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新型材料项目投资运营分析报告范文模板新型材料项目投资运营分析报告范文模板 投资分析评价投资分析评价 新型材料项目投资运营分析报告规划设计 投资分析第一章项目总体 情况说明 一 经营环境分析 1 实现高质量发展 是经济现代化的根本要求 十九大提出了 两个一百年 的宏伟目标 只有高质量发展 才能 实现国家治理体系和治理能力现代化 才能实现 两个一百年 的 宏伟目标 才能实现综合国力和经济实力领先的中国梦 才能实现 全体人民共同富裕 高质量发展是强国之本 筑梦之基 唯有不断增强经济创新力 竞争力等质量优势 才能化解发展中的 矛盾 实现现代化的目标 如果说 以前经济工作主要解决 有没有 那现在着重解决的应 该是 好不好 以前发展主要依靠 铺摊子 今后则主要是 上台阶 以前主要是总量情结和速度焦虑 现在要牢固树立质量 指标 内涵导向 只有这样 实现现代化的路上才不会走弯路 回老路 上斜路 高质量发展是坚持深化改革开放的发展 完善产权制度 实现产权有效激励 才能进一步激发全社会创造力 和发展活力 推动质量变革 效率变革 动力变革 提高全要素生 产率 同时 对外开放也是改革 开放倒逼改革 促进改革 高水平的开 放是高质量发展不可或缺的动力 工业是立市治本 强市之基 当前我市工业发展处于工业化起步阶 段 推进工业高质量发展是我市实现跨越发展必然趋势 也是关键 路径 是全市经济高质量发展的重大举措 2 要全面建成小康社会 进而建成富强 民主 文明 和谐的社会 主义现代化国家 实现中华民族伟大复兴的中国梦 必须在新的历 史起点上全面深化改革 加强改革与发展的系统性 整体性和协同 性 加快发展工业本身就是深化改革 就是实现产业平台整合提升 新 型工业发展可以带动新型城镇化 进而带动现代服务业和现代农业 的发展 实现我市发展跨越 3 我国正处于经济结构深度调整时期 战略性新兴产业对经济发展 的支撑作用日益增强 xx年 我国战略性新兴产业呈现总量规模增长快 技术突破赶超快 具有优势的企业和行业发展进一步加速 产业集聚特色突出 中 央和地方政策措施密集出台 融资环境有所改善的总体态势 但仍 存在研发投入需增加 资金支持力度需加大等问题 同时八大细分 产业发展各具特点 在动荡的国际经济金融环境下 无论是发达经济体 还是新兴经济 体 都程度不同地面临着共同的问题 那就是 传统的增长动力在逐步减弱 需要在新常态下培育新的增长 动力 因此 发展创新型的战略性新兴产业 已经成为主要经济体产业结 构升级和抢占全球经济发展制高点的关键 当前 中国推动战略性新兴产业发展的一系列政策举措 正在逐步 产生效果 并增强中国经济蓄势前行的新发展动力 近两年 经济总体呈现稳中向好发展趋势 但 稳中有变 经济 下行压力加大 形势不容乐观 前期经济稳中向好 多项指标明显好转 主要受价格周期性变化影 响 近期多项经济指标下行 需引起高度关注 同时要高度关注房地产 汽车 手机等领域的新变化 关注企业生产经营预期回落的变化 要努力保持工业经济稳定健康发展 下阶段要加快新旧动能转换 大力培育新产业发展壮大 加大实体经济降本 降费力度 增强企 业活力和发展后劲 努力开拓国际市场 继续推进供给侧结构性改 革 促进消费稳定扩大 二 项目情况说明为了积极响应xx出口加工区关于促进新型材料产 业发展的政策要求 xxx有限责任公司通过科学调研 合理布局 计 划在xx出口加工区新建 新型材料项目 预计总用地面积58615 9 6平方米 折合约87 88亩 其中净用地面积58615 96平方米 项 目规划总建筑面积92613 22平方米 计容建筑面积92613 22平方米 根据总体规划设计测算 项目建筑系数71 33 建筑容积率1 58 建设区域绿化覆盖率6 56 固定资产投资强度195 61万元 亩 根据谨慎财务测算 项目总投资19849 02万元 其中固定资产投资1 7190 21万元 占项目总投资的86 60 流动资金2658 81万元 占 项目总投资的13 40 在固定资产投资中建筑工程投资6998 46万元 占项目总投资的35 2 6 设备购置费6175 47万元 占项目总投资的31 11 其它投资费 用4016 28万元 占项目总投资的20 23 项目建成投入正常运营后主要生产新型材料产品 