【毕业学位论文】（Word原稿）关于城乡土地收储上市网络系统的设计与实现-软件工程

中图分类号： 学校代码： 10055 密级： 硕 士 专 业 学 位 论 文 关于城乡土地收储上市网络系统的设计与实现 of I 中文摘要 在全球经济放缓已成定局的形势下，国内固定资产投资增速趋缓，物价的持续快速上涨和居民收入增速变缓形成对比差。 从国家宏观调控态势，土地政策层面看，国家将进一步加快保障性住房建设 ，以此来抑制房价过快上涨，天津市国土房管局结合本市房产和土地建设情况结合本市房屋和土地建设情况，制定适合本市实际情况和城乡土地资源收储上市的内容和流程，在符合国家政策法规的情况下，以满足经济运行情况，保障民生刻不容缓。 本文基于天津市国土房产管局信息中心组织的关于天津市城市土地资源收储上市网络系统以及房管局统一的 台和数据库开发，将土地收储上市功能融入日常业务范围，以彻底解决收储地块所涉及的拆迁、产权变更、抵押、查封、征收、交易等问题做了深刻分析，以提高管理水平，提高办事效率为建设目标，以实用、易用、 先进、可扩展为设计要求，综合市场现状分析，用户群分析，数据分析，功能需求分析为导向，全面布局，无论从应用的广度和深度，都是不小挑战。 本文依次从项目楖述，需求分析，总体设计，数据库设计，系统功能设计，质量保障体系以及项目实施及开发计划等七个大的方面，做了系统而全面的分析，以保障项目的可行性和对日后开发管理工作进行实战指导。 关键词 ： 政策 土地收储 数据库 台 n is a is of is up in to in of of in in to to s no In on IS of in to to to of as to of at of is a in of of is a of ey 录 第一章 绪论 . 1 第一节 课题背景及研究目的和意义 . 1 究意义 . 3 究目的 . 3 第二节 系统现状及相关技术 . 3 状分析 . 3 计要求 . 4 第三节 主要研究内容和论文框架结构 . 4 第二章 城乡土地资源收储上市网络系统的相关理论和技术 . 6 第一节 土地资源收储和步骤 . 6 第二节 设计思想 . 7 据存储： . 7 速开发组件： . 7 务适配器组件： . 7 务颗粒的分解与整合： . 8 第三节 面向对象技术 /模技术 . 8 第三章 城乡土地资源收储上市网络系统的分析和设计 . 11 第一节 需求分析 . 11 第二节 系统功能设计与结构 . 12 统总体构架 . 13 统集成设计 . 14 统构架 . 15 体映射模型 . 15 能工作流引擎 . 16 第四节 土地资源收储上 市网络系统数据库设计 . 19 计思想 . 19 础数据模型 . 19 统数据组织 . 20 据库物理结构设计 . 21 第四章 城乡土地资源收储上市网络系统的实现 . 28 第一节 系统的基本功能 . 28 储预测阶段申报流程 . 28 储计划报批流程 . 29 储整理报批流程 . 30 卷上市报批流程 . 30 第二节 系统其他业务设计 . 31 第三节 系统实现 . 32 储预测 . 32 划审报 . 36 购整理 . 44 卷上市 . 52 第一节 系统网络拓扑 . 61 第二节 系统的安全分析 . 62 第六章 总结与展望 . 63 第一节 总结 . 63 第二节 展望 . 63 参考文献 . 66 个人简历、学术论文与研究成果 . 67 第一章 绪论 1 第一章 绪论 第一节 课题背景及研究目的和意义 在金融运行的情况下，在短期内金融增长放缓和通胀 ，全球已成定局 和不确定因素增加国际经济环境的恶化，国内固定资产投资增长放缓 房价，持续快速上涨收入增长缓慢价格高峰预计短期内经济繁荣将不乐观。 