第二章_建筑工程定额

工程造价 第二章建筑工程定额 目录 工程造价 第一节建筑工程定额概述 工程造价 一 定额的概念1 定额 规定的额度 即在合理的劳动组织和合理使用材料和机械的条件下 完成单位合格产品所消耗的资源数量标准 第一节建筑工程定额概述 2 生产定额 规定完成某一合格单位产品所需消耗的活劳动与物化劳动的数量标准 或额度 3 工程建设定额是在正常的生产建设条件下 完成单位合格工程建设产品所需人工 材料 机械等生产要素的消耗的数量标准 生产定额的一种 第一节建筑工程定额概述 在正常的生产建设条件下 气候条件正常 劳动组织合理 工期合理 单位 工程产品 100 10mt个 生产 消耗 质量合格 人工工日数 人 材 机消耗数量的多少 各种材料消耗量 机械台班数 称为 定额水平 消耗量小 定额水平高 消耗量大 定额水平低 二 定额的特性 第一节建筑工程定额概述 定额必须和生产力发展水平相适应 真实反映工程建设中生产消费的客观规律 定额在管理上适应现代科学技术和信息社会发展的需要 定额是由各种内容结合而成的有机整体 有鲜明的层次和明确的目标 从定额的制定 颁布和贯彻使用来看表现为有统一的程序 原则 要求和用途 1 定额的科学性 2 定额的系统性和统一性 3 定额的权威性 4 定额的时效性和相对稳定性 建设产品定价过程中也可以起到相应的参考性作用 同时作为政府投资项目定价以及造价控制的重要依据 企业定额的编制和完善仍然离不开统一定额的指导 定额是一定时期社会生产力发展水平的反映 社会生产力水平提高 一般为5 10年 三 定额的种类 第一节建筑工程定额概述 材料消耗定额 机械台班使用定额 劳动定额 产量定额 时间定额 机械时间定额 机械产量定额 按生产要素分 三 定额的种类 第一节建筑工程定额概述 概算定额 概算指标 预算定额 按编制程序和用途分 投资估算指标 施工定额 企业施工生产用 企业对外确定工程造价 设计单位设计概算 业主方投资估算 各种定额间关系比较 三 定额的种类 第一节建筑工程定额概述 地区统一定额 企业定额 行业统一定额 按主编单位和管理权限分 补充定额 全国统一定额 三 定额的种类 第一节建筑工程定额概述 建筑安装工程费用定额 工器具定额 设备安装工程定额 按投资费用性质分 工程建设其他费用定额 建筑安装定额 第二节企业定额 工程造价 一 企业定额的概念企业定额是指建筑安装企业根据本企业的技术水平和管理水平 编制完成单位合格产品所必需的人工 材料和施工机械台班的消耗量 以及其他生产经营要素消耗的数量标准 企业定额定额是一种事先规定的消耗标准 施工定额是建筑安装企业内部管理的定额 属于企业定额的性质 第二节企业定额 第一节建筑工程定额概述 在正常的生产建设条件下 气候条件正常 劳动组织合理 工期合理 一定计量单位建筑产品 生产 消耗 质量合格 人工工日数 人 材 机消耗数量的多少 各种材料消耗量 机械台班数 称为 定额水平 平均先进 针对人 针对物 同一性质施工过程 工人班组或个人 气候条件正常 劳动组织合理 工期合理 气候条件正常 针对人 针对物 生产 二 企业定额的特性1 企业定额各单项的平均造价要比社会平均价低 体现企业定额的先进合理性2 企业定额要体现本企业在某方面的技术优势 以及本企业的局部管理或全面管理方面的优势3 企业定额的所有单价都实行动态管理4 企业定额要紧紧联系施工方案 施工工艺并与其能全面接轨 第二节企业定额 三 企业定额的作用 第二节企业定额 1 是施工队向班组签发施工任务单和限额领料单的依据2 是编制施工预算的主要依据3 是施工企业编制施工组织设计和施工作业计划的依据4 是加强企业成本核算和成本管理的依据5 是编制预算定额和单位估价表的依据6 