根据谨慎财务测 算 预期达纲年营业收入21551 00万元 总成本费用17230 33万元 税金及附加305 98万元 利润总额4320 67万元 利税总额5222 6 0万元 税后净利润3240 50万元 达纲年纳税总额1982 10万元 达 纲年投资利润率21 77 投资利税率26 31 投资回报率16 33 全部投资回收期7 63年 提供就业职位375个 达纲年综合节能量18 68吨标准煤 年 项目总节能率22 42 具有显著的经济效益 社 会效益和节能效益 三 经营结果分析2019年将面临经济下行周期与金融下行周期的重 叠 外需回落与内需疲软的重叠 大开放 大调整与大改革的重叠 盈利能力下降与抗风险能力下降的重叠 这决定了2019年下行压力将持续强化 2019年将以中美摩擦和解 改革开放40周年纪念大会为契机 在开 放 深层次结构性问题以及系统性金融风险的倒逼下 全面开启新 一轮全面改革开放浪潮和第二轮供给侧结构性改革 这将重构中国经济市场主体的信心 逆转当前预期悲观的颓势 1 本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求 符合xx出口加 工区行业布局和结构调整政策 项目的建设对促进xx出口加工区产 业结构 技术结构 组织结构 产品结构的调整优化有着积极的推 动意义 2 项目拟建设在xx出口加工区内 工程选址符合xx出口加工区土地 利用总体规划 保证项目用地要求 而且项目建设区域交通运输便 利 可利用现有公用工程设施 水 电 气等能源供应有保障 3 根据谨慎财务测算 本期工程项目达纲年投资利润率21 77 投 资利税率26 31 全部投资回报率16 33 全部投资回收期7 63年 固定资产投资回收期7 63年 因此 本期工程项目经营非常安全 说明项目具有较强的盈利能力和抗风险能力 4 本期工程项目利用现有土地 计划总建筑面积92613 22平方米 计容建筑面积92613 22平方米 购置先进的技术装备共计187台 套 项目建设规模合理 经济技术实施方案可行 5 本期工程项目总投资19849 02万元 其中固定资产投资17190 21 万元 流动资金2658 81万元 经测算分析 项目建成投产后达纲年 营业收入21551 00万元 总成本费用17230 33万元 年利税总额522 2 60万元 其中税后净利润3240 50万元 纳税总额1982 10万元 其中增值税595 95万元 税金及附加305 98万元 年缴纳企业所得 税1080 17万元 年利润总额4320 67万元 全部投资回收期7 63年 固定资产投资回收期7 63年 本期工程项目可以取得较好的经济 效益 6 推动高质量发展 是当前和今后一个时期确定发展思路 制定经 济政策 实施宏观调控的根本要求 要紧扣我国社会主要矛盾变化 统筹推进 五位一体 总体布局和 协调推进 四个全面 战略布局 加快形成推动高质量发展的指标 体系 政策体系 标准体系 统计体系 绩效评价 政绩考核 创 建和完善制度环境 让高质量发展得到人民的认可 经得起历史检 验 引领新常态 就要加快培育经济增长新动力 进入经济发展新常态的中国 经济韧性更好 潜力更足 回旋空间 更大 在产业转型升级 新型城镇化 创新创业 对外开放等诸多 方面都孕育着重大机遇 我们要积极顺应世界科技革命和产业革命的大势 在稳住经济运行 的同时 积极谋 进 以更有力的改革举措 更 活 的市场 更 实 的创新 更 宽 的政策 激励更多人去创业创造 培育 新的经济增长点 让新的增长 发动机 动力更充沛 让中国经济 在新常态中迈上新台阶 实现新跨越 第二章经济效益分析 一 投资情况说明截至目前 项目实际完成投资13477 64万元 占 计划投资的67 90 其中完成固定资产投资10377 25万元 占总投资的77 00 完成流 动资金投资3100 39 占总投资的23 00 二 经济评价财务测算 一 营业收入估算根据初步统计测算 该 项目实际实现营业收入16491 93万元 同比增长12 92 1886 49万 元 其中 主营业务收入为15148 95万元 占营业总收入的91 86 二 利润及利润分配根据初步统计测算 该项目实际实现利润总 额3227 15万元 较去年同期相比增长531 10万元 增长率19 70 实现净利润2420 36万元 