某主体劳务招标初稿讨论(DOC 44页).doc

沙坪坝区陈家桥公共租赁住房主体劳务招标文件 中冶建工集团有限公司一公司沙坪坝区陈家桥公共租赁住房建设工程D区、G区组团的基础、主体结构及建筑劳务分包招 标 文 件 招标人：中冶建工集团有限公司招标采购中心 中冶建工集团第一建筑工程分公司 二O一三年一月二十日目 录第一章 投标人须知前附表2第二章 投标人须知76第三章 投标文件的编制和提交9第四章 开标、评标、定标12第五章 合同15第六章 投标文件格式20第一章 投标人须知前附表 项号内 容说明与要求1工程名称沙坪坝区陈家桥公共租赁住房建设工程D区、G区组团2工程地点陈家桥镇3工程规模建筑面积约38万平米4招标范围D区（D-1#D-9#塔楼、商业裙楼、D区车库等）、G区（G-1#G-3#幼儿园、小学、商业及车库等）所属的基础（除旋挖桩基础）、主体结构、建筑、临设、边坡支护等劳务分包。5招标方式公开招标6资金来源工程项目资金7质量要求及安全文明施工要求达到国家有关施工质量验收规范要求，并一次性验收合格。结构质量必须达到巴渝杯结构工程标准，场容场貌必须达到重庆市级安全文明示范工地标准8工期要求执行招标人施工网络进度计划，计划开工时间：预计2013年3月1日（实际开工时间按招标人提前15天的书面通知为准），绝对工期15个月。9投标人资质等级房屋建筑施工总承包二级或劳务作业分包一级以上资质。10资格审查资格预审11踏勘现场时间：2013年1月24日17:00前自行与项目部联系踏勘联系人：白向阳，联系电话：1580236828812计价方式基础部分:固定综合单价计价，基础以上:按建筑面积综合单价计价，计量原则详见投标报价书中的计量原则及明细说明13投标有效期30个日历日（从投标截止之日算起）。14投标保证金和招标文件确认书的提交1 投标保证金提交：在投标截止时间前，将投标保证金伍万元整打入中冶建工集团有限公司第一建筑工程分公司(重庆市沙坪坝区双碑长春沟115#)指定帐号：8319 0155 1000 000 22（浦发银行沙南支行），凭单据到招标人（中冶建工集团有限公司第一建筑工程分公司计财部）办理有关手续，联系人：刘璐 联系电话特别说明：各投标人不得以私人名义和账号汇入投标保证金，否则，招标人有权要求投标人出据书面材料并在一年后才能受理退款事项。2 在投标过程中，若有违反招标法或不履行招标文件要约或中标后不实施(按期签订)合同的，招标人有权没收投标人的投标保证金，同时招标人保留对投标人追偿损失的权利。3 对明显违背市场规律，随意乱报价的投标人，招标人经过考察证实确认后，除作废标处理外，招标人有权没收投标人缴纳的投标保证金。4 投标保证金在投标有限期内（30个日历日）退还。中标人的投标保证金在履约保证提交到位后退还或冲抵履约保证金。15投标人书面质疑和招标人书面答疑1投标人书面质疑：投标人的质疑应以书面形式，于2013年1月25日9:00至17：00时，向招标人递交，联系人：重庆沙坪坝区陈家桥公租房项目部 白向阳，联系电话：158023682882招标人书面答疑：投标人应于2013年1月25日17：00前，按招标人通知时间领取书面答疑及补遗书，超过截止时间招标人有权拒绝答复，联系人：白向阳，联系电话：1580236828816投标文件组成及数量商务标和经济标组成，一份正本，一份副本。正本的商务标和经济标装一袋，副本的商务标和经济标装一袋。17投标文件递交时间和地点投标文件递交截止时间：2013年1月29日14:30时前投标文件递交地点: 中冶建工集团有限公司招标中心（大渡口区建桥工业园A区西城大道1号），联系人：杨玉芬18开标会开标时间：2013年1月29日14：30时 开标地点：中冶建工集团有限公司招标中心（大渡口区建桥工业园A区西城大道1号），联系人：杨玉芬19履约保证金1 履约保证金金额（投标总价不代表合同总价）：合同价 300万元以内（包括300万元）按8%计缴；合同价300万元至800万元按6%计缴；合同价800万元至1500万元按3%计缴；1500万元以上按2%计缴。2 履约保证金提交方式、时间：中标人须在收到中标通知书七天（或十天）内，以下列方式缴纳履约保证金：1.1. 银行转账； 1.2. 承兑汇票（三个月内）；1.3. 银行保函；3 履约保证金的返还：履约保证金退还起始时间为达到退还条件的15天以后。履约保证金退还前提条件必须具备以下三条：一是工程实体完成；二是劳务分包结算工作完成；三是验收合格必须达到三个月以上。 4 履约保证金含人员工资保证金（2%）、工程进度质量与外界纠纷等工程相关保证金。5 在施工工程中，中标人没有达到招标人工程上要求，招标人有权动用中标人的履约保证金。6、中标单位应按规定时间及时足额向公司提交履约保证金；若中标单位没有足额向公司提交履约保证金，公司财务部门禁止向分包单位支付分包款，且不足履约保证金部分按照每天万分之五收取滞纳金。