购房协议书和购房合同【买房合同协议书】

2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 1 13 购房协议书和购房合同 买房合同协议书 房产商品化 使房产成为最大的家庭商品之一 购买商 品房时 必须签订购买合同 买房合同协议书怎么写呢 以下 是在小编为大家整理的买房合同协议书范文 感谢您的阅 读 买房合同协议书范文 1 甲方 身份证编号 乙方 身份证编号 经双方商议 甲方决定将座落于 的私有瓦 房 因长期无人居住 现已成危房 反复查看 商议形成买 卖的一致意见 先订立以下协议 甲 乙双方共同遵守 一 甲方愿意将自己父亲遗留的私有瓦房 瓦房卖给乙方 双方共同协议价格为壹万元整 乙方于该 协议生效后一次性付清壹万元整给甲方 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 2 13 二 乙方愿意买甲方私有瓦房 乙方已对该房作了如下 了解 1 该瓦房位于 处 房产证号 号 门牌号第 号 2 房屋用地面积 81 9 平方米 屋基面积 78 85 平方米 房屋总共两间 共长 8 3 米 宽 9 5 米 3 四屋界限东 前滴水 西 与 共列 前四柱属 于 后三柱属于 南 后挨 石砖墙 后墙本人不占 北 挨 脱列自占 三 双方从该协议签字生效 乙方付清款后 甲方交出 房屋的一切相关手续 凡未交出的手续从协议签订之日起 其它手续一律作废 空口无凭 以此为据 本协议共两份 甲乙双方各存一份 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 3 13 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 买房合同协议书范文 2 卖方 以下简称甲方 买方 以下简称乙方 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国城 市房地产管理法 及其他有关法律 法规之规定 甲 乙 双方在平等 自愿 协商一致的基础上 就乙方向甲方购 买私有住房 达成如下协议 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 4 13 第一条 房屋的基本情况 甲方房屋坐落于位于栋第层户 房屋结构为方米所售 房屋附属设施为 阳台 走道 楼梯 装修 卫生间 水 电 其他设施 设备等 第二条 价格 1 甲 乙双方协商一致 甲方所售房屋总金额为人 民币 元 大写 拾 万 仟 佰元整 含附属设施费用 2 甲 乙双方达成一致意见 双方交易税费由乙方 负担 第三条 付款方式 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 5 13 乙方于本合同签订当日内向甲方支付首付款 万元 大 写 拾 万 仟 佰元整 余款 元 大写 拾 万 仟 佰元 整 在房屋过户手续办理完毕之日支付 第四条 房屋交付期限 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外 甲方应于乙方 交付完首付款当日内 将该房屋相关手续 证件 钥匙 门卡等一并交付给乙方用于自行装修整顿 乙方完全付清 余款当日内 甲方将房屋所有权交付给乙方 第五条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财 务纠纷 有关按揭 抵押债务 税项及租金等 甲方均在 交易前办妥 交易后如有上述未清事项 由甲方承担全部 责任并视为违约 第六条 甲方逾期交房的违约责任 甲方未按本合同 第四条 第五条规定将房屋及时交付的 即视为甲方不履 行本合同 乙方有权解除合同 由甲方承担此次交易中双 方的全部交易所产生的一切费用 并向乙方支付房价 20 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 6 13 的违约金 第七条 乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同第三条规定的付款方式付款 即视为 乙方不履行本合同 甲方有权解除合同 届时将由乙方承 担此次交易中双方的全部交易所产生一切费用 并向甲方 支付购房款 20 违约金 注 1 甲方如无故终止合同 甲方应向乙方退还首 付款 及支付总房款 20 的违约金 2 乙方如无故终止合同 甲方应向乙方退还首付款 同时 乙方支付总房款 20 的违约金 装修费用甲方不再 退还 第八条 关于产权过户登记的约定 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 7 13 甲方应协助乙方向房屋产权登记机关办理权属过户登 记手续 因该房屋购买时间未满五年 如目前过户 将产 生总房价 6 的营业税 经双方友好协商 一致决定待该房 屋于二 0 一五年七月二十五日购买时间满五年后 甲 乙 双方备齐所有办理过户的资料 向房屋交易行政主管部门 申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续 将房屋所有权 证办理至乙方名下 由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋 所有权证的 乙方有权追究甲方违约责任 乙方有权解除 合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续 若因此导 致乙方解除合同 甲方应向乙方退还首付款及装修费用 在过户过程中 产生的相关过户费用由乙方承担 第九条 签订合同之后 所售房屋室内设施不再变更 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷 质量符合国家有 关规定 符合房屋出售的法定条件 房屋交付使用之前的 有关费用包括水 电 气 物业 有线等费用有甲方承担 由此引发的纠纷由甲方自行处理 于乙方无关 第十条 甲方保证在办理完过户手续之日起 30 日内 将户口迁出 逾期超过 30 日 乙方每日按已付款的 1 收 取违约金 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 8 13 第十条 本合同在履行中发生争议 由甲 乙双方协 商解决 协商不成的 甲 乙双方可依法向该房屋所在地 人民法院起诉 第十一条 本合同未尽事宜 由甲 乙双方另行议定 并签订补充协议 补充协议与本合同具有同等法律效力 第十二条 本合同一式四份 甲 乙双方各执一份 其他二份交有关部门存档 甲 乙双方签字之日起生效 均具有同等法律效力 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 9 13 买房合同协议书范文 3 卖方 以下简称甲方 姓名 身份证号码 地址 联系电话 共有人姓名 身份证号码 地址 联系电话 买方 以下简称乙方 姓名 身份证号码 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 10 13 地址 联系电话 第一条 房屋的基本情况 甲方房屋坐落于美好家园 92 号楼三单元 302 室 房屋结构为 房产证登 记面积 房屋权属证书号为 第二条 价格 以房产证登记面积为依据 该房屋售 价总额为 18 8 万元整 大写 人民币 壹拾捌万捌仟元整 第三条 在甲乙双方签定合同前 对此房屋的所有债 权 债务等相关费用由甲方负全责 第四条 付款方式 甲方把房产证 土地证等所有相 关手续办理后 由乙方验证此房屋完好后 将房产证 土 地证所有相关证件交给乙方时 由乙方一次性付清房款 即日起该房产使有权归乙方所有 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 11 13 第五条 甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的 期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续 如因 甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起 取得房地产权 属证书 乙方有权解除合同 甲方须在乙方提出退房要求 之日起 天内将乙方已付款退还给乙方 并按已付款 百分 之赔偿乙方损失 第六条 签订合同之后 所售房屋室内设施不再变更 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷 质量符合国家有 关规定 符合房屋出售的法定条件 房屋交付使用之前的 有关费用包括水 电 气 物业 有线等费用由甲方承担 由此引发的纠纷有甲方自行处理 与乙方无关 第七条 本合同未尽事项 由甲 乙双方另行议定 并签订补充协议 第八条 本合同在履行中发生争议 由甲 乙双方协 商解决 协商不成时 甲 双方同意由 方所在地人民 法院起诉 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 12 13 第九条 本合同一式二份 甲 乙双方各执一份 甲 乙双方签字之日起生效 均具有同等法律效力 甲方 公章 乙方 公章 法