安装分部监理细则.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除安装监理实施细则锦绣华都三期2006年12月25日 （一）监理依据 一、根据监理规划（C12）二、根据建设单位提供的施工图及有关资料三、根据工程施工合同和建设工程委托监理合同四、根据施工规范、标准及市有关质量方面的文件规定五、本细则如与国家、省、市的有关文件精神、规范标准有抵触的地方，执行国家及省、市的有关标准。（二）工程概况（1） 工程名称：（2） 建设地点：（3） 建设单位：（4） 设计单位：（5） 建筑面积：（6） 专业特点：本工程为综合楼、办公楼、半地下室为车库及设备。电器部分采用三相五线制供电。供电电压380V/220V。电缆直埋引入，三级防雷，给水工程采用PP-R管（工作压力1Mpa）熔接。排水管采用镀锌钢管及PVC管。低水箱坐式大便器用UPVC塑料管明设。管道及卫生器具的施工，验收严格按照建筑给排水及采暖与卫生工程施工质量验收规范（GB50242-2002）（CJJ/T29-98）和建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程和建筑给水硬聚氯乙烯管道工程技术规程和建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程（CECS41:92）执行。（三）监理工作流程1、材料核定流程承包单位提交材料报验专业监理工程师审查 否总监理工程师审批投入使用2、隐蔽工程验收流程分包单位承包单位验收认可 申报 申报 否监理工程师复验签证 可工程隐蔽3、工序控制工作流程工程开工或每道工序完工后承包单位自检专职检报审工序报验单填写工序质量报验单专业监理工程师检验 不合格整改总监工程师审批进行下道工序（四）监理工作目标1、严格控制变更，力争工程按施工合同约定的工期完成。2、严格控制工程质量，确保施工合同约定的质量标准为合格。3、严格控制搞好合同管理，力争投资不突破施工合同的投资额。（五）监理工作方法及措施1、审查施工组织设计（1）要求施工单位于正式开工前，将工程施工组织设计报送现场监理组。（2）收到报送的施工组织设计后，专业监理工程师应即时组织有关监理工程师共同进行审议，将审查结果报总监理工程师审批后以书面签复施工单位。（3）工程的零点或关键施工部位，应要求施工单位提出具体施工方案，经有关的专业监理工程师审查认可后方可施工。2、工程质量控制（1）专业监理工程师应熟悉施工图及有关设计说明资料，了解设计 要求，明确土建与设备安装相关部位及工序之间的关系，审查图纸有无差错和表达不清楚的地方，对工程关键部位和施工难点做到心中有数，并做好图纸会审工作。（2）督促施工单位严格按照施工规范、验收标准、设计图纸进行施工，并经常深入现场巡视检查施工质量和质量保证措施的落实。（3）专业监理工程师对施工单位交验的有关施工质量报表进行审查或认定，对于隐蔽工程未经监理工程师审核签字不能继续施工。（4）施工阶段质量事前控制（1）施工准备质量控制1） 质量控制体系组合。2） 质量保证体系、施工管理人员资 质审查。3） 原材料、半成品及构配件质量控制。4） 施工计划、施工方法、检验方法审查。5） 现场管理环境监督检查。6） 新技术、新工艺、新材料审查把关。（2）图纸会审及技术交底1） 工序控制2） 工序之间的交接检查3） 隐蔽工程质量控制（2）中间产品质量控制（3）分部、分项工程质量评定（4）设计变更与图纸修改的审查（6）施工阶段质量事后控制1） 负荷试运行2） 验收文件审核3） 竣工检验（2）工程质量评定（3）工程质量 文件审核与建档（7）必须跟踪旁站控制的分项工程有：（1）接地电阻测试（2）导线的绝缘电阻测试。（3）单元及总电源试送电。（4）各类管道的试压工作。（5）管道的通球实测（6）管道的通水、闭水、沉水实验。3、工程进度控制（1）要求施工单位根据合同要求，提出工程总进度计划，监理组对总计划是否满足规定的竣工日期进行审查并提出意见。