是贯彻执行经济责任制 实行按劳分配和内部承包责任制的依据 四 企业定额的编制 1 施工过程的概念及构成施工过程 施工过程是指在建筑工地范围内所进行的生产过程 建筑企业中专门从事各类构件 配件的加工过程仍称为生产过程 建筑产品的施工过程包括劳动过程和自然过程 只有合格的产品才能计为施工过程中消耗工时的劳动成果 第二节企业定额 施工过程按照各生产阶段在产品形成中的作用分 a 工艺过程 直接改变劳动对象的性质 形状 位置等 并使其成为预定产品的过程 b 搬运过程 将原材料 半成品 构件 机具设备从某处移到另一处 以保证施工作业顺利进行的过程 c 检验过程 对各种原材料 半成品 构件等的数量和质量进行检验 判定其是否合格或能否使用的过程 2 工序工序 是施工过程中一个基本的施工活动单元 即一个工人或一个工人班组在一个工作地点对同一劳动对象连续进行的生产活动 特点 劳动者 劳动对象和劳动手段均不改变 如果其中有一个发生变化 就意味着从一个工序转入另一个工序 完成一个施工过程要经过若干道工序 工序又由若干个相互联系的操作所组成 操作 指劳动者使用一定的方法完成某一作业而进行的若干动作的完整行动 动作 是指工人在完成某一操作时的一举一动 工作过程 指由同一工人或同一工人小组完成的 在技术操作上互相联系的几个工序的综合 复合工作过程 指由几个在工艺上 操作上直接相关 最终为共同完成同一产品而同时进行的几个工作过程的综合 第二节企业定额 如现浇钢筋混凝土梁 柱 就需要经过支模板 绑扎钢筋 浇筑混凝土这三个工艺过程 支模板可分为模板制作 安装 拆除三道工序 现浇钢筋混凝土柱支模板工艺过程 第二节企业定额 3 施工定额的编制原则 1 定额水平要符合平均先进原则 2 成果要符合质量要求的原则 3 采用合理劳动组织原则 4 明确劳动手段与对象的原则 5 内容和形式的简明适用原则 6 以专业队伍和群众相结合的编制原则 第二节企业定额 定额水平 指定额所规定的劳动消耗量的额度 它是生产技术水平 管理水平 劳动生产率水平和劳动者思想觉悟水平的综合反映 先进合理 指在正常的生产技术组织条件下 经过努力 部分工人可以超额 多数工人可以达到或接近的定额水平 正常的生产技术组织条件 指施工任力饱满 多数工人可以达到或接近的定额水平 持简明适用的原则 应解决三个问题 A项目划分要合理 即做到项目齐全 粗细恰当 过粗定额结构形式虽简明 但定额水平相差很大 精确度降低 过细虽精确高 但计算复杂 使用不便依据 国家的经济政策和劳动制度例 1997年重庆市建筑装饰 安装工程劳动定额中的钢筋工程 将预制矩形梁 门窗过梁等划分为7个项目 35个子目 若将16 以下的7 9 10 12 四个项目综合到16 以内 虽子目减少了 但造成劳动消耗定额极不合理 B文字通俗 计算简便C册 章 节编排要方便基层单位使用分册的编排一般按施工专业划分 以先后顺序进行排列 章的划分可按工程部位划分 有的则按不同生产工艺和不同材料划分 节的划分可按不同的施工机械 材料 分项工程和工序等划分 4 施工定额的编制依据 1 经济政策和劳动制度 2 技术依据 3 经济依据 第二节企业定额 5 施工定额的编制方法与步骤施工定额的编制方法与编制步骤主要包括以下三个方面 1 施工定额项目的划分施工定额项目划分 按其具体内容和工效差别 一般可采用以下六种方法1 按手工和机械施工方法的不同划分2 按构件类型及形体的复杂程度划分3 按建筑材料品种和规格的不同划分4 按构造做法及质量要求的不同划分5 按施工作业面的高度划分6 按技术要求与操作的难易程度划分 2 定额项目计量单位的确定应遵循下列原则 能确切 形象地反映产品的形态特征 