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总平面布置建筑通则消防商业餐饮地下车库 1 民用建筑通则 第二章第一节 第2 1 5条基地通路出口位置车流量较多的基地 包括出租汽车站 车场等 其通路连接城市道路的位置应符合下列规定 一 距大中城市主干道交叉口的距离 自道路红线交点量起不应小于70m 二 距非道路交叉口的过街人行道 包括引道 引桥和地铁出入口 最边缘线不应小于5m 三 距公共交通站台边缘不应小于10m 四 距公园 学校 儿童及残疾人等建筑的出入口不应小于20m 五 当基地通路坡度较大时 应设缓冲段与城市道路连接 六 与立体交叉口的距离或其它特殊情况时 应按当地规划主管部门的规定办理 2 民用建筑通则GB50352 2005 5 1 3建筑日照标准应符合下列要求 1每套住宅至少应有一个居住空间获得日照 该日照标准应符合现行国家标准 城市居住区规划设计规范 GB50180有关规定 2宿舍半数以上的居室 应能获得同住宅居住空间相等的日照标准 3托儿所 幼儿园的主要生活用房 应能获得冬至日不小3h的日照标准 4老年人住宅 残疾人住宅的卧室 起居室 医院 疗养院半数以上的病房和疗养室 中小学半数以上的教室应能获得冬至日不小于2h的日照标准 3 民用建筑通则GB50352 2005 5 2道路5 2 1建筑基地内道路应符合下列规定 2沿街建筑应设连通街道和内院的人行通道 可利用楼梯间 其间距不宜大于80m 3道路改变方向时 路边绿化及建筑物不应影响行车有效视距 4基地内设地下停车场时 车辆出入口应设有效显示标志 标志设置高度不应影响人 车通行 5基地内车流量较大时应设人行道路 5 2 2建筑基地道路宽度应符合下列规定 1单车道路宽度不应小于4m 双车道路不应小于7m 2人行道路宽度不应小于1 50m 3利用道路边设停车位时 不应影响有效通行宽度 4车行道路改变方向时 应满足车辆最小转弯半径要求 消防车道路应按消防车最小转弯半径要求设置 最小转弯半径 微型车4 50小型车6 00中型车8 00 10 00铰接车10 50 12 50城市道路交叉口转弯半径 按道路红线计 按下列标准控制 主干道 20米 30米 次干道 15米 20米 非主次道路 10米 20米 5 2 3道路与建筑物间距应符合下列规定 1基地内设有室外消火栓时 车行道路与建筑物的间距应符合防火规范的有关规定 2基地内道路边缘至建筑物 构筑物的最小距离应符合现行国家标准 城市居住区规划设计规范 GB50180的有关规定 3基地内不宜设高架车行道路 当设置高架人行道路与建筑平行时应有保护私密性的视距和防噪声的要求 5 2 4建筑基地内地下车库的出人口设置应符合下列要求 1地下车库出入口距基地道路的交叉路口或高架路的起坡点不应小于7 50m 2地下车库出入口与道路垂直时 出人口与道路红线应保持不小于7 50m安全距离 3地下车库出入口与道路平行时 应经不小于7 50m长的缓冲车道汇入基地道路 4 民用建筑通则GB50352 2005 5 2道路5 2 3道路与建筑物间距应符合下列规定 1基地内设有室外消火栓时 车行道路与建筑物的间距应符合防火规范的有关规定 2基地内道路边缘至建筑物 构筑物的最小距离应符合现行国家标准 城市居住区规划设计规范 GB50180的有关规定 3基地内不宜设高架车行道路 当设置高架人行道路与建筑平行时应有保护私密性的视距和防噪声的要求 5 2 4建筑基地内地下车库的出人口设置应符合下列要求 1地下车库出入口距基地道路的交叉路口或高架路的起坡点不应小于7 50m 2地下车库出入口与道路垂直时 出人口与道路红线应保持不小于7 50m安全距离 