xx主题公园旅游分公司园林绿化养护及卫生清洁管理规定

xx主题公园旅游分公司园林绿化养护及卫生清洁管理规定 x xx主题公园旅游分公司园林绿化养护及卫生清洁管理规定 一、园林绿化养护管理规定为做好园区的绿化管理和养护工作、提升园区的景观效果，在绿化管理、养护方面制定本管理规定（一）养护管理规定范围xx主题公园公司所属的园区、停车场、沙西线及三环路边的绿化区域（二）养护管理规定 1、制定科学的养护方案，保障苗木的成活率在95%以上。 2、应及时清剪草、灌木、乔木、花卉修剪的绿化垃圾理施工垃圾。 3、在进行打药、施肥等操作后，按要求填写植物施肥记录表植保记录、并随时跟踪后期效果。 4、制定每天、每周、每月、每季度的作业计划，以清晰养护的周期（见下表）。 绿化作业计划养护对象养护内容乔木灌木绿篱草地摆花花卉每天养护内容清除落叶，检查未发叶植株的成活情况，检查植株的病虫害情况及时处理，支撑情况检查清除落叶、杂草，补植缺株现况。 清除落叶及干枯枝。 淋水1次（雨天除外），清除杂物，保持草地清洁干净，检查病虫情况。 淋水1次（雨天除外），清除杂物，保持草地清洁干净每周养护内容预防病虫害，每周浇水两次修剪一次修剪一次每周剪草一次，每周修剪、摘枯花三次，每月养护内容修剪枯枝，大风雨天气支撑加固处理，施复合肥一次，修剪造型1-2次，及时补齐缺株苗木，修补黄土裸露施复合肥一次，修剪造型1-2次，单月施复合肥双月施有机肥喷药二次至三次单月施复合肥双月施有机肥喷药二次至三次每季养护内容修剪枯枝、荫枝1-2次，冬季（11月中）施重肥一次，热带乔木冬季防冻处理施有机肥一次，冬季（11月中）施重肥一次施有机肥一次，冬季（11月中）施重肥一次洒药粉消杀地下害虫一次，冬季（11月中）复青养护一次盆栽植物冬季防冻处理 5、每周由园林工程师组织养护园林工进行一次全面检查，并根据检查结果填写养护巡查记录表，及时整改存在问题。 6、养护期内如出现苗木死亡或生长不良的情况，及时进行打药或更换处理，并检查存在的问题和相应的原因。 7、养护现场要做到干净整洁，所有物品设备不得乱放，保证园区整体效果。 8、做好各种树木的规范支撑，保障树木、人身及其他物品的安全。 9、做好冬季热带乔木的防寒防冻措施，保障乔木的成活和良好的生长。 10、各种机具使用及出入库必须填写园林室机具使用登记表。 11、各种采购入库的机具、材料等物品入库须填写园林室材料（物品）入库登记表。 12、每月进行一次仓库机具、材料、物品的盘点，以便及时进行采购和进行使用量飞分析，库房盘点填写园林室材料（物品）盘存登记表。 13、各种机具、材料、农药、肥料等物品出库使用必须填写园林室材料（物品）出库登记表。 园林绿化施肥记录表编号施肥日期肥料种类用量及比例使用地点使用面积（m?）施肥工人验收备注园林工程师时间园林绿化植保记录表编号施药日期使用地点病虫害名称药物名称用量配置浓度实施工人签字备注园林工程师时间园林养护巡查记录表编号序号养护地点常绿乔木落叶乔木灌木地被草坪其它123456789101112注此表为园林室专业工程师平常巡查记录表巡查人时间园林室机具使用登记表第页序号机具名称数量使用情况领用人入库时间备注123456789101112园林室材料(物品）入库登记表第页序号材料（物品）名称规格数量备注1234567891011121314151617181920库管员主任签字时间园林室材料(物品）盘存登记表第页序号材料（物品）名称规格入库数量入库时间现存量备注123456789101114库管员主任签字时间园林室材料（物品）出库登记表第页序号材料（物品）名称规格数量使用情况领用人备注1234567891013库管员主任签字时间 二、卫生清洁作业管理规定（一）作业范围; 1、室外清洁范围所有主环道、后勤路、各种辅道、各种指示（路）牌、停车场、各种建筑物外立面、各种能上人屋面、临时构筑物表面及顶面、各种休闲椅、绿化带、草坪内各种杂物及落叶、垃圾箱等露天旅游区域公共设施；各项目排队区及外围、各室外演出场所及舞台、欢乐时光、各区构筑山体各上人区域以及水公园内水上舞台、儿童戏水池的等设施的开荒；以及其他所有公共区域、公共设施；各种外围餐饮垃圾清运及处理。 