20工程款支付1、招标人根据审核后的月进度结算金额并扣除对中标人的甲供材料、甲供设备、各种罚款、代扣代缴款等各项扣款后，在收到业主工程进度款的次月28日内按80%进行支付分包工程进度款。结构、砌砖、抹灰、楼地面等各分项工程付款比例详见按建筑面积单价包干的各分项工程进度款结算比例表，基础部分按当月实际完成量进行结算。无月结算表，招标人不支付当月工程进度款。如因中标人原因，未达到当月施工进度计划，导致业主对招标人的进度款支付比例降低，则按业主当月实际支付比例进行支付。 2、为保证中标人将结算的劳务费用按时发放到民工手中，乙方必须提供上月民工签字认可的工资发放清册、考勤表等，招标人才支付当月的工程进度款；如建设主管部门强制执行民工工资打卡制度，中标人应无条件执行。 3、工程竣工验收合格后，招标人在收到业主工程进度款的次月28日内支付至累计月进度款的85%； 4、分包结算完成并经一公司相关部门审核后，三个月内支付到结算额的95%；尾款5%作为质量保修金； 5、尾款5%必须经公司审计确认并保修期满，在完善相关手续后方可付清；6、招标人有权以承兑汇票形式支付投标人，但承兑汇票额不超过合同总额的30%，贴现息中标人自理。7、招标人的期间支付结算单仅作为进度款支付依据，不作为最终结算依据。21其它说明1、 投标人应将劳动者高温补贴、法定节假日补贴、排水、降水、洞口、临边防护纳入风险范围内，并综合考虑在投标报价中，机械停滞及意外损失由投标人自负。2 、投标人每区段必须配备：项目经理（项目总负责人员）1名，施工技术人员2名，专职测量员1名，专职质检员1名，专职安全员2名，试验工1名，专职水电工2名，专职资料员1名，材料员1名，生活区专职管理人员1人，其他特种作业人员须按相关规定持证上岗，投标人所有现场管理人员必须遵守招标人的作息时间及规章制度。投标文件须将以上人员的姓名、近两年的施工业绩（文字说明或获奖项目）、证件名称及编号填在本标书相应的表格中，开标时招标人须验证相应的证书原件并以此作为评标的条件之一。如果投标人中标并在履行合同期间未按照本招标文件要求配备相应的管理人员，招标人将按照本标书相应表格所定的参考工资标准按月在工程款中扣除，并保留相应处罚的权利（加倍罚款或终止合同）。3、本次招标计划选择五个中标人，中标人必须执行中标单价，充分考虑各种不利因素确保投入到位，达到安全可靠、质量优良、进度严格满足招标人网络计划要求。中标人必须服从招标人分配施工的区段，否则视为违约。4、本项目招标暂拟定5个区段：D12#商业 1-1轴12轴（含车库和D-1#、D-2#塔楼）为一区； D12#商业 12轴30轴（含车库和D-3#、D-4#塔楼）为二区；D13#商业 1轴16轴（含车库和D-5#、D-6#塔楼）为三区；D7# D8#楼、D9#楼2-A轴1/1-Q轴（含商业裙楼）为四区；D区地下车库、G区（G1#G2#学校、G3#商业、G区车库）为五区。5、质量要求：每道工序以样板为准则，确保工程获得巴渝杯。6、该工程要求达到巴渝杯标准，由于工期及质量要求，投标人进场木模板必须是优质新模板。 7、一区投标人至少设置2台QTZ50塔吊、二区投标人至少设置2台QTZ50塔吊、三区投标人至少设置2台QTZ50塔吊、四区投标人至少设置3台QTZ50塔吊、五区投标人至少设置2台QTZ63塔吊和2台QTZ40塔吊，每台塔吊配备不少于2名塔吊专业指挥人员，并负责提供操作人员、专业指挥人员证件。塔吊、施工电梯由投标人自行租赁，设备颜色统一，投标人自行与厂家签订合同，同等价位优先选用招标人指定塔吊、施工电梯租赁单位。但投标人进场前招标人已安装的塔吊（D-8#楼QTZ40一台、D区地下车库QTZ63一台），进场后招标人按同价位移交给中标人。8、除第五章26条注明的材料由招标人提供外，其他均由投标人自行负责提供，包括但不限于以下材料：（1）所有周转材料：钢管、扣件、跳板，对拉件、步步紧（钢管抱箍）、安全网（外架密目安全网除外）、模板等（2）砼、钢筋、模板辅材（扎丝、焊条、圆钉、铁丝、夹具、钢筋连接套筒等）、成品垫块、成品定型内撑等（3）钢筋制安、砌体、抹灰和砼浇筑的所有设备工具、水泵、加压泵、发电机、砼地面刨地清洁机、切缝机、照明设备（楼梯、通道、地下车库、施工作业区等的线缆及灯具）等（4）热镀锌钢丝网、石灰晶、甲基纤维素、防水剂、膨胀剂（除主体结构砼添加外）、堵漏王等投标人提供的材料必须是满足设计及相关规范要求的合格产品，并且对于需要归档的材料必须提供相关质保资料给招标人。9、投标人的所有工人进入施工现场必须穿工作服、戴安全帽、配带胸卡，本人打卡后才能进入施工现场。22招标文件的发售1、 2012年1月22日17:00时前在中冶建工集团有限公司第一建筑工程分公司(重庆市沙坪坝区双碑长春沟115#)购买标书及相关资料，费用300元，不论中标与否，此费用、标书不退还。