3地下车库出入口与道路平行时 应经不小于7 50m长的缓冲车道汇入基地道路 5 民用建筑通则GB50352 2005 5 3竖向5 3 1建筑基地地面和道路坡度应符合下列规定 1基地地面坡度不应小于0 2 地面坡度大于8 时宜分成台地 台地连接处应设挡墙或护坡 2基地机动车道的纵坡不应小于0 2 亦不应大于8 其坡长不应大于200m 在个别路段可不大于11 其坡长不应大于80m 在多雪严寒地区不应大于5 其坡长不应大于600m 横坡应为1 2 3基地非机动车道的纵坡不应小于0 2 亦不应大于3 其坡长不应大于50m 在多雪严寒地区不应大于2 其坡长不应大于100m 横坡应为1 2 4基地步行道的纵坡不应小于0 2 亦不应大于8 多雪严寒地区不应大于4 横坡应为1 2 5基地内人流活动的主要地段 应设置无障碍人行道 注 山地和丘陵地区竖向设计尚应符合有关规范的规定 6 总平面布置建筑通则消防商业餐饮地下车库 7 民用建筑通则GB50352 2005 6 3地下室和半地下室6 3 2地下室 半地下室作为主要用房使用时 应符合安全 卫生的要求 并应符合下列要求 1严禁将幼儿 老年人生活用房设在地下室或半地下室 2居住建筑中的居室不应布置在地下室内 当布置在半地下室时 必须对采光 通风 日照 防潮 排水及安全防护采取措施 3建筑物内的歌舞 娱乐 放映 游艺场所不应设置在地下二层及二层以下 当设置在地下一层时 地下一层地面与室外出入口地坪的高差不应大于10m 8 民用建筑通则GB50352 2005 6 6台阶 坡道和栏杆6 6 1台阶设置应符合下列规定 1公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于0 30m 踏步高度不宜大于0 15m 并不宜小于0 10m 踏步应防滑 室内台阶踏步数不应少于2级 当高差不足2级时 应按坡道设置 2人流密集的场所台阶高度超过0 70m并侧面临空时 应有防护设施 6 6 2坡道设置应符合下列规定 1室内坡道坡度不宜大于1 8 室外坡道坡度不宜大于1 10 2室内坡道水平投影长度超过15m时 宜设休息平台 平台宽度应根据使用功能或设备尺寸所需缓冲空间而定 3供轮椅使用的坡道不应大于1 12 困难地段不应大于1 8 4自行车推行坡道每段坡长不宜超过6m 坡度不宜大于1 5 5机动车行坡道应符合国家现行标准 汽车库建筑设计规范 JGJ100的规定 6坡道应采取防滑措施 9 民用建筑通则GB50352 2005 6 7楼梯6 7 2墙面至扶手中心线或扶手中心线之间的水平距离即楼梯梯段宽度除应符合防火规范的规定外 供日常主要交通用的楼梯的梯段宽度应根据建筑物使用特征 按每股人流为0 55 0 0 15 m的人流股数确定 并不应少于两股人流 0 0 15m为人流在行进中人体的摆幅 公共建筑人流众多的场所应取上限值 6 7 3梯段改变方向时 扶手转向端处的平台最小宽度不应小于梯段宽度 并不得小于1 20m 当有搬运大型物件需要时应适量加宽 6 7 4每个梯段的踏步不应超过18级 亦不应少于3级 6 7 5楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m 梯段净高不宜小于2 20m 注 梯段净高为自踏步前缘 包括最低和最高一级踏步前缘线以外0 30m范围内 量至上方突出物下缘间的垂直高度 6 7 6楼梯应至少于一侧设扶手 梯段净宽达三股人流时应两侧设扶手 达四股人流时宜加设中间扶手 10 民用建筑通则GB50352 2005 6 8电梯 自动扶梯和自动人行道6 8 2自动扶梯 自动人行道应符合下列规定 1自动扶梯和自动人行道不得计作安全出口 2出人口畅通区的宽度不应小于2 