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上海祥仁企业管理有限公司：http:/www.51zc.cc/ 上海目前是否允许新设立物业公司，流程怎样？问：我公司因业务拓展，欲在上海注册一家物业公司？但是有传言说上海2009年就停止新设立物业管理公司，是否属实？另外，如果可以新设立物业公司，具体注册流程怎样？答：目前，上海可以新设立物业管理公司，具体工商登记流程是：名称预先核准-有前置审批的再申请前置审批-准备开业登记材料-工商登记-刻章-开户验资-出执照-组织机构代码登记-税务登记-有后置审批的进行后置审批-税种核定-购买发票。有限责任公司设立登记到拟设公司所在地工商分局申请，公司设立须提交的材料为：1、公司法定代表人签署的公司设立登记申请书；2、全体股东签署的指定代表或者共同委托代理人的证明（股东为自然人的由本人签字；自然人以外的股东加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字）。备注：应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。3、全体股东签署的公司章程（股东为自然人的由本人签字；自然人以外的股东加盖公章）；4、股东的主体资格证明或者自然人身份证明复印件；备注：股东为企业的，提交营业执照副本复印件；股东为事业法人的，提交事业法人登记证书复印件股东人为社团法人的，提交社团法人登记证复印件；股东为民办非企业单位的，提交民办非企业单位证书复印件；股东为自然人的，提交身份证明复印件。5、依法设立的验资机构出具的验资证明；6、股东首次出资是非货币财产的，提交已办理财产权转移手续的证明文件；7、董事、监事和经理的任职文件及身份证明复印件；备注：依据公司法和公司章程的规定和程序，提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署（股东为自然人的由本人签字；自然人以外的股东加盖公章），董事会决议由董事签字。8、法定代表人任职文件及身份证明复印件；备注：根据公司法和公司章程的规定和程序，提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署（股东为自然人的由本人签字；自然人以外的股东加盖公章），董事会决议由董事签字。9、住所使用证明；备注：自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议原件或复印件以及出租方的产权证复印件；以上不能提供产权证复印件的，提交其他房屋产权使用证明复印件。10、企业名称预先核准通知书；11、法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件；12、公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关的批准文件或者许可证书复印件或许可证明复印件；13、登记机关所发的全套登记表格及有关材料。备注：1、提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由股东
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