瓦工承包合同

1/17瓦工承包合同瓦工承包合同总包单位：承包单位：瓦工班组长为了明确双方工作内容以及权利，满足工程进度、质量、安全、文明施工的要求，确保工程顺利进行，经甲、乙双方协商，遵循自愿、平等、公平诚实的原则达成以下条款。一、工程概况：1.工程名称：2.工程地点：3.承包方式：二、承包工程范围：1.除外墙保温外建筑施工图纸内所有内容，包含一切临时设施搭设、拆除，道路、场地硬化等。2.混凝土浇捣时楼地面的清理和养护；砌体材料翻转等。3.墙体砌筑完一层，清理一层，外墙脚手架上混凝土、砖等建筑垃圾的清理工作，日做日清。并配合项目部施工现场每层建筑物放线工作，负责建筑主管质量、安全部门检查前期现场材料清理、卫生清理等工作。2/174.屋面、露台、阳台的各种结面层施工和清理；三、建筑面积计算及单价：本工程建筑面积计算方法按照施工图纸及国家规定的文件计算面积，单价按总建筑面积元人民币/计算，工程单价包含工程施工图纸以及所有承包范围在内的单价。如有增减工程和设计变更工程按工程大小当面谈单价，如遇其它点工，点工工资为四、结算程度及付款方式：按形象进度一层顶封顶付已完成工作量的%，主体封顶付至已完成工作量%，竣工验收合格后付至工作量的%，审计结束后付至%，余款一年内付清五、施工质量及要求:本工程质量等级为合格工程。质量要求如下：1、乙方必须严格按设计图纸、设计变更、施工验收规范进行施工。2、乙方应服从建设单位、监理单位、质检单位、甲方等相关单位的严格监督、调配，有计划施工。3、乙方负责人应积极配合甲方施工人员、管理人员对本工程的严格管理。对自己职工严格进行文明施工、安全生产，严抓质量，猛抓进度的教育工作，每天班前进行技术交底、安全交底后方可施工。3/174、质量标准：垫层、砼梁、板、柱、屋面成型振捣密实，无胀模、无蜂窝、麻面、无露筋现象，且感观质量好；楼梯浇捣要求密实，踏步及平台打磨平整。楼面浇捣严密，上部磨实打毛，且板厚按图纸要求控制无误；施工缝位置必须按照图纸要求施作。楼层浇筑完工时，涉及到外墙安全网，必须人工用自来水清理干净，必须保证张挂整洁；砼浇筑完工时漏浆到下一层楼面，必须及时用水清理干净，多余砼必须充分利用；砌体要求：垂直度高，灰缝饱满，双面勾缝横平竖直，同时要按照图纸控制好门窗洞口尺寸；墙体与梁下接口按规范要求施工；构造柱砌体的留置，必须垂直对称；粉刷要求：垂直点做好，墙面粉刷平整，垂直度高，阴阳角顺直。六、成本控制认真研究图纸，提出合理的节约及整改方案，努力实现成本控制目标。对浪费材料等情况，甲方对乙方处以该材料价值2倍的罚款。对于超计划用材，甲方将从各个环节进行追查，若查出属乙方施工原因或管理不善造成，甲方同样对乙方予以该材料价值2倍罚款。七、安全生产及文明施工安全生产1、乙方必须配备专职安全员，负责工地安全生产。坚决贯彻执行国家及工程所在地各级人民政府关于安全生4/17产的一系列方针、政策、法规条例和规定，必须采取必要的措施和手段强化安全管理，提高安全施工水平，确定严格的安全施工制度，以保证施工人员在施工中的安全与健康，并确保工程安全达标。2、乙方必须贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，严格执行建设工程施工安全管理规定。班组长为第一负责人，必须亲自抓安全，建立严密的安全监察网络和有效的安全保障体系。3、乙方在人员进场前应进行精选，确保人员思想品德高、技术素质高、身体素质好，禁止招收18周岁以下的未成年人及55周岁以上的老年人，进驻现场施工。所有人员必须经“三级安全教育”，且考核合格签字后持安全卡上岗。乙方作业人员应加强安全生产知识、安全操作规程学习，穿戴好各自动劳动保护品，充分发挥安全“三件宝”的作业。