南京小区简介三.doc

朝天宫西街周边社区简介1. 朝天宫西街102号小区该小区位于朝天宫西街西头，靠近罗廊巷，是一个成熟小区，房龄为1988年和1994年，小区不大，一共有7幢楼，七层到顶，约有600户。户型有50多平米和60多平米二室一厅还有70多平米三室一厅，周边交通便利，生活方便。交通：317，83，82，4，13，48，21、配套：苏果超市、工商银行、菜场、饭店，药房学区：汉中门小学，五中周边连锁店：堂子街店客户群体：附近居民和在新街口附近工作的外地人2. 朝天宫西街98号小区该小区位于朝天宫西街中段，西边靠近罗廊巷，东边靠近朝天宫，是一个成熟小区，房龄为1998年，小区不大，一共有6幢楼，七层到顶，约有420户。户型有60多平米二室一厅和70多平米二室二厅，也有少部分90多平米三室一厅。周边交通便利，生活方便。交通：317，83，82，4，13，48，21、配套：苏果超市、工商银行、菜场、饭店，药房学区：汉中门小学，五中周边连锁店：堂子街店客户群体：附近对环境要求较高的居民和在新街口附近工作素质较高的年轻人3. 张公桥小区该小区位于朝天宫西街和建邺西路的中间，是一个在该地段比较新的小区，房龄为2000年，有5幢多层和2幢高层，多层为7层到顶（东南向），高层为30层到顶，约有920户户型有50多平米和60多平米的二室一厅，还有80多平米的三室一厅和120多平米的三室二厅，高层中也有 一些50多平米的单室套，周边配套齐全，交通和生活方便，小区有物管。317，83，82，4，13，48，21、配套：苏果超市、工商银行、菜场、饭店，药房学区：汉中门小学，五中周边连锁店：堂子街店客户群体：附近拆迁居民和在新街口附近工作的人4.黄鹂新村该小区位于朝天宫西街东头，靠近朝天宫广场，是一个成熟小区，房龄为1988，小区较大，一共有11幢楼，七层到顶，约有800户。户型有30多平米单室套和50多平米二室一厅还有70多平米三室一厅，周边交通便利，生活方便。其中1到4幢为东西向交通：317，83，82，4，13，48，21、配套：苏果超市、工商银行、菜场、饭店，药房学区：汉中门小学，五中周边连锁店：堂子街店客户群体：附近拆迁居民和在外地来宁的人以及一部分职工宿舍。朝天宫西街周边社区简介1. 绒庄新村小区该小区位于张府园核心地段，是一个成熟、高档小区，房龄为1988年，小区规范，一共有14幢楼，七层或六层到顶，约有1008户。户型有50多平米到80多平米二室一厅和三室一厅，周边交通便利，生活方便。交通：80、82、41、中六等配套：苏果超市、工商银行、招商银行、菜场、饭店，药房学区：建邺路小学，二十四中周边连锁店：朝天宫店客户群体：附近居民和在新街口附近工作的外地人2. 韩家苑小区该小区位于朝天宫西南角，是一个开敞小区，房龄为1988年，一共有15幢楼，七层或六层到顶，约有800户。户型有50多平米二室一厅和70多平米二室二厅。周边交通便利，生活方便。小区有点凌乱。交通：48、82、83、306、43、41等配套：苏果超市、农业银行、菜场、饭店，药房学区：汉中门小学，五中周边连锁店：朝天宫店客户群体：要求交通便利但对小区品质不高的低价客户。3. 张公桥小区该小区位于朝天宫西街和建邺西路的中间，是一个在该地段比较新的小区，房龄为2000年，有5幢多层和2幢高层，多层为7层到顶（东南向），高层为30层到顶，约有920户户型有50多平米和60多平米的二室一厅，还有80多平米的三室一厅和120多平米的三室二厅，高层中也有 一些50多平米的单室套，周边配套齐全，交通和生活方便，小区有物管。