较去年同期相比增长276 74万元 增长率 12 91 节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元13477 641 1 完成比例67 90 2完成固定资产投资万元10377 252 1 完成比例77 00 3完成流动资金投资万元3100 393 1 完成比例23 00 三 项目盈利能力分析按照相关计算准则 该项目主要盈利分析指 标如下 1 投资利润率23 94 2 财务内部收益率21 47 3 投资回报率17 96 第三章经营分析 一 运营情况说明截至目前 该项目 公司 总资产规模达到45898 97万元 其中流动资产总额17939 16万元 占资产总额的39 08 资产负债率21 33 运营情况良好 二 项目运营组织结构 一 完善企业管理制度的意义 1 设立包括中央 地方财政出资和企业联合组建的多层次中小企业 融资担保基金和担保机构 各级财政要加大支持力度 综合运用资本注入 风险补偿和奖励补 助等多种方式 提高担保机构对中小企业的融资担保能力 落实好对符合条件的中小企业信用担保机构免征营业税 准备金提 取和代偿损失税前扣除的政策 国土资源 住房城乡建设 金融 工商等部门要为中小企业和担保 机构开展抵押物和出质的登记 确权 转让等提供优质服务 加强对融资性担保机构的监管 引导其规范发展 鼓励保险机构积极开发为中小企业服务的保险产品 中小企业是我国国民经济和社会发展的重要力量 促进中小企业发 展 是保持国民经济平稳较快发展的重要基础 是关系民生和社会 稳定的重大战略任务 受国际金融危机冲击 去年下半年以来 我国中小企业生产经营困 难 中央及时出台相关政策措施 加大财税 信贷等扶持力度 改善中 小企业经营环境 中小企业生产经营出现了积极变化 但发展形势 依然严峻 加大财政资金支持 各级财政统筹安排各类服务于中小企业发展的 资金 创新资金投入方式 对中小企业公共服务体系等市场薄弱环 节予以支持 发挥财政资金杠杆作用 建立促进中小企业发展的市场化长效机制 继续完善促进中小企业发展的政府采购政策 加大政策执行监管力 度 确保政策时效 加强中小企业税收优惠政策支持 进一步落实好各项税收优惠政策 让广大中小企业知晓用足政策 结合新情况 新问题 统筹研究有利于中小企业发展的税收政策 加强政策储备 2 近年来 国家先后出台了 非公经济36条 民间投资36条 鼓励社会投资39条 激发民间有效投资活力10条 关 于深化投融资体制改革的意见 等一系列政策措施 大力营造一视 同仁的市场环境 激发民间投资活力 国家发改委会同各地方 各部门 认真贯彻落实中央关于促进民间 投资发展的决策部署 取得了明显成效 今年以来 民间投资增速持续保持在8 以上 前7个月达到了8 8 始终高于整体投资增速 占全部投资的比重达到62 6 二 法人治理结构xxx有限责任公司按照现代企业制度的要求进行 组织和运行 建立有股东大会 董事会 监事会 总经理及高层管 理人员分级权限决策的治理结构 股东大会拥有对公司资产的最终 所有权并根据股权比例行使相应股东权 由股东大会选举的董事组 成公司董事会作为决策机构对股东大会负责并行使相应权限的经营 决策权 由股东大会选举产生的监事和职工代表监事组成的监事会 行使监督权 维护股东利益 对股东大会负责 由董事会聘请的公 司总经理及高级管理人员根据董事会决策进行企业的日常经营管理 指挥活动 保持企业的市场竞争力和经营效率 xxx有限责任公司组织经营机构的设置按照 精简 高效 的原则 而且业务开展 专业技术培训 经营管理活动必须服从公司统一管 理 为保证各部门及全体员工之间的协调配合 以完成企业生产经 营目标 按照 中华人民共和国公司法 的规定并结合企业实际情 况对企业的组织机构进行设置 三 公司管理体制xxx有限责任公司的机构设置按现代化企业制度 设置管理体制 根据生产经营管理工作的实际需要 本着 力求精 简 实行全员聘用制 管理机构精简 适用和提高效益 的原则确 定 本期工程项目按车间及现代企业体制运作 实行生产管理现代化 实行生产管理现代化基础是技术装备水平先进 工人技术水平优良 在此基础上精简机构 建立一套科学管理机构和管理体制 减少 管理人员 人员编制根据生产设备的需要进行配置 生产设备 辅助生产设施 公用工程设施由生产车间统一管理 生产车间对主要生产设备的正常运行 