4、乙方所有管理人员及特种作业人员须持证挂牌上岗，施工人员必须具备有效的职业资格证书且必须有效的岗位证书原件或复印件进场时送甲方备案。5、乙方在施工过程中出现各种安全事故一切责任均由乙方自行承担。发生事故乙方应立即上报甲方项目部，并采取紧急措施，以人为本及时抢救。6、乙方在施工现场的任何安全违章都将受到经济处5/17罚，同时在施工现场，任何由于乙方而致使甲方遭到的处罚都将由乙方加倍承担。7、乙方必须按照安全生产操作规程操作，严格遵守安全生产条例和各项规章制度，认真执行国家各项强制性规定。乙方人员施工时未戴安全帽、穿拖鞋、酒后上班，按每人元次的罚款。8、乙方应执行工程建设安全施工管理的有关规定，认真采取安全防护措施，并应遵照甲方的安全管理规定，服从甲方的统一管理，随时接受甲方的安全检查和监督。9、安全目标：不发生人身重伤和死亡事故；轻伤率小于千分之五；不发生重大机械和交通运输事故；杜绝重大火灾事故，不发生有人员责任的重设备事故；甲方鼓励乙方提出更高的安全目标，并在工程中实施。10、所有设备必须按甲方专业电工搭接漏电保护器通过用电，临时施工用电电线由甲方专业电工安排设置使用，严禁乱接乱牵乱甩，所有设备每天使用完毕后必须切断电源。生活区内严禁私改变原有的电源电线的走向，严禁私自增加用电设备，对于私自使用电饭煲，电热得快等其他用电设备者，发现一次处以元次的罚款，并没收用电器，对于管理较好的班组给予300元的奖励。、文明施工1、乙方必须配备专职文明施工管理员，严格执行6/17市政府下发的建筑工程文明施工管理办法的文件、规定；严格执行市其他职能部门的文件、规定。2、在施工期间，乙方应保持现场作业面的平整、有序，及时排除雨水及污水，并应所有设备和材料妥善安排，从现场清除并运走由乙方施工留下的垃圾，其人工费由乙方承担。3、乙方剩饭剩菜不得乱泼乱倒，甲方不定期地对乙方施工工地及生产区域、生活区进行文明、安全等检查，发现一次未达标处以元的罚款。4、乙方必须做到文明施工，工完料尽场清，材料归类堆放；每施工完一个节点将该节点清理干净整洁，不给下道工序施工班组遗留下建筑垃圾及生活垃圾。5、自工程开工至工程结束，乙方应全面负责施工人员的安全，并使工地和工程保持良好的环境；采取合理的措施，保护工地及周围环境，避免污染、噪音或由于施工方法的当造成的对公共人员和财产等的危害或干扰；保证施工现场文明清洁，做到工完、料尽、场地清。移交工地时现场清理的结果应及时让甲方满意。八、双方职责、甲方职责1、提供施工图纸、设计变更、图纸会审记录等与施工有关的文件资料；7/172、提供临时设施供乙方施工人员居住；3、及时提供原材料，确保工程施工的需要；4、负责提供施工用水、施工用电；5、及时组织有关部门人员对已完工程进行验收，以便下道工序的施工；6、负责提供施工场地，协调周边关系，保证良好的施工环境；7、按合同规定的支付方式及时按时支付工程进度款；、乙方职责1、乙方必须无条件服从甲方安全、质量、进度的施工要求和全方位的管理。2、如乙方未达到合同范围内的各方面要求，甲方有权扣发当月生活费或作出相应罚款，甚至终止协议，由此造成的一切责任和费用损失均由乙方自负。瓦工承包协议甲方：安徽四建淮南市东湖置业通和西城公馆项目部乙方：经甲乙双方共同协商，甲方将通和西城公馆二期26#、27#楼瓦工分项工程交给乙方负责施工，为了明确双方责任，现达成以下协议：1、工程范围：设计图纸范围、变更等及相关配套8/17的所有瓦工工作，包括地基挖清土及土模不足的围模、基础排水、回填土平整、夯实、各类砌体、各类混凝土浇筑、预制构件、砼保养、楼层焊渣清理及水电安装、内外装饰装修、屋面分部、楼地面、脚手架硬化及排水沟、外墙保温及现场道路、场地硬化、门卫室、水泥房、配电房、工地围墙及淮南市安全文明示范工地所需要的清理等；搅拌机、卷扬机操作由乙方自行安排专业人员操作，并负责为各班组提供生产服务。