美地里园桩基监理评估报告.doc

美地里园（地下室一、二层，2栋、3栋楼）桩基（子分部）工程质量评估报告 编制单位: 深圳市鸿业工程项目管理有限公司 编制日期: 二O一O年二月一日美地里园（地下室一、二层，2栋、3栋楼）桩基工程监理质量评估报告一、工程概况1、工程名称：美地里园（地下室一、二层，2栋、3栋楼）桩基2、建设单位：深圳市东都实业有限公司3、施工总包单位：深圳市东都市政工程有限公司4、分包单位：深圳地质建设工程公司5、监理单位：深圳市鸿业工程项目管理有限公司6、设计单位：深圳机械院建筑设计有限公司7、概况：工程位于深圳市龙岗区龙翔大道南侧，在现有东都花园后侧。该工程为框剪结构，基础设计采用灌注桩（冲孔桩、人工挖孔桩），基桩总根数原设计为77根（后经设计取消4根，实际验收73根）。桩端持力层：微风化石灰（大理）岩,桩端进入持力层不应小于0.3m。基础底板设计有抗浮锚杆共计583根，锚杆成孔直径150，325（ HRB400）M25水泥砂浆全长灌注，锚杆的抗拔承载力特征值为230KN。二、监理组织实施本工程自开工以来，我监理单位按照国家有关法律、法规、规范、设计文件、施工合同及监理合同等依据开展监理工作：1、掌握和熟悉本项目工程设计文件要求及相关规范、规程、标准。2、严把施工全过程的质量关，重点是是工程原材料、半成品的质量控制及施工工艺、技术措施的质量控制。3、加强隐蔽工程验收及主要工序重点部位旁站监理工作。对工程的各检验批、分项工程及时验收。4、认真督促施工方贯彻执行工程建设强制性标准。三、工程质量控制及验收1、原材料及半成品 本工程使用的原材料均按要求送检并取得了合格检测报告及合格证明。其中基桩钢筋送检3批，地锚钢筋送检2批；水泥送检3次；水泥砂浆配合比试验1次；商品砼供应企业为深圳市德源宝混凝土有限公司，按要求对其原材料抽检1次，上述检测均为合格。砼试块送检77组经统计评定为合格。2、工程检测 1低应变桩身完整性检测 全数77根中类桩为48根，类桩为9根，类桩为20根（详见低应变试验检测报告：A26DD2009208）。2扩大检测 通过两次扩大检测对25根桩进行了钻芯检测试验，经检测9根桩不满足设计要求，其中高层区的C6、C8两根、多层区的C41、C18、 C20、C33、W12、W17六根基桩桩底3m持力层范围内有溶洞段，C14号基桩桩身夹泥，未达到设计要求（详见试验检测报告：A26ZX2010004）。3地锚杆抗拔检测试验：按要求共选取30根,经检测均达到设计及规范要求（详见锚杆试验检测报告：A26-JM-2010-001）。四、部分桩未达到设计要求的处理针对9根桩不满足设计要求的情况，监理单位会同业主、施工、设计及勘察单位于2009年12月4日、2009年12月22日分别举行专题会议，确定了对高层区的C6、C8两根、多层区的C41、C18、C20、C33、W12、W17、C14七根基桩的处理办法：1、取消高层区C6、C8两基桩。经地质补勘揭露，该范围内溶洞顶板厚度大于3.5m，且溶洞宽度小于4m, 设计单位通过详细核算，该部位通过上部基础调整。（详见GX11号设计变更通知单）2、取消多层区C41、C33、二基桩。经过设计单位核算，其上所受荷载较小，且位于剪力墙下，加强条基，将基桩取消。（详见设计变更通知单为GX12、GX13）3、对于W17 、C20、,经设计复核基本满足要求无需处理,同时加强上部基础。（详见设计变更通知单为GX12）4、对于W12、C14、C18，通过有资质单位对基桩加固设计后进行加固处理。根据美地里园基桩处理工程施工图，采用双管旋喷注浆处理，经检测满足设计要求。（检测报告编号为C01-ZX-2010-4）。五、质量评估意见1、该桩基(子分部)工程所含人工挖孔桩、冲孔桩、抗浮地锚三个分项工程的质量均验收合格；2、质量控制资料完整；3、有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定；根据建筑