东莞分支机构协议书.doc

东莞分支机构协议书 设立分公司协议书甲方（以下简称甲方）法人代表身份证号码联系电话乙方身份证号码（以下简称乙方）联系电话陈灌锐身份证号码联系电话为了认真贯彻执行中华人民共和国建筑法和建筑工程质量管理条列，加强企业管理，双方就设立分公司达成以下协议 一、乙方设立分公司必须具备如下条件 （1）人员分公司企业经理必具备二级建造师证，中级职称人员，技术负责人必须是工程师，建造师2人以上，安全员2人以上以及财务人员。 （2）办公条件必须有100平方米办公场所。 （3）经营场地良好，和当地有一定的社交关系。 二、本合同签订期限为三个年度，即从xx年月日起至xx年月日止。 三、甲方的职责、权利和义务 1、甲方委托乙方全权代表人，由甲方给乙方出具法人委托书及有关证件，委托乙方按委托事项实施责任管理并承担管理责任。 乙方在经营期间，必须遵守、执行甲方的业务、工程及财务管理规定，自负盈亏，接受甲方的监督、检查，乙方不得对外联营，不得以分公司名义对外融资、借贷及担保。 2、甲方需协助乙方协调当地地方和行政主管部门的关系，监督和检查乙方对营业执照、资质等级证书等相关证件使用情况、是否依法经营，监督乙方工程款的转付及使用，防止挪用工程款另作他用，监督检查乙方职工管理、技术管理和施工管理。 3、甲方在经营期间，必须遵守国家法律和地方政府的有关法规，依法缴纳国家及地方政府征收的各种税、费。 分公司工程税的缴纳按以下执行按税务管理规定，开具了外出经营活动税收管理证明的，工程经营税在经营当地按规定税率交纳，企业所得税和个人所得税回总公司征管局交纳，未开具外出经营活动税收管理证明的，工程营业税、企业所得税和个人所得税均在分公司经营地交纳。 4、不定期的组织乙方管理人员学习中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例等相关法律法规和政策，为乙方管理人员提供对职工进行思想政治教育、法纪法规教育、文明施工教育、职业道德和安全生产教育的有关资料，定期了解和掌握职工的学习、工作生产情况。 5、甲方需在乙方的每个施工现场委派安全员和财务人员各一名，安全员负责施工安全的监督和检查，财务人员负责分公司财务用章管理，工程资金，收支管理，并监督工程的甲供材料使用。 甲方派出人员的工资由乙方向甲方支付，甲方按内部工资管理规定给予支付。 6、甲方提供给乙方二级注册建造师3人，其中建筑专业建造师1人；市政专业建造师1名，机电专业建造师1名；如乙方在业务发展中需增设相关专业建造师名额，应提前一个月以书面形式将增设各专业人数报总分公司行政部。 总公司须在10天内予以批复。 7、甲方向乙方委派一名印鉴管理人员和一名财务人员常驻分公司，费用由乙方承担。 8、甲方须配合乙方每月固定期限委派在东莞市备案的人员前往东莞市建设局进行指模电脑采集活动和进行工程投标活动。 乙方需提前三天通知甲方，期间所有人员的费用由乙方承担。 9、对乙方不服从管理的行为，甲方有权按照企业法的有关规定和总公司的有关规章制度及时进行处理。 四、乙方的职责、权利和义务 1、必须认真贯彻执行中华人民共和国建筑法和建设工程质量管理条例，以安全生产、工程质量和工程进度维护好企业的形象和名誉。 2、对所属职工负有思想政治教育、法纪道德教育、企业规章制度教育、文明施工教育、安全生产教育和质量教育的责任。 3、乙方是安全生产的第一责任人，要负责落实安全教育、安全措施和安全制度，以杜绝事故的发生。 4、随时向甲方和当地行业主管部门汇报工作情况和经营情况，提出所需协助解决在实际工作中所遇到的困难和问题，以求得支持、理解和协助。 5、乙方自己承担施工安全责任，承担由安全事故所导致的人员伤害、伤残、伤亡事故的经济、民事责任和刑事责任。 6、甲方根据乙方工程规模、结构的需要向乙方派驻工程技术人员进行技术指导和管理。 7、由乙方自行承担施工项目竣工工程质量保修期限内的质量保修责任和费用，要对施工项目的工程质量终生负责，并对由于工程质量所造成的损失承担赔偿责任。 8、乙方必须按甲方的委托事项向税务及有关部门足额缴纳应交税费，逾期缴纳或拒交税费，由乙方自己承担其受罚责任，并自行承担由此导致的法律责任。 9、乙方自行承担抵押、贷款、租赁以及债权债务的全部责任。 