50m 畅通区有密集人流穿行时 其宽度应加大 3栏板应平整 光滑和无突出物 扶手带顶面距自动扶梯前缘 自动人行道踏板面或胶带面的垂直高度不应小于0 90m 扶手带外边至任何障碍物不应小于0 50m 否则应采取措施防止障碍物引起人员伤害 4扶手带中心线与平行墙面或楼板开口边缘间的距离 相邻平行交叉设置时两梯 道 之间扶手带中心线的水平距离不宜小于0 50m 否则应采取措施防止障碍物引起人员伤害 5自动扶梯的梯级 自动人行道的踏板或胶带上空 垂直净高不应小于2 30m 6自动扶梯的倾斜角不应超过30 当提升高度不超过6m 额定速度不超过0 50m s时 倾斜角允许增至35 倾斜式自动人行道的倾斜角不应超过12 7自动扶梯和层间相通的自动人行道单向设置时 应就近布置相匹配的楼梯 8设置自动扶梯或自动人行道所形成的上下层贯通空间 应符合防火规范所规定的有关防火分区等要求 11 总平面布置建筑通则消防商业餐饮地下车库 12 建筑设计防火规范GBJ16 87 2001修订版 第5 1 1条民用建筑的耐火等级 层数 长度和面积 应符合表5 1 1 第5 1 1A条歌舞厅 录像厅 夜总会 放映厅 卡拉OK厅 含具有卡拉OK功能的餐厅 游艺厅 含电子游艺厅 桑拿浴室 除洗浴部分外 网吧等歌舞娱乐放映游艺场所 以下简称歌舞娱乐放映游艺场所 宜设置在一 二级耐火等级建筑内的首层 二层或三层的靠外墙部位 不应设置在袋形走道的两侧或尽端 当必须设置在建筑的其他楼层时 尚应符合下列规定 一 不应设置在地下二层及二层以下 当设置在地下一层时 地下一层地面与室外出入口地坪的高差不应大于10m 二 一个厅 室的建筑面积不应大于200m2 三 应设置防烟 排烟设施 对于地下房间 无窗房间或有固定窗扇的地上房间 以及超过20m且无自然排烟的疏散走道或有直接自然通风 但长度超过40m的疏散内走道 应设机械排烟设施 13 建筑设计防火规范GBJ16 87 2001修订版 第5 2 1条民用建筑之间的防火间距 不应小于表5 2 1的规定 注 两座建筑相邻较高的一面的外墙为防火墙时 其防火间距不限 相邻的两座建筑物 较低一座的耐火等级不低于二级 屋顶不设天窗 屋顶承重构件的耐火极限不低于1h 且相邻的较低一面外墙为防火墙时 其防火间距可适当减少 但不应小于3 5m 相邻的两座建筑物 较低一座的耐火等级不低于二级 当相邻较高一面外墙的开口部位设有防火门窗或防火卷帘和水幕时 其防火间距可适当减少 但不应小于3 5m 两座建筑相邻两面的外墙为非燃烧体如无外露的燃烧体屋檐 当每面外墙上的门窗洞口面积之和不超过该外墙面积的5 且门窗口不正对开设时 其防火间距可按本表减少25 耐火等级低于四级的原有建筑物 其防火间距可按四级确定 14 建筑设计防火规范GBJ16 87 2001修订版 第5 3 1条公共建筑和通廊式居住建筑安全出口的数目不应少于两个 但符合下列要求的可设一个 一 一个房间的面积不超过60m2 且人数不超过50人时 可设一个门 位于走道尽端的房间 托儿所 幼儿园除外 内由最远一点到房门口的直线距离不超过14m 且人数不超过80人时 也可设一个向外开启的门 但门的净宽不应小于1 40m 歌舞娱乐放映游艺场所的疏散出口不应少于2个 当其建筑面积不大于50m2时 可设置1个疏散出口 二 二层或三层的建筑 医院 疗养院 托儿所 幼儿园除外 符合表5 3 1的要求时 可设一个疏散楼梯 三 单层公共建筑 托儿所 幼儿园除外 如面积不超过200m2 且人数不超过50人时 可设一个直通室外的安全出口 四 设有不少于2个疏散楼梯的一 二级耐火等级的公共建筑 如顶层局部升高时 其高出部分的层数不超过两层 每层面积不超过200m2 人数之和不超过50人时 