317，83，82，4，13，48，21、配套：苏果超市、工商银行、菜场、饭店，药房学区：汉中门小学，五中周边连锁店：堂子街店客户群体：附近拆迁居民和在新街口附近工作的人香格里拉小区描述： 香格里拉小区地处大光路，南京市海关对面。位于老城区，周边配套设施齐全，交通便利，公交路线四通八达，离新街口仅三公里的路程。小区人文素质高，购买力较强，是南京市区难得的高挡新住宅。包括以下两个小区：一：香格里拉花园1、 花园一期：为2003年交付新小区，共由9幢小高层组成；到目前为止产权证基本上已满两年，不需要交营业税，但出房量少，均价已到7500元/平左右。2、 花园二期：2006年12月交付，有营业税。主要由2幢11层小高层组成和1幢22层单身公寓菁英汇组成，价格（8000-11000）元/平左右二：香格里拉东苑1、 东苑一期：就是原香格里拉半岛，由8幢多层组成，小区安静，小区环境佳，性价比高，多层带电梯，高档小区，基本快到两年，均价9000元/平左右。2、 东苑二期：由4幢小高层组成，得房率不高，出房较多，但基本上房主亏本卖，均价在7200元/平左右。交通：4、7、82、90、128、305、807、804、南金线 、60、46、58、95等配套：工行 交行 建行 农行 中行 金润发超市 幼儿园 中小学 菜场 饭店学区：香格里拉小学，行知实验中学 ，南航附中周边连锁店：大光路店，瑞金路店 客户群体：适合成功人士，实力较强的中年人或者是年轻白领，生活品味较高。大光里小区描述： 大光里小区地处大光路，香格里拉东苑斜对面。位于老城区，周边配套设施齐全，交通便利，公交路线四通八达，离新街口仅三公里的路程。小区有拆迁户房和商品房。该小区为1994年建成，主要由7幢多层组成，7楼到顶。小区环境幽静，出房量比较少。目前均价主要在5600左右。交通：4、7、82、90、128、305、807、804、南金线 、60、46、58、95等配套：工行 交行 建行 农行 中行 金润发超市 幼儿园 中小学 菜场 饭店学区：香格里拉小学，行知实验中学 周边连锁店：大光路店，瑞金路店 客户群体：适合年轻人过渡。海福巷小区描述 海福巷片区临紫金山南部，紧挨苜蓿园大街，交通便利，公交路线四通八达，周围年青人较多，小中套购买力较强，房源多为房改房和折迁房，含概15个小区：1：天坛新寓 8:金龙花园9:华盛园2：天坛村小区10:康定里3：天坛新村）11:庆盛园4：将军塘12:万达新村5：海福巷小区13:江南明珠6：三金福邸14:清新家园7：四方新村15:紫金明珠交通：52, 82, 59, 81 84, 17, 99, 93, 110, 25路。配套：工行 建行 招商银行农业银行 北京华联超市 苏果社区超市 海福巷菜场 饭店向阳渔港学区：小学（月牙湖小学，四方新村小学）中学（南航附中 ，行知实验中学）大学（南京农业大学，南京理工大学，中国人民解放军工程兵学院）周边连锁店：光华路店，苜蓿园大街店，梅花山庄店。 例如：一：天坛新村 天坛新村小区，小区比较零散，建筑年代在1993-1996年之间。1-11幢为原熊猫厂宿舍，有管气。12-14幢无管气。6，7，8幢为封闭小区，有物管。14幢为独门独院。房子为1996年比较新。小区顶楼均为平顶。小区房型以40-60平方为主。周围配套生活设施齐全。适合外地人以及年经人购买。二：江南明珠江南明珠小区为万达房地产开发，小区绿化率高，建筑年代在2002-2004年之间。均为平顶，五层到顶。小区有42幢楼房，房型以85.84-130平方为主。其中84.84为二室两厅，双南，全明。130平方为四室两厅两卫，三南。其中一楼送一个15平方的院子。顶楼送一个露天阳台。小区交通生活设施齐全，是公交99，82，59路的底站。三：天坛新寓天坛新寓小区共有16幢房子，其中113幢均为平顶。