茶园用工合同

1/8茶园用工合同茶园流转合同甲方：丰景村一，二组乙方：黄钊经甲乙双方反复协商，甲方坐落在丰景村二组的集体茶园承包给乙方。按照合同法的有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿平等的基础上，达成以下协议：一.流转面积：甲方将丰景二组茶园约一百亩流转给乙方经营。四界以林权证为准。林权证只能提供乙方办理有关手续。所有权归丰景村一二组。林权证由甲方保管。二.流转形式：流转期限自XX年1月2034年1月。期限为20年。如满期限后在价格同等的条件下。优先续包权。三.流转金额：定价30000元.自签订合同时一次性付清。并由法人代表表示收款收据。四.甲方原茶园内约有亩的杉木。由乙方另行与原杉木树所得产主自行协商。如协商不成乙方不能占用亩杉树林。五.甲方将茶园流转给乙方后，所有的管护和经营，甲方概不负责。但在承包期内乙方若大面积损毁或两年内不管2/8护。甲方有权收回，但不退流转费。六.乙方在流转期间内对受让地块享有占有，使用，收益，自主组织生产经营和产品处置权。七.乙方所需劳力，在价格同等的情况下，优先本村村民。八.乙方在修建茶厂时，甲方只能做一些外围的协调。以上协议自签订之日起，甲乙双方自觉维护。如甲乙双方若有违约，则向另一方付30%的违约金。本协议一式四份。自签订协议起生效。甲方：乙方：XX年1月26日茶园承包合同发包方：日照市岚山区后村镇山西头村村委会承包方：刘俊亭为充分利用村集体土地资源，加快村民致富奔小康步伐，经党员及村民代表会议讨论通过，并经后村镇人民政府同意，甲方公开招标，乙方中标，甲方将村西岭发包给乙方用于发展茶叶，双方就有关事宜达成协议如下：一、乙方租赁对象的名称、位置、面积：3/81、名称：山西头村西岭。2、面积：130亩。二、承包期限及起止日期承包期限15年，自XX年1月1日至XX年12月31日止。三、承包用途：1、乙方租赁土地只能用于茶叶合作社经营。2、乙方必须保护好现有资源，不得破坏，不得水土流失，乙方不准进行卖、运沙土等掠夺性生产活动。四、承包费及缴纳：承包费每五年一付，每亩每年600元。五、甲方的权利：1、甲方有权监督乙方按照租赁合同使用土地。2、甲方有权按照租赁合同收取租赁费。六、甲方义务：1、甲方有维护乙方承包土地治安秩序的义务，教育村民维护乙方承包土地生产秩序和治安秩序，确保乙方正常生产和生活。2、甲方应保证乙方现有进出道路畅通，并无偿使用。村民有破坏和堵截的现象，甲方应协调处理，如不及时处理，造成乙方损失，由责任方承担。3、承包期间，甲方保证乙方无偿利用附近水库的水4/8源，乙方承包地内的水源由乙方管理和使用。4、甲方保证乙方生活所需照明用电，乙方需用动力电，由甲方协调供电部门解决，所需费用由乙方承担。七、乙方权利：1、租赁期内，乙方对所租赁土地享有使用权，自主经营权，在租赁范围内有权根据需要建造相应的设施，拥有地上附着物的所有权。2、承包合同期满后，如果乙方愿意继续承包，甲方可在同等条件下优先承包给乙方。3、租赁期内，如遇国家或者地方政府征用土地，对被征用部分因此所产生的土地所有权赔偿归甲方，在所相应减少的承包期内地上附着物赔偿归乙方，甲方退还乙方所征面积的承包费本息。4、租赁期内，乙方享有国家扶持优惠政策待遇。八、乙方义务：1、乙方按合同使用土地，开发建设、经营，不得由国家的现行政策、法规相违背。2、开发建设期间需用劳工，同等条件下优先雇佣甲方村民。九、本合同自双方签字盖章后生效，本合同一式二份，甲方、乙方各一份。甲方：后村镇山西头村村民委员会5/8甲方法人代表：乙方：20年月日重庆庆华建司茶园新区K标准分区组团二项目部用工合同甲方：重庆庆华建设工程有限公司乙方：性别：年龄：身份证号码：甲方根据乙方的申请，乙方自愿到甲方施工工地工作。根据中华人民共和国劳动法和建筑、安全等法律法规的规定，甲、乙双方按照平等、协商一致的原则订立本合同，望共同遵守。一、甲方职责：1.甲方为乙方购买人生意外伤害保险。2.为乙方提供安全、健康的生产环境，要求班组配备必要的安全用品用具，指导正确使用安全设施及防护用品。3对新入场职工及时进行安全三级教育及安全技术交底，组织职工学习安全技术操作规程，教育职工不违章作业。增强职工的安全意识和自我保护意识。4.甲方经常对乙方作业进行安全检查，对违反安全操作规程的行为及时教育、限时整改。6/85严格按规范组织施工，制定确实有效的管理制度：要求班组长每天上班前搞好安全活动，根据班组当天工作内容、作业环境讲安全操作规程，预防事故措施、安全重点预防部位等。6乙方有下列情形之一，甲方将解除合同，：不服从甲方安排、指挥；不能胜任本职工作；蓄意违章；违法违纪情节严重者。7甲方按双方约定计酬方式按时支付给乙方报酬。计时工资，每天工资元，以实际出勤天数计算。计件工资，按工作量计算。不管计时工资或计件工资，甲方保证乙方工资不低于当地最低工资标准二、乙方职责：1乙方必须与甲方签订用工合同和安全生产责任书。2乙方进场必须向甲方交身份证复印件、操作证、上岗证复印件，。3认真接受安全技术交底，积极参加三级安全教育，增强安全意识，提高安全技能，服从管理，有权拒绝违章指挥，发现安全隐患及时整改。4遵守劳动纪律，按时上、下班，严禁酒后上岗，生病或身体不适禁止进入施工现场作业：否则，若因此而7/8造成的事故由乙方承担一切责任。5正确使用和保管好劳动保护用品，不得随意损坏或丢失，否则照价赔偿。6爱护环境卫生，施工作业现场做到工完场地清，宿舍做到整洁、卫生，不私接电源，不使用大功率电器，不擅自留宿工地以外人员，自觉遵守宿舍管理制度。7严格执行治安、消防管理条例，禁止在禁火区域吸烟、动火，严禁酗酒、赌博、盗窃、打架斗殴。8乙方进入施工现场不戴安全帽，高空作业不系安全带，违规违章操作者，一律按项目部管理规定处罚。9乙方必须严格履行项目部的管理制度及施工安全操作规程，不违章作业，不野蛮施工：否则，造成的责任