从宏观调控形势下 自 2010 以来，的新一轮调控的实施 控制货币供应量和根紧缩力度逐年增加的一年资金一年内 2 次上调基准 利率、 6 次上调存款准备金率提高第二套房的首付和利率、多数城市开展了第三套房的采购政策；土地：对土地集约利用的重点大套型，商品房的控制 招拍挂出让土地对一个重要的，修饰方式 以租代征为重点的土地执法百日行动由建设到一系列保护的宏观调控措施对房地产市场的实施 对房地产市场发展的影响。 从土地政策的角度来看，“关于进一步完善房地产市场有关问题的通知，”规定的国务院办公厅国有土地上房屋征收与补偿条例住房和城乡建设部城市建设部颁发的。“住房和城乡建设部城市建设司 2011 工作，要点通知住房和城乡建设部从紧政策文件如 国家宏观调控，的实施发出的信的甲级工程造价咨询企业资质延续审计结果披露“土地储备提出了明确的要求和期望新的财产法概论，城乡规划法的修订，在城市房地产管理法城市房屋拆迁管理，条例外部法律环境的变化土地储备这些都要求土地储备机构，必须准确定位在系统计划中综合治理运行机制中央宣传部中央的直接领导下，中央国家机关国家教育部解放军总政治部、中共北京市委员会 6 个部门，举行的热点问题对北京局势的报道住房，和城乡建设部部长姜伟的新作品题为城市住房问题报告姜伟新表示第十二个五年计划期间国家将进一步，增加经适房建设力度力争 1025 期间基本解决城市低收入家庭住房困难改善中低收入家庭住房条件的一部分 姜伟新指出的 部分城市，房价上涨过快是当前房地产市场存，在的突出问题认真贯彻落实房地产调控政策 采取坚决，措施遏制过度的价格上涨太快。 在未来的几年内中国将继续大规模的经适房建设，这在 2012 年始建设100000000 户，第十二个五年计划期间城市住房保障覆盖率将达到 30 以上，同时第十二个五年计划期间，每年以超过 15000000 户农村，危房改造中国将进一步完善住房保障模式为经适房政策，完善的政府支持加强保障性住房的建设和管理。 第一章 绪论 2 根据上述经 济运行形势宏观调控土地和房地产政策天津市市 市国土房管局和市房屋土地 ， 的建设城市和农村土地资源开发的内容和过程 是适合城市 ， 上市业务的实际情况城市和农村的土地资源储备的上市 ， 企业可以在国家政策和法规的情况打线满足经济运行形势的需要人民生活的作用 。 土地征用和转换 市场 产权认证体系 ， 已经建立并运行良好为了保障城市和农村土地资源和工作 ， 可以在正常的顺序 ， 列出的是要建立一套科学、高效的系统信息化 ， 迫切结合土地征用和转换为交易和产权认证系统 ， 城市和农村土地资源和监督管理的上市阶段 。 图 张图工程架构图 它呼吁在土地和房屋拆迁监督过程中采集 ， 各地必须严格遵守法律 ， 法规制定的国家人民的利益是最 ， 重要的做城市和农村土 ， 地储备工作做好基础工作对于保障性住房建设目前天津 ， 市市国土资源和房屋管理局收储上市工作涉及到土地局房管局共有 30 个 ， 部门需要协调土地和房屋 ， 管理局之间的子管理部门需要连接交换与其他系统 ， 的图像工程数据无论从广度和深度应用都是一个 ， 不小的挑战 。 1:2000 基础数据平台的建设 ， 完成国土资源和房屋管理局信息化建设 ， 是天津市市的逐步完善网络操作系统的天津市市土地预审制度 ， 天津市 市土地转换系统天津市市土地供应和交易契约制度 ， 天津市市的改变和使用控制系统天津市第一章 绪论 3 市信用监管体系 ， 天津市市土地审批管理系统和天津市省农垦管理系统的城市 ，并准备在网上的 ， 天津市城市土地资源和市场网络体系（系统） ， （见图 立健全覆盖的土地使用管理对整个生命周期 ， 监管信息平台对土地征用转移供应贸易管理监督在科学和技术监督的翅膀 。 究意义 天津市市国土资源和市场网络体系是 ， 根据天津市国土资源和房屋管理局统一 的， 台和数据库发展的最突出的 ， 特点开发土地储备的上市功能在日常业务中彻底解决拆迁 ， 产权变更抵押没收征用交易等的采购和储存情节 。 