领取资料时自备U盘。2 联系人：雷旗 电话651501893、2012年1月23日10：00正到中冶建工集团有限公司中冶建工集团有限公司第一建筑工程分公司四楼大会议室开标前会，所有投标单位必须准时当场。 23招投标投诉本次招投标投诉电话：68650247第二章 投标人须知一. 总则1 工程概况沙坪坝区陈家桥公共租赁住房建设工程D区、G区位于重庆市陈家桥镇，其中D12#商业 1-1轴12轴（含车库和D-1#、D-2#塔楼）为一区，约75062m2； D12#商业 12轴30轴（含车库和D-3#、D-4#塔楼）为二区，约76924m2；D13#商业 1轴16轴（含车库和D-5#、D-6#塔楼）为三区，约68838m2；D7# D8#楼、D9#楼2-A轴1/1-Q轴（含商业裙楼）为四区，约72440m2；D区地下车库、G区（G1#G2#学校、G3#商业、G区车库）为五区，约86899m2。基础形式由独立基础、条形基础等组成。2 项目概述2.1 招标范围：（1）基础工程：除旋挖桩基础外的其它全部工作内容；（2）主体结构工程：包括内外脚手架搭拆（含材料）、标准工具及加工房搭拆、钢筋、模板（含木枋）、砼、结构施工辅助构件预留预埋及加工（含栏杆及扶手预埋）等；（3）建筑工程：砌砖、抹灰、植筋、楼地面等；（4）安全文明施工：含相应防护用品材料、基坑边坡支护围挡等；以上工作内容主要设备及材料为甲供，具体详见第26条甲供设备材料清单。（5）本次招标范围不含旋挖桩基础、门窗栏杆安装、（屋面.厨卫.阳台）防水层、保温、烟道安装、水电消防安装、燃气、空调、通风、电梯安装、室内精装修、吊顶、幕墙、外墙砖、外墙涂料、干挂石材。特别强调：本次招标总体原则分为建筑面积计价部分和清单报价部分。建筑面积计价部分包括但不限于以下工作内容：A、钢筋砼框架结构（钢筋、砌体预留筋、植筋、模板、砼（含预制及自拌砼），含集水坑、电梯基坑、水池、出屋面结构等）B、维护砌体及二次结构（含出屋面砌体及二次结构）、吊洞、打洞、预留预埋洞口多次补洞、收边收口C、室内抹灰（含门窗安装后的洞口塞缝抹灰，含水电安装后的抹灰）D、地坪找平层（不含贴砖及粘接层）E、屋面除防水层外的全部内容（含分格缝、做排气道、排气管、做阴阳角等）F、地下室挡墙室外墙面除防水层外的找平层、泡沫板等G、散水、室内外排水沟、盲沟、台阶、残疾人坡道H、建筑物变形缝、伸缩缝、施工缝、后浇带I、外立面脚手架（招标人提供优质密目安全网）J、垂直、水平设备（塔吊、施工电梯、整体提升架、吊篮等）K、重庆市级安全文明示范工地标准（包括土建、安装施工过程中的室内外清洁卫生）L、投标人无偿提供楼层水电、外架、垂直运输设备等给穿插单位及其它专业使用清单报价部分A、重力式挡墙、生化池、地磅房、施工电梯及塔吊基础的土石方、钢筋、模板、砼B、基础钢筋、模板、砼C、临时设施D、基坑边坡支护E、其他详见清单本次招标分5个区段，原则上每个中标人只能中标一个区段，中标人必须服从招标人分配的区段。招标人可根据现场实际情况对中标人清单报价部分的子项是否实施进行调整，结算时招标人根据招标文件、合同只对投标人已施工的清单项目且合格的工作量予以计量！报价需综合考虑的主要因素：质量方面要求在竖向结构模板安装前必须在底部先套模板或木枋； 有防水要求的结构必须采用带防水板的对拉丝杆，对拉丝杆间距须600mm，且不得取出； 模板须采用1.5cm厚新模板； 支模用木枋在使用前须统一尺寸进行机械铣刨； 模板接缝处须粘贴双面胶条； 钢筋绑扎前须按设计和施工规范要求弹线、钢筋套丝前必须采用无齿锯切头； 抹梁、柱、板接缝外观修整； 垫块和内衬必须采用成品材料；外立面竖向模板楼层交界处必须预留老墙螺杆；抹灰须至少两次成活； 其他须按施工规范要求；安全文明施工方面要求（1）本工程小学、幼儿园、裙楼采用双排落地式脚手架，塔楼主要采用整体式提升架，不排除特殊部位采用挑架。双排落地式脚手架、整体式提升架或挑架由投标人负责，外架离墙不超过30cm，外架立杆、横杆剪刀撑刷黄黑相间漆，间距满足规范要求，外架及防护（含水平兜网等）达到安全文明施工示范工地要求。（2）投标人负责搭设和布置钢筋房、水泥库房、木工房等，立柱采用108圆管组合装配；现场设置钢筋和作业用料废料池；其他搭设的搅拌台、施工电梯棚或茶水吸烟亭、消防棚、消防水池等达到安全文明施工示范工地要求。（3）投标人负责搭设防护：每栋楼必须按照招标人的标准布置施工电梯安全门、每楼层核心筒电梯门、塔吊防护、临口洞边防护牢固可靠，防护栏杆颜色为黄黑相间。（4）投标人负责搭设安全通道或入口，分为有障碍和无障碍，达到安全文明施工示范工地要求。（5）外墙外挑硬防护采用钢管或型钢搭设，材料投标人负责，搭设达到安全文明施工示范工地要求。