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文档简介

第 1 页 共 3 页 房产策划师分文不挣到月入数万房产策划师分文不挣到月入数万 经朋友介绍 我约见了在 SOHO 现代城一 间高级写字楼做房地产策划的陈青小姐 入道四五年 她已参与了数十个楼盘开发的策划 经历了这一行太 多的奥妙 见识了其中的种种稀奇 没有失败的楼 盘 只有失败的策划 陈小姐开口就抛给记者一句 精炼的开场白 陈小姐在北京闯荡几年来 既有过失 业半年 一分不挣的时候 也有过一次提取几十万佣 金的经历 这就是房产策划师的生活 陈小姐道 谈到最成功的一次楼盘策划时 陈小姐说 我想不 管是北京还是哪里 人们都有一定的住房心理需求 所以我们讲要建立以人为本 人性化的社区 我主张 回归自然 赋予小区以文化 人们不要相互不往来 所以我把创意焦点集中在小区公共交流的一个会所上 主张小区要有情绪 从产品功能 生活方式和价值符 号等每一个环节都提炼出 人文关怀 的概念 结果 这个策划一炮打响 后来出现了很多的模仿者 房地产策划师为开发商做的策划方案 最高价值 50 万元 谈起自己所从事的职业 陈小姐一脸的 自豪 她说 房地产策划师就是 让好房子说话 的 一群人 现在市场上出现 千楼一面 的模仿现象 第 2 页 共 3 页 一些房地产项目往往只是诉求 美好 尊贵生活 豪 宅 之类的陈辞滥调 打动不了购房者 好的策划 师是导演商品向市场最后 惊险一跳 的人 房地产 营销策划工作 的部分是 常规动作 而只有 的部分是 自选动作 前者要保障项目的安 全性和稳定性 后者则往往决定项目是否能在市场中 脱颖而出 也就是 我拿什么来感动你 这才 是策划人真正的价值所在 陈小姐说 房地产策划 师是通才型人才 要求从业人员精通建筑学 美学 甚至历史学等多方面知识 尤其对房地产这一行业要 充分熟悉 需反应敏捷 头脑灵活 并且充满激情 主动性强 据她介绍 目前在房地产企业当中 策划 师人数并不多 尽管房地产策划师的收入高 低差别 很大 但底薪一般都能达到两三千 加上大学里没有 对应专业 开发商基本上招不到急需的项目策划人员 所以 干这一行还是挺 吃香 的 陈小姐在谈到自 己的职业前景时 十分自信地说 随着各地房地产的 大规模开发 对策划人员的需求量必然加大 房产行 业竞争日趋激烈 一个好的房地产策划师也就是 幕 后诸葛亮 对房产的开发起着举足轻重的作用 因 而 在房地产经营系统中 房地产策划师
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