搬迁安置协议书

搬迁安置协议书搬迁安置协议书 当房屋进行改造时 就需要进行搬迁 搬迁安置需要签订 一份协议书 以免造成不必要的麻烦 下面小编给大家带来搬 迁安置协议书 供大家参考 搬迁安置协议书范文篇一搬迁安置协议书范文篇一 甲方 乙方 户主 根据改造 二期 项目 为改善职工居住条件的建设规划 现 对在规划内的住房进行整体搬迁改造 为确保职工新住房建设 进度 妥善安置原住户 结合公司具体情况 通过本协议明确 甲乙双方权利 义务 双方现达成一致意见 共同签定本协议 一 乙方 搬迁户 是指在搬迁范围内由公司房管部门正式 发给住房证 并且未购买经济适用住房的现有本公司职工住户 二 在公司建设规划区内 双方同意在签订协议后 拆除 各自应负责拆除的房屋及附属物 甲方负责拆除属公司产权的 住房并清除建筑垃圾 乙方承诺在接到甲方搬迁通知后一个月 内 负责拆除无产权的自建小房并清除建筑垃圾 三 乙方所提供的住房和个人信息应真实 准确 无误 否则不享受搬迁户优惠政策 四 为妥善安置搬迁户 甲方根据公司具体情况 提供以 下安置方案供乙方选择 乙方职能选择其中一种 1 甲方负责 为欲购二期新建住房的乙方加分单独排队 优先选购 乙方在甲 方搬迁建设期间 自行解决居住问题 2 乙方不购买新房 可 按规定同已购公司在住房的职工对换搬迁资格 需经房管部门认 可 对换双方自行解决过渡期居住问题 3 甲方选择提供一 定数量的旧经济适用房 供不购买新房的乙 2 方优先排队购买 旧房腾房前 乙方按规定期限搬出搬迁区并自行租房过渡 甲 方将按乙方原来所住户型给予租房补贴 直至甲方向乙方提供 可住旧房为止 具体补贴金额依据二期拆迁办法执行 4 乙方 本次不购新 旧房 也不需要公司安置 可申请保留一次分购 新房资格 在公司其他区域建设时给予加分排队 五 乙方有执行公司统一规划和配合搬迁的义务 签订本 协议后 乙方应在规定搬迁期内腾空原住房 保证结清水电费 并确保 六 乙方不签订搬迁安置协议 由甲方工作人员与陕柴社 区居委会进行集体证实 视乙方为自动放弃搬迁户身份和安置 要求 本协议甲乙双方各一份 乙方签字甲方盖章后生效 甲方盖章 乙方签字 年月日 搬迁安置协议书范文篇二搬迁安置协议书范文篇二 甲方 乡 镇 人民政府 以下简称甲方 乙方 户主 身份证号 以下简称乙方 家庭住址 村 组根据 湖南省 十三五 时期易地扶贫搬 迁实施意见 湘发改西开 20 xx 39 号 文件及 湘阴县易地扶贫 搬迁工程实施方案 的要求 按照村民自愿和政府引导相结合 国家扶持与村民自力更生相结合的原则 经甲 乙双方共同协 商 签订如下协议 一 甲方责任与义务 1 认真宣传贯彻执行国家 省 市 实施易地扶贫搬迁工作的要求 切实履行工作职责 严格遵循 政策法规 规范执行项目管理办法 2 甲方根据乙方选择 安 置的方式 集中安置 统规统建 统规自建 政府保障房 分 散安置 自建新房 购新房 购二手房 严格按照国家政策补 助标准向乙方发放建 购 房补助资金 金额以建档立卡认定人数 为准 二 乙方责任与义务 1 乙方自愿选择 的方式 集中安置 统规统建 统规自建 政府保障房 分散安置 自建新房 购 新房 购二手房 从 搬迁到 计划从 年 月开始实施搬迁 年 月完成搬迁 2 乙方在自愿选址原则的基础上需经相关部 门核准后确定安置地点 3 乙方在房屋建设过程中所需工 料 机产生的费用由乙方自行解决 涉及的税费及其他费用由乙方 按照相关政策规定缴纳 2 4 乙方原有房屋属于分散安置对象 的 须在领取易地扶贫搬迁建房补助费的 70 后 3 个月内自行 拆除 属于集中安置对象的须先拆后搬 逾期不予拆除的 由 房屋所在地乡 镇 人民政府通过法律途径解决 并扣发余下的 30 建房补助款 原有宅基地必须交 乡 镇人民政府统一管理 不得再建房屋 也不得出售 出租或赠与他人 山林 田土等 生产资源仍按原承包方式不变 5 乙方在项目竣工 购房 后 须及时提供相关资料 新房照片 购房的须提供购房房产证 以 便项目验收 三 其他事项 1 项目实施后 甲方按规定的程序和标准 付款给乙方 乙方不得再向上级政府和相关部门提出其它诉求 或经济补偿 2 乙方在易地扶贫搬迁安置后 不得返迁 通过 易地扶贫搬迁安置项目所新建的住房 或城镇所购置商品房 十年 内不得转让或出售 否则须全额退还该项目补助资金 3 乙方 须按进度计划开工 完工 