（6）工具式卸料平台搭设、材料投标人负责，搭设达到安全文明施工示范工地要求。（7）楼面砼浇筑时须按照项目要求铺设跳板走道；（8）招标人提供二级箱变，二级箱变以后的电缆或新箱变由投标人负责，新箱变质量和颜色与二级箱变一致。（9）楼层给、排水须专管接入，保护环境，垃圾定点排放；（10）成品、半成品材料分类、分规格堆放，整齐美观。（11）施工现场安全文明施工标化管理由招标人统一设计，广告宣传部分由招标人负责，其余均由投标人负责，但投标人需无偿配合招标人张挂广告宣传部分。（12）投标人负责施工现场内的所有安全文明施工，必须组建一支专业安全文明施工队伍，人数不少于10人，费用由投标人负责。（13）投标人派专人负责管理宿舍的水电、防火、清洁卫生、垃圾运送至垃圾站等。（14）投标人负责责任范围内的道路冲洗、清扫、除尘、安全防护措施（交通围护、洞口、高空防护）等所需安全文明施工、环境、噪声保护等费用。安全“三宝”及其他安全防护用品投标人必须提供合格产品。（15）招标人为投标人所有人员统一配置安全帽、工作服和胸牌，费用由投标人承担。（16）由于投标人原因造成的质量、安全等事故，所发生的费用和损失由投标人承担，且招标人对投标人每次处以1000至5000元罚款。（17）投标人安全文明施工未达到标化示范工地，招标人每检查一次不合格，扣除安全文明施工费5000元，从安全文明施工专项费中直接扣除，不够扣除时再从工程中扣除。须综合考虑法定节假日、农忙及雨季等期间劳动力因素；在建设单位未提供箱变前，投标人自备发电机发电，考虑到综合单价中。2.2 招标方式：公开招标。2.3 资金来源：工程项目资金。2.4 质量要求：达到国家有关施工质量验收规范要求，并一次性验收合格。主体结构必须达到巴渝杯结构工程标准。由于投标人施工质量造成验收失败，相关费用由投标人承担。2.5 工期要求：执行招标人施工网络进度计划，计划开工时间：预计2013年3月1日（实际开工时间按招标人提前15天的书面通知为准），绝对工期15个月，非招标人原因导致工期延误，投标人按5000元/天承担工期罚款，最多不超过投标人合同总价的3 %。2.6安全文明施工要求：本工程必须达到重庆市市级安全文明示范工地标准。3 资格审查须知3.1 对投标人的要求3.1.1 只有资格审查合格的投标人，才允许参与投标。3.1.2 邀请具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑施工总承包二级或劳务作业分包一级以上资质。3.2 资格审查标准和方法合格的投标人必须满足以下列合格标准中的有关要求，否则将被拒绝发售招标文件。投标人须在资格审查及开标时提供相应的原件给招标人查验。附：资格审查的必要合格条件标准（必须全部满足以下条件）序号项目内容合格条件投标人应具备的条件或说明1有效营业执照投标申请人必须是独立的法人单位，其营业范围与本招标项目施工相适应提交营业执照、副本复印件，且年检有效，并加盖鲜章（原件在递交投标文件时递交招标小组核验）。2资质等级证书具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑施工总承包二级或劳务作业分包一级以上资质。提交企业资质证书副本复印件，且年检有效，并加盖鲜章（原件在递交投标文件时交招标小组核验）。3安全许可证具备建设行政主管部门颁发的安全许可证提交安全许可证副本复印件，且年检有效，并加盖鲜章（原件在递交投标文件时交招标小组核验）。4 税务登记证具备税务部门颁发的税务登记证提交税务登记证副本复印件，且年检有效，并加盖鲜章（原件在递交投标文件时交招标小组核验）。5业绩资料最近两年内投标人承担的类似工程至少1个，并注明总包方的联系方式报名时提供施工合同原件交招标人核验。6项目经理具备近3年来承担类似工程业绩不少于2个4 招标日程安排4.1 2013年1月22日17：00时前在中冶建工集团有限公司第一建筑工程分公司购买标书及相关资料，费用300元，不论中标与否，此费用、标书不退还。联系人：雷旗 电话651501892012年1月23日10：00正到中冶建工集团有限公司中冶建工集团有限公司第一建筑工程分公司四楼大会议室开标前会，所有投标单位必须准时当场。 4.2 踏勘现场4.2.1 2013年1月24日17:00前投标人自行与项目部负责人联系踏勘（联系人：白向阳，联系电话4.2.2 投标人应按上述规定的时间、地点参加工程现场及周围环境踏勘，以获取编制投标文件和履行合同所需的有关工程现场的环境、条件和资料。无论投标人是否踏勘过现场，均被认为在递交投标文件之前已经踏勘现场，对本招标项目的风险和义务已经十分了解，并在其投标文件中已充分考虑了工程现场的环境、条件和资料。4.2.3 招标人向投标人提供的有关现场环境、条件和资料，是投标人为编制投标文件和履行合同可以利用的资料。