对天津市市国土资源和房屋管理局申请项目 ， 范围 各区县 国土资源局 各区县 房地产管理局 。 究目的 随着管理理 ， 论为指导的先进方法地理信息系统（ 术平台 ， 实现城乡土地资源和市场网络体系 ， 和图片的其他工程数据库的 ， 共享和交换以先进的技术管理系统 ， 自动化程度高实用性和灵活性的特点管理水平的提高 ， 一个完美的功能 ， 建立城市土地资源和灵活的市场网络系统的使用加强 ， 处理能力和土地上市的数据存储管理能力 。 效率基于 ， 共享信息地理信息系统技术 ， 与城市和农村土地资源基 于改进局与局之间的 ， 市场网络系统具有良好的 ， 人机界面的建设对土地征收中的上市企业沟通效率提高图像的通信工程的 ， 效率之间的系统和其他系统 。 第二节 系统现状及相关技术 状分析 在中国收储是一个常用的名词，在 天津市土地利用变化及其控制系统 中， 天津市土地转换系统天津市土地交易合同制度已经建立 并 应用 。 建设城市和农村土地收购储备网络系统已列入计划 ， 准备系统的建设和使用 ，并且我局对这个系统给予了很大的支持。 首先，我局具有 一定网络 基础的， 天津市市国土房管局系统 ， 相关的数据地图 ， 已 经大量购买了 。 其次 ，对 该系统 应用队伍也建立了合理的管理体系，如：国土局 资源 处责任人、各区县 国土局 国土 房屋 土地 局和执法队伍 最后，在所有人员中听取意见和需求，其中主要需求有： 建立标准的理念确定了技术细节 、 预测和评价是贮存区 、 可能的情况分析制定具体措施 、 审计意见第一章 绪论 4 的重大问题批准和报告 、 浏览 各区县国 土地局和 国土房管 土地局 收储 上市工作 的进度和结果、监控各区县分局土地收储上市的实施过程。 项目区的调查检查监督和处理 、 审批上市工作及处理结果存储区实施 、 地区清单采购和存储管理实现 、土地征收上市结果查询过程面积 。 计要求 该系统 以 平台充分发挥其直观方便的特点 ， 通过收集大量的基础数据和挖掘让计算机自动计算 ， 并生成项目的批准相应的而其 ， 他更多的专家确认和鉴别业务问题 。 决策分析软件包的实现 ， 必须体现实用线使用先进的可扩展性方便 。 本软件系统应该 ， 支持交互式图形操作所见即所得信息的 ， 输入输出格式清晰减少人工参与满足用户人员 ， 的操作习惯计划 。 1、 易用性面向对象技术实现接口的服务模式 ， 可以方便地与其他系统的图像工程存在的组合 。 2、 先进的计划 ， 根据业务需求划分软件功能模块 ， 每个模块划分合理占用更少的系统资源速度 ， 减少人工的参与 软 件系统的可扩展性易于扩充新的功能 第三节 主要研究内容和论文框架结构 在城乡土地资源收储上市网络系统的建设中，主要参与了系统的需求分析，系统概要分析，系统详细分析，以及各模块的编码和流程测试工作。本论文主要内容如下： 第一章 绪论 本章主要阐述课题的研究背景和意义，综述国内相关领域的研究概况和存在的问题，并提出主要研究内容。本章目的是阐述本文的研究领域及主要研究内容，为本文的后续理论研究奠定重要的基础。 第二章 城乡土地资源收储上市网路系统 的相关理论和技术 本章首先阐述了 城乡土地资源收储上市网络系统 的相关理论， 包括土地收储系统以及系统开发相关技术的选择，如 面向对象技术 /模技术 ， 服务适配器组件 等。 本章目的为后续实现 城乡土地资源收储上市网络 系统的建立奠定坚实的理论基础。 第三章 城乡土地资源收储上市网络系统 的分析和设计 本章主要阐述了 城乡土地资源收储上市网络 系统的总体功能以及其中的核第一章 绪论 5 心模块的数据库设计的过程，通过需求分析、 系统总体架构 、 智能工作流引擎、数据库物理设计等步骤，实现 城乡土地资源收储上市网络 系统数据库的设计。本章的目的是按照数据库设计过程，有序的完成 土地收储上市 数据库的建立过程，为后续 的数据库系统实现奠定基础。 