110幢为独立小区，有物业管理，有一个幼儿园。11-15幢为敞开式管理，大部分为拆迁户。其中16幢为2000年的新房子，有管气，顶楼是阁楼。户型以二室一厅和三室一厅为主。现该小区出房量比较少。四：庆盛园小区新小区,部分为南理工教师公寓楼(10幢,4幢),小区安静,均有坡顶(阁楼),绝大部分为拆迁安置房(除10幢,4幢),无管道气,房龄1-3,5-9幢为2000年,10幢和4幢为2002年,周边公交路线:25,81,17,93路.五: 康定里小区整体感觉非常好,环境封闭,有物业管理,有管气,全部为坡顶,部分为经济适用房,房龄为2000年.小区房型比较好，以二室一厅为主，特别是56.33平方，二室一厅的比较抢手。但该小区出房量比较少。周边的公交路线是:25,81,17,90路.六: 华盛园小区封闭,有物业管理,无管气,环境一般,均为坡顶。共有9幢房子，其中1，2，3幢临马路，比较吵。不是很好卖。楼与楼之间楼间距不是很大。一，二楼光线不好。周边公交路线是25,81,17,90路.七: 金龙花园小区环境佳,生活配套设施齐全,房型好,顶层均为坡顶(阁楼),是六层到顶的商品房,房龄2002年.交通便利,周边公交为81,82,99,93,90,17,59.八：万达新村万达新村小区在百安居旁，光华路分局在隔壁，北面为南京理工大学成教院。小区大部分为拆迁房，共有9幢房子。其中1，2，3，4，5幢临马路，楼下为门面。比较难卖。房型以三室一厅为主。84平方左右。因该小区比较偏。出房量比较少。房子销售周期比较长。侯家桥片区描述： 北临中山东路，与鼓楼交界；东临王府大街，西处虎踞南路，南到朝天宫西街，属于新街口黄金地段，为南京的老城区。房龄大部分处于90年代左右。大部分的住户为建邺区政府人员，有部分小区正在拆迁改建，正规小区少。房屋分布比较乱，房子各种朝向的都有，套型一般不是太好。整体大环境比较差，人员结构复杂且老龄化趋势明显，配套比较齐全，交通方便，片区内有两所小学：石鼓路小学和汉中门小学，其中石鼓路小学为白下区重点学校之一。中学有五中，学校不错，没有学区房。医院有省中医院和妇幼保健院。旅游景点有冶山道院和汉中门广场。一：罗廊巷2号：一共3幢房子，7楼到顶，有小区物管，分别为省交通厅、报社、和土地局的。房子，也有一部分大套型的是保险公司的房改房。套型普遍都很好，是周边最好的小区之一，房龄是99年的，出房量狂少，价位通常在7000左右。二：侯家桥小区 侯家桥北面的房子部分要在近期拆迁，南面的部分房子是门面房，从75号到109号，总共有3幢，为封闭小区，95年房，除109号是商品房，其余是单位房改房，房型不错，售价一般为6500。三：侯家里小区 侯家里小区位于汉中门小学西面，北临侯家桥，小区共有7幢建筑物（其中包括军械局3幢），半封闭小区，没有成型的物管，94年房，多为拆迁安置房，军械局则为单位房改房，小区里面环境不错，但是套型不是非常好，但是面积相对较小，较受欢迎，出房量不是很多，市价为6000元左右。四：冶山道院 冶山道院小区东临王府大街，小区共有10幢建筑物，8幢为南北向，2幢为东西向临王府大街。小区是95年的房子，1-3幢为外贸厅房改房，其余为拆迁安置房。小区出房量还可以，价位偏高，房型一般都不太好。 交通：4 43 83 48 804路；地铁步行15分钟可到配套：银行 超市 幼儿园 中小学 菜场 饭店学区：石鼓路小学、汉中门小学、第五中学周边连锁店：莫愁路店、堂子街店、朝天宫店、五台山店 致和新村小区描述： 致和新村片区位于长白街和建康路的交界处，交通便利，生活配套齐全，房龄大概为1996年左右，环境不错，成熟小区，出房量不大，需求量较大，市场均价6200左右，其中19幢为银行宿舍，13幢为外贸宿舍，房子较好。