但是，招标人不负有投标人由此做出的推论、结论和认识上的任何主观和行为上的责任。4.2.4 投标人因踏勘目的，经招标人同意可进入工程现场踏勘。但投标人不得因此使招标人承担有关责任和蒙受经济损失。投标人应对因踏勘现场而造成的人身伤害、经济损失和由此引起的法律诉讼承担全部责任。4.3 投标人书面质疑和招标人书面答疑：2013年1月25日12:00时前投标人向招标人递交书面质疑；2013年1月25日17:00时前按招标人通知处领取书面答疑及补遗书，联系人：白向阳，电话：158023682884.4 投标文件递交截止时间：2013年1月29日14：30时前。4.5 投标文件递交地点:中冶建工集团有限公司招标中心（大渡口区建桥工业园A区西城大道1号），联系人：杨玉芬4.6 开标时间：2013年1月29日14：30时；开标地点：中冶建工集团有限公司招标中心（大渡口区建桥工业园A区西城大道1号），联系人：杨玉芬5 投标风险及费用5.1无论投标过程和结果如何，投标人自行承担参加投标活动所涉及的一切风险及费用。二. 招标文件6 招标文件的组成6.1 招标文件包括：招标人发出的信息第一章 投标人须知前附表及规定的其他材料第二章 投标人须知第三章 投标文件的编制及提交第四章 开标、评标、定标第五章 合同第六章 投标文件格式本工程图纸、技术标准和要求6.2 招标人在招标期间招标文件所发出或所作的澄清、修改以及所有书面通知、补遗书、招标函件等，均是招标文件的组成部分，对所有投标人起约束作用。7 招标文件的澄清7.1 投标人在收到招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后1日内向招标人书面提出。否则，由此引起的责任和经济损失自负；投标人应全面、认真审阅招标文件的所有内容，依据招标文件编制投标文件。如果投标人投标文件未实质性响应招标文件的要求，该投标可能被拒绝。7.2投标人收到招标文件后，对招标文件若有疑问，可以按照本须知“投标人须知前附表”第15项所规定的质疑截止时间，及时向招标人提出书面质疑。无论是招标人依据本项目需要所做的澄清，或是对投标人书面质疑所做的澄清，招标人都将按本须知“投标人须知前附表”第15项所明确的时间和方式，以书面形式通知所有投标人。招标文件书面澄清的内容将限定在招标范围内，超出招标范围或超过质疑期限的，招标人有权拒绝回答。8 招标文件的修改8.1招标文件、招标文件澄清、修改的内容，均以书面形式明确的内容为准，并递交给所有购买招标文件的投标人。第三章 投标文件的编制及提交9 投标文件的语言及度量衡单位9.1投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应采用中文语言或文字。9.2 除技术规范另有规定外，投标文件使用的计量单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。10 投标文件的组成：10.1 投标文件由商务标和经济标组成10.2 商务部分包括的内容：投标人有效的营业执照、资质证书、税务登记证和安全许可证复印件均盖法人公章；投标文件签署授权委托书；投标人的有关业绩证明资料、 项目班子配备情况表等。10.3 经济标：投标文件签署授权委托书、投标函、投标报价书工程量清单综合单价报价表10.4投标报价书工程量清单综合单价报价表要求逐页加盖投标人法人公章。11 工程计价、报价、结算原则11.1投标人按投标报价书工程清单综合单价报价表完整报价，招标人拒绝不均衡报价。11.2按清单所列子项报综合单价，综合单价包括直接费(含人工费、辅材费、周转材料费、机械费等)、其它直接费、现场临时设施费、 现场管理费、企业管理费、财务费用、劳动保险费、施工及技术措施费、房屋移交质量缺陷维修费、材料的二次及多次转运费、配合服务费、投标人施工过程中的材料损耗及试验用材料损耗费用、利润、规费、税费、工人个人保险金、缺陷期修复费以及合同中明示或暗示的所有一般风险、责任和义务等一切费用。清单部分报价：招标工程量为暂估量，最终以实际工程量结算，计价按招标人提供的正式施工图计算或现场收方共同确认的工程量乘以综合单价作为进度款及结算依据。建筑面积部分报价：单方含量为暂估净含量，待正式施工图全部出来后双方共同确认单方净含量，共同确认的单方净含量乘以工程量清单综合单价报价表中的第二部分1.11.28单方净含量综合单价计算作为建筑面积包干单价，双方签订补充协议。根据技术规范或招标人发出的图纸所示的工程内容，无论上述综合单价所包括内容与合同附件对综合单价的定义是否一致或不完整，均视为包含在综合单价中。11.3 综合单价不受市场因素的影响而进行调整，当人工费、材料费或其他事务方面的费用发生变化时，其综合单价不得进行调整，无论何种原因，招标人不会因为投标人提出的某种理由而同意调整单价（有约定的情况除外）。