局方案论证 2 高底压部分电力设计方案 重点确定三期总配电室位置 3 地下室集中水箱位置方案确 定 4 消防控制室及监控室定位 5 提供结构 设备方案 专家组对各方案集中评专家组对各方案集中评 审并以书面形式出具审审并以书面形式出具审 查结果查结果 10 月 24 日1 结构 设备方案论证确认专家对方案集中评审 10 月 30 日节能审查图纸 平面图 立面 图 剖面图 节能计算书 文 本出来 三期鸟瞰图 1111 月月 1010 日日最终定稿三期全套方案文本最终定稿三期全套方案文本专家对方案集中评审专家对方案集中评审 二 施工图设计阶段 时间安排提供图纸内容具体要求 11 月 25 日提供 28 29 30 31 32 33 幼儿园校审 图纸 11 月 28 日反馈校审图纸意见专家对较审图纸集中评审并以专家对较审图纸集中评审并以 4 书面形式出具审查结果书面形式出具审查结果 11 月 30 日完成各栋楼蓝图 12 套 图纸审查