工程监理预验收报告范例.doc

B9卡尔托利（苏州）材料科技有限公司新建生产厂房工程预验收质量评估报告建设单位：卡尔托利（苏州）材料科技有限公司设计单位：苏州市时代工程咨询设计管理有限公司承包单位：苏州建设（集团）有限公司监理单位（章）：苏州市志成建设顾问监理有限公司总监理工程师： 公司技术负责人： 日期： 2006年5月10日 江苏省建设厅监制目录一、工程概况二、验收经过三、监理结论附一：工程质量控制资料核查记录附二：工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录附三：分部和分项工程抽检情况汇总表附四：单位工程观感质量检查记录附五：监理抽查/见证试验情况汇总及说明附六：验收遗留问题及商定解决办法附七：验收小组成员名单位及分工表项目批文苏高新发改(2005)0564号工程规模2753.42m2建设单位卡尔托利（苏州）材料科技有限公司监督单位高新区质检站设计单位苏州市时代工程咨询设计管理有限公司资质等级乙勘测单位佛山市顺德区勘测有限公司资质等级甲施工单位苏州建设（集团）有限责任公司资质等级二级结构类型钢 结 构层 数一层施工项目经理冯 景 虎技术负责人徐 忆质量目标合格开工竣工日期05/08/08开工05/12/26竣工实际竣工06/05/08结构及装修概况基 础钢筋混凝土独立基础。主体结构门式刚架多跨钢结构厂房。屋 面压型彩钢板。楼 地 面1、粗加工车间、夹层为：混凝土（楼）地面。2、办公区为：地面砖。3、洁净间为：环氧地坪。门 窗铝合金幕墙、门窗、卷帘门外 装 修外墙面：1、抹灰刷防水涂料。2、压型彩钢板。内 装 修1、内墙面抹灰刷涂料。2、压型彩钢板。3、顶棚轻钢矿棉板吊顶。建筑给排水1、室内给排水；2、室外给排水；3、消防给水建筑电气1、室内照明、动力管线；2、消防联动控制通风与空调附注：一、工程概况填表人：二、验收经过本次监理预验收工作，是在苏州建设（集团）有限责任公司提出申请，经过现场监理人员的实际察看，认为符合条件，同意进行监理预验收程序。5月8日在建设单位领导下、苏州市志成建设顾问监理有限公司组织进行预验收工作。然后由总监理工程师对验收人员进行分工，分别进行观感和实测检查。检查结果如下三、 监理结论序号必须查实的项目内容结 论1建筑工程地基与基础有无明显不均匀下无2主体结构有无异常变形裂缝未见异常3建筑物（屋面、墙面、楼地面）有无渗漏基本无渗漏4楼地面有无起砂、倒泛水无5门窗扇开关是否灵活开关灵活6室内外墙面粉刷是滞空鼓裂缝基本无空裂7楼梯扶手、踏步是滞符合要求符合要求8其它工程9结论意见：项目总监： 年 月 日附一：工程质量控制资料核查记录工程名称卡尔托利（苏州）新建厂房施工单位苏州建设（集团）有限责任公司序号项 目资料名称份数核查意见核查人1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录16齐全徐新龙2工程定位测量、放线记录2齐全3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告233齐全4施工试验报告及见证检测报告89齐全5隐蔽工程验收记录32齐全6施工记录20齐全徐新龙7预制构件、预拌混凝土合格证8地基基础、主体结构检验及抽样检测资料12齐全徐新龙9分项、分部工程质量验收记录13齐全徐新龙10工程质量事故及事故调查处理资料11新材料、新工艺施工记录121给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录1齐全徐建华2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告8齐全徐建华3管道、设备强度试验、严密性试验记录3齐全徐建华4隐蔽工程验收记录7齐全徐建华5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录6齐全徐建华6施工记录7分项、分部工程质量验收记录5齐全徐建华81建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录1齐全徐建华2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告8齐全徐建华3设备调试记录4接地、绝缘电阻测试记录1齐全徐建华5隐蔽工程验收记录15齐全徐建华6施工记录7空载和负荷试运行记录8分项、分部工程质量验收记录14齐全徐建华续表工程名称卡尔托利（苏州）新建厂房施工单位苏州建设（集团）有限责任公司序号项 