安全 产品质量负责 xxx有限责任公司实行董事会领导下的总经理负责制 各部门按其规 定的职能范围 履行各自的管理服务职能 而且直接对总经理负责 公司建立完善的营销 供应 生产和品质管理体系 确立各部门 相应的经济责任目标 加强产品质量和定额目标管理 确保公司生 产经营正常 有效 稳定 安全 持续运行 有力促进企业的高效 健康 快速发展 第四章风险因素分析及规避措施 一 社会影响评价范围及内容的界定该项目社会影响评价范围是以x x出口加工区项目建设地为重点 分析 新型材料项目 对节约能源 减少排放 当地社会就业 居民收入 生活水平 不同群体 文 教卫生 弱势群体 社会服务容量等方面的影响 二 社会影响因素分析 一 项目实施对当地居民收入的影响项目 建设区域为xx出口加工区项目建设地 无特殊环境功能区 也不属 于农业生产种植区 在该区域实施项目建设 不仅不会影响当地农 民正常种植生产 还能够充分利用当地剩余的丰富劳动力资源 项 目实施后能够提供就业机会 吸收当地居民参与第二产业 带动和 发展第三产业 在一定程度上缓解当地居民的就业问题 因此 可 以改变当地农民仅靠种植获得收入的状况 因此 可以明显地提高 当地居民的收入 二 对所在地区文化 教育 卫生的影响文教卫生是提高人口素 质的摇篮 是保护人类健康的基石 本期工程项目的技术含量 管 理水平要求较高 需要引进培养一部分文化 技术素质高的人才和 有熟练技能 身体健康的一大批从业人员 也就是说要强化文化教 育 卫生事业是工业经济发展基础的意识 促进当地政府在发展公 共社会事业方面做出部署 如进一步加强幼儿教育 义务教育 职 业技术教育等 同时项目获益后又以缴纳税金来回报社会 从而为 进一步发展当地的文化 教育 卫生事业打下坚实的经济基础 三 对当地基础设施 社会服务容量和城市化进程等的影响本期 工程项目的建成 将完善区域间路网结构和功能 提升xx出口加工 区项目建设地的整体形象 明显改善当地的交通条件和出行环境 直接服务于xx出口加工区项目建设地的规划开发 促进项目区域的 城镇化进程 三 社会影响效果分析 一 主要社会影响效果分析本期工程项目 建设有利于繁荣地方经济 取得较好的社会经济效益 项目建成后 可以极大地改善xx出口加工区项目建设地的环境状况 进一步改 善眉山市的投资环境 加快附近区域的建设与开发 引导该区域新 型材料产业结构和产业布局的调整 促进城乡贸易的流通 带动商 业 建筑业 运输业 加工业及文化教育产业等迅速发展 从而促 进项目影响区域的经济繁荣 二 对土地利用效果分析 1 本期工程项目拟总用地面积58615 96平方米 折合约87 88亩 项目的实施将会进一步减少土地可用量 此外 近年来 城市化 工业化的加速发展对建设用地的需求不断扩张 而建设用地需求 的扩张又导致占用耕地面积的不断扩大 三 对环境污染影响分析 1 项目施工活动对自然环境会造成污染性破坏 必然对生态环境产 生一定的影响 项目建设因大量的开挖取土破坏土体的原有自然结 构 土壤水循环被破坏 相应的生物链随之改变 改变了动植物的 生存环境 影响其生长活动规律 对生态系统的漫延造成障碍 2 推进绿色发展 真抓实干才能见效 进一步提高绿色指标在 十三五 规划全部指标中的权重 把保障 人民健康和改善环境质量作为更具约束性的硬指标 是推动绿色发 展的政策制度保证 无论是实行最严格的环境保护制度和水资源管理制度 实行省以下 环保机构监测监察执法垂直管理制度 还是深入实施大气 水 土 壤污染防治行动计划 实施山水林田湖生态保护和修复工程 都是 为了尽快遏止生态环境恶化的势头 筑牢绿色发展的底线 结合 大气十条 水十条 土十条 的贯彻落实 针对二 氧化硫 氮氧化物 化学需氧量 氨氮 烟 粉 尘等常规污染物 积极引导重点行业企业实施清洁生产技术改造 针对重金属 持久性有机污染物 挥发性有机物等非常规污染物 继续实施高风险污染物削减行动计划 强化汞 铅 高毒农药等减 量替代 逐步扩大实施范围 降低环境风险 实施挥发性有机物削 减计划 在涂料 家具 印刷等重点行业推广替代或减量化技术 推进工业领域土壤污染源头防治 推广先进适用的土壤修复技术装 备和产品 清洁生产是从源头提高资源利用效率 减少或避免污染物产生的有 效措施 当前 我国工业污染物减排压力有增无减 工业领域清洁生产技术 水平提升仍有较大潜力 