可设一个楼梯 但应另设一个直通平屋面的安全出口 15 建筑设计防火规范GBJ16 87 2001修订版 第5 3 7条公共建筑的室内疏散楼梯宜设置楼梯间 医院 疗养院的病房楼 设有空气调节系统的多层旅馆和超过五层的其他公共建筑的室内疏散楼梯均应设置封闭楼梯间 包括底层扩大封闭楼梯间 设有歌舞娱乐放映游艺场所且超过3层的地上建筑 应设置封闭楼梯间 16 建筑设计防火规范GBJ16 87 2001修订版 第5 3 8条民用建筑的安全疏散距离 应符合下列要求 一 直接通向公共走道的房间门至最近的外部出口或封闭楼梯间的距离 应符合表5 3 8的要求 注 设有自动喷水灭火系统的建筑物 其安全疏散距离可按本表规定增加25 二 房间的门至最近的非封闭楼梯间的距离 如房间位于两个楼梯间之间时 应按表5 3 8减少5 00m 如房间位于袋形走道或尽端时 应按表5 3 8减少2 00m 楼梯间的首层应设置直接对外的出口 当层数不超过四层时 可将对外出口设置在离楼梯间不超过15m处 三 不论采用何种形式的楼梯间 房间内最远一点到房门的距离 不应超过表5 3 8中规定的袋形走道两侧或尽端的房间从房门到外部出口或楼梯间的最大距离 17 建筑设计防火规范GBJ16 87 2001修订版 第6 0 2条消防车道穿过建筑物的门洞时 其净高和净宽不应小于4m 门垛之间的净宽不应小于3 5m 第6 0 7条建筑物的封闭内院 如其短边长度超过24m时 宜设有进入内院的消防车道 第6 0 10条环形消防车道至少应有两处与其他车道连通 尽头式消防车道应设回车道或面积不小于12m 12m的回车场 供大型消防车使用的回车场面积不应小于15m 15m 消防车道下的管道和暗沟应能承受大型消防车的压力 消防车道可利用交通道路 18 总平面布置建筑通则消防商业餐饮地下车库 19 商店建筑设计规范JGJ48 88 第1 0 4条商店建筑的规模 根据其使用类别 建筑面积分为大 中 小型 应符合表1 0 4的规定 20 商店建筑设计规范JGJ48 88 第二章基地和总平面第一节选址和布置第2 1 1条大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地区或主要道路的适宜位置 大中型菜市场类建筑基地 通路出口距城市干道交叉路口红线转弯起点处不应小于70m 第2 1 3条大中型商店建筑应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接 或基地应有不小于1 4的周边总长度和建筑物不少于两个出入口与一边城市道路相邻接 第2 1 4条大中型商店基地内 在建筑物背面或侧面 应设置净宽度不小于4m的运输道路 基地内消防车道也可与运输道路结合设置 第2 1 5条新建大中型商店建筑的主要出入口前 按当地规划部门要求 应留有适当集散场地 第2 2 5条步行商业街上空如设有顶盖时 净高不宜小于5 50m 其构造应符合防火规范的规定 并采用安全的采光材料 21 商店建筑设计规范JGJ48 88 第3 1 2条商店建筑的营业 仓储和辅助三部分建筑面积分配比例可参照表3 1 2 第3 1 6条营业部分的公用楼梯 坡道应符合下列规定 一 室内楼梯的每梯段净宽不应小于1 40m 踏步高度不应大于0 16m 踏步宽度不应小于0 28m 二 室外台阶的踏步高度不应大于0 15m 踏步宽度不应小于0 30m 三 供轮椅使用坡道的坡度不应大于1 12 两侧应设高度为0 65m的扶手 当其水平投影长度超过15m时 宜设休息平台 第3 1 7条大型商店营业部分层数为四层及四层以上时 宜设乘客电梯或自动扶梯 商店的多层仓库可按规模设置载货电梯或电动提升机 输送机 22 