目资料名称份数核查意见核查人1通风与空调图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收记录5制冷设备运行调试记录6通风、空调系统调试记录7施工记录8分项、分部工程质量验收记录91电梯土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录2调备出厂合格证书及开箱检验记录3隐蔽工程验收记录4施工记录5接地、绝缘电阻测试记录6负荷试验、安全装置检查记录7分项、分部工程质量验收记录81建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明2材料、设备出厂合格证书及技术文件及进场检（试）验报告3隐蔽工程验收记录4系统功能测定及设备调试记录5系统技术、操作和维护手册6系统管理、操作人员培训记录7系统检测报告8分项、分部工程质量验收报告结论：项目经理 总监理工程师（施工单位） 年 月 日 （建设单位项目负责人） 年 月 日附二:工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程名称卡尔托利（苏州）新建厂房施工单位苏州建设（集团）有限责任公司序号项 目安全和功能检查项目份数核查意见抽查结果核查(抽查)人1建筑与结构屋面淋水试验记录徐新龙2地下室防水效果检查记录3有防水要求的地面蓄水试验记录4建筑物垂直度、标高、全高测量记录1符合要求合格5抽气（风）道检查记录6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告1符合要求合格7建筑物沉降观测测量记录1符合要求合格8节能、保温测试记录9室内环境检测报告101给排水与采暖给水管道通水试验记录1符合要求合格徐建华2暖气管道、散热器压力试验记录3卫生器具满水试验记录1符合要求合格4消防管道、燃气管道压力试验记录2符合要求合格5排水干管通球试验记录2符合要求合格61电气照明全负荷试验记录4符合要求合格徐建华2大型灯具牢固性试验记录3避雷接地电阻测试记录1符合要求合格4线路、插座、开关接地检验记录1符合要求合格51通风与空调通风、空调系统试运行记录2风量、温度测试记录3洁净室洁净度测试记录4制冷机组试运行调试记录51电梯电梯运行记录2电梯安全装置检测报告1智能建筑系统试运行记录2系统电源及接地检测报告3结论： 总监理工程师施工单位项目经理 年 月 日 （建设单位项目负责人） 年 月 日附三：分部和分项工程抽检情况汇总表分部工程名称检查分项工程检验批次一次报验通过检验批次一次报验通过率（%）合计抽查点数其中合格点数合格率验收结论地基与基础工程555190.90%107096089.71%同意验收主体结构工程393692.30%2230209593.94%同意验收装饰装修工程363391.66%1200108290.17%同意验收给排水工程141392.85%56951390.16%同意验收电气工程333090%1586142890.03%同意验收合 计核查人： 总监理工程师： 日期： 附四：单位工程观感质量检查表工程名称卡尔托利（苏州）新建厂房施工单位苏州建设（集团）有限责任公司序号项 目抽查质量状况质量评价好一般差1建筑与结构室外墙面2变形缝3水落管，屋面4室内墙面5室内顶棚6室内地面7楼梯、踏步、护栏8门窗1给排水与采暖管道接口、坡度、支架2卫生器具、支架、阀门3检查口、扫除口、地漏4散热器、支架1建筑电气配电箱、盘、板、接线盒2设备器具、开关、插座3防雷、接地1通风与空调风管、接地2风口、风阀3风机、空调设备4阀门、支架5水泵、冷却塔6绝热1电梯运行、平层、开关门2层门、信号系统3机房1智能建筑机房设备安装及布局2现场设备安装3观感质量综合评价一般检查结论 项目经理： 总监理工程师： （施工单位） 年 月 日 （建设单位项目负责人）年 月 日注：质量评价为差的项目，应进行返修。附五：监理抽查/见证试验情况汇总及说明试验名称序号试验单编号试验结果试验名称序号试验单编号试验结果钢材100037091合格混凝土C15试块2100044440合格200037091合格2200044477合格30003709100037091合格2300042639合格4合格混凝土C20试块2400044941合格500037092合格2500044941合格600037092合格混凝土C30试块2600039815合格700037092合格2700039815合格832000680合格2800038632合格932000680合格2900039213合格1032000680合格3000039874合格1132000680合格3100043955合格1232000680合格3200044835合格1332000680合格3300038899合格水泥1400038837合格3400040589合格砂检1500037659合格3500042506合格标准砖1600037546合格3600043831合格混凝土空心砌块170400528合格3700043397合格3800044248合格混凝土C15试块1800038120合格3900042963合格1900039815合格M10水泥砂浆试块4000040490合格2000043609合格4100039577合格说明填表人： 