2、室内清洁范围各演出剧场的舞台、后台及观众席、预演厅、排练厅等各公用室内区域；水公园储物区、所有洗手间和冲凉房、广场及巴蜀迷情区域的游客服务中心咨询区及投诉处理室、各项目排队区；停车场等各公共区域、公共设施；景观雕塑、遮阳篷、屋亭落叶的清理；以及公共餐饮垃圾等的清洁清运至xx主题公园垃圾总站。 3、市政设施各种排污、雨水管道疏通、清理；各沉沙井疏通、清理；园区内垃圾清运、所有临时中转站垃圾运到垃圾总站，并将垃圾袋捆扎完好、无散落。 4、水面造浪池、互动水屋、飞天梭滑道水池、组合滑道水池、六并列竞赛滑道水池、滑板冲浪水池、激流勇进水域3米以内、漂流河外围水域3米内的生活垃圾、漂浮物、落叶及杂物的清理清运至xx主题公园垃圾总站。 5、办公楼、员工及演员宿舍地面、通道、走廊、办公楼大堂、地毯、楼梯及扶手等；墙壁、门窗、玻璃装饰板、窗台、柱体、屏风、天花板、灯具、消防设备、空调出风口和排气孔（高空需专业登高塔架才能清理的中央空调出风口除外）、会议室黑板、洗手间设施、天花板等立面；植物、花盆、不锈钢楼层指示牌、信报箱、不锈钢设施、沙发、公用台面、会议室桌椅、茶几、会议室烟灰缸、垃圾篓、垃圾箱擦拭等清洁、保洁；各管道疏通、清理(卫生间由乙方和甲方工程部共同协助完成)；各种外围餐饮垃圾及其他。 6、各站台、维修车间的公共环境、各种指示牌、各种配套设施、洗手间、工具房、客用电瓶车内外、各售票室及站台顶棚等公共设施；各种外围餐饮垃圾。 7、xx主题公园要求其他清洁的特殊环境。 （二）管理规定 1、清洁公司严格按照双方所共同制订的各项作业标准，为xx主题公园提供专业日常清洁、保洁服务，并严格教育、培训和管理派驻xx主题公园的清洁人员。 遵守xx主题公园的规章制度，保持良好的办公、娱乐秩序，维护xx主题公园良好的品牌形象。 清洁公司在进行日常清洁过程或办公需要所涉及的水电使用，严禁浪费，提倡节约，如果清洁人员使用水电后没有及时关闭并被xx主题公园管理人员指出达两次/月以上，xx主题公园公司将进行500元/次的经济处罚，该罚款将从每月应支付的合同款中扣除。 2、清洁公司应按双方商定的人数选派素质良好、形象健康、服务热情、掌握安全知识的专业人员进驻现场工作。 指定现场主管人员，具体安排及全面督导日常清洁综合服务工作，巡检现场清洁卫生情况及并做好工作记录，及时处理跟踪甲方投诉，并保持与xx主题公园公司相关负责人的日常联系，以便工作配合与协调。 3、每月25日前书面向xx主题公园公司提交下月清洁作业计划和培训计划，接受xx主题公园公司关于清洁计划的合理建议和要求。 4、每月若对xx主题公园公司投诉（特别是服务质量问题）未予及时正确处理和解决达两次以上，欢乐供公司有权提出书面警告，强令其予以正确处理、解决。 5、清洁公司必须爱护xx主题公园公司的财物及公共设施，确因清洁人员人为损坏的物品，须照价赔偿。 清洁公司所派清洁工及员工在为xx主题公园公司提供服务期间造成的人身意外事故、侵权或受第三人侵害、劳动纠纷等由乙方承担，若给xx主题公园公司造成损失的，由清洁公司承担赔偿责任。 6、清洁公司负责提供11辆封闭式园内4轮垃圾清运电瓶车及手推式垃圾桶（四轮大桶7个，两轮小桶14个）用于清运垃圾使用，洗手间内提供清香剂、洗手液、卫生纸等其它必备物品。 7、清洁公司自行负责承包业务所需清洁设备、工具、清洁材料及清洁保养技术，按合同规定的清洁范围和工作要求，高质量完成各项工作，并严格遵守有关安全作业规定。 8、清洁公司负责园区内外所有垃圾中转站的清洁、清理、清运工作；垃圾包扎结实不散落、不分拣，达到干净、整洁、无异味；并做到当日垃圾日产日清。 9、清洁公司负责漂流河、急流勇进等水上项目使用的一次性雨衣的回收，并按xx主题公园公司要求雨衣清运至指定场所，不得私自外卖。 10、清洁公司属下员工所引起的一切安全事故及刑事案件，若对xx主题公园公司造成负面影响与损失，由清洁公司负全部责任，并承担相关事件引发的一切经济损失。 11、清洁公司公司派驻xx主题公园公司的所有工作人员，必须按xx主题公园的有关规定办理手续。 在工作时间必须统一身着作业工服、工帽（清洁工人如更换新工服、工帽，需经xx主题公园公司审样同意后更换统一工服、工帽）、佩带工作证，着装整齐有序，并在工作时间内不得随意离开其工作岗。 12、清洁公司应积极听取xx主题公园公司对清洁工作的意见，认真配合并完成其它特殊清洁事项。 