（2）在总的进度计划前提下，要求施工单位做出季度、月份工程的具体计划与安排，并审查其可行性，如发现执行过程中不能完成工程计划时，应检查分析原因，督促施工单位及时调整计划和采取补救措施，以保证工程进度的实现。（3）现场监理应建立工程日记、制度、详细记录工程进度、质量、设计修改，工地洽商等问题和有关工程施工过程中必须记录的问题。（4）定期召开有关工程进度的协调会，对其中有关进度问题提出监理意见。4、工程投资控制（1）对施工单位所报月度完成工程量，监理工程师应进行认真核实后报总监审批。（2）对超出承包合同之外的合同修改，工地洽商，由施工单位做出预算，专业监理工程师可根据建设单位委托审预算（签定合同时应予明确）。5、审查设计变更（1）对设计修改（包括施工、建设单位和监理组对设计修改意见）请设计单位研究确定后提出修改通知，必须经监理工程师会签交总监审批后交给施工单位施工。（2）监理工程师会签有关各种设计变更，应侧重审查对工程质量、进度、投资是否不利影响时，应明确提出监理意见，报总监审批。6、监督检查施工安全防护措施（1）审查施工安装单位的安全技术措施方案并督促其实现、但施工安全防护的责任仍由施工单位承担。（2）施工过程中的安全防护措施，应由施工单位负责定期检查，监理组配合监督。如发现施工中存在重大不安全问题，可直接向施工单位负责人提出停止施工的意见，并写出书面监理意见，向建设单位反映。7、审查主要材料，设备的打货和审核其性能。（1）主要材料、设备、配件订货前，施工单位应提出样品和有关订货厂家资质证明以及单位等资料向监理工程师申报。经监理工程师会同设计、建设单位研究同意后方可订货。（2）重要设备的订货、在订货前施工单位应向监理组提出申请，由监理工程师会同设计、建设单位研究同意后方可订货。设备到货后及时向监理报送出厂合格证及有关设备的技术参数资料。（3）对用于工程的主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证和材质化验单。如不具备或对检验证明有疑问应及时向施工单位说明原因，并要求施工单位补作检验。所有材料检验合格证均必须经监理工程师验证，新型材料必须有推广许可证或当地发给的产品准许使用证，否则一律不许用于工程上。（4）工程中使用的构、配件必须具有厂家批号和出厂合格证，由于运输、安装等原因出现质量问题，应进行分析研究。采取措施处理后经监理工程师同意才能使用。（5）监理工程师应检查工程上采用的主要设备是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号规格和标准。8、组织工程质量事故的处理：（1）监理工程师对工程质量事故，负责组织有关方面进行事故原因分析、并责成事故责任方及时写出事故报告和提前处理方案。（2）责任方提出的质量事故处理方案，征得监理工程师的意见后由责任方对事故进行处理，监理工程师监督检查实施情况。给排水与卫生工程质量控制要点一、对材料的要求1、生活饮用水管道，选用新型管材必须有生活用水卫生许可证及有关证件。2、阀门型号、规格应符合设计要求，应表面光滑、洁净、无裂纹、开关严密，填料密封完好无渗漏，手轮完整无损坏。阀门在安装前应做耐压强度试验，应以每批号（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查20%，仍有不合格的，需逐个检验，对于安装在主管道上起切断作用的闭路阀门，应逐个按出厂规定和压力进行强度严密性试验。3、水表的规格型号应符合设计要求。表壳造选应无砂眼裂纹，表玻璃及盖应无损坏，铅封完整。4、镀锌钢管及PVC管材应符合规格要求，应光滑、无毛刺，与插口配套。5、所有排水管道的三通或四通，必须使用顺水三通或顺水四通和斜三通或斜四通。严禁使用直三通。6、卫生器具的规格型号必须符合设计要求，外观规格、造型合理，表面光滑、无裂纹、边缘平滑、色泽一致。7、卫生洁具必须使用节水型，质量可靠外表光滑、电镀均匀，螺 纹清晰，锁母松紧适度，关闭严密，无砂眼、裂纹等缺陷。8、卫生设备零件：便器致水箱的弯管，应使用硬质塑料管。角阀至水箱或面盆应使用铜管。（不准使用塑料管或金属软管）。