商店建筑设计规范JGJ48 88 第二章基地和总平面第一节选址和布置第2 1 1条大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地区或主要道路的适宜位置 大中型菜市场类建筑基地 通路出口距城市干道交叉路口红线转弯起点处不应小于70m 第2 1 3条大中型商店建筑应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接 或基地应有不小于1 4的周边总长度和建筑物不少于两个出入口与一边城市道路相邻接 第2 1 4条大中型商店基地内 在建筑物背面或侧面 应设置净宽度不小于4m的运输道路 基地内消防车道也可与运输道路结合设置 第2 1 5条新建大中型商店建筑的主要出入口前 按当地规划部门要求 应留有适当集散场地 第2 2 5条步行商业街上空如设有顶盖时 净高不宜小于5 50m 其构造应符合防火规范的规定 并采用安全的采光材料 23 商店建筑设计规范JGJ48 88 第3 2 3条普通营业厅内通道最小净宽度通道在柜台与墙面或陈列窗之间2 20通道在两个平行柜台之间 如 A 每个柜台长度小于7 50m2 20B 一个柜台长度小于7 50m 另一个柜台长度7 50 15m3 00C 每个柜台长度为7 50 15m3 70D 每个柜台长度大于15m4 00注 菜市场 摊贩市场营业厅宜按本表数字增加20 第3 2 4条营业厅的净高应按其平面形状和通风方式确定 并应符合表3 2 4的规定 24 商店建筑设计规范JGJ48 88 联营商场内连续排列店铺间的公共通道最小净宽度应符合表3 2 11的规定 第3 2 13条大中型商店顾客卫生间设计应符合下列规定 一 男厕所应按每100人设大便位1个 小便斗2个或小便槽1 20m长 二 女厕所应按每50人设大便位1个 总数内至少有坐便位1 2个 三 男女厕所应设前室 内设污水池和洗脸盆 洗脸盆按每6个大便位设1个 但至少设1个 如合用前室则各厕所间入口应加遮挡屏 四 卫生间应有良好通风排气 五 商店宜单独设置污洗 清洁工具间 第3 2 2条普通营业厅内各售区面积可按不同商品种类和销售繁忙程度而定 营业厅面积指标可按平均每个售货岗位15 计 含顾客占用部分 也可按每位顾客1 35 计 25 商店建筑设计规范JGJ48 88 第3 3 5条库房的净高应由有效储存空间及减少至营业厅垂直运距等确定 并应符合下列规定 一 设有货架的库房净高不应小于2 10m 二 设有夹层的库房净高不应小于4 60m 三 无固定堆放形式的库房净高不应小于3m 注 库房净高应按楼地面至上部结构主梁或桁架下弦底面间的垂直高度计算 第3 3 6条商店建筑的地下室 半地下室 如用作商品临时储存 验收 整理和加工场地时 应有良好防潮 通风措施 26 商店建筑设计规范JGJ48 88 第3 5 1条菜市场类建筑设计尚应符合下列规定 一 如因基地所限而需场内设商品运输通道时 其宽度应包括顾客避止范围 二 商品装卸和堆放场地应与垃圾废弃物场地相隔离 三 场内净高应满足良好通风 排除异味的要求 其地面 货台和墙裙应采用易于冲洗的面层 27 商店建筑设计规范JGJ48 88 第四章防火与疏散第4 1 7条商店建筑内如设有上下层相连通的开敞楼梯 自动扶梯等开口部位时 应按上下连通层作为一个防火分区 其建筑面积之和不应超过防火规范的规定 第4 1 8条防火分区间应采用防火墙分隔 如有开口部位应设防火门窗或防火卷帘并装有水幕 第4 2 1条商店营业厅的每一防火分区安全出口数目不应少于两个 营业厅内任何一点至最近安全出口直线距离不宜超过20m 注 小面积营业室可设一个门的条件应符合防火规范的规定 第4 2 