百变加--房屋精细保洁验收管理1.0

房屋精细保洁验收房屋精细保洁验收 1 1 目标目标 责任人验收过程中多发现不合格问题 并及时通知整改 减少反复整改 拖延 整改造成的工期延长 质量受影响 以及验收环节滞后造成的人员 物资成本 增加 从而保证客户的满意度 2 2 团队 团队 2 12 1 团队成员 劳务经理 项目监理 区域经理 劳务经理 劳务经理 根据房屋精细保洁收规范验收 验收自检合格后上报监理复验 按照验收规范在规定在工期时间内完成自检 对已完成工程面不应有破坏 对监理提出的整改问题进行整改 并通过复验 确保复验百分之百通过率 负责客户验收的相关问题及整改处理 项目监理 项目监理 监督 检查保洁后的整体情况 详见体系文件 达到全数验收合格要求 并对结果进行评测 发现问题需填写整改单并确定整改期限 上报系统 跟踪闭环 对检查中的问题应第一时间通知 当场安排人员整改 不能立即整改的上报系统 并 对保洁填写整改处罚通知 下达限时整改单 如检查再次发现没有按时整改 需向区域经理上报 对验收进行日清闭环 区域经理区域经理 将对所辖区域的监理根据 人员责任管理 完成抽查 考核等工作 传达 处理 ERP 系统验收预警 并监督跟踪闭环情况 3 3 评价 标准化体系 评价 标准化体系 3 1 工程验收流程工程验收流程 T 劳务经理自检 项目监理抽检 有无整改 考核评定 区域经理抽检 对整体考核评定 3 2 体系文件体系文件 7 房屋精细保洁验 收 标准 doc 工程保洁验收单 xl s 3 3 验收项目验收项目 1 洗脸盆上下水及溢水口畅通 无阻碍 下面无灰尘 污渍 污垢 2 橱柜底部干净整洁 无建筑垃圾 3 灯饰内无灰尘 指纹 室内墙面上的开关 插座面板无涂料及灰尘 4 护栏干净整洁 无污染 无灰迹 5 窗边及轨道 室内死角内无灰尘 无污染 6 室内墙顶面乳胶漆无灰尘 污垢 水渍 水迹 印迹等 7 门窗玻璃光亮整洁 无污迹及建筑垃圾 窗框整洁无污染 无胶痕及建筑垃 圾 8 门 门套等木制作表面不得有灰尘 污渍 表面色泽均匀 用家具腊擦拭 9 墙釉面砖色泽光亮 无灰尘 水迹 胶痕 10 卫生洁具 水龙头等 表面无灰尘 污渍 光亮无水迹 11 热水器 淋浴器表面无灰尘 污渍 12 墙釉面砖色泽光亮 无损伤 13 壁橱表面确保光亮整洁 无污渍 灰迹 14 阳台地面干净无污物 无建筑垃圾存留 地面光亮 15 空调机位内干净整洁 无建筑垃圾存留 3 43 4 考核表格 考核表格 T 2 T 2 被考核人 监理考核人 区域经理 考核项目 总分100 考核结果 工程质量 70 被考核 人 审核人 必须每项达标 施工班 组 xx 监理 xx 工期 10 文明施工 10 整改 10 劳务经理签字监理签字 验收 70 工作执行力 30 工程质量 40 文明施工 20 日清 10 整改 情况 20 跟进 监 督 10 考核结 果 考核项 必控项抽 检情况 抽检项情 况 考核分数 被考核人签字考核人签字 4 4 机制机制 4 14 1 4 1 1劳务经理没有按期保洁完成 给予负激励项扣 100 元 户 4 1 2必须保证验收必控项的百分百的合格 违反扣每项直接评分无分并处罚金 100 300 4 1 3抽检项有质量问题给予负激励 罚金 50 元 次 并在整改期限内完成 在整体验 收过程合格并达到零整改奖励 50 元 次 4 1 4下整改通知单 处理及时且复验合格给予整改 如超时未整改 罚款 100 元 次且 次日再整改 复验合格给予正激励免除本次罚款 4 1 5保洁主控项目违反每项扣 50 元 次 4 24 2 工程监理工程监理 4 2 1抽必检项达到百分百通过验收 不合格的给予必检项无分 4 2 2抽检项未达到规定四条 漏检一条有在工程质量单项评分扣 10 分 条 次 三条 次 直接无分 4 2 3抽检数量达不到单户总量的 40 给予负激励 50 元 次 同时在限期内进行抽检 并对结果进行上报 4 2 4 抽检结果不真实 导致质量问题 扣除工作执行力 10 分 对造成严重后果的 给予警告一次 并罚款 100 元 次 4 2 5每日的验收记录整理并上传系统 做的一日一清 10 分 4 2 6 验收结果不合格 且客户反对意见强烈 且事实真实 考核项中执行力给予无 分 并对处罚有连带责任 4 2 7对整改通知单进行跟进复验 确保整改 100 合格 没有闭环的给予扣 10 分 次 4 2 8对验收与施工进度进行督促 超期未下通知单的扣 10 分 次 4 2 9区域经理抽检合格 且工作