【工作计划范文2篇】物业管理月工作计划

工作计划范文工作计划范文2 2篇篇 物业管理月工作计划物业管理月工作计划 下面提供的文章可用于工作中写作参考 提高效率 如果文档有不 合适的地方可留言以便进行改进 关于底图如果不需要图片或是要更换图片 只需要双击页眉便可删 除或替换图片 目录1 20 xx年物业管理月工作计划2 征地拆迁办公室20 xx年上半年 工作总结及下半年工作计划2 8物业管理月工作计划 一 三个小区公共事务方面 1 全面推行租赁经营服务工作 召开全体工作人员总动员会 明确租 赁服务意义目的 统一思想 集体学习相关业务推广内容和业务办理 操作流程 确保工作正常进展 2 为提高费用收缴率 确保财务良性循环 以专题会议形式组织各物 业助理 前台人员 领班级以上人员进行学习 各种费用追缴工作 流程 3 以专题会议形式 组织三个小区管理骨干及相关工作人员集体学 习 案例通报管理制度 案例通报操作流程图 及相关作业表 格 明确责任关系 杜绝各种同类负面案例再次发生 全面提高管理服 务质量 这也是 年工作计划中的重中之重 4 制定 保安器材管理规定 包括对讲机 巡更棒 门岗电脑等 并认队真贯彻实施 明确责任关系 谁损坏谁负责 杜绝各种不合理使 用现象 5 回顾三个小区从去年7月份以来各方面情况 以对比分析 寻找差 距 为下一步工作提高作出更可行的具体措施 二 xx华庭项目 1 全力抓好30 35幢物业移交工作 确保业主满意 2 督促管理处及时做好26 29幢摩托车位车牌的制作及安装 并督促管理处及时颁发通知 要求 业主在5月20日前到管理处办妥租赁停放手续 该区域摩托车从6月1 日起全面执行收费 执行前协调保安做好落实工作 3 继续跟进26 29幢绿化种植工作 4 督促及时做好部份绿化带残缺空白补种工作 3 85 督促工程部做好30 35幢相关附属工程 如 道路 园林绿化 监控中心 仓库 车位规 划等 6 做好个别岗位人员调整和招聘工作 如 绿化组长到位 管理处负 责骨干到位等 确保项目工作正常运行 7 拟定 xx华庭首届业主委员会成立方案 及筹备会一系列工作措施 为创建 市优 工作打好基础 三 xx居项目 1 对第三期部分摩托车不配合管理工作进行加强 发挥标识识别作 用 强化凭办理租赁手续方可停放 加强收费工作 2 加强 四 五期摩托车租赁办理管理工作 杜绝各种长期停车现象 维护秩 序正常 3 与财务协调 及时做好坏帐处理 4 督促全面检测该项目红外报警系统情况 找出问题所在 并做好相 应改善 确保系统的灵敏度和正常运行 5 对个别业主在私家花园内乱搭乱建的屋棚动员拆除 以免影响整 体观容 6 督促完善该项目小区商铺的资料管理 7 督促做好第一期 第二期部分楼梯个别部位的朽木处理 维护物 业的完好 8 督促做好第五期共7幢对讲机故障检修 四 xx项目 1 督促好第12 15幢 共36户 已收楼32户 房屋档案资料 4 82 做好外围红线报警的使用与维护 包括内外围两侧绿化植物遮挡 的修剪等工作 3 制定安全警报现场跟踪与核实 并明确解除警报及记录操作相关 要求 避免作业疏忽 4 跟进落实好会所泳池的开张营业 并做好相应的管理与维护工作 包括门票发售 泳池水质处理等 5 督促做好12 15幢相关附属工程 包括架空层车位地面栏杆的安装 车位产权面积 的明确 公司要求架空车位出售 园林绿化 保安室 监控室 仓 库等工作的完善 6 跟进做好小区健身器材的安装 7 督促做好各种费用的追收 8 跟进第7幢破裂玻璃门扇的安装 9 跟进部分绿化植物的补种和改造等 如 大门入口处即将枯死的大 叶油棕树3棵 应该更换 五 其它事项 1 xx 士多 招商登记等工作配合 2 按公司 议事日程 要求开展各项日常工作 3 协调相关部门完成好各项工作任务 5 8征地拆迁办公室上半年工作总结及下半年工作计划征地拆迁办公 室 年上半年工作总结及下半年工作计划今年 是贯彻党的十九 大精神的开局之年 我办工作在县委 县政府的正确英明领导下 紧紧围绕贯彻落实党的十九大精神 以习近平新时代中国特色社会 主义思想为指引 齐心协力 认真开展征地拆迁工作 为加快xx同 城化 建设柳州主要卫星城和现代休闲生态田园城市奠定坚实基础 现将 年上半年工作完成情况汇报如下 一 上半年完成工作情况 一 征地工作我办严格按照 中华人民 共和国土地管理法 