土地租赁经营合同

精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 1 9 土地租赁经营合同土地租赁经营合同 土地租赁经营合同 土地租赁经营合同样本 土地租赁经营合同范文 1 甲方 乙方 乙方因生产需要 与甲方平等协商一致 甲方决定将 本村部分村民承包经营土地出租给乙方 依据 中华人民 共和国农村土地承包法 中华人民共和国合同法 及相 关法规签定本合同 一 租赁土地的 甲方经过全体社员讨论 同意将自己的承包地委托给 甲方 再由甲方租赁给乙方 二 租赁土地的地点 数量 租赁土地的地点 长寿区渡舟镇太平村组 租赁土地的数量 共计亩 租赁土地面积以双方签字 确认为准每年租金按每亩 350 公斤稻谷计算 以当年 9 月 中旬稻谷市场综合价折算人民币计算支付 甲方按有关规 定向乙方出据财务收据后 乙方将资金转账给甲方 甲方 负责分解给原承包村民 租金支付时间 第一次租金待本合同签定生效后 5 日 内乙方支付给甲方 以后每年的 10 月 30 日前支付下一年度 的土地租金 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 2 9 五 租赁土地的用途 租赁土地主要用于花卉苗木种植 养鱼及生态休闲旅 游和农家乐的修建 六 甲方的权利和义务 权利 依法监督乙方租赁土地的经营使用情况 向乙方宣传 贯彻国家的有关土地政策法规 依照合同约定按时向乙方 收取租金 义务 1 按合同约定及时交付租赁土地 协助乙方搞好租赁 土地的管理 使用 2 同意乙方使用甲方的资源 使用费用与村民同等 3 本合同签订之日起 甲方 3 天内组织原承包村民自 行无偿清除租赁土地内的杂树及其它经济作物 并不得要 求乙方经济补偿 4 甲方不得进入租赁土地从事任何作业或在租赁土地 上新葬坟墓义务 1 自觉接受甲方的依法监督和管理 2 按合同约定及时向甲方支付土地租金 3 对租赁土地进行合理使用 防止水土流失 4 保护租赁土地内国家 集体设施完好 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 3 9 八 违约责任 1 甲 乙双方必须严格履行本合同 任何一方未经对 方同意 不得擅自修改本合同条款和终止本合同的履行 否则视为违约 2 如有违约 由违约方赔偿给对方 1000 元 亩的违约 金 并由违约方赔偿对方的直接经济损失 如乙方提前终 止合同 复耕费按当时政策法规具体执行 九 其他 租赁期满的交接方式 租赁期满后 如乙方不再继租 租赁土地上的在土作 物 固定资产 固定设施 归乙方处置 在租赁期间 如遇国家征用土地 按一下方法处理 1 土地安置补偿费归甲方及原承包农户所有 2 青苗费归乙方所有 3 乙方建设的全部房屋及附属设施全部归乙方 4 按征用土地数量相应减免乙方应交未到期年限的租 金 租赁期满后 乙方在租赁土地内的建构物所涉及到的 复耕问题 按照当时政府相关政策法规具体执行 十 土地租赁期间 由乙方自主经营 自负盈亏 所 发生的一起债权 债务均由乙方自行承担 与甲方无关 十一 本合同未尽事宜 由甲乙双方协商解决 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 4 9 十二 本合同一式六份 甲乙双方签字盖章后生效 甲乙双方各持二份 村委会 镇政府各持一份 具有同等 的法律效力 甲方 乙方 法定代表人 法定代表人 年 月 日 年 月 日 土地租赁经营合同范文 2 甲方 乙方 依据 中华人民共和国农村土地承包法 规定 遵循 平等 协商自愿有偿的原则 甲方将本村组农户的承包土 地流转到村委会集体 现租赁给乙方承包经营 双方就有 关事宜协商一致 订立本合同 一 租赁土地概况 1 租赁土地名称 2 土地坐落位臵 3 土地总面积 亩 以实际丈量为准缴款 4 土地质量等级 一麦一稻良田 二 土地租赁期限为十三年 自年月日至年月日止 三 租赁土地的用途 种植粮食作物 一麦一稻 四 甲方的权利和义务 1 甲方对该土地的使用权进行监督 乙方不得以任何 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 