如遇雪灾、水浸、火灾等意外或突发情况，有义务在xx主题公园公司的统一指挥下参加抢险工作和完成其它零星杂活。 13、清洁公司每月的消杀服务须按国家、成都市相关消杀管理规定执行。 如遇有关部门的清洁卫生工作检查，清洁公司必须负责配合xx主题公园公司合格通过检查。 14、清洁公司必须在现场有足够的清洁工人和管理人员，在合同规定的节假日提供相应的增援人员。 （三）检查标准x xx主题公园清洁细则明细表NO场所日常作业定期作业每日工序次数每周工序次数每月工序次数每季工序次数 1、台阶清扫适 2、水池、岸边漂浮物打捞适 3、扶手、栏杆、旗杆擦拭适 4、花坛、吊蓝擦拭适 5、餐桌、椅擦拭、垃圾清扫适 1、雕塑模型擦拭 16、演出场所、舞台、观众席的清洁适 2、装饰物品擦拭 11、指示牌清洁 17、洗手间全面清洁、消毒，并补充纸巾、 3、玻璃、窗台擦拭 12、路灯杆清洁 11、花槽、瓷砖清洗1洗手液、清新剂等物资适 4、不锈钢保养 13、排水沟、污水沟、 12、风扇、照明灯具清洁 18、休闲台、凳擦拭适 5、地面、洗手间清洗1化油池的清理、疏通 13、洗手间天花除尘 19、路面清扫、除污适 6、宣传栏清洁 14、3米以下墙面除尘 14、化粪池的清理、疏通 110、标识牌及其它公共设施的清洁适 7、排风口擦拭 15、效果灯清洗 15、项目区内全面清洁 111、垃圾中转站清洁、清运适 8、电瓶车道清理 16、高位设备设施清洁 112、垃圾桶清洁、垃圾收集适 9、垃圾桶内胆、烟灰盅清洗 113、排练厅及其它公共通道清扫适 10、周检、月检项目清洁 114、各类游玩项目、排队区及其内、外公共设施、地面、通道的清洁 215、绿化带清扫适 16、各类站台地面、设施及楼梯的清洁适注适表示结合实际情况，不定次数地全面清洁，未详列项目以实际作业需要为准。 成都华侨城x xx主题公园旅游分公司清洁卫生服务检查通用标准序号序号检查项目清洁卫生检查标准11地面、道路、走廊、台阶、楼梯、通道无灰尘无污垢无垃圾、杂物每50平方米内烟头、纸屑不超过3个无泥沙无青苔无4厘米以上的石子无积水无落叶无蜘蛛网22绿化带、花坛、花盆、草坪每50平方米内烟头、纸屑不超过3个无垃圾、杂物外表干净无明显落叶33各类标识牌、按键、护栏杆、排队区、消防栓、灭火器、消防喷淋器、路灯杆、效果灯、旗杆、3米以下墙面、餐桌上下、餐桌椅、休闲桌椅、观众席坐椅、天花板、门窗、开关、宣传栏等各类公共设施无灰尘无污垢无垃圾、杂物每50平方米内烟头、纸屑不超过3个无泥沙无青苔无4厘米以上的石子无积水无落叶无蜘蛛网44演出场所无灰尘无污垢无垃圾、杂物每50平方米内烟头、纸屑不超过3个无蜘蛛网无青苔无4厘米以上的石子无积水无落叶55上人屋面、屋顶无杂物排水口通畅无堆积树叶无蜘蛛网无污垢无青苔66垃圾桶、烟灰盅、内胆垃圾桶不超过桶3/4处垃圾包扎结实周边无散落垃圾、杂物无积水设施摆放整齐无异味外表清洁77洗手间、工具间、储物区、冲凉房无污迹无积水无异味垃圾桶、纸桶不超过3/4处无散落垃圾洗手液、纸巾、摆放充足清新剂喷洒设施摆放整齐排水畅通设施摆放整齐88环园电瓶车站台、通道（台阶）无垃圾无杂物无烟头无污渍无积水99下水道、排水管、排水沟渠、化粪池、化油池、陈沙井等无垃圾排水通无杂物堵塞无堆积污泥排水畅通污水外溢无臭味10水域水面、岸边无垃圾无明显落叶11垃圾中转站、清运垃圾车及时清运不过夜清运率100%站、车内外及周围清洁干净无垃圾、杂物无积水离站或箱3米无臭味内外通道、地面、墙面、排水沟清洁、干净垃圾无分拣垃圾包扎结实无散落12人员及其它上班人员未签到、签退清洁人员日常清洁或保洁巡回频率为15分钟、黄金周为5分钟（特殊情况特殊处理）司机或垃圾清运人员清洁车辆为30分钟，垃圾日产日清达到合同相关的标准或要求。 成都华侨城x xx主题公园旅游公司清洁服务工作日检查记录表检查日期天气状况:检查人清洁公司代表确认区域名称区域范围合格轻微不合格情况描述严重不合格情况描述完成情况备注 1、飞越地中海商业街 2、停车场 3、办公楼区域（包括墙壁外围至8号桥路A A区段） 4、主环路及后勤路 5、办公楼（包括墙壁外围至4号门） 6、员工宿舍 7、其他项目及公共环境 1、园区出、入口 2、大型临时演出场地 3、大剧场内、外B B区 4、飞越地中海区婚礼宫 5、ME