便于工程量与工料消耗的计算 便于保证定额的精确度 便于在组织施工 统计 核算和验收等工作中使用 第二节企业定额 3 定额册 章 节的编排1 定额册的编排2 章的编排两种方法 按同工种不同工作内容划分 按不同生产工艺划分 3 节的编排两种方法 按构件的不同类别划分 按材料及施工操作方法的不同划分 4 定额表格的拟定定额表格内容一般包括项目名称 工作内容 计量单位 定额编号 附注 人工消耗量 指标 材料和机械台班消耗量指标等 第二节企业定额 6 施工定额手册的内容构成 1 文字说明 包括总说明 分册说明 分节说明 2 定额项目表 包括定额编号 计量单位 项目名称 工料消耗量及附注 3 附录 包括名词解释及图解 先进经验及先进工具介绍 砼及砂浆配合比表 材料单位重量参考表等 第二节企业定额 五 劳动定额企业定额是由劳动定额 材料消耗定额 机械台班使用定额三个基本定额组成 1 劳动定额的概念劳动定额也称人工定额 是指在正常的施工技术组织条件下 为完成一定数量的合格产品或完劳动成一定量的工作所必需的劳动消耗量 在一定条件下制定的 与生产技术条件相联系 劳动者付出的劳动量 应在产品正式投入生产之前预先制定 标准 或规定在单位时间内应完成合格产品或工作任务的数量标准 第二节企业定额 2 劳动定额的表现形式 第二节企业定额 单位 工日 如工日 m 工日 工日 t 1 时间定额时间定额是指在一定的生产技术和生产组织条件下 完成单位合格产品或完成一定工作任务所必须消耗工作时间的数量标准 也称人工定额 劳动定额表现形式 时间定额 产量定额 工作时间 工作班的延续时间 国家现行制度规定为8小时工作制 即日工作时间为8小时 从制定劳动定额的角度 即从是否为进行施工活动的需要来看 可分为必须消耗的时间 即定额时间 和损失时间 非定额时间 两大类 第二节企业定额 工人工作时间消耗 必需消耗的时间 定额时间 损失时间 非定额时间 有效工作时间 休息时间 不可避免中断时间 基本工作时间 辅助工作时间 准备与结束时间 多余和偶然时间 停工时间 违背劳动纪律损失时间 施工本身造成的停工时间 非施工本身造成的停工时间 工序作业时间 基本工作时间十辅助工作时间 基本工作时间 1一辅助时间 规范时间 准备与结束工作时间十不可避免的中断时间十休息时间定额时间 工序作业时间 规范时间 工序作业时间 1 规范时间 注意 辅助时间 指辅助时间占工序时间的百分比 规范时间 指规范是时间占定额时间的百分比 例 通过计时观察资料得知 人工挖二类土1m3的基本工作时间为6h 辅助工作时间占工序作业时间的2 准备与结束工作时间 不可避免的中断时间 体息时间分别占工作日的3 2 18 则该人工挖二类土的时间定额是多少 解 基本工作时间 6h 0 75工日 m3工序作业时间 0 75 1 2 0 765工日 m3时间定额 0 765 1 3 2 18 0 994工日 m3 例 人工挖土方 土壤系潮湿的粘性土 按土壤分类属二类土 普通土 测时资料表明 挖1m3需消耗基本工作时间60min 辅助工作时间占工序作业时间2 准备与结束工作时间占工作延续时间2 不可避免中断时间占1 休息占20 计算出各项时间定额之和 60 100 100 2 61 22min61 22 100 100 2 1 20 79 51min79 51 60 8 0 166工日根据时间定额可计算出产量定额 1 0 166 6 02m3 6m3 2 产量定额产量定额是指在一定的生产技术和生产组织条件下 规定劳动者在单位时间 工日 内所应完成合格产品的数量标准 第二节企业定额 产量定额的计量单位是以产品的单位计算 如 m 工日 m2 工日 m3 工日 t 工日等 3 时间定额与产量定额的关系 