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文档简介

房屋租赁合同甲方： 身份证号 乙方； 身份证号 根据国家合同法及相关规定，经双方协商达成协议如下：一、乙方租赁 三楼浴室。二、租赁期为壹年，租金壹万元整。从 年 月 日至 年 月日止。三、付款方式：第一年在签订本协议时付本年度的一半，另一半在五个月内付清。四、双方的权利和义务。1、甲方必须向乙方提供浴室、客房经营的各种相关证照，每年执照的年检、年审由乙方负责。2、甲方有权监督乙方，使三楼现有设备、设施及其他物资不受损坏。如发生严重损坏财产和物资流失现象，甲方有权追究乙方的赔偿责任，房屋维修由甲方承担。3、甲方将三楼现有设备、设施及其他物资移交给乙方使用4、乙方有权依照法律在三楼范围内自主经营。5、乙方在租赁期内，保证依法经营，如有违法犯罪活动，乙方承担全部责任，与甲方无关。6、乙方须负责租赁其内三楼现有设备、设施及其他财产的日常维修及保养，不得随意更改三楼的结构及用途。7、未经甲方同意，乙方不得擅自将所租赁的三楼出租及分包、转包给第三方经营，更不得将房屋抵押。8、租赁范围内的水电消防设施，甲方全部移交给乙方，租赁期内，由乙方自行管理使用，费用由乙方承担。灯箱、楼梯间的用电双方各承担一半。9、在租赁期内乙方如需装修，费用由乙方承担与甲方无关，乙方如经营需要添置设施（动产）如电视机、空调及生产生活设施，在租赁期结束时，乙方可自行处理，与甲方无涉。10、租赁期间，如遇不可抗力及不是人为造成的歇业，租赁其租金免交。11、乙方租租赁内应该诚实经营，遵纪守法，自行承担经营管理范围内的一切责任和费用，甲方的有关债权债务由甲方自行处理。12、合同生效后，双方均不得提前解除，如一方有意解除合同必须征得另一方同意，否则必须向另一方支持违约金。13、如因不可抗因素造成的损坏，甲乙双方各自承担损失，租赁期内由于乙方非正常行为，造成甲方其它楼层及财产损坏，由乙方负全部责任，如乙方正常经营时造成损坏，双方协商解决。如因房屋质量问题造成其它楼层损坏由甲方自行解决。五、违约责任1、租赁期内，任何一方违约，未履行本合同约定的义务，即视为违约行为，另一方有权向违约方追究违约责任。因一方致使本合同无法继续履行，另一方有权终止合同，由责任方向另一方支付违约金，赔偿损失。2、本合同违约金为人民币贰万元整。六、其它事宜1、本合同在履行中发生争执，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可以向句容市人民法院起诉。2、本合同由甲乙双方签字盖章后生效。3、未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议和财产移交清单为本
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