5 9 理由改变土地用途 2 甲方提供给乙方现有的排灌水系 水费由乙方自行 负责 3 甲方协助乙方调解因租赁土地过程中与周边农户所 发生的纠纷 4 现有国家农业补贴归各农户所有 乙方不予享受 国家对农田补贴的化肥农药种子等归乙方享有 如因国家 政策性调整补贴给种田大户的资金以及各项农资归乙方享 有 与甲方无关 5 承租期内秸秆全部粉碎还田 禁抛禁烧 否则后果 自负 6 东西 南北条田路 沟必须保证完好 其它大小田 块乙方可以自行调整 7 在承包期间 所有承包户田块禁止植树或其它种植 圈外树木离承包田块不少于 10 米 8 缴费方式 半年制 以此类推 五 乙方的权利和义务 1 乙方所租赁的土地享有种植 管理 出售粮食的权 利 利益归乙方所有 所有费用均由乙方承担 自负盈亏 2 乙方在租赁期间 用工由乙方自行安排 3 乙方应先交纳土地租金后种植 每年度向甲方交纳 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 6 9 租金为每年每亩元 4 租金价格调整方式 从承包之日起到 2021 年如杂 交稻卖到 2 元 斤 每亩增加 10 元上交为封顶 调整时依 据国家收购价或三家市场收购价平均值计算 5 乙方在租赁期间 如遇国家征用土地 乙方必须无 条件服从 青苗赔偿费 乙方基础设施费等归乙方所有 6 各小组现有服务于土地的水泵 无偿给乙方使用 但乙方必须保证完好交给甲方 另甲方必须保证乙方充足 的水资源 如因其它原因导致水资源不足 甲方负全责 7 在乙方所承包的地块上所有水库供乙方无偿使用 六 违约责任 1 甲方如不能及时将土地交给乙方种植或中途违约 承担乙方造成的损失 另支付违约金上交款的 20 2 乙方违约 乙方在种植期间违约给对方造成损失的 支付违约金是上交款的 20 七 附则 1 付款方式 乙方以现金兑付 由甲方的村委会统一 结算后按时发放到流转户手中 2 合同履行中纠纷解决的方法 双方协商解决 协商 不成的可向当地的人民法院提起诉讼解决 3 租赁期满后 如需继续租赁 乙方在同等条件下可 优先租赁 重订合同 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 7 9 八 本合同不因村组干部或法人代表的变动而影响合 同的履行 九 除庄基之内的树木定于本年内全部放清 否则下 季不打款 本合同一式四份 甲乙双方 村民小组 鉴证 单位各执一份 报镇农经部门备案一份 十 未尽事宜 共同协商解决 本合同从鉴定之日起 执行 甲方 乙方 法定代表人 法定代表人 年 月 日 年 月 日 土地租赁经营合同范文 3 出租方 承租方 为明确权利义务 经甲乙双方充分协商 就土地租赁经营 事宜达成以下协议 以供双方遵守 1 甲方将具有承包经营权的位于 四至分别为 西至 东至 北至 南至的约亩土地出租给乙方用于莲藕种植经 营 2 租赁期限自年日起至年月止 3 租赁费为元 于本合同签订时以现金形式一次性付 清 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 8 9 4 承租期间 未经甲方同意乙方不得将所承租土地全 部或部分转租于他人 不得改变土地约定用途 不得破坏 性使用土地 不得为他人设定任何权利 否则甲方有权终 止本合同 5 承租期间 未经甲方同意乙方不得在所承租土地上 建设长久性房屋 但可搭建临时性看管房 6 承租期间 因自然因素所致双方损失 各自承担 7 承租期满 若甲方继续出租本合同所涉土地 同等 条件下乙方有权优先承租 8 承租期满 若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方 不再继续承租本合同所涉土地 乙方应拆除一切地上设施 并将所承租土地恢复至本合同签订时的状况 但若甲方同 意乙方可不履行此义务 9 承租期间 若本合同所涉土地财产所有人依法与甲 方终止承包经营关系 本合同终止 合同因此终止后 乙 方应拆除一切地上设施 并将所承租土地恢复至本合同签 订时的状况 但若甲方同意乙方可不履行此义务 10 承租期间 若国家或当地政府征用本合同所涉土 地 本合同终止 因本