9、所有原材料、管道、设备、阀门、水表、卫生器具及卫生洁具必须有生产许可证明，出厂合格证书和产品检验报告及产品许可证。新产品必须有产品推广证。（二）施工过程中的质量检查控制要点1、室内给水管道及附件（1）PPR管采取专用热熔工具连接要可靠。（2）交联聚乙烯PEX管采用专用铜接头埋地、无接头、地表面刷色漆标记以防破坏。（3）法兰连接时应采用规格的螺栓，安装方向一致，即螺母在同一侧，拧紧螺栓时应对称均匀，松紧一致，拧紧后螺丝露出螺母的长度不小于螺杆直径的1/2。一般掌握露出螺母的2-3个螺扣。（4）法兰连接不得直接埋在地下，必须埋地时应设检查井，法兰及螺栓均应涂漆防腐。（5）支、托、吊架安装a、支架的形式、规格、尺寸应符合设计要求，支架的孔洞一律用电钻或冲床加工，不得采用电气焊割孔，其孔径比双管卡或吊杆直径大1-2mm ，管卡尺寸与管子应配合紧密。主管管卡安装、层高小于或等于4m，每层必须安装一个固定卡，层高大于4m时，每层不得小于2个固定卡，支架高度距地为1.5m-1.8m，两个以上可以均匀安装。b、水平管道的安装应按设计要求设置坡度，一般引入水平度应有2-5的坡度，坡向泄水装置。c、给水立管和装有3个或3个以上的配水点的支管，均应安装活接头或可拆卸零件，便于维修。（7）管道试压室内给水管道试压应小于0 .6MPA（6 kg/cm），生活用水和生产，消防栓用的管道，试验压力以消防管道的试验压力标准为准。水压试验时，10分钟内压力降不大于0.5Mpa，然后将压力降至工作压力，作外观检查，以不修漏为合格，水压试验应做好记录，填表进入技术资料备案。（8）给水系统的吹洗 给水管道用自来水以2/3工作压力清洗 管道，管内水流速应不少于每秒3，未端压力不大于0.0045Mpa，设计无特殊要求情况下，肉眼观察管道进出口的水质一致即可。（9）管道、箱类、支架涂漆应符合设计要求设计不说明时应符合下列要求所有非镀锌件应涂防锈漆，然后罩两遍面漆，支架必须在使用前做好防锈工作后方可使用。镀锌管道刷两遍银粉漆即可。排水金属管道必须符合设计的防腐要求。（10）a、表前应有阀门、两边与管道连接有活接头。b、表的安装尺寸按设计要求（11）冷热水管及水龙头安装a、冷热水管上下平行安装时，热水管应在冷水管上面。b、垂直安装、热水管在冷水管面向的右侧。c、在卫生器具上安装冷热水龙头，热水头应安装在面向的左侧。2、室内排水管道和卫生器具的安装（1）吊、支、托架及管座的安装 塑料排水管支架间距不得在于表1塑料排水横管支架间距管径（mm）5075110160间距（m）0.60.81.01.4（2）排水横管的坡度应按表2控制管径（mm）标准坡度最小坡度500.0350.025750.0250.0151100.0200.0121600.0100.0072000.0080.005（3）排水管道灌水试验a、埋地的排水管道，严禁设在冻土和未经处理的松土上，松土应逐层夯实后再铺设管道。b、暗装或埋地的排水管道，在隐蔽前必须先灌水试验其落水高度必须不低于底层高度，试验时灌水15分钟后，再灌满水延续5分钟，液面不下降为合格。（4）塑料排水管伸缩节的安装伸缩节间距设置不大于4 M，层高在4m以下的必须每层设一个，并且设在每层排水合流的（三通或四通）下侧，安装时，应按规定要求放置好固定管卡，安放好伸缩节内夏季5-20mm，冬季15-20孔隙。（5）检查口、扫除口安装a、检查口在主管上安装时高度及数量应符合设计要求，但在最低层和卫生器具的最多层必须设置，安装高度设计未明确标高时，按标高1M考虑允许偏差20mm，检查口朝向应便于检修，暗装立管，在检查口处设检修门。b、扫除口连接2个及3个以上的大便器或3个及3个以上的卫生器具的排水横管，应设清扫口排水管起点的地面清扫口与管道相垂直的墙面的距离不得小于200mm，若污水管起点的设置堵头代替清扫口与墙面的距离不得小于400mm。（6）排水管道通水试验排水系统竣工后的通水试验，按给水系统1/3配点同时开放，检查各排水点是否通畅，接口有无渗漏。（7）排水栓的地漏安装a、排水栓安装于盆槽，应低于盆底2mm，地漏安装于地面应低于地面5mm。