第四章 城乡土地资源收储上市网络系统 的实现 本章主要阐述 城乡土地资源收储上市网络系统 的总体功能及各功能子模块 ,并详细介绍了 系统 的技术实现过程。 第五章 系统的网络架构与安全分析 本章主要介绍了 城乡土地资源收储上市网络系统 的网络架构特点和系统的安全性分析。 第六章 总结与展望 本章主要基于前文的研究内容及成果，汇总全文主要结论，并提出后续工作展望。 第二章 城乡土地资源收储上市网络系统的相关理论和技术 6 第二章 城乡土地资源收储上市网络系统的相关理论和技术 第一节 土地资源收储和 步骤 本节首先对“城乡土地资源收储上市”的概念做一些介绍，能更好的对 城乡土地资源收储上市网络系统研究和开发。 1、土地资源收储 土地 资源 收储 就是 土地收购储备制度 的简称。 土地收 购储备制度 是 地方政府和国土部门顺应 “ 经营城市， 经营土地 ” 的需要所进行的我国土地制度创新的一个重要成果。 应该说，这几年来，通过实施 土地收储 及招拍挂，在增加 地方财政收入 ，改善城市基础设施建设，提高土地市场的公平性和透明性方面起到了积极的作用。但是，我们也要看到，任何一种制度的变迁，都需要相关的制度予以相应的完善和匹配。否则，这个新的制度在推进过程中的所产生的负面作用就会随着时间的推移和 改革 的深入而日渐显现出来。 2、步骤 为保障市区土地收储工作的顺利进行，依照有关规定并结合本市实际情况，制定本工作流程。 基本原则 土地收储工作坚持政府主导、统一计划、规划先行的原则 ;在征收补偿工作中，坚持决策民主、程序正当、结果公开的原则。 市区范围内的旧城区改造、城中村改造、危陋住宅区改建及其他需要进行土地收储的项目，适用本流程。 编制计划 (一 )旧城区改造项目 (基础设施项目、公益事业项目，下同 )：辖区政府或有关部门对拟实施项目向市土地储备中心提出申请，并填报项目基 本情况登记表后，纳入土地收储项目库，经筛选后列入土地收储计划 (草案 )。 (二 )城中村改造项目：辖区政府对拟实施改造的城中村项目编制年度计划，经市城中村改造办公室审核后，报市土地储备中心列入土地收储计划 (草案 )。 (三 )危陋住宅区项目：辖区住房保障部门对拟改建项目编制年度计划，向市危陋住宅区改建工作领导小组办公室提出申请，市危陋住宅区改建工作领导小组办公室批准后，报送市土地储备中心列入土地收储计划 (草案 )。 市土地储备中心汇总提报的土地收储项目，编制土地收储计划 (草案 )，并与市规划局对接调整，由市规划局出具摸 底红线图。土地收储计划经市土地储备委第二章 城乡土地资源收储上市网络系统的相关理论和技术 7 员会批准后，抄送市规划、国土、建设、房管等有关部门及各辖区政府。对需纳入国民经济和社会发展年度计划的项目，按规定上报纳入。 土地收储计划每半年调整一次，报市土地储备委员会批准，年终尚未实施完毕的项目可转入下年度计划。 第二节 设计思想 从大宏观看出，在数据 库里的计划应用平台的，关注统一性 重点规划的信息库可靠度较高 永久性也现代性的，平台构建不低于应用的要求是符合中心想法的， 据库的设计 ；这个 数据 库不光可以达到现在的要求，还可以达到以后的发展 平台，不光是应 用还可以联合别的平台来达到平台需求，在现代的单元中是空间信息是唯一的。 据存储 ： 以 据库为核心， 进行业务数据和图形数据的存储 ；业务信息数据包括结构性数据和文件式的非结构性数据。 数据表读取、修改采用 系数据库持久化 模型的方式，全事物处理，提高了系统的可维护性、可靠性、易用性、可移植性、安全性。 空间 图形 数据存储，以 用 于 间数据（ n 的解决方案。 这样，大大提高了数据存储的安全性和提取的稳定性。 速开发组件 ： 采用 构方式，将工作流管理固件、用户管理固件、权限管理固件以服务的方式发布、部署 ， 支撑系统运行和管理。 