如因乙方原因影响县易地扶贫搬迁 安置项目进度和验收 将取消分配到户的建房 购房 补助资金 4 未尽事宜 甲乙双方另行商议解决 本协议从签字之日起生效 协议一式四份 甲 乙双方各 执一份 县扶贫开发办 易地扶贫搬迁部门各执一份 甲方负责人 乙方负责人 签字盖章 签字盖章 年 月 日 搬迁安置协议书范文篇三搬迁安置协议书范文篇三 甲方 以下简称甲方 乙方 以下简称乙方 身份证 甲 乙双方根据 xxxx 改造拆迁和安置实施细则 本着公平 自愿的原则就乙方坐落于 xxxx 间 xxxx 层 xxxx 结构房屋拆迁 和安置达成如下协议 一 甲方对乙方房屋地面建筑物 附属物 前后余地作如 下表补偿 三 本协议为意向协议 甲方建设新房的审批手续完成时 自动转为正式协议生效 四 乙方必须在本协议生效之日起半个月内腾空原房交付 甲方验收 否则甲方有权强制拆除乙方原房 五 甲方应当在乙方腾空原房后支付乙方的房屋地面建筑 物 附属物 前后余地的补偿费 搬迁费 临时过渡安置费 六 甲方保证在协议生效之日起 18 个月内施工完毕 将新 房交付乙方使用 逾期双倍支付临时安置费 并在新房交付之 日起六个月内将乙方名下的新房产证交付乙方 七 如甲方未能在一年内进场施工 甲方必须按原房重建 归还乙方 八 乙方的安置房由甲方以乙方的名义直接报建 甲方需以乙方的名义报建安置房的另一套商品房 乙方必 须无条件配合甲方该套房屋的审批手续及今后该房的过户手续 九 违约责任 均按相关法律 法规处理 十 本协议一式三份 甲 乙双方各一份 房管所备案一 份 甲方 乙方 法人代表 搬迁安置协议书范文篇四搬迁安置协议书范文篇四 合同编号 拆迁人 法定代表人 职务 电话 邮编 委托代理人 服务单位 职务 电话 被拆迁人 法定代表人 职务 电话 邮编 委托代理人 服务单位 职务 电话 拆迁人经 批准 在 市 地区进 行项目建设 修建 拆迁人遵照国务院 城市房屋拆 迁管理条例 和其他法律法规的规定 于 年 月 日取得 字 号 拆迁 许可证 双方按照批准的拆迁安置方案规定 协商订立以下 协议共同遵守 第一条 被拆除房屋现状 一 房屋所在地点 区 镇 街道 路 号 房屋的总楼层数 房屋所在的楼层数 房屋的朝向 被拆迁房屋的区位等级为 房屋产权性质 房屋结构类型 二 红线内占地面积 平方米 总建筑面积 平方米 其中产权证记载建筑面积 平方米 无产权部分面积 房屋产权证号 房屋的 用途 其中合法建筑面积中住宅建筑面积 平方米 营业性用房建筑面积 平方米 办公用房建筑 面积 平方米 工业仓储类用房建筑面积 平 方米 三 房屋内部设施及装璜情况 1 外墙 2 内墙 3 顶棚 4 地面 5 门窗 6 厨房 7 卫生间 8 阳台 9 电梯 10 其他 四 房屋的附属物及构筑物情况 附属物建筑面积 平方米 经评估计人民币 五 营业性用房系沿 主干道 次干道 小街巷 六 被拆除房屋 有 无 承租使用情况 被拆除房屋由 承租使用 现房屋所有权人与承租人按以下方式解除 房屋租赁关系 七 被拆除房屋 有 无 设置抵押权 被拆除房屋已被抵押 给 现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房 屋抵押权 第二条 房屋拆迁补偿方式 一 货币补偿 1 货币补偿金额的确定选择以下第 种方式 1 根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定 价格 2 根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定 3 当事人对评估机构的选定意见不统一时 按房屋拆迁管 理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定 4 当事人约定的其他作价方式 2 房屋装潢作价方式 元 人民币 3 被拆迁房屋补偿金额 1 房屋货币补偿金额 被拆迁房屋建筑面积 平方 米 按建筑面积每平方米 元 人民币 计价 小计 元 人民币 2 装潢补偿金额 元 人民币 若房屋货币补偿金额 含装潢补偿 此项可不另行计算 3 附属物及构筑物补偿金额 元 人民币 4 拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费 煤气 元 人民币 独立电表 元 人民币 电话 元 人民币 有线电视 