10、公司要求报回的各类报表乙方必须配合，必须在规定的时间内报回。 11、分公司必须按期制定民工工资支付计划，特别是年终民工工资结算计划，并保证按计划执行，若因此产生不良影响甲方有权向乙方追讨损失。 12、本协议终止之日前，乙方已中标、已签订协议未施工、或正在施工及已完工的项目，应收取项目的管理费用，税费按第三条第3款所定执行。 13、本协议履行期间，乙方对承包工程收取管理费用，或按甲方指定的计提标准执行。 14、上述所有工程项目由乙方按甲方制定的工程管理规范负责管理，如工程出现质量、安全事故及其他纠纷所造成的损失由乙方负责。 五、费用收取 1、本协议签字生效后三个工作日内，乙方向甲方缴纳年度管理费￥10万元。 协议期内，如甲方企业资质升为一级，管理费用按每￥20万元/年的标准收取。 若因甲方未能提供相应的证件及资料给乙方办理信用管理手册，甲方应顺延办理时间给乙方；若因甲方原因不能办理信用管理手册，甲方应将乙方预交的管理费退还给乙方。 签订本协议之日起计，至次年同一时间为一年度，每年的固定管理费于当年度起始的15天内付清；超额部分的管理费上交按当年度实际承结算造价计收（如工程未完工或未结算的可按实际收入先计付，待以后结算时再续收），并在承包东莞年度期满后一个月内全部上交清。 第二年度及以后的管理费上交计付办法按此办法及规定履行。 2、乙方须在东莞市建筑企业信用手册备案成功10天内向甲方缴纳安全保证金￥20万元，并连同东莞市投标保证金￥80万元汇到甲方指定帐户。 （说明东莞市实行年度固定投标保证金制度，甲方在东莞开设一个总公司的一般帐户，由乙方加入私章共同监管，乙方将投标保证金转入甲方的东莞一般帐户后，由甲方代转入东莞市交易中心帐户。 待承包期满或本合同终止，甲方应在15天内将投标保证金和安全保证金退还给乙方。 ） 3、乙方承包东莞分公司须每年度向甲方上交固定的承包管理费保障底线为人民币￥10万元；乙方在承包年度内承接到工程项目或本年度内承接工程总业绩金额在2000万元以内，按当年度规定的保障底线向甲方上缴管理费；若当年度累计承接工程结算造价超过2000万元（不含本数）以上的部分，则乙方还应按该超额部分的1%再向甲方上交超额部分的管理费。 4、甲方提供建造师收费标准 （1）二级建造师房屋建筑、机电安装专业为￥2万元/证/年；市政公用、公路工程专业为￥2.50万元/证/年；乙方在企业经营活动中需二级建造师到场工作时，其费用为本省内1000元/人/天，东莞内市内500元/人/天，省外3000-4000元/人/天。 该费用由乙方承担。 （2）一级建造师房屋建筑、机电安装专业为￥3万元/证/年；市政公用、公路工程专业为￥5万元/证/年；乙方在企业经营活动中需一级建造师到场工作时，其费用为本省内1500元/人/天，省外3000-4000元/人/天。 该费用由乙方承担。 （3）根据近年薪资浮动标准，合同期内，建造师聘用费按每年在上年度基础上递增10%上的基础上向乙方收取。 5、协助乙方办理企业在经营地的备案或其他事项时，办理过程中需要甲方派人协助的，所产生的人员差旅费和行政收费由乙方支付。 六、奖惩 1、乙方在合同有效期内，无质量安全事故，一次交验合格，甲方给予表彰奖励。 2、乙方在合同期有效期内，出现一例被建设行政主管主门点名批评、网络公告通报、媒体报道的负面新闻，影响到总公司在全国任何地区声誉和正常经营的，除自负一切责任外（政治的、经济的、民事的、刑事的），按照工程规模大小和应负责任的轻重程度，由乙方赔偿总公司信誉损失10-20万元。 3、所有工程项目由乙方按甲方制定的工程管理规范负责管理，如工程出现质量、安全事故及其他纠纷，所造成的损失由乙方负责，给甲方造成损失的，或安全扣分的，甲方将追究乙方的责任，并追讨因此而造成的损失，乙方在经营期间以分公司名义产生的所有债权、债务均由乙方承担，乙方承担的法律责任可延伸至本协议期满之后。 七、违约责任和解决方式任何不符本协议约定和不正确履行义务的行为均视为违约，发生违约行为先由双方协商解决，协商不成任何一方均可通过其他合法途径寻求解决或直接向本协议签订地人民法院提起诉讼。 八、附则 1、本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充，补充协议与本协议具有同等的法律效力。 2、本协议有效三