协议解除劳动合同范本.doc

协议解除劳动合同范本 欢迎来到http:/合同范文栏目，本文为大家带来协议解除劳动合同范本，希望能帮助到你。解除劳动合同协议书.doc员工协议解除劳动合同范本 第一篇 解除劳动合同协议书 甲方： 证件号码： 乙方：甲乙双方于2012年10月01日签定的劳动合同，提前解除甲乙双方之间的劳动合 同，经双方充分协商，就解除劳动合同的有关事项达成如下协议。 一、双方一致同意于2013年 10月 31日解除劳动合同，即日双方的劳动权利义务终止。不存在任何争议。乙方同意并放弃就其他劳动关系问题提起仲裁或诉讼等的权利，彼 此不再追究双方责任。 二、因是甲乙双方协议提前解除劳动合同，甲方需要向 乙方支付解除劳动合同的经济补偿金，乙方同意根据离职前12个月所得工资的平均工资计算，共计：3000 元人民币。工资结算至2013年10月31日，结清应得所有工资共计：3529元人民币，合计：6529 元，大写：陆仟伍佰贰拾玖元整。乙方知悉劳动合同法的规定，同意接受 甲方支付的经济补偿金与方式。 三、 甲方为乙方缴纳社会保险费至2013年 10月31日止。 四、甲乙双方在此确认：劳动合同履行期间，双方已依法签订了书面的劳动合同，甲方依法履行了义务。双方无违反劳动法，解除劳动合同之日前的劳动报酬已结清。乙方不再因为原劳动合同的履行、解除，向甲方要求支付其他任何费用、补偿或赔偿。 五、乙方应在本协议签字后 3日内与甲方有关部门办理完工作交接、物品归还、账务交接、偿还财务借款等事项。如有乙方负责办理的对外业务没有清算完毕，乙方应负责将往来账目核对清楚，并将由对方盖章、签字确认的对账单（或欠款证明）交甲方财务部门。否则，由此给甲方造成损失的，由 乙方负责赔偿。 六、劳动合同解除后，乙方仍负有保守所知悉的甲方商业秘密（包括本协议内容）的义务， 不得泄露给任何第三方，否则应向甲方支付违约金：10000元人民币。 七、 乙方应于劳动合同解除后15日内到甲方办理档案、社会保险关系转移手续，逾期不 办责任自负。 八、 甲、乙双方解除劳动合同后，乙方不得以任何方式对甲方进行诋毁、诽谤、恶意中 伤、及任何有损甲方形象或利益的行为，否则甲方有权追究对方相应的法律责任。 九、本协议经甲方盖章与乙方签字后即时生效。 甲方签字（盖章） 乙方签字（盖章） 日期： 日期：协商解除劳动合同协议书协议解除劳动合同范本 第二篇 协商解除劳动合同协议书 签订时间： 年 月 日【协议解除劳动合同范本】 协议双方： 甲方： （用人单位） （用工单位） 乙方： 甲乙双方本着协商一致，平等自愿，公平合理的原则，依据中华人民共和国劳动法，中华人民共和国劳动合同法和上海市劳动合同条例等相关法律法规的规定就解除双方之间的劳动合同达成如下协议： (一) 甲乙双方一致同意于日解除双方于月订的自 年 月 日至 年 月 日（ 年）的劳动合 同。乙方工资发放至 年 月 日；经双方协商一致后同意由甲方 一次性支付给乙方人民币 元整，作为甲方给予乙方的解除劳动合同的 经济补偿金。 (二)甲乙双方一致同意自本协议签署之时，终止履行劳动合同所约定的一切义务,自愿放弃因劳动合同履行及解除所产生的一切权利。并确认双方之间已不存在任何劳动争议及纠 纷。(包括劳动合同履行期间及解除后，双方应履行的所有义务等。) (三) 自本协议签署之日起五日内，乙方应将属于甲方的所有财物，文件和资料等归还给甲方，并按甲方人事管理制度规定及时办理离职手续。若乙方未在规定时间内办理完离职手续 的，乙方同意甲方有权暂时缓发包含本协议第一条在内的一切费用。 (四) 未经同意，任何一方均不得向第三方泄露本协议书的内容。否则对方有权追究泄秘方的法律和经济赔偿责任。 (五) 双方若在履行本协议时产生争议的，应先友好协商解决。如果协商不能解决的，可以到甲方所在地劳动行政部门提起仲裁申请。 本协议经双方签名盖章后生效, 且原件一式三份、由用工单位、用人单位、员工本人各执一份，具有同等法律效力。 甲方-用工单位（盖章）： 乙方（签名）： 甲方-用人单位（盖章）： 身份证号码：【协议解除劳动合同范本】 年月最新版解除劳动合同范本协议解除劳动合同范本 第三篇 （范 本） 徐州X X X X X X X X X X文件 关于解除劳动合同证明书 本单位与 先生/女士（身份证号 ，个人社保代码 ）签订的劳动合同（关系），根据中华人民共和国劳动合同法第 条第 款规定，于 年 月 日 解除。（如选择第三十六条，须注明是谁先提出协商解除劳动合同）。 本单位与 先生/女士（身份证号 ，个人社保代码 ）签订的劳动合同（关系），根据中华人民共和国劳动合同法第 条第 款规定，于 年 月 日 解除。（如选择第三十六条，须注明是谁先提出协商解除劳动合同）。 . 单位经办人 用人单位（公 章） 年 月 日 说明：1、劳动合同法第五十条规定，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。用人单位违反本法规定未向劳动者出具解除或终止劳动合同书面证明的，给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。 2、如果用人单位依据劳动合同法第三十六条与职工协商解除劳动合同，须同时注明是谁先提出协商解除劳动合同的。 3、本证明书由用人单位打印，手写或涂改无效。此证明书作为用人单位办理退工登记、失业保险备案等业务时规范性文书，由经办机构留存，用人单位同时留存。 4、用人单位解除或终止劳动合同的原因所选择条款，必须是劳动合同法明确规定的条款，否则此证明书无效。 5、此证明书可以同时为多名解除或终止劳动合同人员出具。 6、附：劳动合同法关于劳动合同解除或终止的规定。 附：劳动合同法关于劳动合同解除或终止的规定： 第三十六条 用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。