b、地漏做法：凡地漏本身不带水封堵，其下侧必须存水湾，带水封堵按设计要求施工，地漏上缘必须低于该处地面5-10mm，整个地面应有不低于1%的坡度坡向地漏，并且有明显的顺水坡度，在地漏园围10mm处320-450倒角坡向地漏，倒角抹面应密实光滑。延时冲阀门高度一般在900mm（自台阶至阀门）。（8）生活给水管道不得用球阀，闸阀不得直接和大便器冲洗箱管相连，其中间必须防止污水回流空气隔断。（9）卫生器具安装高度见表3项次卫生器具名称卫生器具安装高度（mm）备注居住和公共建筑幼儿园1污 水 盆架空式800落地式5002洗涤盆（池）8005003洗脸盆和洗手盆（有塞、无塞）8005004洗 槽8005005浴 盆5206蹲 式高水箱18001800台阶面至高水箱底大便器低水箱900900台阶面至低水箱底7坐式大便器高水箱台阶面至低水箱底低水相外露排出管式虹吸喷射工8小便器女 式1000地面至下边缘挂 式600450地面至下边缘9小 便 器200地面至台阶面10大便槽冲洗水箱不低于2000150台阶至水箱底11妇女卫生盆360地面至器具上边缘12化 验 盆800地面至器具上边缘建筑电气安装工程质量控制要点一、配管及管内线工程（一）配管（1）所有材料必须有出厂合格证和生产许可证。（2）聚氯乙稀（PVC）硬塑料管，半硬塑料管规格必须符合设计要求，半硬塑料管要具有自灭性能，金属接地盒、灯头盒、镀锌层应光滑，无漏镀，开关盒无压扁扭曲现象，敲落孔应完整。箱体铁脚齐全，园形接线盒（铸铁灯头盒）铸铁应光滑、完整，箱口螺纹正确。（3）塑料接线盒体完整、无变形、破环、裂纹等缺陷。吊顶内必须使用金属接线盒及阻燃性材料的接线盒或灯头盒。（二）施工质量控制要点（1）暗配管敷设要沿最近线路敷设，尽量减少弯曲，埋设地管不宜穿过设备基础，（穿基础时，须加保护管保护）埋入墙内或砼内的管子，离表面的净距离不应小于15mm，明配管管口离地坪不低于20mm，暗配管应尽量减少交叉，若交叉时大口径管应放在小口径管下面，成排暗配管间距应大于25mm。落地式配电箱管路，排列应整齐，管口应高出基础面不小于50mm。（2）半硬塑料管的半径弯曲应不小于外径的6倍。敷设半硬塑料管宜少弯曲，当直线管段的长度超过15m或直角弯超过3个时，均应装设接线盒，敷设于现场浇捣的砼内结构中，应有防机械损伤的措施。（3）为了安全用电，室内电气管线和配电设备与其它管道设备间的最小距离须符合表1规定。配线及管道间最小距离 表1 单位：mm配线方式最小距离管道名称穿线配线绝缘导线及配线裸导线配线蒸汽管平行1000（500）1000（500）1500交叉3003001500暖、热水管平行300（200）300（200）1500交叉1001001500通风、上下压缩空气管平行1002001500交叉501001500注： 表内有括号者为在管道下边距离。在达不到表中距离时，应采用下列措施。 a、蒸汽管道在管外包隔热层，上下平行净距可减少至200mm。b、暖、热水管道包隔热层。c、裸导线在裸导线处加装保护网。（三）配管的连接硬塑管内宜采用插入法和套接法连接，采用插入法时，插入深度为管内径的1.5-3倍，连接口的对接处应位于套管中心，用胶粘剂粘接，接口必须牢固、密封。半硬塑料管采用套管粘接法连接，套管长度不大于连接管外径的2倍。（四）为便于穿线在下列情况下必须设接线盒且接线盒位置应便于穿线。管路长度超过30m无弯曲时；管路长度每超过20m有一个弯曲时；管路长度每超过15m有二个弯曲时；管路长度每超过8m有三个弯曲时；（1）明配管应采用园接线盒，对半硬塑料管，当管路每直线长度超过15m或直角弯超过3个时，中间应加装接线盒，不符合以上条件者，不得随意乱加接线盒。暗敷设的箱、盒一般先用水泥砂浆固定，并应采取有效措施，防止水泥浆侵入盒内，箱盒内应清洁无杂物，箱内油漆层完好，用单只盒箱并列安装时，箱盒间拼装尺寸应一致，箱盒间用铁管，锁紧螺母连接。（2）暗配管开关标高一般为1.3m（或按设计标高施工）离门框边150-200mm，暗插座箱距地一般不低于300mm，相邻开关箱、插座箱高低不大于0.5mm，同一室内开关，插座高低差不大于5mm，盒箱标高的控制一般用通连透明软塑料管来测定位，水准仪更佳。