“ 楼”认购合同书.doc

“ 楼”认购合同书 “福裕楼”认购合同书甲方联系电话（以下简称甲方）乙方联系电话（以下简称乙方）经甲乙双方协商，甲方将自有位于雷州市雷城镇制药厂院内福隆第二区G2号，起名福裕商住楼，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买楼房。 甲乙双方达成以下协议第一条楼房结构与装修标准楼房主体建筑性质为框架结构。 内外墙、天花、梁均为12.5水泥石灰沙浆打底，外墙三面贴瓷砖片。 甲方负责下水排污管（管为塑料管），窗为铝合金窗（含窗叶玻璃），室内所有装修由乙方负责。 第二条供水、供电及费用水由自来水公司供给，供水管应由甲方负责装到楼下，水表同意安装在楼下，用6公厘塑料管接装到各套房室外，住房用水开户费与室内管材料安装费用均由乙方负责支付。 电由供电部门供给，房外线由供电部门统一开户装到各套房门口，电表统一安装在楼梯下。 但乙方要交纳安装费给供电部门。 房内安装的所需材料、电器等所有费用均由乙方负责支付。 第三乙方所购楼房面积价格和费用乙方向甲方购买楼房面积约平方米（其中按设计图纸包括分摊面积在内）。 第层号房，定价为壹拾万仟佰元（小写元），现已交定金万仟佰元（小写元）。 第四条付款时间和方式 （1）乙方定购后，封顶后不得拖欠购房款，交清所有欠款后才能装修。 （2）若乙方有特殊情况（如因资金周转不足的情况下），装修时起必须计息，但不得欠超3个月，即从年月日起至年月日止。 按欠款额月息2分钱计算，计息至还清所有欠款额止。 （3）甲方统一提供办理房产权证所需的手续，但所需的一切费用由乙方支付（如营业税、契税、交易税、买卖代理费、土地增值费、印花税、房屋定权属费等）。 第五条其他事项 （1）甲方若将已签定合同售给乙方的楼房再售给他人或第三者再签订销售协议视为甲方违约，按合同所签的楼房仍归乙方所有，甲方还要赔偿乙方造成损失，乙方若要转让，甲方提供办理手续。 （2）若乙方已交付定金，但因自身的原因而不要甲方的楼房，到期不交清购房款的均视为乙方违约。 甲方有权没收乙方所交的定金作为甲方的经济损失赔偿，乙方不得以任何理由和手段要求甲方退回定金，所签订的楼房仍归甲方所有，而且甲方可以与他人签定销售协议，再售给他人。 （3）甲方的债权、债务与乙方无关。 （4）本合同从甲、乙双方签字之日起具有法律效力。 （5）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 （6）本合同如有未尽事宜，须经甲、乙双方协商同意，方得修订。 （7）本合同涂改无效，过期作废。 甲方乙方年月日年月日“福裕楼”认购合同书甲方联系电话（以下简称甲方）乙方联系电话（以下简称乙方）经甲乙双方协商，甲方将自有位于雷州市雷城镇制药厂院内福隆第二区G2号，起名“福裕”商住楼，首层设有车库、铺面，在平等、自愿、一致的基础上，乙方向甲方购买首层铺面。 甲乙双方达成以下协议第一条供水、供电及费用水由自来水公司供给，由供水公司直接安装大管到楼下，用6公厘塑料管接到铺门外。 水开户与铺内管材料安装费用由乙方负责支付。 电由供电部门供给，外线由供电部门统一开户安装到铺门外。 但乙方要交纳安装费给供电部门。 铺内安装的所需材料、电器等所有费用由乙方负责支付。 第二条乙方所购铺面税和价格乙方向甲方购买首层铺面积大约45平方米。 定价为（小写元），现已交定金万元整（小写元）。 楼层封顶乙方不得拖欠购铺款，交清所有欠款后才能装修。 第三条其他事项 （1）铺面付清欠款后，乙方需要办理房产权证，甲方统一提供办理房产权证所需的手续，但所需的一切费用由乙方支付（如营业税、契税、交易税、买卖代理费、土地增值费、印花税、房屋定权属费等。 （2）甲方若将已签定合同售给乙方的铺面再售给他人或第三再签订销售协议，视为甲方违约，甲方要赔偿乙方造成损失。 （3）若乙方已交付定金，但因自身的原因而不要甲方的铺面，到期不交清购铺的欠款均视为乙方违约。 甲方有权没收乙方所交的定金作为甲方的经济损失赔偿，乙方不得以任何理由和手段要求甲方退回定金，所签订的铺面仍归甲方所有，而且甲方可以与他人签定销售协议，再售给他人。 （4）甲方的债权、债