交通：95 304 30 49 44 40 1 31 路。配套：工行 建行 商行 中行 超市 幼儿园 中小学 菜场 饭店学区：建康路小学，六中分校，南京市一幼周边连锁店：建康路店。 文思新村小区描述： 文思新村片区位于文思巷和建康路的交界处，交通便利，生活配套齐全，房龄大概为1994年左右，环境不错，成熟小区，出房量不大，需求量较大，市场均价6000左右，其中1，2，4，5幢在小区外面。8幢9幢房龄为88年左右。交通：95 304 30 49 44 40 1 31 路。配套：工行 建行 商行 中行 超市 幼儿园 中小学 菜场 饭店学区：建康路小学，六中分校，南京市一幼周边连锁店：建康路店。钓鱼巷小区描述： 钓鱼巷片区位于长白街和建康路的交界处，交通便利，生活配套齐全，房龄大概为1989年左右，环境一般，成熟小区，出房量较大，需求量较大，市场均价5800左右，其中临河几幢有秦淮河景观，靠近东水关公园，市场价6000以上，比较好卖，临街的东西向的比较难卖。据可靠消息，下半年整个小区将整体翻新，预计价格将会上浮，是下半年关注的重点。交通：95 304 30 49 44 40 1 31 路。配套：工行 建行 商行 中行 超市 幼儿园 中小学 菜场 饭店学区：建康路小学，六中分校，南京市一幼周边连锁店：建康路店。苜蓿园北部片区区描述： 苜蓿园北部片区紧临紫金山南部，空气清新，全生态住宅环境，交通便利，工交路线四通八达，人文素质高，购买力较强，房源多为南京高档住宅，含概7个小区：一：梅花山庄1：中沁苑 97年 单价在6600-7000 小户型 比较好卖 需求旺盛 2：园中苑 1998年 外立面为涂料 7000左右 3：丽景苑 2000年 外立面为红色瓷砖 单价在73007500 比较好卖 需求旺盛4：南华苑 2001年 户型比较大 最小也在120平 单价在8500左右 5：湖畔之星 2002年 全精装交付 单价在10000-11000 总价较高 一般出租给韩国人 此小区极为好卖，出房率不高，但是车位比较紧张。二：大邦花园 此小区有别墅和几幢多层公寓组成，一般多层公寓都是复式跃层，面积在160-220左右，总价较高，成交不多。三：东庭花园 此小区就3幢，极少出房，单价在9500左右。四：海月花园 此小区一共16幢，最小户型面积在95左右，户型设施上没有梅花山庄好，需求相对要少，此小区厨房也不是很高，目前在卖的全是大户型，需求不多，成交不旺盛。五：紫金城（栖霞建设） 紫金城为栖霞建设开发，分为苜蓿园大街以西一片和苜蓿园大街以东一片；西片一共16幢，8幢临苜蓿园大街，客户有一定抗性，在小区内的基本不出房，需求很旺盛，单价在7500，临街的在6800-7000。东片又分为苜蓿园东街7号，苜中路4号，苜卫路39号，和苜蓿园大街38号；苜蓿园东街7号一共4幢，单价在6800-7300；苜中路4号一共4幢，单价在7000-7300；苜卫路39号一共2幢，但是出小区门就是菜场，环境不好；苜蓿园大街38号基本临街，需求不好，七：紫金山水苑 此小区基本上全是大面积，总价在150200万，房源不多，成交不高。交通： 4 5 9 17 37 49 51 52 55 59 82 89 93。配套：中行 交行 农行 建行 联华超市 苏果超市 幼儿园 中小学 菜场 饭店学区：月牙湖小学，郑和外国语学校周边连锁店：梅花山庄店，苜蓿园大街店 海福巷店 苜蓿园东街店。 棉鞋营一线小区介绍棉鞋营位于常府街与白下路之间，小区环境安静，居住环境好，东临秦淮河，附近配套齐全，农行，建行，交行，苏果，联华超市，四五四医院就在附近。小区年代有老有新，其中24号小区为药材公司宿舍，房龄为1982年，小区有门卫，半封闭车棚。