11.4不论建筑物周边环境如何，均按中标单价计算。11.5 本工程主要设备、材料由招标人负责提供，详见甲供设备材料清单，投标人必须加强甲供材使用和管理，领用甲供材料时，投标人必须签字认可。各种材料耗用量按重庆08定额消耗量进行控制，超出该消耗量发生的费用由投标人承担。其他（包括但不限于）所有辅助材料、机具、周转材料由投标人自行提供。11.6工程量的确认(1) 除另有规定外，投标人应按照合同计量原则进行核实确定已完成工程的计量计价，当投标人要对已完工程进行计量时，应通知招标人。(2) 工程的计量均应以法定计量单位和施工图纸净值计算数量计量。具体计量原则详见工程量清单报价表。(3)如果发生偷工减料情况，必须按招标人要求进行整改，同时招标人具有罚款权力。11.7在报价时，安全文明施工措施费按分部分项报价的2%计提、单列；在中标后，按合同总价的2%计提并单列,由中标人拟订专项方案,经项目部审批后按实专款专用；投标人应重视施工安全，投标人承包范围内的一切安全责任事故（包括第三方人员责任事故）均由投标人负责，并承担其费用。安全文明施工措施专项费不足部分由投标人在投标总价中平衡，招标人不另行补充。11.8施工质量本工程要求每道工序以样板为准则，投标人所承包的工作内容必须达到巴渝杯奖要求，投标人自行考虑综合费用。11.9用水用电提供施工用水源、电源由招标人统一接到建筑边20米范围内，场内由投标人自行解决，投标人必须配备专业电工不少于两名。11.10工程竣工结算在竣工交验合格后3个月内，招标人按对应条款进行结算。12 投标货币：本项目的投标以人民币投价。13投标文件有效期：30个日历日（从投标截止之日算起），在此期限内，所有投标文件均保持有效。14 投标保证金：在投标截止时间前，提交现金伍万元整。15 投标文件的格式及签署、密封与提交15.1投标人将投标文件按第六章所提供的投标文件格式（表格可以按同样格式扩展）、分正副本（当正本与副本不一致时，以正本为准）装袋密封并加盖公章。16 投标文件的递交16.1投标人在2013年1月29日14：30时前递交投标文件（地点:中冶建工集团有限公司招标中心（大渡口区建桥工业园A区西城大道1号），联系人：杨玉芬），在此时间后提交的投标文件，招标人将拒绝接收。16.2 招标人将依照公司管理制度，到投标截止时间,有效投标人少于预选中标人的5倍以上的,招标人可重新组织招标。16.3 投标人逾期送达的或者未送达的指定地点的或者未按招标文件要求密封的投标文件,招标人不予受理。第四章 开标、评标、定标17开标17.1招标人按照前附表须知16项规定时间在公司招标中心会议室进行公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或授权的代理人参加开标会议。17.2 参加开标会议的投标人的法定代表人或授权的代理人应当随身携带本人身份证（原件），授权的代理人还应当随身携带法定代表人授权书（原件）以备核验其身份合法有效。17.3开标会议由招标人主持，招标人的有关监督部门参加，并检查所有投标文件的密封情况，未按要求密封的投标文件应由招标人退还给投标人，不予开标。经确认密封符合要求后，由工作人员当众开启，公开唱标记录，并存档备查。18评标18.1评标活动根据中冶建工招标管理办法，遵循公平、公正、科学、择优，对投标人的综合实力考查和低价中标原则进行评标。18.2由招标人有关专家和相关职能部门组成评标委员会，评标委员会按照招标文件规定的资格要求对投标人的资格进行复验。18.3凡经评标委员会认定投标文件属未响应招标文件的实质性要求和条件属于重大偏差的投标文件，该投标文件为无效投标文件。18.4经评审的最低标价法和竞争性谈判相结合的方法进行评审，招标人有权根据投标人的报价及综合实力情况进行二次报价，并保留与投标人进行最后再议价的权力。18.5被公司评为优秀分承包商的投标人在同等条件下优先和优先选择的原则。18.6经初步评审，有效投标少于预选中标人的5倍以上的，评标委员会可以否决全部投标，招标人可重新组织招标。）18.7投标报价的修正：18.7.1投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标作废标处理。18.7.1.1投标文件中的大写金额与小写金额不一致时，以大写金额为准；18.7.1.2总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。18.7.2对不合理报价的修正：措施项目费、清单项目综合单价、材料价格与市场指导价格有重大偏差，由评标委员会决定是否在投标总价不变的前提下对其进行修正，修正后，要求投标人作出书面承诺，作为结算依据，投标人未按要求或拒绝作出承诺的，由评标委员会认定作为无效投标文件处理。