【协议解除劳动合同范本】 注：（一）用人单位向劳动者提出解除劳动合同，并与劳动者协商一致解除劳动合同。 （二）劳动者向用人单位提出解除劳动合同，并与用人单位协商一致解除劳动合同。 第三十七条 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。 第三十八条 用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同： （一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的； （二）未及时足额支付劳动报酬的； （三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的； （四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的； （五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的； 第三十九条 劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： （一）在试用期间被证明不符合录用条件的； （二）严重违反用人单位的规章制度的； （三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的； （四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的； （五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的； （六）被依法追究刑事责任的。 第四十条 有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同： （一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的； （二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的； （三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。 第四十四条 有下列情形之一的，劳动合同终止： （一）劳动合同期满的； （二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的； （三）劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的； （四）用人单位被依法宣告破产的； （五）用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的；解除劳动合同书范本协议解除劳动合同范本 第四篇篇一:自愿解除劳动合同范本甲方(用人单位):_乙方(劳动者):_身份证号码:_甲、乙双方于_年_月_日签订为期_年无固定期限的劳动合同，现乙方向甲方提出申请，要求提前解除双方之间的劳动合同，甲方同意与乙方解除劳动合同。经双方充分协商，就解除劳动合同的有关事项达成如下合同。1、双方一致同意于_年_月_日解除劳动合同，双方的劳动权利义务终止；2、因是乙方提出与甲方解除劳动合同，按照的规定，甲方不需要向乙方支付解除劳动合同的经济补偿金、赔偿金等。乙方知悉的规定，不要求甲方支付经济补偿金、赔偿金等费用；3、甲方为乙方缴纳社会保险费至本合同签订之日起终止；4、甲、乙双方在此确认:劳动合同履行期间，双方已依法签订了书面的劳动合同，甲方依法履行了义务，包括乙方应享有的社会保险、劳动保护等。解除劳动合同书范本。双方无违反劳动法律、法规的行为。解除劳动合同之日前的劳动报酬(含加班工资、奖金、补贴等)已结清。乙方不再因为原劳动合同的履行、解除，向甲方要求支付其他任何费用、补偿或赔偿；5、乙方应在本合同签字后七日内与甲方有关部门(原所在部门、劳资、财务、后勤等)办理完工作交接、物品归还、账务交接、偿还财务借款等事项。如有乙方负责办理的对外业务没有清算完毕，乙方应负责将往来账目核对清楚，并将由对方盖章、签字确认的对账单(或欠款证明)交甲方财务部门。否则，条经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除。第二条有下列情形之的，劳动者可以解除劳动合同:(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；(二)未及时足额支付劳动报酬的；(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的；(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；(五)因本法第二十六条第一款第一项(以欺诈、胁迫的手段的或者乘人之危)规定的情形致使劳动合同无效的；(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。第三条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的；(二)严重违反用人单位规章制度的；(三)严重失职，营私舞弊，对用人单位造成重大损害的；(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；(五)因本法第二十六条第一款第一项(以欺诈、胁迫的手段的或者乘人之危)规定的情形致使劳动合同无效的；(六)被依法追究刑事责任的。第四条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同:(一)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排工作的；(二)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。