2、承包方式：按建设工程计算规则计算建筑面积，/，甲方仅提供外脚手架、搅拌机、卷扬机、塔吊；其他小型工具及翻斗车、平板、振动棒、照明灯、电线、安全帽等由乙方自理，甲方只提供移动箱。3、质量进度：乙方在施工中要按相应规范施工，质量要确保甲方、业主、监理、质检站及相关人员验收合格。乙方必须满足甲方进度要求，如乙方人员不到位，质量达不到要求等原因造成的工期延误的，甲方有权安排其他班组人员介入施工，所产生的费用及损失从乙方工程款中扣处。造成重大影响的，按每天500元给予罚款。如乙方原因中途退场的，按乙方所完成的工作量的50%给予结算，所造成的经济损失由乙方自行承担。4、安全、文明：乙方施工人员必须服从甲方管理9/17人员指挥。乙方应对班组操作人员安全负全部责任，进场前应对班组人员进行安全生产教育，按国家、地方及公司相关安全法规进行管理施工，做到安全无事故，进入现场必须佩戴安全帽，否则乙方必须承担相应的经济处罚。乙方要做到文明施工，做到材料对方整齐，工完、场清、料尽。如在施工现场打架闹事，一律罚款5005000元。应严格遵守施工安全操作规程，工地所有安全防护措施未经批准严禁拆除。严禁私自接电线，严禁打架、斗殴、赌博、酗酒、偷盗现象发生。5、为了确保施工人员自身利益，乙方所有人员进入工地前，乙方必须向甲方提供一份职工花名册并由班组长签名，提供相关人员身份证复印件及一寸照片一张，以便甲方办理工伤保险，施工期间人员如有增减，乙方需及时重新上报以上资料，乙方没有及时提供上述材料的施工人员，甲方一律不予以认可在甲方工程施工，所有责任由乙方负责。6、付款方式：工程款按建设方结点付50%，竣工验收合格后付到95%，余款作为保修金一年内付清。7、甲方支付给乙方进度款为民工工资，乙方必须及时发放给工人，并提供本人签字的工资表；如挪用其他事宜，甲方将停止发放工程款并保留起诉权利。8、其他要求：a、搅拌机专人操作，对机械进行维10/17修、包养、清洗。否则甲方有权安排人员替换，费用由乙方承担；b、禁止乙方转包工程，否则甲方将终止合同，所有损失由乙方承担；c、乙方班组长必须常驻工地，并保持通讯畅通，违者每次罚款300元。9、合同纠纷处理：甲乙双方协商处理劳动部门仲裁当地人民法院起诉10、施工过程中登记在册人员如发生工伤费用在1000元以内乙方自理，超出的资金各承担50%，甲乙双方应根据事故原因承担相应的法律责任及经济责任，处理工伤纠纷时，甲乙双方应尽到各自的义务，承担各自的责任，不得推诿退让。11、本合同一式二份，甲方双方各执一份，签字后生效，至竣工后工程款付清终止，合同期内的各种风险自信承担，不得以任何理由变更本合同，如单方毁约，另一方可以保留起诉的权利，所造成的一切损失由毁约方承担。甲方签字：乙方签字：电话：电话：日期：日期：工程承包合同发包方：江苏*建设工程有限公司项目部甲11/17以下简称方承包方：瓦工班组乙为了保质保量按期完成施工任务，强化项目管理，调动施工班组的承包积极性，经双方协商，特定立如下条款：一、工程名称：二、建筑面积：约M2，三、结构层次：四、承包方式：包工不包料，包安全、包质量、包工期、包保修自负盈亏五、开竣工日期：按与建设单位总包合同六、建筑面积计算方式、承包价格1、按规定计算建筑面积2、承包价格:按实际建筑面积元/M2包干，点工按元/工日计算。七、承包内容：1、工程要求：优质工程，安全文明工地，确保工程工期。2、按图纸施工，完成本工种的各项施工任务、屋面工程、各种保温、贴面，厨卫间、露台及屋面刷防水，管道井封层，现场道路硬化及创标化工地用工。垂直运输中的二次转吊运；派专人协助与本工种有关的测量放线等。12/17承包内容中包括设计图纸、国家及地方标准、扬州市质量通病防治办法等规定的各种结构、构造做法要求。