底层 台选取的是 产品是 旗舰产品， 以大型地理信息 应用需求为背景，以面向对象（ 术为基础，采用了开放式的体系结构、分布式数据库管理系统和组件对象模型等计算机技术的最新成果，其性能在 海量 信息管理方面领先于其它 件 ， 其优势也在各种 行业 对象应用 中得到较好体 现 。 务适配器组件： 根据不同的访问要求动态调用服务，并可以根据访问量，调配服务的运行情况，如果应用服务器不止一台，可以起到负载均衡作用。产品化、模块化的服务适配器组件大大增强了应用系统建设的稳定性，同时系统安全性、可扩展性和可移植性也得到提高。服务适配器组件为系统的成功、高效的搭建提供了强有力的保障。 第二章 城乡土地资源收储上市网络系统的相关理论和技术 8 务颗粒的分解与整合： 该层以 术为框架，以功能组件包对应用层提供组件级服务功能和其它类型工具级服务，将所有业务应用以及业务数据采集所共同需要的实际功能和管理功能抽象出来 ，单独进行封装。这部分对于应用系统建设而言，其建设质量的高低直接影响到整个系统运行质量。 第三节 面向对象技术 /模技术 面向对象技术是软件技术的一次革命，在软件开发史上具有里程碑意义。与传统的结构化软件开发技术不同，面向对象技术提出了对象的封装、继承、多态性、对象的覆盖等方法，而传统的程序表示方法（如：框图、 等），无法对面向对象这些新的特性加以描述表达。因此，面向对象技术的表达、面向对象技术的方法论也是面形对象技术必不可少的研究内容之一。 面向对象方法论从 1986 年 先提出后，至今已 有 50 种以上的方法论出现，常见的有 对象模型技术 及 面向对象分析与设计（ 面向对象软件工程（ 面向对象系统分析（ 责任导向设计 等，各有其特色，但是不同分析设计方法缺乏统一的标准。 为了整合面向对象方法论， 1995 年由 位面向对象大师提出了最重要的、具有划时 代意义的统一建模语言（ 称 1997 年后， 为现今国际软件工业的标准。事实上，近年来 世界范围已经逐渐成为面向对象技术领域内占主导地位的标准建模语言。 由图和元模型组成的。图是 语法。而元模型则给出的图的意思，是 语义。 语义是定义在一个四层或四个抽象级建模概念框架中的。这四层分别是： （ 1）元元模型（ ，组成 基本的元素事物（ 代表要定义的所有事物。 （ 2）元模型 （ ，组成 基本元素，包括面向对象和面向组件的概念。这一层的每个概念都是元元模型中事物概念的实例。 （ 3）模型（ ，组成 模型。这一层中的每个概念都是元模型层中概念的一个实例。 （ 4）用户模型（ 。这一层中的所有元素都是 型的例子，每个概念都是模型层的一个实例。 第二章 城乡土地资源收储上市网络系统的相关理论和技术 9 用来描述模型的，它用模型来描述系统的结构或静态特征以及行为或动态特征。它从不同的视角为系统的架构建模形成系统的不同视图（ 包括： （ 1）用例视图（ 强调从用户的角度看到的或需要的系统功能。这种视图也叫做用户模型视图（ 想定视图（ （ 2）逻辑视图（ 展现系统的静态结构组成及特征，也称为结构模型视图（ 静态视图（ （ 3）并发视图（ 体现了系统的动态行为特征，也称为行为模型视图（ 过程视图（ 协作视图（ 动态视图（ （ 4）组件视图（ 体现了系统实现的结构和行为特征，也称为实现模型视图（ 开发视图 ( （ 5）展开视图（ 体现了系统实现环境的结构和行为特征，也称为环境模型视图（ 物理视图（ 在必要的时候还可以定 义其它架构视图。 每一种 视图都是由一个或多个图（ 成的。一个图就是系统架构在某个侧面的表示，它与其它图是一致的，所有的图一起组成了系统的完整视图。 供了九种不同的图，可以分成两大类：一类是静态图，包括用例图、类图、对象图、组件图、配置图；另一类是动态图，包括序列图、协作图、状态图和活动图。 也可以根据它们在不同架构视图的应用把它们分成： （ 1）用户模型视图（用例视图）：用例图（ 述系统的功能。 （ 2）结构模型视图（逻辑视图）：类图（ 述系统的静态结构。