36号、48号为公安局宿舍，房龄为1995年。52号、54号、56号房屋年代较新，为1998年业主主要是银行，地税系统和学校的职工。明瓦廊片区小区描述明瓦廊是新街口附近很成熟大型住宅小区，南起建邺路东至中山南路，北至石鼓路，西至丰富路。交通便利，公交路线四通八达，大部分是拆迁住房，部分是单位房改房，主要是公安局宿舍，有7个小区。一 朗诗熙园二 大香炉（主要是公安局宿舍）三 富民坊四 张府园五 明瓦廊六 洪公祠七 曹都巷交通：33 100 35 38 82 80 306 16 路等。配套：工行 建行 联华超市 苏果超市 幼儿园 中小学 菜场 饭店学区：建邺路小学，二十四中校周边连锁店：明瓦廊店。洪公祠 位于白下区南京市公安局旁，是明瓦廊地区较大较成熟的小区之一，紧临明瓦廊，大多是房改房，部分是拆迁安置房，年代为1985年1988年，该小区共5幢，条式楼，主力户型多为两室一厅，面积5770m2，房型一般，以双南及南北朝向为主。出房量一般，70m2以上三房较少，客户群体拆迁户和公安局职工宿舍。大香炉位于白下区南京市公安局旁，分布在明瓦廊街道的两侧，是明瓦廊地区较大较成熟的小区之一，紧临明瓦廊，大多是房改房，部分是拆迁安置房，年代为1986年1988年，该小区共12幢，条式楼，主力户型多为两室一厅，面积一般5770m2，房型一般，以双南及南北朝向为主。出房量一般，70m2以上三房较少，客户群体主要是公安局职工宿舍。曹都巷位于白下区朗诗熙园北侧，是明瓦廊地区较大较成熟的小区，紧临丰富路，大多是拆迁安置房，部分是公安局，年代为1985年1988年，该小区共9幢，条式楼，主力户型多为两室一厅，面积5770m2，房型一般，以东西及南北朝向为主。出房量较大，70m2以上三房较少，客户群体拆迁户和公安局职工宿舍。目前优质房源很少。朗诗熙园位于建邺路北侧，丰富路东侧，是2004年建成的较大较高档大型成熟新小区，环境和物管很好，分为三期，三期现在正在建设当中。1-9栋为大面积住房，面积从88-263不等，10栋为酒店式单身公寓，好房源出房量不多，客户群体为高收入的白领张府园大香炉东至中山南路南起建邺路，位于在明瓦廊街道和中山南路之间，是明瓦廊地区较成熟的小区之一，紧临张府园地铁口，交通，生活十分便利，周围是大型超市苏果，菜场，银行，大多是房改房，部分是拆迁安置房，年代为1983年1988年，该小区共8幢，条式楼，主力户型多为两室一厅，面积一般5770m2，房型一般，以双南及南北朝向为主。出房量一般，70m2以上三房较少，客户群体主要是单位职工职工宿舍和拆迁户。富民坊位于要德火锅旁，分布在明瓦廊连锁店的东侧，是明瓦廊地区较老的小区之一，紧临明瓦廊，大多是拆迁安置方，年代为1982年1986年，该小区共11幢，条式楼，主力户型多为两室一厅，面积一般5770m2，房型一般，以双南及南北朝向为主。出房量一般，70m2以上三房较少，客户群体主要是拆迁户。明瓦廊分布在明瓦廊街道的两侧，基本是大多是拆迁安置房，年代为1982年1985年，该小区共11幢，条式楼，主力户型多为两室一厅，面积一般5770m2，房型一般，以东西朝向为主。出房量一般，70m2以上三房较少，客户群体主要是拆迁户。1卫桥新村：主要居住群体是南航教职工，人员整体素质好，有60栋房子，小区规模较大， 房龄在90年左右，目前出售的主力户型是56平房子，两室一厅，户型好，本小区需求量大，但出房少，有一部分房源是内部人认识相互消化掉了，现房子均价为6000左右，2.苜蓿园山庄：主要居住群体为卫岗牛奶厂职工宿舍，有10栋房子，房龄为2000年，目前出售的主力户型60到70平左右的房子，7栋为东西向，房子相对难卖些，价格在5800左右，本小区卖过两套顶楼带阁楼房子，单价在6600左右。