保温工程施工承包合同(外墙内保温).doc

保温工程施工承包合同(外墙内保温) 大陆.锦江华庭外墙内保温工程施工承包合同发包人成都市黄河建设（集团）有限公司（以下简称甲方）承包人四川奥捷节能科技有限公司（以下简称乙方）鉴于乙方有外墙内保温工程的施工资质与施工能力，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，为明确双方的责任，确保工程质量、工期、安全，结合本工程的具体情况，在综合议标企业承诺的基础上，经双方协商，达成协议如下 一、工程名称大陆.锦江华庭（1楼） 二、工程地点成都市华星路8 三、承包范围本工程施工图范围内的所有外墙内保温工程施工，约20000m2。 院内院 四、工程承包方式本工程采取包人工，包材料、设备的承包方式。 五、合同价款本工程采用综合单价包干，即包材料、人工费、机械、管理、利润、税金及施工配合费用等等所有费用。 1、客厅、卧室的综合包干单价为30元/m2；厨房、卫生间的综合单价为39元/m2（综合包干单价内不含甲方为乙方提供的施工用水、电、垂直运输机械和搭设脚手架所用的材料以及施工用普通32.5水泥和砂子）。 2、合同总价为60万元（暂定价，最终以双方共同审定的结算为准）。 3、综合单价内所包含的工艺为基层清理找平涂刷界面剂AJ胶粉聚苯颗粒内保温层AJ抗裂砂浆罩面层、耐碱玻纤网格布（厨卫间为AJ抗裂胶粉料罩面层、耐碱玻纤网格布）甲方内抹灰施工。 六、合同工期60天。 自xx年6月30日起计算，至施工完毕验收合格为止。 七、工程质量 1、合格。 按施工图及说明书和国家颁布的装饰工程施工验收规范进行施工，质量符合一般抹灰检验标准和外墙内保温施工技术规程（DBJ/T01-60-xx）。 2、乙方提供的主要产品AJ胶粉聚苯颗粒应符合胶粉聚苯颗粒保温隔热系统（Q/WAJ01-xx）所规定的性能指标。 3、乙方向甲方提供详细的施工组织设计,作为施工指导书。 甲方现场及监理代表将以此为依据监督施工质量。 分项工程达到无质量通病的芙蓉杯精品工程标准，并令甲方、业主、监理满意。 质量保修期2年，按签定合同时国家有关文件规定执行。 八、履约保证金乙方在合同签定前，向甲方交纳人民币陆万元的履约保证金（合同总价的10%），在本工程验收合格后壹周内退还乙方（无息）。 九、工程结算及付款方式工程结算本工程竣工验收合格后，双方在现场收方核实工程量，提交竣工结算报告后壹月内办理完结算。 付款方式 1、本工程无预付备料款； 2、按月完成并经甲方验收合格的成品数量的50%支付工程进度款，每月25日由乙方向甲方报送已完工程量进度报表，甲方在次月初核实后予以支付； 3、工程竣工验收合格并办理结算后10日按结算造价支付至80%，余款在1年内支付至95%，其余5%的为质保金，质保期满后10日内一次性支付完（无息），质保期按签定合同时国家有关文件规定执行。 十、甲乙双方责任 1、甲方责任责向乙方提供建筑工程施工图一套；协调各配合单位和工种之间的关系；向乙方所提供的本工艺比例（112.5）提供施工用水泥、砂子，以及提供施工用水、电和提供脚手架搭设用材料。 向乙方提供施工临时住宿和库房各一间；按时办理结算和拨付工程款； 2、乙方责任服从甲方现场统一管理。 负责施工过程中本分项工程的检查和验收，并承担验收过程中的各项费用；承担本承包工程范围内的工期、质量、安全责任；并无条件接受甲方、监理、业主对工程质量和进度、安全的检查和监督。 责本工程所有材料的采购、管理。 十一、竣工资料乙方应由专业人员严格按建设工程文件归档规范（GB/T50328201），负责收集、汇总施工阶段形成的工程档案，在工程竣工验收后壹月内，交一式三份竣工资料（竣工图二套）给甲方验收归档备案。 十三、工期延误（一）、因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认，工期相应顺延，安装人员工作由乙方自行调剂解决 1、工程质量变化和设计变更； 2、一周内非乙方原因停水、停电造成停工，累计超过8小时； 3、不可抗拒力因素； 4、其他条款中约定或甲方同意工期顺延的其它情况。 （二）、乙方在（一）条款情况发生后一周内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告。 甲方在收到报告后一周内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。 十四、违约责任违约方承担违约责任。 1、工期每拖延一天乙方向甲方支付违约金3000元，从工程款中扣除。 2、如因人力或不可抗拒的自然灾害造成的问题，双方协商解决。 十五、其他未尽事宜双方协商解决，本合同一式六份，甲方四份，乙方两份，均具有法律效力。 十六、本合同经甲、乙双方代表签字盖章后生效；工程完工验收