对象图（ 述系统在某个时刻的静态结构。 （ 3）行为模型视图（并发视图）：序列图（ 时间顺序描述系统元素间的交互。协作图（ 照时间和空间的顺序描述系统元素间的交互和它们之间的关系。状态图（ 述系统元素的状态条件和响应。活动图（ 述系统元素的活动。 （ 4）实现模型视图（组件视图）：组件图（ 述了实现系统的元素的组织。 第二章 城乡土地资源收储上市网络系统的相关理论和技术 10 （ 5）环境模型视图（展开视图）：展开图（ 述了环境元素的配置并把实现系统的元素映射到配置上。 在本项目中，我们将基于 术，以面向对象的分析、设计、开发的方法学指导我们的整个开发活动。典型的，我们将以用例图体现我们对需求的理解，描述系统的功能集合；以类图、对象图、活动图、序列图的形式体现我们系统的体系结构；以组件图展示系统各个有机组成部分，以展开图表达出我们对系统的部署想法。 第三章 城乡土地资源收储上市网络系统的分析和设计 11 第三章 城乡土地资源收 储上市网络系统的分析和设计 我们首先从系统的需求分析开始，指出系统需要实现的主要功能模块，并对其中模块的功能予以说明。 第一节 需求分析 需求分析就是分析用户的需要与要求。需求分析的结果是否准确地反映了用户的实际要求，将直接影响到后面各个阶段的设计，并影响到设计结果是否合理和实用。 需求分析的重点是调查、收集与分析用户在数据管理中的信息要求、处理要求、安全性与完整性要求。确定用户主要需求有：制定思路和标准，确定技术细则，预测收储，对要收储的区域进行预测评估，分析可能发生的情况，制定具体处理手段，审核、审批区 县局上报的重大问题处理意见，浏览下属国土分局和房管分局土地收储上市工作的进度及结果，监督下属分局土地收储上市的实施过程。 在与局各个业务科室的交流中，我们了解到现在收储系统还需要哪些功能要求： 收储预测、要求对收储范围进行上图圈定，通过图形套核，预测该地区地类权属等情况，输出对应的文字和图形报表、具体预测内容包括：区域面积，宗地状况（含抵押查封等），房产状况（含抵押查封等），住宅，非住宅，土地房产各种等级，设备情况等等。 收储计划审批、要求对收储范围进行上图圈定，通过图形套核，解算出该地区地类权属等情况，填 写必要的申报材料，报领导审批。具体解算内容包括：区域面积，宗地状况（含抵押查封等），房产状况（含抵押查封等），计划指标，预计费用，住宅，非住宅，土地房产各种等级，设备情况等等。 权属处理、要求受理转换权属功能，做到网上联动；在权属 统中增加独立的专项审批流程，对接权属转换功能。这里涉及到一个外部系统的对接问题，包括数据发送和回收，使用户的应用体验简单、方便。 拆迁与补偿、要求对拆迁区域进行上图圈定，通过图形套核，解算出该地区基础数据，系统自动组卷，填写必要的申报材料，报领导审批。 土地整理、要求对土地 收储项目的土地整理进行管理。 规划报批、要求对土地收储区域进行规划，包括图形和数据的下载、上传；区域的设定，图层选择并组合，数据校验，权属界线校核等。进行上图圈定，通第三章 城乡土地资源收储上市网络系统的分析和设计 12 过图形套核，解算出该地区基础数据，系统自动组卷，填写必要的申报材料，报领导审批。 组卷上市、要求对土地收储区域进行上图圈定，通过图形套核，解算出该地区基础数据，联网土地交易签约系统，进入招拍挂系统备用。这里涉及到一个外部系统的对接问题，包括数据发送和回收，使用户的应用体验简单、方便。 落地归档、要求对土地收储项目的落地归档进行管理。 需要进行的 工作包括：关闭流程，收储数据落地，同步其它系统，查询。 第二节 系统功能设计 与结构 构建系统的整体框架，完成系统的基本平台，实现土地收储上市的基本功能，使之能够为基本的日常收储上市 管理工作提供便利。在项目实施过程中，要充分考虑系统功能的扩展性 ，结合我们对实地调查情况的分析，确定系统建设方向。