项目范围说明书

项目范围说明书 深圳 云计算建设项目 编撰 编撰日期 保密级别 初稿 发布 修订 文档版本 深圳深圳 云计算建设项目范围说明书云计算建设项目范围说明书 一 基本信息一 基本信息 项目名称 深圳 云计算建设项目 项目类型 新建项目 项目干系人 公司总部 项目经理 运营部门 财务部门 租赁商 电信运营商 物 业 编写日期 2018 年 2 月 17 日 二 项目合理性说明二 项目合理性说明 近年大陆云计算行业快速发展 为满足大陆市场需求 公司计划先期在深圳 投 资建设一个云计算中心 规划机柜数量 900 单机柜容量 3KVA 设计标准 T3 三 项目目标三 项目目标 在限定资金和日期下 完成一 二层基础设施及微模块建设 项目总预算 10000 万元 一期投资 5000 万 从 2018 年 3 月 1 日启动 历时 3 个月左右 于 2018 年 6 月 1 日结束 完成一层基础设施建设及二层 4 套微模块 项目将达到计算机房国家规范标 准 四 可交付成果四 可交付成果 一层基础设施及办公设施完成 二层交付 4 个微模块 屋面防水处理及室外发电 机系统安装 新建大楼接地系统 具体要求 墙面墙面 1 墙面平整无空鼓开裂 大墙角 阴角挺拔通直 细砂批嵌均匀无接口 表面无明显 射影和波纹 阴阳角清晰不含糊 涂料均匀 无色差 无接痕 无污染 收头清爽 2 涂料均匀 无色差 无起皱脱皮 上下阳台进出一致 梁底水平无翘曲 上口压顶 流水向里 3 外墙面砖铺贴平整 横平竖直 面砖间隙均匀 勾缝密实 无空鼓 开裂 缺角 阴阳角方正 门窗门窗 1 一二层全部用埃特板单面双层封窗 楼梯走道楼梯走道 1 墙面平整 阴阳角方正顺直清晰 斜板表面平整 与梁等接点处水平 梁表面平整 梁底水平 高度宽度一致 涂料均匀 无色差 2 地砖铺贴平整 拼花图案清晰 色泽一致 表面清洁 不起壳 无裂缝 无碎块 掉角 缺楞 砖缝均匀顺直 楼梯踏步尺寸一致 无大小头 斜面一条线 3 楼梯挡水线 挂落线 宽厚度一致 表面平整 颜色一致 阴阳角清晰不含糊 4 楼梯栏杆 扶手 栏杆焊疤处理平整 木扶手拼接牢固 扶手背不弯曲 油漆表面 涂刷后无锈斑 焊渣 毛刺等 水管 排水水管 排水 1 明敷管每层应设支架 管卡牢固 与管子接触紧密 2 给水阀门的位置准确 开关严密 灵活 3 水池排水口留位准确 4 卫生间地漏高出地坪 0 5 1cm 阳台地漏位置为最低点 低于地表面 0 5 cm 5 检查口位置正确 清扫方便 6 灌水通球试验做到不渗不漏 排水通畅 试压检验无渗漏 BMS DCIMBMS DCIM 系统系统 1 闭路电视监控系统 图象清晰 无杂波 能随意观察任意图象 各种录像功能 正常 图象再现功能正常 不能失帧 2 各监控点设置布局合理 和环境协调 3 门禁管理系统 门禁开启门锁和道闸功能正常 4 环控系统 各仪表工作正常 没有误报警发生 5 控制柜布局合理 便于保安操作和维修保养 6 主备用电源工作正常 防护措施完好 电气系统电气系统 1 外线 按施工规划节点完成两路 10KV 外市电引入 标识标牌清晰 2 电气系统 完成高压柜 一期低压配电柜 UPS 及电池安装 电缆及设备规划合理 3 柴发系统 完成两台 2250KVA 发电机组及配套地下储油罐安装共 36m 预留二期地 下储油罐建设 18m 4 设计及施工满足国家规范要求 暖通系统暖通系统 1 完成一层办公区及变配电室空调及通风系统 2 完成二层 UPS 间及数据机房空调及通风系统 3 设计施工满足国家规范要求 微模块及接入系统微模块及接入系统 1 电气系统 列头柜 PDU 及行间空调电缆铺设及端接 2 空调系统 每组微模块配置 5 台行间空调 N 1 2 台带加湿功能 单台制冷量 25KW 3 环控系统 CCTV DCIM BMS 等系统由微模块厂家提供 并提供相关协议 4 地板装饰 照明及防静电地板由微模块厂家提供 冷通道照度不小于 500LUX 防 静电地板承重不小于 4425N 5 设计施工满足国家规范要求 接地系统接地系统 1 大 中型电子计算机接地系统应符合下列规定 1 电子计算机应同时具有信号电 路接地 交流电源功能接地和安全保护接地等三种接地系统 2 该三种接地系统的接地电阻值均不宜大于 4 电子计算机的信号系统 不宜采用 悬浮接地 3 电子计算机的三种接地系统宜共用接地网 当采用共用接地方式时 其接地电阻 应以诸种接地系统中要求接地电阻最小的接地电阻值为依据 4 当与防雷接地系统共用时 接地电阻值不应大于 1 5 满足规范及要求 消防系统消防系统 1 满足电子信息系统机房的建筑防火设计 除应符合本规范外 尚应符合现行国家标 准 建筑设计防火规范 GB50016 的有关规定 2 当 A 级或 B 级电子信息系统机房位于其它建筑物内时 在主机房和其他部位之间 应设置耐火极限不低于 2h 的隔墙 隔墙上的门应采用甲级防火门 3 面积大于 100 的主机房 安全出口应不少于两个 且应分散布置 面积不大于 100 的主机房 可设置一个安全出口 并可通过其他相临房间的门进行疏散 门应 向疏散方向开启 且应自动关闭 并应保证在任何情况下都能从机房内开启 走廊 楼梯间应畅通 并应有明显的疏散指示标志 4 主机房的顶棚 壁板 包括夹芯材料 和隔断应为不燃烧体 且不得采用有机复合 材料 5 设计施工满足国家规范要求 五 约束条件五 约束条件 政策 工程项目是否符合国家法律法规 是否属于国家支持的 市场 钢材 水泥等主要建筑原材料的价格变动问题 当原材料价格上涨时 对项目 工程进度和项目预算的影响 环境 施工场地是否会影响到中盛科技园正常的学习秩序 施工场地是否会破坏中盛 科技园现有的环境 公司状况 公司在该项目的资金是否能够正常周转 是否要向银行借贷 是否有足够 的人员能保证项目如期完成 六 假设前提六 假设前提 1 当工期遭遇特殊环境 如恶劣气候或突发事件 可适当往后顺延 但最长不超过一 个月 2 假设当原材料 如钢筋水泥等价格上涨 可适当增加总项目预算 七 项目主要风险七 项目主要