本小区需求量大，出房也相对较少。3.周边交通：5，29，51，55，36，49，9路，将来的地铁出口也在这。4.学区：中山门小学（省重点）。5环境较好：背靠紫金山，6.生活：两个大菜厂，超市银行一应俱全。苜蓿园周边小区描述：苜蓿园大街片区主要涵盖中山门外大街以南,月牙湖以东,光华路以北,直至东郊.片区位于紫金山南麓,月牙湖畔,依山傍水,自然环境优美,是南京著名的富人聚居区之一,高档社区林立,居民整体收入水平较高,购买力较强,整体素质层次比较高.小区房龄普遍在1998年后,直至2006年,基本上为中高端物业,辅以部分房改房和拆迁复建房. 一 天地花园小区紧临紫金山南部苜蓿园大街，小区分为三片,紫金路以南苜蓿园大街以东1-19幢为原当地居民拆迁复建房.向阳渔港以南20-23幢也是拆迁安置房,其余24-32为商品房(不含24 25幢)二 梅花山庄1：中沁苑 2：园中苑 3：南华苑4：丽景园 5：湖畔之星 三：富丽山庄 小区为苜蓿园大街附近中档大型住宅区,其中大部分为1998年商品房,有三栋高层,其余均为多层.部分位于小区北部为房改房,住户素质高.另位于小区南部有几栋为拆迁安置房.正规封闭小区,物管便宜.区内有幼儿园和小学.四：明湖山庄 苜蓿园地段较高档小区,楼盘规模中等.靠近月牙湖边为别墅区,其余均为5层到顶多层.业主素质高,与月牙湖花园为同一物业,管理很规范严格.五：月牙湖花园 苜蓿园地段栖霞建设开发的高档小区,楼盘规模很大,品质高.临湖为别墅区和跃层大户型房,其余均为5层到顶多层,区内有幼儿园,大型会所等配套设施, 管理很规范严格.瑞金路片区 瑞金路片区位于龙蟠中路,中山东路,御道街,大光路四大主干道将其环绕之中,白下城东成熟老小区,交通便利，公交路线四通八达，南京航空航天大学位于御道街, 人文素质高购买力较强，房源多为金城集团房改房及瑞金路小学、瑞金北村小学重点学区房，含概14个小区：一、瑞金路4号瑞金路2号大院瑞金路4号瑞金路2号大院位于白下区瑞金路和龙蟠中路交叉东南片区，是金城集团职工住宿区，紧临金润发超市，房改购房，小区环境很好幽静是瑞金路上最好的老小区,年代为1982年2000年，该小区共69幢，120、22-29、31-32、35-38、41-43、47-53、61-63幢为房屋年代在1982-1990年左右，30、33-34、40幢为96年左右房，44-46、54-59、64-67幢房屋年代在2000年左右,主力户型多为两室一厅，面积5761平米，房型双南厅朝北，实际面积很大。出房量稀缺，尤其是新房出房极少,70平米左右三房较少，客户群体为年轻人老年人较多。二、御河新村御河新村小区共有22幢,1-13幢为1998年房屋有管气,14-20幢为1978年左右房屋,21-22幢为1994年左右。其中14-20幢在小区外面其余房屋均在小区里面,该小区紧临瑞金路菜场，在瑞金路小学南面，该小区主力户型，多为两室一厅,面积50-65平米,房型南北朝向 厅在中间,是瑞金新村难得的98年的新房子有小区的,客户群体以年轻人为主.三、 银通公寓、金鑫园银通公寓位于解放南路和瑞金路交叉十字路口西南片,该小区共7幢，为银行宿舍,房改房,均为1998年房屋,其中1-4幢临解放南路,5-7幢在小区里面,里面小区户型主要以两室一厅双南为主,面积均在80平米左右,尤其80平米两房正朝南的房型很稀缺,适合客户群体有一定经济基础中年人和年轻人为主。金鑫园小区紧临银通公寓北面该小区共2幢,均为1998年左右房屋，小区环境安静，主力户型为80-120平米左右户型，以两室、三室为主。