互为倒数的关系 第二节企业定额 时间定额和产量定额虽是同一劳动定额的两种表现形式 但作用不同 时间定额以工日为单位 便于统计总工日数 核算工人工资 编制进度计划 产量定额以产品数量的计量单位为单位 便于施工小组分配任务 签发施工任务单 考核工人的劳动生产率 综合时间定额 各单项工序时间定额合计时间定额 各单项工种时间定额综合产量定额 1 综合时间定额合计产量定额 1 合计时间定额 第二节企业定额 例 XX市建筑 装饰 安装工程劳动定额 中每砌1立方米一砖半砖墙基础 砌砖时间定额为0 354工日 运输为0 449工日 调制砂浆为0 102工日 则综合时间定额为 0 354 0 449 0 102 工日 m3 0 905工日 m3 3 劳动定额表示方法 单式表示法 只列出时间定额或产量定额 复式表示法 既列出时间定额 又给出产量定额 1 某工程有120m3一砖基础 每天有22名专业工人投入施工 时间定额为0 89工日 m3 试计算完成该项工程的定额施工天数 2 某砌砖班组20名工人 砌筑某住宅楼1 5砖混水外墙 机吊 需要5天完成 试确定班组完成的砌筑体积 第二节企业定额 4 劳动定额的应用 解 完成砖基础需要的总工日数 0 89 120 106 80 工日 需要的施工天数 106 80 22 5天 解 查表2 5定额编号为19 时间定额为1 25工日 m3产量定额 1 1 25 0 8m3 工日砌筑的总工日数 20工日 天 5天 100工日则砌筑体积 100工日 0 8m3 工日 80m3 3 某工程有170m3一砖混水内墙 机吊 每天有14名专业工人进行砌筑 计算完成该工程的定额施工天数 第二节企业定额 解查表2 5 表B 定额编号为14 时间定额为1 24工日 m3完成砌筑需要的总工日数 170m3 1 24工日 m3 210 8工日则 需要的施工天数 210 8工日 14工日 天 15 天 5 劳动定额编制 第二节企业定额 1 施工过程及工作时间分析 2 劳动定额的制定方法 1 技术测定法技术测定法是一种细致的科学调查研究方法 是在深入施工现场的条件下 根据施工过程合理先进的技术条件 组织条件和施工方法 对施工过程各工序工作时间的各个组成部分进行实地观测 分别测定每一工序的工时消耗 通过测定的资料进行分析计算 并参考以往数据经过科学整理分析以制定定额的一种方法 根据测定的资料来制定劳动定额的一种方法 a 计时观察测定法b 工作抽样测定法c 回归分析测定法d 标准时间资料法 第二节企业定额 2 统计分析法是在将过去完成同类产品或完成同类工序的实际耗用工时的统计资料与当前生产技术组织条件的变化因素相结合的基础上 进而分析研究制定劳动定额的一种方法 步骤 剔除统计资料中明显偏高 偏低的不合理的数据 计算一次平均值 计算平均先进值 计算二次平均值 第二节企业定额 步骤 剔除统计资料中明显偏高 偏低的不合理数据 计算一次平均值 式中 ti 统计资料的各个数据n 计算资料的数据个数 计算平均先进值 式中 ti min 小于一次平均值的统计数据x 小于一次平均值的统计数据个数 计算二次平均值 例4 1某种产品工时消耗的资料为2l 40 60 70 70 70 60 50 50 60 60 105 试用二次平均法制定该产品的时间定额 解 1 剔除明显偏高 偏低值 即2l 105 2 计算一次平均值 59 3 计算平均先进值 46 67 4 计算二次平均值 52 84 3 比较类推法是以生产同类产品 或工序 的定额为依据 经过分析比较 类推出同一组定额中相邻项目定额水平的方法 适用于同类型产品规格多 批量小的作业过程 常用的方法是首先选择好典型定额项目 