总监理工程师： 日期： 续表监理抽查/见证试验情况汇总及说明试验名称序号试验单编号试验结果试验名称序号试验单编号试验结果M5.0混合砂浆试块4200042836合格土密实度试验报告63840008811.64g/cm34300043342合格64840008811.65g/cm3土工击实试验报告44930002841.69g/cm365840008811.62g/cm345930002851.67g/cm366840008811.62g/cm3土密实度试验报告46840008911.64g/cm367840008811.63g/cm347840008911.64g/cm368840008811.66g/cm348840008911.63g/cm369840008811.64g/cm349840008911.68g/cm370840008811.63g/cm350840008911.65g/cm371840008811.66g/cm351840008911.63g/cm372840008811.64g/cm352840008911.64g/cm373840008811.64 g/cm353840008911.64g/cm374840008681.60g/cm354840008911.63g/cm375840008681.62g/cm355840008911.65g/cm376840008681.64g/cm356840008911.62g/cm377840008681.60g/cm357840008911.64g/cm378840008681.60g/cm358840008811.62g/cm379840008681.63g/cm359840008811.64g/cm380840008681.61g/cm360840008811.65g/cm381840008681.62g/cm361840008811.62g/cm382840008681.60g/cm362840008811.63g/cm383840008681.62g/cm3说明填表人： 总监理工程师： 日期： 续表监理抽查/见证试验情况汇总及说明试验名称序号试验单编号试验结果试验名称序号试验单编号试验结果84840008681.59g/cm3 85840008681.60g/cm386840008681.62g/cm387840008681.63g/cm388840008681.61g/cm389840008681.62g/cm3说明1、钢材取样试验13组，其中钢筋7组、钢板6组全部检测合格。2、水泥、砂、标准砖及混凝土空心砌块各取样1组全部检测合格。3、混凝土C15试块取样6组检测合格。4、混凝土C20试块取样2组检测合格。5、混凝土C30试块取样14组检测合格。6、M10水泥砂浆试块取样2组检测合格。7、M5.0混合砂浆试块取样2组检测合格。8、土工击实试验2组分别为1.69g/cm3和1.67g/cm3。9、土密实度试验取样44点检测全部合格。填表人： 总监理工程师： 日期： 附六：验收遗留问题及商定解决办法序号遗留问题商定解决办法1、2、3、4、5、夹层上增加二排照明灯。夹层栏杆开一洞口，做成一活动栏杆，方便叉车放货物夹层上。厂房牌标志安装射灯。室内柴油发电机增设一油箱问题。叉车进出厂房门洞开设待竣工验收后再完成待竣工验收后再完成待竣工验收后再完成待竣工验收后再完成待竣工验收后再完成施工单位设计单位建设单位监理单位其他单位单位名称苏州建设（集团）有限责任公司苏州市时代工程咨询设计管理有限公司卡尔托利（苏州）材料科技有限公司苏州市志成建设顾问监理有限公司签名日期附七：验收小组成员名单及分工表组别序号姓名单位名称工作内容室外观感检测组1234567贝 利贺 毅扬 晨李中善冯庆虎徐 忆袁 慧卡尔托利（苏州）材料科技有限公司卡尔托利（苏州）材料科技有限公司卡尔托利（苏州）材料科技有限公司苏州市志成建设顾问监理有限公司。苏州建设（集团）有限责任公司苏州建设（集团）有限责任公司苏州市志成建设顾问监理有限公司观感、实测检查观感、实测检