元 人民币 独立水表 元 人民币 电热 元 人民币 5 以上三项合计补偿金额 元 人民币 6 房屋货币补偿的币种为人民币 补偿金额由拆迁人于 年 月 日前支付给被拆迁人 支付 方式 二 房屋产权调换 1 拆迁人提供位于 区 镇 街道 路 号 房屋的总楼层数 房屋所在的楼层数 房屋的朝向 结构 用途 房屋号 建筑面积 平方米的 现房 期房 产权调换房屋的楼层 房号的确定方法 2 产权调换的安置房屋应符合以下标准 1 拆迁人提供给被拆迁人的安置房屋 应当符合国家质量 安全标准 2 房屋内应当有以下设施 3 房屋装饰与设施标准见附件二 4 新建房屋竣工后质量应经 登记备案 3 被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议 第二条第 一 二 三 款统一方式进行确定 并结清产权调 换差价 4 按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调 换差价 差价金额 5 产权调换差价币种 差价由 方于 年 月 日前向 方支付 支付方式 三 房屋产权调换的过渡安置 1 过渡方式按以下第 方式确定 1 被拆迁人选择自行过渡安置 2 由拆迁人提供周转房过渡安置 2 被拆迁人过渡期限自 年 月 日至 年 月 日 3 被拆迁人选择自行过渡安置的 拆迁人应当按本协议第 三条的约定向被拆迁人支付临时安置补助费 被拆迁人选择由拆 迁人提供周转房过渡安置的 其周转房的 建筑面积 平方米 4 拆迁人保证被拆迁人在过渡期限内按本协议第二条第 二 款规定进行安置 被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的 应 当在得到安置房后 日内腾空周转房 第三条 房屋拆迁补助费 一 拆迁人按 规定标准 支付被拆迁人搬迁补助 费 元 临时安置补助费 元 其他补助费 元 共计 元 二 拆迁非住宅房屋 拆迁人按 规定标准 支付 被拆迁人设备搬迁和安装补助费 元 因拆迁造成停产 停业损失补偿费 元 其他补助费 元 共计 元 三 房屋拆迁补助费的币种 拆迁人应于 年 月 日前支付给被拆迁人 支付 方式 第四条 被拆迁人家庭的全部成员 18 岁以上者 等 人一致签字同意 作为被拆迁人代表人 授权他 她 在合同文本和其他文字上签字 拆迁人付给被拆迁人 的各项费用 一律由被拆迁人代表人 领取 拆迁人对 被拆迁人家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产 继承纠 纷等 一律不负责任 第五条 双方权利义务 1 拆迁人可以自行实施拆迁 也可委托拆迁承办人实施拆 迁 拆迁人自行实施拆迁的 必须具有拆迁承办人的资格 委托 拆迁承办人实施拆迁的 拆迁入和拆迁承办人应订立拆迁委托 合同 报房屋拆迁行政管理部门备案 2 拆迁人必须按照房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁 期限实施拆迁 不得擅自改变经批准的拆迁范围和期限 需要 延长期限的 应当提前办理延期手续 3 拆迁人应当公开拆迁补偿标准 拆迁补偿方案和拆迁补 偿结果 接受监督 4 违法建筑和逾期临时建筑不予补偿 由被拆迁人在限期 内自行拆除 逾期不拆除的 由拆迁人报请房屋拆迁行政管理部 门批准拆除 以料抵工 5 拆迁补偿安置协议订立前 拆迁人不得要求被拆迁人搬 迁 6 被拆迁人在拆迁通告规定的期限内搬迁腾房 拆迁人应 当按有关规定付给搬迁补助费 7 被拆迁人搬迁后 应当告知拆迁人验收 8 被拆迁人选择货币补偿以货币补偿金额购买房屋的 或 者被拆迁人选择产权调换的 价款中相当于货币补偿金额的部 分 免交契税 9 拆迁人提供的安置房屋应当不低于被拆迁房屋的地段和 成新标准 10 拆迁人提供的安置房屋超出被拆迁房屋建筑面积的部 分 被拆迁人可以按照建筑成本购买产权 第六条 逾期安置违约责任 一 拆迁人应在本协议第三条第 二 款约定的临时过渡期期 满前保证被拆迁人按期回迁 逾期不能回迁的 拆迁人应在临 时过渡期满 天前通知被拆迁人 按下列约定处理 1 拆迁人按本协议第三条约定的临时安置补助费的 2 倍向 被拆迁人加付临时安置补助费 2 逾期 个月内 拆迁人按本协议第三条约定的 停产 停业损失补偿费的 向被拆迁人加付停产停业 损失补偿费 