并通过选用主要项目或常用项目作为典型定额进行比较类推 然后算出定额水平 t pt0式中 t 所求项目的时间定额 to 典型定额项目的时间定额 p 比例系数 第二节企业定额 4 经验估计法是由定额人员 技术人员和工人三结合 总结个人或集体的实践经验 依照图纸和施工规范 通过座谈讨论反复平衡而确定定额水平的一种方法 以工序或单项产品为对象 分别估计出工序中每一操作的基本工作时间 然后考虑辅助工作 准备与结束时间和休息时间 经过综合整理 并对整理结果予以优化处理 即得出该项产品 工作 的时间定额 t a 4m b 6t 优化定额时间a 先进作业时间m 一般作业时间b 后进作业时间 第二节企业定额 五 材料消耗定额 1 材料消耗定额的概念材料消耗定额是指在合理和节约使用材料的前提下 生产单位合格产品所必须消耗的建筑材料 包括各种原材料 半成品 构配件 燃料 水 电以及周转性材料摊销等 的数量标准 包括 材料的净用量和和不可避免的施工工艺性材料损耗量 第二节企业定额 2 作用 1 材料消耗定额是企业确定材料需要量和储备量的依据 是企业编制材料需要计划和材料供应计划不可缺少的条件 2 材料消耗定额是施工队向工人班组签发限额领料单 实行材料核算的标准 3 材料消耗定额是实行经济责任制 进行经济活动分析 促进材料合理使用的重要资料 第二节企业定额 3 消耗材料定额的制定消耗材料定额由直接性材料消耗量和周转性材料消耗量构成 1 直接性消耗材料 第二节企业定额 直接性材料 在建筑工程施工中一次性消耗的直接构成工程实体的材料 材料的消耗量由材料的净耗量和材料损耗量组成 材料净用量 直接构成建筑安装工程实体的材料 材料损耗量 不可避免的施工废料和施工操作损耗 其关系如下 材料消耗量 材料净耗量 材料损耗量损耗率 材料损耗量 材料消耗量材料消耗量 材料净耗量 1 损耗率 材料净耗量 1 损耗率 1 计算1砖半墙每m3砌体中砖和砂浆的消耗量 砖与砂浆损耗率均为1 解 砖净用量 522块砖消耗量 522 1 1 527块砂浆消耗量 1 522 0 24 0 115 0 053 1 1 0 238m3 第二节企业定额 2 彩色地面砖规格为200 200mm 灰缝1mm 其损耗率为1 5 试计100m2地面砖消耗量 解 地面砖净用量 100 0 201 0 201 2475块瓷砖消耗量 2475 1 0 015 2513块 2 周转性材料消耗量 周转性材料是指在施工过程中不是一次消耗完 而是多次使用 逐渐消耗 不断补充的周转工具性材料 对逐渐消耗的那部分应采用分次摊销的办法计入材料消耗量 进行回收 第二节企业定额 第二节企业定额 影响因素 1 材料一次使用量 是指为完成定额单位合格产品 周转性材料在不重复使用条件下的周转性材料一次性用量 通常根据选定的结构设计图纸进行计算 2 材料周转次数 是指周转性材料从第一次使用起 可以重复使用的次数 一般采用现场观察法或统计分析法来测定材料周转次数 或查相关手册 3 材料补损量 是指周转使用一次后由于损坏需补充的数量 也就是在第二次和以后各次周转中为了修补难于避免的损耗所需要的材料消耗 通常用补损率来表示 4 材料周转使用量 是指周转性材料在周转使用和补损条件下 每周转使用一次平均所需材料数量 5 材料回收量 在一定周转次数下 每周转使用一次平均可以回收材料的数量 6 材料摊销量 周转性材料在重复使用条件下 应分摊到每一计量单位结构构件的材料消耗量 这是应纳入定额的实际周转性材料消耗数量 例 钢筋混凝土构造柱按选定的模板设计图纸 每10m3混凝土模板接触面66 7m2 每10m2接触面积需木板材0 375m3 模板的损耗率为5 周转次数8次 每次周转补损率15 试计算模板周转使用量 