洗车店租赁合同

1/7洗车店租赁合同洗车场租赁合同甲方：乙方：经双方协议，甲方将新印厂大门口洗车场出租给乙方使用。双方本着平等自愿的原则，特订立以下合同。1、租赁面积：包括洗车场现有的所有场地。2、租用期为四年。3、租金：洗车场包括住房每年为元，须一次性交清，一年期满后，再交第二年的。4、洗车场的水、电费、税金由乙方自行负担。5、租赁时，甲方的清洗机两台、泡沫机壹台、吸尘器壹台无偿提供给乙方使用，合同期满后，退还给甲方。6、在租赁期内如遇政策性变动。如征用，改建等不可抗拒的因素，使合同不能按期执行，甲方退回征用时后剩余租金。7、在合同履行期，发发生纠纷，须双方协商解决，任何一方不得无理取闹。8、本合同从年月日起至年月日终止。9、合同期内如遇特殊情况，乙方可以自行转让，2/7甲方不得干涉。10、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字之日即生效。以上各条希双方遵照执行。甲方：电话：乙方：电话：年月日经营协议甲方：乙方：甲乙双方本着公平、自愿、平等互利的原则，根据中华人民共和国合同法及相关的法律法规，就洗车房的租赁事宜达成本协议，具体条款如下：一、甲方愿意将盛和物业的洗车房，面积约平方米租赁给乙方，乙方已对该洗车房做了了解，愿承租该场地。二、租赁期限依照甲方合同，自年月日至年月日止，租金为每年十二万元，半年付款一次。第一年免租金。三、乙方承租该洗车房需自行进行装修。四、租赁期间洗车房所需的水、电费事宜由乙方自行负责。3/7五、自乙方承租之日起，盛和天下及盛和世纪的业主在乙方承租的洗车房洗车时乙方需给其一定的优惠政策。六、乙方负责洗车房的环境卫生，如需对场地进行改装或曾扩设备时，应征得甲方同意，费用自理。七、在租赁期间，乙方不得违反洗车房租赁合同的各项协议，甲方不得转让洗车房给第三方适用。八、租赁期间，乙方不得转让洗车房予第三方，洗车房内发生一切事件由乙方自行负责处理，与甲方无关。九、租赁期间，由乙方负责洗车房的安全责任及经营责任。十、洗车房工作人员必须遵守盛和物业的相关规章制度。在租赁期间乙方如有违反国家法律、法规制度的事，甲方有权提前解除本协议。十一、洗车房的租赁期限为五年，每五年签订一次租赁合同。十二、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行议定。十三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。甲方：乙方：联系电话：联系电话：4/7年月日甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，为了明确双方的权利、义务关系，经双方友好协商，就甲乙双方房屋租赁事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋概况地点：面积：房屋现状：屋内设施：第二条租期本合同租赁期年，即自年月日至年月日。第三条租金及其支付1、租金额：本合同租金额收取标准如下：2、租金支付方式可以为现金或银行转账。第四条水电等其他费用1、水费：2、电费：3、物业费：第五条承租用途1、乙方承租本合同租赁房屋用途为：2、乙方可以对租赁房屋根据经营需要进行招商，并据以将租赁房屋转租给乙方招商的商户经营使用。5/73、乙方可以根据经营需要，在租赁房屋内外墙体上设臵招牌、广告宣传、灯箱、装饰等。第六条装修和维修租赁合同1、在保证租赁房屋安全的前提下，乙方可以对租赁房屋进行改、扩、添建，相关费用乙方自行承担。2、本合同租赁期内，租赁房屋的维修事宜由乙方负责，相关维修费用概由乙方承担。第七条甲方权利义务1、甲方有权在租金支付期限届满前向乙方催收。2、甲方保障租赁房屋供水、供电的顺畅，不得无故停水、停电。3、本合同签订时，甲方向乙方提供能够证明甲方对本合同租赁标的物拥有所有权的相关文件。4、甲方保证其对该租赁房屋及其设施具有完全的所有权，如因甲方对租赁房屋产权存在瑕疵，导致乙方承租权及日常租用受到影响，甲方须减免租金。第八条乙方权利义务1、依本合同所规定时间与方式及时支付租金、水电费及物业费等。2、不得利用租赁房屋从事任何违法犯罪或不道德活动。6/73、乙方对租赁房屋及其设施有使用权。4、乙方在不违背本合同的前提下，可以将租赁房屋转租，但是转租合同中乙方给予次承租人的合同权利不得超出乙方在本合同中的合同权利。第九条续约本合同租赁期限届满前一年内，如需继续租赁，应重新签订租赁合同，如双方在离租赁期终止日3个月之前仍未达成协议，甲方在租赁期终止前三个月，可陪同准租户进入租赁房屋视察，如此间乙方有意继续承租，则可于同等条件下优先承租。第十条交还在本合同租赁期限届满或提前终止时，乙方应于七日内将租赁房屋及其设施等全部应属甲方的财产交还甲方。第十一条违约责任甲乙双方应全面履行合同，违约方应承担违约责任：1、任何一方违反本合同任何一项约定，均构成违约，守约方即有权依法追究其违约责任。2、本合同下，违约金数额为人民币元整。第十二条不可抗力由于不可抗力、致使本合同无法履行或无法继续履7/7行的，本合同即行解除，双方互不承担违约责任，甲方退还乙方提前支付的剩余租期的租金。第十三条纠纷管辖针对本合同，甲乙双方发生纠纷时应协商解决，协商不成时，由合同签订地人民法院管辖。第十四条本合同经甲乙双方签字盖章后即具有法律效力，