（五）管子的弯曲（1）配管弯曲半径一般情况下不小于管外径的6倍，如只有一个弯子时，则不可小于管外径的4倍，暗配管埋于地下或混凝土楼板内时，则应不小于管外径的10倍，硬塑料管弯曲半径也不应小于外径的6倍。（2）管子弯曲不应有折皱，凹凸等缺陷，弯曲程度不应大于管外径10%。配管各接头不宜设在弯曲低处，埋地管不宜把弯曲部分表露地面上。镀锌管不准破坏镀锌层。（六）补偿装置管路在经过建筑物的伸缩缝及沉降处。都应有补偿装置，硬塑料管在建筑物表面敷设时，在直线段每30m处装温度补偿装置，安装在支架上的硬塑料管，可用改变其挠度办法来适应长度的变化。（二）穿线1、材料要求所有导线必须有产品合格证和产品使用许可证，严禁有扭纹，死弯和绝缘层破坏等缺陷，穿在管内的绝缘导线额定电压不高于500V。2、施工质量控制要点（1）管内穿线工作须在建筑物的抹灰及地面工程结束后进行，在穿入导线之前，应将管中的积水杂物清除干净，按标准，黄、绿、红色分别为A、B、C三组，蓝色线为零线，黄、绿相间混合线为接地线。铜蕊绝缘导线最小线蕊截面不小于1平方mm，在管内不得有接头和扭结，在导线出口处加护口。（2）管内导线总截面（包括外保护层计算）不应超过管子截面积的40%，当管内敷设多根截面导线时，可参照电气安装施工图册执行。（3）导线进入钢管后，在导线出口处，应装保护口，在不进入盒（箱）内的垂直口，穿入导线后，应将管口作密封处理。（三）导线连接1、在割开导线绝缘层进行连接时，不应损伤线蕊，导线的接头应在接线盒或灯头盒内连接，不同材料导线不准直接连接，分支接头处，干线不应来自支线的横向拉力。2、截面为6平方mm及以下单股铜蕊线，截面为2.5平方mm及以下的多股铜蕊线连接应采用焊接或压接端子再与电器具连接，锡应饱满，焊后要清除残余焊药与焊渣，不应使用酸性焊剂。用压接法连接压模规格应于线蕊截面相符。3、单股铜蕊线与电气设备端子可直接连接。4、铜蕊线的连接一般用焊锡，电阻焊为宜。根据导线截面，电流调整要造度。5、绝缘线线蕊连接后，在连接处应用绝缘带（塑料带、黄腊带等）包缠严密均匀，在连接接瑞子的端部导线绝缘的空隙处，也应有绝缘带包严密均匀。二、照明器具照明器具必须有产品出厂合格证、型号、规格必须符合设计要求，附件和配件齐全，无机械损伤、变形，油漆剥落，灯罩破裂现象。（一）施工质量控制要点1、大型灯具和吊扇钩不应小于悬挂销钉的直径，且不得小于10mm。预埋在墙板中的挂钩应与主筋焊接，若无条件焊接，需将挂钩末端部分弯曲后绑扎固定牢固，吊钩的弯曲半径为50mm。2、吊扇吊杆的悬挂钉必须装设防震橡皮垫及防松装置，吊扇的安装高度距地坪 不得低于2.5m，扇叶应有防松装置，严禁改变扇叶角度，吊扇接线必须用端子排连接，以便挂卸。吊杆之间，吊杆与电机之间，螺纹连接长度不小于20mm，并有防松装置。（三）器具安装1、灯具应安装牢固，固定螺栓必须使用伞形吊钩，或预埋丁字型螺栓，直径6-8mm，丁字型螺栓需作防腐处理，固定灯具的螺栓不得小于2个。小型灯具在现浇砼上固定时可使用金属膨胀罗栓，其螺栓直径最小不能小于6mm。园台直径不大于75mm时可用一根罗栓固定，园台应先刷二遍防水漆，以保护木制园台干燥不变型，竣工前应将园台清理干净。电线穿越园台时，应套上软质塑料管加以保护。固定灯具不要因灯具的自重而使导线受到额外的张力。灯架及管内导线不应有接头，分支以便于检查，导线在引入灯具处，不应受到压力及磨损。在设计无明确规定时，灯具安装高度一般 不应小于2.4m，所有灯具金属外壳应妥善接地，应有专门的接地螺栓与接地线连接。2、门口第一开关，应开关门口的第一只灯具。事故照明灯应有特殊标志，并有专门供电电源，同一室内成排 安装的灯具，中心偏差不应大于5mm。3、安装吸顶吊灯时，先将园木台直接固定在天花板预埋罗栓上。也可采用市场出售的塑料园台，装有白炽灯泡吸顶灯具，在灯泡与园台间应有隔热措施，灯具装在园台中心，偏差不大于1.5mm。4、固定电器具一般要求在砖墙上预埋螺栓，严禁使用木楔代替预埋罗