投标人法定代表或授权的代理人在评标过程中应保证评标委员会随时质询。若投标人法定代表人或授权的代理人因故不能接受质询，其投标文件仍有效，但应视为投标人已默认评标委员会对缺席的质询所做出的结论。18.8在审查投标文件和对比分析的基础上，由评标委员会就投标文件中含义不明确及其它需要投标人予以澄清或解释的内容，向投标人发出质询，投标人接到评标委员会发出的投标质询后，应按要求提供澄清资料并在质询会上进行澄清或解答。）19 定标19.1招标人按照评标委员会推荐的中标候选人，报公司董事长办公会批示后生效。19.2本次招标计划招5个中标单位，以投标总报价最低价为中标第一名，以此类推，选前五名为中标人。中标人的施工区段，由招标人确定，中标人必须服从招标人分配的区段，且承诺执行中标单价，否则视为违约。19.3 按排名依序确定中标候选人，若中标候选人因自身因素提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人有权没收其投标保证金，招标人按顺序推荐后续的中标人。若所有后续中标人同样因前述原因不能履行中标后续程序的，招标人应当重新组织招标。20 评标过程的保密20.1 开标后，直至评标结束，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价、比较有关的资料和中标候选人的推荐情况，以及与评标有关的其他任何情况均严格保密。20.2 在投标文件的评审和比较以及授予合同的过程中，投标人如试图向招标人和评标委员会及其评标专家施加影响的任何作为，都将会导致其投标被拒绝。20.3 投标人不得向评标委员会或其他有关人员询问评标过程的情况和索取评标过程的材料。第五章 合同21 合同授予和拒绝21.1 本工程的施工合同将授予按定标程序所确定的中标人。21.2 招标人在发出中标通知前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。21.3 投标人中标后又提出对招标文件中合同条款的不实质性响应，经双方协商，达不成一致意见的，招标人有权取消其中标资格，并有权没收投标保证金。22 中标通知书：招标人在定标后5日内向中标人发出中标通知书。一旦招标人口头通知中标人，中标人必须按招标人要求进场实施。23合同履约保证金23.1履约保证金金额：300万元以内（包括300万元）按8%计缴；300万元至800万元按6%计缴；800万元至1500万元按3%计缴；1500万元以上按2%计缴。投标总价不代表合同总价23.2履约保证金提交方式、时间：中标人须在收到中标通知书七天（或十天）内，以下列方式缴纳履约保证金：1.1. 银行转账； 1.2. 承兑汇票（三个月内）；1.3. 银行保函；23.3中标人不能按本章节要求提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。23.4履约保证金的返还：履约保证金退还起始时间为达到退还条件的15天以后。履约保证金退还前提条件必须具备以下三条：一是工程实体完成；二是劳务分包结算工作完成；三是验收合格必须达到三个月以上。23.5履约保证金含人员工资(农民工工资)保证金（2%）、工程进度质量与外界纠纷等工程相关保证金。23.6在工程中，中标人没有达到招标人工程上要求，招标人有权动用中标人的保证金。23.7投标人中标后又提出对招标文件中合同条款的不实质性响应，经双方协商，达不成一致意见的，招标人有权取消其中标资格，并有权没收投标保证金。23.8中标单位应按规定时间及时足额向公司提交履约保证金；若中标单位没有足额向公司提交履约保证金，公司财务部门禁止向分包单位支付分包款，且不足履约保证金部分按照每天万分之五收取滞纳金。24合同的签订24.1中标人应于收到中标通知书之日起10日内，按照招标文件先足额缴纳履约保证金后签订书面合同；中标人不能按招标文件要求提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，中标人给招标人造成的损失超过投标保证金金额的，还应当对超过部分予以赔偿。24.2中标人应当自收到中标通知书起15日内，根据招标人的招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予以退还，中标人给招标人造成的损失超过投标保证金金额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任。24.3中标人将履约保证金足额打入指定账户后合同生效。25补充条款25.1本次招标采用劳务分包形式，具体工作内容由招标人确定。25.2质量要求：工序、分部的建筑质量要求验收合格，若验收不合格造成的损失由投标人负责，每道工序以样板为准则，确保工程获得巴渝杯奖。