回收量及模板摊销量 第二节企业定额 4 材料消耗定额的制定方法 1 技术测定法 2 试验法 3 统计分析法 4 理论计算法主要用于块 板类材料的净用量每m3砌体标准砖净用量 每m3砌体砂浆净用量 1m3砌体 砌体中砌块材料净体积公式的含义 根据实砌墙厚度计算出标准块的体积 不同墙厚标准块体积 墙厚 砖长 灰缝 砖厚 灰缝 根据标准块中所含标准砖的数量 用正比法算出lm3砌体中标准砖净用量 砂浆消耗量计算 第二节企业定额 4 4机械台班使用定额 4 4 1机械台班使用定额及其作用1 概念 指在正常的施工条件 合理的施工组织和合理使用施工机械的条件下 由技术熟练的工人操纵机械 生产单位合格产品所必须消耗的机械工作时间的标准 2 作用 1 是企业编制机械需要量计划的依据2 是考核机械生产率的尺度3 是推行经济责任制 实行计件工资 签发施工任务书的依据4 4 2机械台班使用定额的表现形式1 机械时间定额机械时间定额 台班 2 机械产量定额机械产量定额 4 4 3机械台班使用定额的制定方法1 拟定正常的施工条件1 工作地点的合理组织2 合理的工人编制2 确定机械纯工作1小时的生产效率1 循环动作型机械净工作1小时生产效率的确定生产效率N小时 取决于该机械净工作l小时的循环次数n和每次循环中所生产合格产品的数量m 即2 连续动作型机械净工作1小时生产效率的确定生产效率N小时 通过实际观察或试验得出一定时间 t小时 内完成的产品数量m 3 确定机械工作时间利用系数机械净工作时间与工作班延续时间T的比值 称为机械时间利用系数KB4 确定机械台班产量定额N小时 1小时的生产率T 工作班的延续时间 8h KB 机械台班利用系数 第二节企业定额 例砌筑一砖半墙的技术测定资料如下 1 完成1立方米砖体需基本工作时间15 5小时 辅助工作时间占工作班延续时间3 准备与结束工作时间占3 不可避免中断时间占2 休息时间占16 人工幅度差系数为10 超距离运砖每千块需耗时2 5小时 2 砖墙采用M5水泥砂浆 实体积与虚体积之间的折算系数为1 07 砖和砂浆的损耗率为1 完成1立方米砌体需水0 8立方米 其他材料费占上述材料费的2 3 砂浆采用400L搅拌机现场搅拌 运料需200s 装料50s 搅拌80s 卸料30s 不可避免中断10s 机械利用系数0 8 幅度差系数为15 4 人工日工资单价为20元 工日 M5水泥砂浆单价为120元 m3 机砖单价190元 千块 水价0 6元 m3 400L砂浆搅拌机台班单价为100元 台班 问题 确定砌筑1m3砖墙的施工定额 1 确定时间定额 设工作延续时间为X 则X 15 5 3 3 2 16 X 20 39小时时间定额 20 39 8 2 55工日2 确定材料消耗量 1m31砖半墙砖的消耗量 1 0 25 0 063 1 0 125 0 63 1 0 365 1 01 527块1m31砖半墙沙浆的消耗量 1 522 0 24 0 115 0 053 1 07 1 01 0 256m31m31砖半墙水的消耗量 0 8m31m31砖半墙其他材料消耗量3 确定机械台班消耗 搅拌机1h循环次数 3600 200 80 30 10 11 25次搅拌机工作1h的生产率 0 4 11 25 4 5m3搅拌机的台班产量定额 4 5 0 8 8 28 8m31m31砖半墙机械台班消耗量 0 256 28 8 0 0089台班 第二节企业定额 例 该沟槽土方工程开挖量为4351 04m3 采用挖斗容量为0 5m3的反铲挖掘机挖土 载重量为5t的自卸汽车将开挖土方量的60 运走 运距为3km 其余土方量就地堆放 经现场测试的有关数据如下 1 假设土的松散系数为1 2 松