八、安全生产管理1、严格执行现场安全生产管理制度，确保安全生产无事故，禁止拆除安全设施；进入施工现场如不佩戴安全帽，发现一次罚款20元。九、工程质量管理1、严格执行工程质量管理制度，确保优质工程因砼找平控制不到位引起板超厚及超薄、钢筋保护层过大，每发现一处罚款500元1000元并承担砼超用的费用；保温砂浆厚度抽测不合格每次罚款1000元2000元；渗水控制要求：按套计算，如渗水率超过1%，甲方有权对乙方进行处罚，每超一套罚款5000元，以此类推，同时乙方应承担维修费用及因此引起的客户要求的经济赔偿。裂缝控制要求；混凝土裂缝：乙方应采用合理、先进的施工工艺、必要构造措施、及时养护，杜绝产生地下室底板裂缝、墙梁板裂缝、混凝土地面裂缝、楼板裂缝、屋面细石混凝土刚性防水层裂缝。若因构造裂缝不满足要13/17求的，产生客户投诉，每投诉一处，甲方可要求乙方承担维修费及因此引起的客户要求经济赔偿外，另可对乙方处以500元/处的罚款；抹灰裂缝及空鼓：乙方应加强基层清理及填充墙与柱的连接、提高填充墙的砌筑质量、对填充墙顶部与框架梁交接处用水泥砂浆分层嵌填密实、在填充墙与梁或柱连接部位钉挂金属网，保证抹灰裂缝符合分项验收要求。空鼓面积不得超过规范标准，如因超标发生投诉，甲方可要求乙方承担维修费用及因此引起的客户要求经济赔偿外，另可对乙方处以500元/处罚款；提高填充墙的砌筑质量，必须严格控制平整度、垂直度、灰缝，保证填充墙顶部与框架梁交接处用水泥砂浆分层嵌填密实。每发现一处不符合要求，甲方可要求乙方承担维修费，另可对乙方处以200元/处的罚款；对浇筑后的混凝土第二天开始洒水养护，每天25次洒水养护。拆模后发现有孔洞、疏松、露筋、夹渣、麻面及现浇板空鼓现象；每处罚款200元500元。空间、进深、层高控制要求：以分户验收规范为准，如未达标，甲方可要求乙方承担维修费用及因此引起的客户要求经济赔偿外，另可对乙方处以500元/处罚款。十、文明施工管理1、现场要做到工完料清，材料按指定地点堆放整14/17齐，现场清理；如违反上述要求，每发生一次罚款200元500元，确保文明标化工地。十一、工程进度管理1、严格执行工程进度管理制度，确保按期竣工。本班组及外包班组当天工作任务必须征求项目部意见，服从管理；乙方无故延误节点合同工期，须无条件每天500元的处罚，罚款在班组结算中扣除。如因项目部原因造成节点工期延误的，必须有项目部的书面签证依据才能顺延工期，否则视为延期处理。基础完成时间主体结构每层完成时间主体封顶完成时间主体验收完成时间装饰装修完成时间脚手架拆除时间竣工初验收时间，如不能满足进度工期，项目部有权换人并退场按工程量60%结算。十二、材料供应与管理1、主要建筑材料及周转材料运到施工现场，原材料运至现场必须进行外观检查，配合取样复试合格后方可使用，少量的建筑材料及周转材料到仓库领用。2、所有建筑材料及周转材料班组只有使用权和保管权，无让售权及转借权。3、建筑材料应注重节约、控制损耗、严禁浪费，周转材料及机具脚手严禁损坏。施工中如材料超出合理损耗或发现损坏行为，项目部将按其实际发生价值在乙方工程结算款中扣除。15/174、禁止偷窃行为，如发现，按所窃财物价格十倍处罚，当事人清除出场，严重的移送公安机关处理。5、落地灰必须二次过筛使用，如无故浪费一经发现每次罚款500元。6、建筑材料必须报项目部统一安排购买，不准班组私自打电话叫供货商供货。一经发现建筑材料费用班组自行承担。十三、机具供应与管理1、项目部只提供塔吊及混凝土搅拌机等施工机械，严禁施工机械带病操作。2、其他所有机具均由班组自理。3、搅拌机由班组自行修理、维护。十四、工程付款及结算1、工程承包价款须经项目部施工、质检、安全管理人员认可后方可按合同约定进行计算。2、班组承包以外用工，必