四、 瑞金新村瑞金新村位于位于瑞金路中段南侧1975年建因瑞金路得名 小区环境好,是南京市最早的成熟试点规范小区，小区东至瑞阳街,西至解放南路,南至明御河,北至瑞金路.共有70幢房屋组成，该小区多为80年代建设. 38、39、64、65、69、70幢为90年代建设,绿化率高,环境优美,周边配套设施全,交通便利.房屋状况砖混结构3-37,40,41,42,44,46-57幢均为一梯四户(其中47,49-1,51,53幢中的3单元为一梯两户)1,2,38,39,43,45,59,1,60,63-66,69,70幢为一梯两户.60,64幢2单元为一梯三户)58-1,58-2幢均为一梯三户小区均为5000元/平米.五、瑞金北村 瑞金北村位于解放路东，瑞北街中段北侧。 1981年建，因瑞金路得名 半封闭小区，瑞金北村小学学区房交通：7、4、52、25、55、17、118路等多路公交车。配套：工行 交行 建行 中国银行 招行 金润发超市、华诚超市、苏果超市、华润苏果,苏果社区店、麦当劳、肯德基 幼儿园 中学 重点高校南航 重点小学瑞金路小学、瑞北小学 重点中学南航附属中学 菜场 饭店学区：瑞金路小学 瑞金北村小学 南航附属中学 瑞金路中学周边连锁店：瑞金路店，大光路店。王 府 园 小 区 简 介王府园小区位于中华路、太平南路以及健康路三条路的交汇处，介于新街口和夫子庙之间，有着独特的地理位置优势，成为二手房购买的热点。整个小区被慧园街这条小道分成两部分，称之为王府南园和北园。北园由王府园1栋到王府园30栋组成，1988年建成，其中1、5、6、7、8、13、14、18、26栋为东西走向的楼，其他都是南北走向的楼，其中小套的房型结构较差。毛坯房成交价为5500元/平米左右。南园由王府园31栋到45栋组成，1991年建成，其中35、39栋以及32栋部分为东西走向的楼，其他均为南北向的楼，毛坯房成交价为5800元/平米。王府南园房型结构较好，比王府北园的房子好卖。王府园的小学学区为南京市慧园街小学，初中学区为南京市第三中学初中部。小火瓦巷周边社区简介1. 益乐村小区益乐村小区位于小火瓦巷洪武路交汇处，为新街口一带拆迁房，房龄为1992年，小区不大，一共有6幢楼，六层到顶，约有216户。主力户型以69平三室一厅、58平两房为主，另有少量40平单室套。周边交通便利，生活方便。交通：26、306、80、配套：华诚超市、华夏银行、菜场、饭店学区：火瓦巷小学、三中周边连锁店：小火瓦巷店客户群体：小火瓦巷附近高层住宅居民，在新街口一带工作的年轻人2. 小火瓦巷51号、59号（洪武高层）洪武高层位于小火瓦巷与洪武路交汇处，为新街口一带较新的高层，房龄1998年。总共25层，户型以中套69平米为主，另有少量大套78平米。周边配套设施齐全，生活非常方便。交通：26、306、80配套：华诚超市、华夏银行、菜场、饭店学区：户部街小学、三中周边连锁店：小火瓦巷店客户群体：小火瓦巷附近高层住宅居民，在新街口一带工作的年轻人以及一些投资的客户3. 外贸公寓外贸公寓具体地址是在火瓦巷26-3号，共9幢楼。1、2、3、4幢没有小区，主要是三中老师的宿舍楼，房龄是八十年代初的房子，户型以小套和中套为主。5、6、7、8、9幢有小区物管，是省外贸的宿舍。小区环境还不错，房龄为1998年，得房率很高，阳台都不算面积。户型有101平米、113平米、119平米、131平米。此处地段绝佳，闹中取静，只是入口道路稍窄，车辆进出不是非常方便。交通：26、306、80配套：华诚超市、华夏银行、中国银行、中国工商银行，菜场、饭店学区：火瓦巷小学、三中周边连锁店：小火瓦巷店客户群体：家庭人口比较多的客户或者喜欢住大房子的客户。 4.金盾公寓金盾公寓是市公安局