逾期超过 个月 拆迁人按本协议第七条 约定的停产 停业损失补偿费的 向被拆迁人加付停 产停业损失补偿费 3 逾期 12 个月的 被拆迁人有权要求重新选择货币补偿 或另行选择安置房 4 5 二 被拆迁人在临时过渡期内 收到拆迁人安置通知 通知 方式为 之日起 4 个月内 应到拆迁人办理安置手续 拆迁人应从发出安置通知后再支付被拆迁人四个月临时安置补 助费 逾期不到拆迁人办理安手续的 不再享受各种补助费或补 偿费 第七条 拆迁人关于安置房标准的违约责任 一 拆迁人交付的安置房标准应符合第二条第 二 款和附件 二约定 达不到约定标准的 被拆迁人有权要求拆迁人按约定 标准进行整改 并赔偿 元 人民币 二 安置房屋面积确认及面积差处置方式 1 本款规定以 建筑面积 套内建筑面积 使用面积 本款中均简称面积 为依据进行面积确认及面积差异处置 2 本协议约定面积与产权登记面积有差异的 以产权登记 面积为准 产权登记中面积记载不明确的 应由原产权登记部 门重新确认 三 安置房交付后 产权登记面积与本协议约定面积发生差 异 双方同意按 种方式进行处置 1 双方自行约定 2 双方同意按以下原则处置 1 面积误差比绝对值在 3 以内 含 3 的 据实结算差价 2 面积误差比绝对值超出 3 的 当产权登记面积大于本协 议约定面积时 面积误差比在 3 以内 含 3 部分的房价款据实 结算差价 超出 3 部分的房屋价款 如果安置房屋价值大于被 拆迁房屋 不找差价 如果安置房价值小于被拆迁房屋价值 拆迁人按超出 3 部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人 3 面积误差比绝对值超出 3 的 当产权登记面积小于本协 议约定面积时 面积误差比在场 3 以内 含 3 部分的房价款据 实结算差价 超出 3 部分的房屋价款 由拆迁人按超出 3 部分 的房屋价款的双倍返还被拆迁人 面积误差比 产权登记面积 协议约定面积 协议约定面积 100 第八条 拆迁人逾期支付拆迁补偿资金的违约责任 拆迁人如未按本协议规定的时间付款 按下列第 种方式处理 1 按逾期时间 分别处理 不累加 1 逾期在 日之内 自本协议规定的应付款期之第 二天起至实际全额支付应付款之日止 拆迁人按日向被拆迁人 支付逾期应付款的万分之 的违约金 协议继续履行 2 逾期超过日后 自本协议规定的应付款之第二天起至实 际全额支付应付款之日止 拆迁人按日向被拆迁人支付逾期应 付款的万分之 该比率应不小于前款中的比率 的违约 金 协议继续履行 3 本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与 该期实际已付款的差额 采取分期付款的 按相应的分期应付款 与该期的实际已付款的差额确定 2 3 第九条 不可抗力 1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行 其在本合同下的全部或部分义务 该义务的履行在不可抗力事 件妨碍其履行期间应予中止 2 声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时 间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方 并在该 不可抗力事件发生后 日内向另一方提供关于此种不可 抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延 期履行的书面资料 声称不可抗力事件导致其对本合同的履行 在客观上成为不可能或不实际的一方 有责任尽一切合理的努 力消除或减轻此等不可抗力事件的影响 3 不可抗力事件发生时 双方应立即通过友好协商决定如 何执行本合同 不可抗力事件或其影响终止或消除后 双方须 立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务 如不可抗力及其 影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的 能力 则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行 且遭遇 不可抗力一方无须为此承担责任 当事人迟延履行后发生不可 抗力的 不能免除责任 4 本合同所称 不