25.3设备及工具：所有合同设备及工具由投标人提供，投标人提供的设备和工具数量必须满足现场进度要求。投标人投入施工人员及机械设备必须满足招标人的进度要求，否则招标人将处以市场单价1.5倍的总量罚款。25.4工程量清单中工程量为招标人提供暂定工程量，结量及结算时根据实际完成合格的单项工程量进行计量并结算，不合格的工程量不予对投标人计量，直到投标人责任明确，返修合格后才予以计量。25.5综合单价必须包含3.36%的营业税和1%的所得税，税金由招标人代扣代缴，由投标人结帐时提供有效的工程发票给招标人（投标人不会因招标人代扣代缴税费后而重复交纳3.36%的营业税和1%的所得税）。25.6本次招标范围内基础、主体结构、建筑工程等所有招标工作内容必须由中标单位实施，不得转包，否则构成中标人违约，招标人有权终止合同，并没收中标人履约保证金。25.7投标人负责施工现场材料的管理和守卫，费用考虑到投标报价中。如因投标人使用不当或管理不到位造成招标人材料损失，由投标人照价赔偿，招标人保留对投标人进行处罚的权利。25.8招标人为投标人提供宿舍及生活用水用电，空调自理。25.9投标报价表要求逐页加盖投标人法人公章。25.10投标人因安全教育不力，违规操作等管理不善造成的安全事故，由投标人负全责。25.11 投标人中标后在整个施工过程中，须将施工过程中与材料、劳务班组等签订的所有经济合同复印件一份交给招标人备案。26甲供设备、材料清单：（1）钢筋（不含工用具及模板对拉杆用的钢筋材料及机械连接的设备及套筒）（2）河砂（3）水泥（4）碎石（5）块片石（6）砖（页岩实心砖、页岩空心砖、加气砼块等）（7）主体结构商品砼（8）保温隔热材料（泡沫砼、屋面陶粒砼、挤塑聚苯乙烯泡沫塑料）（9）变形缝钢板及止水材料（10）地下室外墙60厚聚乙烯泡沫塑料保护层（11）外架优质安全密目网（12）其他合格材料由投标人提供。27 按建筑面积单价包干的各分项工程进度款结算比例表序号按建筑面积计价的中标单价分项工程名称结算比例 B过程进度款支付结算方法1A主体结构55%【分项工程当月完成的完整层的建筑面积AB+按清单结算总价】合同支付额度比例=当月进度款2砌砖、二次结构25%3抹灰10%4室内地坪5%5其他（计价范围内）5%特别说明：各分项工程必须完成一个完整楼层才可进行计量。第六章 投标文件格式一、法定代表人授权书法定代表人授权书本授权书声明：我 （姓名）系 （投标单位名称）的法定代表人，现授权我单位的 （姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加招标人沙坪坝区陈家桥公共租赁住房建设工程D区、G区组团基础、主体结构、建筑工程（本标书涵盖的工作内容）的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人： 性别： 年龄：单位： 部门： 职务：授权代理人无转让权。特此授权。投标单位： （盖章）法定代表人： （签字或盖章） 日期： 年 月 日授权代理人身份证复印件法定代表人身份证复印件二、投标报价书详见：附件1 工程量清单综合单价报价表三、 投标函投标函招标人： 根据你方拟建工程沙坪坝区陈家桥公共租赁住房建设工程D区、G区组团基础、主体结构、建筑工程的招标文件，遵照中华人民共和国招标投标法等有关法规的规定，经踏勘现场和研究招标文件的投标文件、图纸、工程建设标准和工程图纸说明及有关文件后，我方愿以总价（清单部分、建筑面积部分及临设）人民币（大写）：_ 元（小写）：_元【其中安全文明施工专项费用（暂定价）_元】投标报价。详见附表1工程量清单综合单价报价表，并按招标文件、施工图纸、合同条款、工程建设标准和工程图纸说明等要求施工。2、 我方已以详细阅读全部招标文件，包括澄清或者修改文件。3、 一旦我方中标，我方保证在发包方要求的工期内完成招标文件约定的施工内容。4、 如果我方中标，我方将按照招标文件要求所确定的履约保证金（现金或转账支票）缴纳作为履约担保，并承诺按本招标文件要求缴纳低价保证金。5、 我方同意所提交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，在此期间如果中标，我方将受此约束。6、 若我方中标，我方派驻本项目施工现场的项目经理（项目总负责人）_，若项目经理（项目总负责人）不到位或擅自更换，我方愿意承担相应的责任。7、 除非达成另外协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件组成部分。投标人： （盖章） 法定代表人： （签字或盖章）单位地址：_邮政编码：_ 电话：_ 传真：_ 日期： 年 月 日四、项目班子成员组成 项目班子成员组成表工程名称：沙坪坝区陈家桥公共租赁住房建设工程D区、G区组团职 务姓 名职 称执业资