2条商店营业厅的出入门 安全门净宽度不应小于1 40m 并不应设置门槛 第4 2 5条商店营业部分疏散人数的计算 可按每层营业厅和为顾客服务用房的面积总数乘以换算系数 人 来确定 第一 二层 每层换算系数为0 85 第三层 换算系数为0 77 第四层及以上各层 每层换算系数为0 60 第4 2 6条商店营业部分的底层外门 楼梯 走道的各自总宽度计算应符合防火规范的有关规定 28 商店建筑设计规范JGJ48 88 第五章建筑设备第4 1 7条商店建筑内如设有上下层相连通的开敞楼梯 自动扶梯等开口部位时 应按上下连通层作为一个防火分区 其建筑面积之和不应超过防火规范的规定 第4 1 8条防火分区间应采用防火墙分隔 如有开口部位应设防火门窗或防火卷帘并装有水幕 第4 2 1条商店营业厅的每一防火分区安全出口数目不应少于两个 营业厅内任何一点至最近安全出口直线距离不宜超过20m 注 小面积营业室可设一个门的条件应符合防火规范的规定 第4 2 2条商店营业厅的出入门 安全门净宽度不应小于1 40m 并不应设置门槛 第4 2 5条商店营业部分疏散人数的计算 可按每层营业厅和为顾客服务用房的面积总数乘以换算系数 人 来确定 第一 二层 每层换算系数为0 85 第三层 换算系数为0 77 第四层及以上各层 每层换算系数为0 60 第4 2 6条商店营业部分的底层外门 楼梯 走道的各自总宽度计算应符合防火规范的有关规定 29 总平面布置建筑通则消防商业餐饮地下车库 30 饮食建筑设计规范JGJ64 89 条餐馆 饮食店 食堂的餐厅与饮食厅每座最小使用面积 条餐厅与饮食厅的餐桌正向布置时 桌边到桌边 或墙面 的净距应符合下列规定 一 仅就餐者通行时 桌边到桌边的净距不应小于 桌边到内墙面的净距不应小于 二 有服务员通行时 桌边到桌边的净距不应小于 桌边到内墙面的净距不应小于 三 有小车通行时 桌边到桌边的净距不应小于 31 城市居住区规划设计规范GB50180 93 2术语 代号2 0 1城市居住区一般称居住区 泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界线所围合 并与居住人口规模 30000 50000人 相对应 配建有一整套较完善的 能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地 2 0 2居住小区一般称小区 是指被城市道路或自然分界线所围合 并与居住人口规模 10000 15000人 相对应 配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地 2 0 3居住组团一般称组团 指一般被小区道路分隔 并与居住人口规模 1000 3000人 相对应 配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地 2 0 31建筑密度居住区用地内 各类建筑的基底总面积与居住区用地面积的比率 2 0 32绿地率居住区用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率 绿地应包括 公共绿地 宅旁绿地 公共服务设施所属绿地和道路绿地 即道路红线内的绿地 其中包括满足当地植树绿化覆土要求 方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地 不应包括屋顶 晒台的人工绿地 7 0 2 3绿地率 新区建设不应低于30 旧区改建不宜低于25 32 总平面布置建筑通则消防商业餐饮地下车库 33 汽车库 修车库 停车场设计防火规范GB50067 97 3 0 1车库的防火分类应分为四类 50