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文档简介
租 房 合 同出租方:_(以下简称甲方) 身份证:_承租方:_(以下简称乙方) 身份证:_根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其租赁的房屋与乙方合租,订立本合同。 一、房屋地址: 。用于普通住房。二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共 月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金:共计_ _元(大写:_万_仟_佰_拾_元整),一次付清。3、乙方需向甲方交纳 元(大写:_万_仟_佰_拾_元整)房屋押金,待租赁期满甲方收回房屋时,押金退还乙方。4、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。 5、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前半个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租 1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定 在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;(2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。六、甲方违约的处理规定(1) 本合同期内租给他人;(2) 乙方租住期间,未经允许私自进入房内;(3) 不按时交纳水、电、物业等费用,影响乙方的正常居住;甲方违反以上规定,乙方可要求退租,并赔偿乙方一个月房租。六、本协议一式两份,甲.
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