房产赠与协议书

2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 1 12 房产赠与协议书 乙方 为资助乙方购买房屋 甲方自愿向乙方捐赠 按照法 等 有关法律规定 双方达成赠与协议如下 第一条 本着双方自愿的原则 甲方捐赠下列财产归乙 方个 人所有 现金 元 人民币 元整 第二条赠与财产用途 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 2 12 甲方赠与现金万元 元整 只能用于购置个人住房 购置的住房地址为 第三条赠与财产的交付时间 地点及方式 一 交付时间 乙方在购置住房前 双方约定在合理 期限内 交付赠与款 二 交付地点 安徽巢湖 三 交付方式 1 甲方在约定期限内将赠与现金通过银行转入乙方指 定的 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 3 12 银行账号 2 乙方收到甲方赠与财产后 应当出具合法 有效的 收据 以证明收到赠与款项 第四条甲方有权向乙方查询捐赠财产的使用 管理情 况 并提出意见和建议 对于甲方的查询 乙方应当如实 答复 第五条乙方必须按照本协议约定的用途合理使用捐赠 财 产 且不得擅自改变捐赠财产的用途 如果确需改变 用途的 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 4 12 应当征得甲方的同意 第六条其他约定事项 赠与用于购置住房的现金 只 归乙 方个人所有 不属于乙方的夫妻共同财产 第七条本协议一式二份 甲乙双方各执一份 甲方 签名 盖章乙方 盖章 地址 地址 电话 电话 签订时间 年月日 第二篇 房产赠与的流程 房产赠与的流程 房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人 的行为 根据法律法规的规定 房屋赠与当事人须提交房 屋所有权证 赠与合同等书面证件 到房地产交易管理部 门办理正式的房屋所有权变更登记手续后 房产赠与行为 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 5 12 才具有法律效力 一般来说 办理房屋赠与手续要经过以 下几个步骤 一 房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同 即 赠与书 根据规定 房屋赠与一定要采用书面形式 二 房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证 赠与合同 等材料 按规定缴纳有关税费 三 办理公证 根据国家及本市的有关规定 房屋赠与 必须办理公证手续 四 办理房屋所有权转移登记手续 房屋赠与当事人到 房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记 并提交 下列材料 1 过户申请书 2 身份证件 3 房地产权证 4 赠与 书及公证书 5 有关税费的收据 五 赠与人将房屋交付受赠人 这里的交付以办理房屋 产权转移登记为准 如果未办理产权转移登记手续 但当 事人之间订立了书面赠与合同 且赠与人已将房屋产权证 原件交给受赠人的 根据最高人民法院的规定 也应当认 定赠与成立 根据最高人民法院 关于贯彻执行 民法通则 若干 问题的意见 试行 第 128 条 赠与房屋 如果根据书面 赠与合同办理了过户手续的 应认定赠与成立 未办理过 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 6 12 户手续的 但赠与人根据书面赠与合同已将产权证交与受 赠人 受赠人根据赠与合同已占有 使用该房产的 可以 认定赠与有效 但应责令其补办过户手续 第三篇 房产赠与合同 房产赠与合同 甲方 身份证号 住所 乙方 身份证号 住所 甲乙双方为了解决将来之事务 现在本着信用 和睦 之原则 并根据有关法律法规 确定双方本次赠与房屋行 为的权利义务 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 7 12 第一条 甲方自愿将位于 县城 街 路 小区 号的房屋一套 建筑面积 平方米赠与给乙方 乙方同意接受此赠与 第二条 甲方保证其对上述房屋拥有独立所有权 第三条 甲方保证本次赠与是真诚善意 将来不会出现 一房二赠 也不会以房出售等不利于乙方之行为 第四条 在本协议生效后 乙方在条件适可的情况下由 甲方协助到有关房产管理部门办理变更登记的手续 此行 为不影响赠与合同的效力 第五条 乙方无须向甲方支付任何费用 双方和睦相待 如往常 第五条 本协议一式三份 公证处留存一份 双方各持 一份 三份具有同等法律效力 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 8 12 第六条 本协议在双方签字后生效 第七条本协议由以下双方当事人在公证处签订 甲方 签字 乙方 签字 年 月 日 年 月 日 见证人 年月日 第四篇 房产赠与协议 房产赠与协议书 甲方 乙方 丙方 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 9 12 丁方 为赠与房屋 甲乙丙丁四方经协商一致 签订如下房 屋赠与协议 一 甲乙双方自愿将共有的坐落在 产籍号 号 建 筑面积 平方米私有房屋的 1 3 产权无偿赠与给丙方 甲乙 双方保证赠与给丙方的是上述房屋的所有权免遭任何第三 人追索 二 丙方自愿接受上述房屋 1 3 产权 甲乙双方保证本 协议签订之日起月内办理房屋产权变更登记手续 办理上 述房屋产权变更登记的税及相关费用由甲乙双方负责 三 甲乙双方赠与房产给丙方的条件为 丁方对丙方 受赠的房产不能擅自占有和使用 并且承诺除为丙方的利 益外 不得处理丙方的财产 四 除非四方一致同意外 本协议任何一方不得变更 或解除合同 一 甲方或一方任意变更或单方解除合同的 需按 照房产的 1 3 产权的实际价值 按照市场价格计算 支付丙 方 二 丁方如违反本协议第三条的约定 需向丙方支 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 10 12 付人民币元 五 本协议发生争议 甲乙丙丁四方可以协商解决 协商不一致时 可以到丙方所在地人民法院起诉 六 本协议公证后生效 本协议一式为六份 甲乙丙 丁各执一份 一份提交公证机关 一份提交房产登记机关 具有同等的法律效力 甲方签名 乙方签名 身份证编号 身份证编号 住址 住址 联系电话 联系电话 日期 日期 丙方签名 丁方 签名 身份证编号 身份证编号 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 11 12 住址 住址 联系电话 联系电话 日期 日期 第五篇 夫妻间房产赠与应当注意的问题 夫妻间房产赠与应当注意的问题 婚前或者婚姻关系存续期间 夫妻之间约定将一方所 有的房产赠与另一方 赠与方在赠与房产变更登记之前撤 销赠与 另一方请求判令继续履行的 人民法院可以按照 赠与合同的规定处理 首先 夫妻之间不能依据协议和口头的约定来向对方 主张履行房屋赠与 因为赠与合同是实践合同 赠与合同 必须要交付赠与物才成立 没有交付赠与物赠与合同不成 立 所以一方依据书面或者口头约定要求另一方交付房屋 法律不予支持 况且 依据合同法的规定 赠与人在赠与 财产的权利转移之前可以撤销赠与 所以夫妻之间要达到 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 12 12 房屋赠与的目的 必须要转移房屋变更登记才产生赠与的 效力 其次 依据合同法的规定 具有救灾 扶贫等社会公 益 道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同 产生