中集房地产公司介绍-房地产与工业板块协调-中集格兰云天酒店介绍(NXPowerLite)

第一部分中集房地产公司介绍第二部分房地产与工业板块协调第三部分中集格兰云天酒店介绍 目录 联动机制 第一部分 中集房地产公司介绍 1 公司简介2 项目介绍3 使命与愿景4 建筑与设计 5 销售服务6 物业管理7 企业文化 公司简介 中集天宇是中国国际海运集装箱股份有限公司旗下专职从事地产开发的企业 公司注册资本2 55亿元 中集天宇房地产发展有限公司致力推行 健康 生态 智能 文化 的绿色开发概念 近年来打造了一系列品质卓著的地产项目 江门 中天国际花园 扬州 东方百合园 中集 集品嘉园 中集 紫金文昌 等项目均以高标准定位 引领当地房地产潮流 获得了客户及社会各界的高度认同 在地产开发和物业管理方面 获得国家 省 市赋予的多项殊荣 近年来 集团加大了对房地产业务的支持与投入 正式把房地产板块纳入集团重要战略板块 在近期的中集天宇董事会上 麦伯良董事长明确了公司到2015年实现年销售额50亿元 利润10亿元的战略目标 并要求全体员工坚定信心 共同克服各种业务中遇到的困难 齐心协力完成公司五年目标 项目介绍 中天国际花园 位于江门市北新中心区核心位置 被评为 国家健康住宅示范工程 中国水景名盘 广东省生态健康规划示范住区 东方百合园 位于风景秀丽的扬州瘦西湖畔 小区通过精心的户型设计 为业主营造了一个健康 艺术 时尚的居住氛围 中集紫金文昌 雄踞扬州东西中轴线文昌路中心位置 紧邻扬州市政府 项目大量使用新技术 新工艺 引入 智能化 绿色环保 元素 充分体现 健康 生态 的开发理念 成为扬州新的地标性建筑 中集集品嘉园 位于扬州开发新区 扬州第二城 核心地段 项目设计尊贵典雅 是一个开放式 生态型 多元化的健康 休闲高尚社区 倡导了一种现代化的居住模式 为城市发展注入新的活力 中集格兰云天大酒店 位于位于扬州市中心 与名闻遐迩的瘦西湖毗邻 酒店秉承 时尚 简约 精致 高雅 的风格定位 努力打造成为四星精品酒店 使命与愿景 创造健康生活空间 企业使命 注重人与自然的和谐 注重资源和能源的利用 通过精心规划 合理设计 安全施工和科学管理 构建环保 健康 节能的生活空间 营造轻松舒适 令人身心愉悦的居住和休闲环境 创中国知名品牌 成为受尊重的地产企业 企业愿景 为客户提供有利身心健康的地产产品和细致 周到的服务 为股东提供理想的回报 为员工提供成就自我的舞台和良好的薪酬待遇 为合作伙伴提供创造价值的良好空间 为创建环保 节能型社会贡献力量 建筑与设计 中集天宇致力于推行健康 环保 人文 时尚的开发理念 倡导 人与自然相契合 文化与环境相辉映 的设计思想 从规划设计 户型结构 园林景观等多层面多角度将此理念得以最大限度的延伸和体现 销售服务 公司致力于房地产专业化发展进程 以 客户第一 服务至上 精益求精 追求卓越 为营销理念 以 以人为本 诚信至上 为服务理念 以 消费者满意和构建品牌价值 为已任 延时控件 物业管理 在物业管理方面 拥有一流的物管体系 一流的物管专业人才 一流的项目管理经验 以 业主的好管家 开发商的好帮手 为职业目标 延时控件 企业文化 推崇 诚实 进取 专业 高效 创新 的核心价值观 弘扬 自强不息 挑战极限 的中集精神 倡导 尽心尽力 尽善尽美 的做事态度 延时控件 面对社会 我们信守自己的责任 积极承担自己的义务 努力成为和谐社会的一块坚定基石 延时控件 在企业内部 营造团结 务实 创新 