清洁生产管理服务体系尚需进一步完善 十三五 规划纲要明确提出要 支持绿色清洁生产 推进传统制 造业绿色改造 推动建立绿色低碳循环发展产业体系 因此 十三五 期间 要把全面实施传统产业清洁化改造 作为 促进工业绿色转型升级 实现绿色发展发展的重要内容和抓手 作 为协调推进经济发展和环境保护的根本途径 3 到2020年 重点区域 重点流域清洁生产水平大幅提升 重点行 业主要污染物排放强度累计下降20 污染物排放强度是指单位产品排放污染物的量 针对不同行业选择不同污染物 例如钢铁行业是二氧化硫的排放强 度 水泥行业是氮氧化物的排放强度等 四 项目区绿色节能发展节能减排直接关系到我国经济平稳快速 可持续发展 是每一个企业应尽的社会责任 这些年来 我国大力开展节能减排 取得了显著的成效 资料显示 我国通过节能 提高能效 优化产业结构 大力发展清 洁能源 加强生态建设等政策措施 xx年至xx年 全国单位国内生 产总值能耗下降23 6 相当于少排放二氧化碳约18亿吨 在这一过程中 企业的努力 功不可没 第五章综合评价 1 中国制造2025 的战略路径是 以创新驱动为动力和引领 以 工业强基和质量提升为基础 以智能制造为主攻方向 以绿色制造 和服务型制造为侧翼 这一战略路径十分清晰地告诉人们 中国制造业着力于通过自身的 努力 针对现实存在的问题 从多个方面系统地推进 实施这一战略路径的根本目的 就是要从整体上提升中国的制造业 使中国制造业赶上第四次工业革命的步伐 中国制造2025 是贯彻创新 协调 绿色 开放 共享新发展理 念的体现 是致力于提高制造业供给能力的重要实践 表征制造强国的一些指标 如单位制造业增加值的全球发明专利授 权量 制造业研发投入强度 制造业研发人员占从业人员比重 制 造业全员劳动生产率 销售利润率 信息化发展指数 IDI指数 xx年与xx年相比 都有不同程度的提高 中国近年来高度重视制造业研发创新 xx年中国制造业研发投入强 度为2 01 近五年来首次超过2 在推进智能制造中 一批试点示范企业通过实施制造智能化 生产 效率提高20 运营成本降低20 产品研制周期缩短30 产品不良 品率降低20 能耗降低10 充分显示了这些企业在第四次工业革 命浪潮中勇立潮头的精神 同时 这些企业还带动了尚处在工业2 0和工业3 0阶段的制造企业 应该指出 在实施 中国制造2025 中 各种不同所有制的企业 不论国有 民营抑或内资 外资 都积极参与其中 不少在中国境内的外资企业 自动化业务因此而有大幅增长 国外品牌的智能制造装备在中国市场的增长 也是有目共睹 以工业机器人为例 xx年多关节机器人在中国市场销量42963台 同 比增长25 2 与上年度相比 增速加快19 1个百分点 平面多关节 SCARA 机器人销售9553台 同比增长51 9 两者在中国市场的占比分别为78 5 和88 7 与其说是企业的性质或是 中国制造2025 的指向性而影响其市场 准入 不如说是企业的实力与服务水平影响其在中国的市场状况 2 该项目适应国内和国际新型材料行业总体发展趋势 是国家支持 和鼓励发展的产业 新型材料市场前景良好 3 该项目投资效益是显著的 通过财务分析得出 项目将产生较好 的经济效益 并具有一定的抗风险能力 从投资经济角度来评价 本期工程项目具备经济合理性 而且具有较好的投资价值 通过经 济效益分析认定 达纲年投资利润率21 77 投资利税率26 31 全部投资回报率16 33 全部投资回收期7 63年 表明本期工程项 目利润空间较大 具有较好的盈利能力 较强的清偿能力和抗风险 能力 综上所述 该项目经营状况良好 在xx出口加工区建设新型材料项目 其建设选址合理 自然条件良 好 综合优势突出 功能分区明确 投资规模适度 符合xx出口加 工区及xx出口加工区 十三五 新型材料产业发展规划 切合xx出 口加工区经济发展的实际需求 是一项经济效益明显 社会效益良 好 环境保护效益突出的开发建设项目 本期工程项目的实施 对于增加国家财政收入 加快xx出口加工区 全面建设小康社会步伐具有重要意义 第六章项目规划数据分析表固定资产投资估算表序号项目单位建筑 工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资 万元6998 466175 47195 6117190 211 1工程费用万元6998 