关于印发xx县集体土地及房屋征收补偿安 置标准的通知 x城政发 x号 等相关文件公布的标准开 展征地拆迁工作 年我办的征地任务为8000亩 涉及基础建设 民生保障 产业发展 生态建设四大类项目 截止 年5月底已 完成征地4092亩 占总任务的x 其中沙塘至沙埔道路改造工程完成334亩 雒容至东泉一级公路项目 1576亩 G323鹿寨经平山至xx810亩 焦柳铁路怀化至柳州电气化改 造工程99亩 xx县鸡公山至xx出口路项目200亩 大埔至凤山二级公 路687亩 洛崖至龙美三级公路45亩 凤山镇河堤护岸及抢险道路工 程235亩 其他项目106亩 二 拆迁工作根据年初制定的拆迁工作计划 遵循决策民主 程 序正当 结果公开的原则和 依法拆迁 和谐拆迁 的理念 截止 年5月底 完成拆迁面积x平方米 其中沙塘至沙埔道路改造工程 x平方米 古砦易地扶贫搬迁项目x平方米 大埔镇靖西村城中村改 造及配套基础设施建设项目x平方米 凤山镇河堤护岸及抢险道路工 程x平方米 xx县鸡公山至xx出口路项目x平方米 旧城改6 8造项目 科工贸 x平方米 融江河堤护岸及抢险道路工程 xx段 52平方 米 二 信访维稳工作征地 拆迁 安置 补偿涉及到被征地拆迁群 众的直接利益 是一项政策性 群众性很强的工作 也最容易引发 各种矛盾 作为群众上访的焦点部门 我办在处理征地拆迁矛盾 解决征地拆 迁纠纷和群众反映的重点和热点问题上 始终坚持特事特办 急事 快办 真诚接待 坚持做到四个及时对政策有明文规定的及时答复 对重大复杂的疑难问题及时研究汇报 明确后回复 对属于职责 交叉的事项及时与有关部门会商 在规定时间内作出答复 年上半年 我办接待上访案件总共8起 其中信访转办件3起 群众来访5起 答复率100 三 党建工作 年上半年 我办党支部紧紧围绕总体工作思路 深化思想工作 转变机关作风 加强党建工作 取得一定成效 我办领导班子和全体党员干部把理论学习摆在首要位置 严格落实 三会一课 制度 认真撰写读书笔记 心得体会和对照检查材料 思想认识也得到了显著提升 我办始终把党组织凝聚力建设作为党的重要工作抓实抓好一是开展 党员谈心活动 抓好思想政治工作 二是不断探索思想政治教育的 新途径 新方法 加强党性教育 增强思想政治工作的针对性 时 效性和主动性 四 纪检工作一是制定 党组织领导与非领导职务干部谈话制度 党风廉政建设制度 等制度 并签订党风廉政建设责任书 二是严格政治纪律和政治规矩 对党员干部在遵守政治纪律和政治 规矩方面存在的苗头性问题 及时进行约谈提醒 防止小错酿成大 错 二 主要措施7 8通过强化机构保障 加强政策宣传 提高苦干和实 干精神 增强部门协作和配合 明确工作纪律 加强服务等措施 依法按规办事 确保我县征地拆迁工作落到实处 一 强化机构保障 提高工作效率为顺利推进征地拆迁各项工作 我办成立征地拆迁工作领导小组 各组分工明确 各司其职 确 保工作的力度和实效得到提高 加强与县国土局 司法局 住建局 法院 乡镇等职能部门的联系 强化工作措施 着力打造一支精通法律政策 具有专业技能 富 有实际经验 擅长群众工作的专业化的征地拆迁队伍 强势推进征 地工作的合力 二 加强政策宣传 营造良好气氛征地拆迁办积极开展征地拆迁 政策宣传教育 心细致做好解释工作 增强群众对政策的理解 营 造和谐拆迁的氛围 在实际工作中严格遵守征地拆迁工作实施方案 依法办事 统一执 行标准 不乱开政策口子 不厚此薄彼 和谐征地拆迁 三 提高苦干和实干精神 落实责任征地组要充分发挥吃苦耐劳 的精神 保证土地测量数据准确 明细清楚 拆迁组要充分发扬攻 坚克难的精神 做好房屋拆迁和入户丈量登记 以主动热情的服务 换取拆迁对象的理解和支持 内业组及时审核补偿材料 对地块上 青苗 地类 地上附着物种类和数量等情况核实无误后 按程序兑 现补偿款 三 存在问题 一 部分群众为谋取个人利益 在项目红线用地范 围内搭建违规建筑物 并提出过高补偿要求 二 被征地群众对认为现行的补偿标准不合理 且部分群众要安 置地的要求难以达成 因而不配合征地拆迁工作 导致部分项目征 地工作滞后 8 8 三 党建工作方面 由于征地拆迁工作任务重 出现了轻党建 的现象 个别党员不能按时参加党组织活动 四 随着县里的发展 大规模的征地拆迁短时间内相继实施 产 生了诸多不稳定因素 由此也诱发了许多信访案件 信访工作压力 大 三 下