和谐的公司氛围 具有社会责任感的企业形象 延时控件 第二部分 房地产与工业板块协调联动机制 1 背景资料2 协同案例3 解决方案 背景资料 存在问题 解决方案 房地产与工业板块协调联动机制 家电企业大规模进军房地产是普遍的现象 背景资料 工业集团大举进军房地产案例 政府需要 政府行为 企业需要 企业行为 背景资料 工业集团大举进军房地产的原因 我们在全国城市周边拥有2 3万亩的土地资源 其中70 是在沿海城市 背景资料 中集集团的优势 土地资源 注 什么是有商业房地产开发价值的土地 注 什么是有商业房地产开发价值的土地 地块价值 7 1 投资房 注 土地什么时候具有商业房地产开发价值 一个新城区的历史过程 时间 价值 农业用地 成熟商品房 城市化 七通一平 工业用地 已三通一平以上 廉价房 小商业 工业用地旧改 从中央到地方 中集各级与党政领导都建立了良好的社会关系 背景资料 中集集团的优势 领导关系 我们在过去10年固定资产增加超过90亿元 未来5年我们估算大约有40亿元折旧资金可用于再投资 背景资料 中集集团的优势 投资带动 中集房地产虽然刚列入中集集团的战略发展板块 但其拥有较强的产品开发实力和市场竞争力 相信在中集集团各个产业的带动配合下 中集房地产在未来3至5年内将迎来跨越式的发展 背景资料 中集集团的优势 开发能力 海工上海研究院 莱佛士游艇部 天宇房地产三家讨论到某地投资 问题是 我们如何统一向地方政府提要求 三个单位谁说了算 如果房地产得到优惠 又如何与其它单位分享优惠成果 协同案例 投资谁说了算 扬州案例 这是一个在集团发展部协调下 工业投资与房地产投资协调联动 取得明显经济效益的成功案例 体 在组织上 总部要有一个协调工业与房地产板块利益的部门 制 在流程上 总部要有一个统一对外投资的操作流程 解决方案 重构协同体制 组织筹办 车辆大市场 容易得到政府认同与支持 1 政府长期有税收 有就业 对发展经济有利 2 属于为企业服务的行业 政府大力支持 3 地点都会选在新区 取地时机较好 4 政府提供的土地政策容易配合 可配部分商业用地 容积率弹性较大招拍挂条件容易设定 问题 需房地产与车辆协同 解决方案 应用设想 协同投资车辆大市场 协同的解决方案 希望各产业板块领导 能在观念上理解 支持重构这种协同体系 希望在升级中 集团能重构这种协同体制 第二部分 中集格兰云天大酒店 1 酒店介绍2 地理位置3 酒店品牌4 酒店设施5 酒店文化 酒店介绍 中集格兰云天大酒店由深圳市中集天宇房地产发展有限公司投资开发 深圳格兰云天大酒店管理公司连锁加盟 共有客房200余间 多功能宴会厅 西餐厅 会议室 康乐等配套设施齐全 中集格兰云天大酒店的定位为 现代 精致 简约 并富有扬州当地文化元素的四星级酒店 地理位置 酒店位于扬州市中心扬子江北路 毗邻名闻遐迩的瘦西湖 既得繁华都市交通 购物之便捷 又坐拥 两堤花柳全依水 一路楼台直到山 的瘦西湖盛景 二十四桥 颐春台尽收眼底 地理位置非常优越 酒店品牌 当我选择了 那我会 因为 延时控件 酒店设施 中集格兰云天大酒店是一座集餐饮 住宿 娱乐 商务 会议于一体的现代化四星级商务酒店 拥有各式客房201间 其中豪华套房12间 内设环境幽雅的中西餐厅 容纳400多人多功能会议厅 现代化设施一应俱全的商务中心 酒店文化 企业文化 核心理念 使命 我们的一切使命 旨在促使企业快速 持续 健康发展 为客户创造价值 为员工提供舞台 人才理念 积极培养海纳百川诚信为本用人以长