466175 4715243 531 1 1建筑工程费用万元6998 466998 4635 26 1 1 2设 备购置及安装费万元6175 476175 4731 11 1 2工程建设其他费用万 元4016 284016 2820 23 1 2 1无形资产万元2184 442184 441 3预 备费万元1831 841831 841 3 1基本预备费万元865 49865 491 3 2 涨价预备费万元966 35966 352建设期利息万元3固定资产投资现值 万元17190 2117190 21流动资金投资估算表序号项目单位达产年指 标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元15243 536467 3 411920 2715243 5315243 5315243 531 1应收账款万元4573 061829 223201 144573 064573 064573 061 2存货万元6859 592743 84480 1 716859 596859 596859 591 2 1原辅材料万元2057 88823 151440 512057 882057 882057 881 2 2燃料动力万元102 8941 1672 0310 2 89102 89102 891 2 3在产品万元3155 411262 162208 793155 41 3155 413155 411 2 4产成品万元1543 41617 361080 391543 41154 3 411543 411 3现金万元3810 881524 352667 623810 883810 8838 10 882流动负债万元12584 725033 898809 3012584 7212584 72125 84 722 1应付账款万元12584 725033 898809 3012584 7212584 721 2584 723流动资金万元2658 811063 521861 172658 812658 812658 814铺底流动资金万元886 26354 51620 39886 26886 26886 26总 投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例 占总投资比例1项目总投资万元19849 02115 47 115 47 100 00 2项 目建设投资万元17190 21100 00 100 00 86 60 2 1工程费用万元13 173 9376 64 76 64 66 37 2 1 1建筑工程费万元6998 4640 71 40 71 35 26 2 1 2设备购置及安装费万元6175 4735 92 35 92 31 11 2 2工程建设其他费用万元2184 4412 71 12 71 11 01 2 2 1无形资 产万元2184 4412 71 12 71 11 01 2 3预备费万元1831 8410 66 10 66 9 23 2 3 1基本预备费万元865 495 03 5 03 4 36 2 3 2涨价 预备费万元966 355 62 5 62 4 87 3建设期利息万元4固定资产投资 现值万元17190 21100 00 100 00 86 60 5建设期间费用万元6流动 资金万元2658 8115 47 15 47 13 40 7铺底流动资金万元886 275 1 6 5 16 4 47 营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第 一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元8620 4015085 70215 51 0021551 0021551 001 1新型材料万元8620 4015085 7021551 00 21551 0021551 002现价增加值万元2758 534827 426896 326896 32 6896 323增值税万元238 38417 17595 95595 95595 953 1销项税额 万元3448 163448
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