将八个模块交叉合并为四个主要模块，还改所有功能和流程，以最高的效率实现土地收储上市业务办理工作。 系统建设主要内容如下： 收储预测模块，核对土地利用总体规划，核对地类、权属、权利人、面积等信息，核对区片价信息，核对相关 挂钩试点项目信息，核对查封、抵押、文保建筑情况； 计划报批模块，根据收储预测的情况，核算整理成本、确定收储方式和工期等情况，组卷生成收储计划项目，报领导审批；对于收储项目计划范围内土地，限制权属变更； 收购整理模块 , 根据批复的收储计划生成收购整理项目；办理拆迁、规划、地类、权属等相关手续；监督拆迁进度及情况，形成工作日志；核查是否符合上市情况，如果符合，就可以落地归档，完成收购整理工作；地块进入土地整理储备数据库； 组卷上市模块 , 上图圈定组卷上市项目范围，提取范围内地类、权属、权利人、面积等信息，提取区 片价和规划信息；报批审核，接入供地交易签约系统，进行土地出让金缴纳管理； 开发查询统计报表功能； 实现与 供地和交易签约系统和权籍 理系统数据的对接；实现与天津市 土地征收转用系统 的接口； 第三章 城乡土地资源收储上市网络系统的分析和设计 13 统总体构架 系统体系结构如下图所示： 图 统体系结构 数据存储 ： 以 据库为核心， 进行业务数据和图形数据的存储 ；业务信息数据包括结构性数据和文件式的非结构性数据。 数据表读取、修改采用系数据库持久化 模型的方式，全事物处理，提高了系统的可维护 性、可靠性、易用性、可移植性、安全性。 空间 图形 数据存储，以 带的空间数据 担，采用 于 间数据（ n 的解决方案。这样，大大提高了数据存储的安全性和提取的稳定性。 快速开发组件 ： 采用 构方式，将工作流管理固件、用户管理固件、权限管理固件以服务的方式发布、部署 ， 支撑系统运行和管理。 底层 台选取的是 产品是 旗舰产品， 以大型地理信息 应用需求为背景，以面向对象（ 术为基础，采用了开放式的体系结构、分布式数据库管理系统和组件对象模型等计算机技术的最新成果，其性能在 海量信息管理方面领先于其它 件 ， 其优势也在各种 行业 对象应用 中得到较好体现 。 服务适配器组件： 根据不同的访问要求动态调用服务，并可以根据访问量，调配服务的运行情况，如果应用服务器不止一台，可以起到负载均衡作用。产品化、模块化的服务适配器组件大大增强了应用系统建设的稳定性，同时系统安全第三章 城乡土地资源收储上市网络系统的分析和设计 14 性、可扩展性和可移植性也得到提高。服务适配器组件为系统的成功、高效的搭建提供了强有力的保障 。 业务颗粒的分解与整合 ：该层以 术为框架，以功能组件包对应用层提供组件级服务功能和其它类型工具级服务，将所有业务应用以及业务数据采集所共同需要的实际功能和管理功能抽象出来，单独进行封装。这部分对于应用系统建设而言，其建设质量的高低直接影响到整个系统运行质量。 业务层 ：位于系统架构上层的是应用系统，客户端界面面向最终用户，服务器端以功能模块的形式实现各类实际功能。统一的身份认证，一处登录，处处使用，管理自己的数据和功能权限。所有的跨应用系统功能集成，都是应用程序接口级集成，而不是传统意义上的数据级 或者代码级集成。 表现层：整个系统架构采用 B/S 架构，图形数据导入和空间叠加解算生成项目、线画图影像图叠加整合生成项目、业务办理等均以 B/S 方式实现，具有一定的先进性和很高的易用性，采用基于 术构建。 统集成设计 系统集成设计，也称为系统接口设计。主要指系统与外界，系统内部各子系统之间、 各个模块 之间的 通信机制 。良好的接口设计可以降低系统 各部分的相互依赖 程度，更好更协调地完成系统功能，是系统具有良好的开放性和可扩展性的基础。本系统基于 构，采用 式进行各模块 之间的通信，最大限度的达到了系统的松散耦合、功能复用和信息共享。接口设计的成功与否，关系到软件系统能否顺利集成，接口设计总的原则是数据提取速度快、功能相对独立，方便系统维护调试