第五条有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员:(一)依照企业破产法规定进行重整的；(二)生产经营发生严重困难的；(三)企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的；(四)其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。第六条有下列情形之一的，劳动合同即行终止:(一)劳动合同期限届满的；(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；(三)劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；(四)用人单位被依法宣告破产的；(五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的；(六)法律、行政法规规定的其他情形。另:其他原因(如:辞职、辞退、开除等)。篇四:解除劳动合同协议书范本甲方:_乙方:_性别:_由于甲乙双方的劳动合同尚未期满，现乙方因个人原因于_年_月_日提出解除劳动合同，经双方平等自愿协商，共同就解除劳动合同事宜达成以下协议:1、双方同意于_年_月_日解除劳动合同，工薪及福利同时截止。2、乙方保证在本协议书签订之日起一周之内，按照甲方的相关规定和要求办理完毕全部的交接手续，包括但不限于:项目的移交，资产的回收，工作的汇报，转单的签返，付清对甲方的应付款项，提供客户信息等，与此同时，双方办理完毕全部的离职手续。3、因乙方在职期间曾担任二级公司的总经理，为保障甲方的权益，乙方保证在离职后遵守如下约定:(1)继续遵守和甲方签订的保密协议，不外泄在职期间从甲方获悉的任何商业秘密；(2)自解除劳动合同之日起一年内，不得参与二级公司主营业务相冲突的商业活动。(3)不得以任何方式做出有损于甲方与客户的合作关系的行为。4、为弥补乙方因上述约定而有可能出现的损失，甲方同意支付给乙方补偿金_元人民币(大写:_)(税后)5、乙方按照本协议书的约定办理完毕全部的离职手续后，甲方将在劳动合同解除后的第一个发薪日，将50%的补偿金直接划到乙方的工资卡上。6、如果乙方严格遵守第3条中的约定，甲方将在解除劳动合同之日起一年后将剩余的50%的补偿金支付给乙方；如果乙方出现了违反约定的行为，甲方可以不支付该50%的补偿金。7、乙方承诺将继续履行劳动合同中约定的在劳动合同终止或解除后乙方应继续承担的其他义务。8、甲乙双方一致同意，除本协议内容以外，不再向对方提出任何要求。9、甲乙任何一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金_元。10、本协议书壹式贰份，甲乙双方各执壹份，于双方签字或盖章之日起生效。甲方:_年_月_日乙方:_年_月_日篇五:解除劳动合同协议书甲方:_乙方:_甲乙双方于_年_月_日_签订为期_年的劳动合同，现甲乙双方同意解除劳动合同关系。经双方协商一致，签订本协议如下:1、自_年_月_日起，解除双方签订的劳动合同，双方的权利义务随之终止；2、乙方工资结算至离职之日，支付时间为甲方正常发放工资时间。乙方奖金为元，差旅费、交通费、手机费等费用合计_元，以上费用均需扣除所得税，甲方同意在乙方办理完工作移交手续后三日内一次性支付给乙方。3、甲方同意向乙方支付经济补偿金共计人民币_元。(税前)甲方同意在乙方办理完工作移交手续后三日内一次性支付给乙方。4、甲方为乙方缴纳基本养老保险金、基本医疗保险金、失业保险金、工伤保险金、生育保险金、住房公积金至_年_月_日止。5、甲方根据相关劳动法规和规定，向乙方提供劳动合同解除的证明并办理相关退工手续；6、乙方应当于本协议签订后3日内妥善办理所有工作移交手续，离职后不得作出有损公司名誉或利益之行为。7、乙方应为所掌握的甲方之任何商业秘密(包括本协议内容)进行保密，不得泄露给任何第三方，否则应向甲方支付违约金_元。8、甲乙双方之间无任何竞业限制协议，合同解除后，乙方无需履行任何竞业限制义务。9、本协议是解决双方之间劳动争议的所有安排和规定，双方之间不再存在其他任何劳动争议。此协议书一式三份，各份具有同等的法律效力，甲乙双方各持一份，另一份留存乙方本人档案。自双方签署之日起成立并生效。甲方(盖章):乙方(签字或盖章):_法定代表人或授权委托人(签字或签章):_年_月_日_年_月_日篇六:解除劳动合同书样本_(方)因_原因，要求提前解除与_(方)于_年_月_日签订的劳动合同。经协商，双方同意根据_(劳动法或劳动管理的有关规定)，从_年_月_日起，解除劳动合同。甲方按规定支付(不支付)乙方经济补偿金_元。本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(盖章)乙方(签名)_年_月_日 合同补充协议范本协议解除劳动合同范本 第五篇篇一:合同补充协议范本出租方(甲方):_承租方(乙方):_一、租赁车辆状况1、乙方因使用需要向甲方承租_型号车辆_辆(车辆所有权归甲方所有)，颜色为_色，车辆发动机号为_，厂牌号为_，车架号为_。2、该车辆车牌号为_，行驶证号为_。3、甲方负责提供给乙方状况良好、设备齐全的车辆，并附车辆行驶证、道路运输证、税讫、检字，并承担相应责任。二、租赁期限及租金的交纳1、租赁期限为_。合同补充协议范本。租金:_个月计人民币_元；押金:计人民币_元。即乙方接车时需向甲方一次性支付车辆租金和押金总计人民币_元。2、乙方接车时需向甲方提交约定驾驶员身份证、北京市户口本和驾驶证(准驾车辆与所租车辆类别相同)及其复印件。乙方提供甲方的资料应保证真实有效，否则就此产生的责任均由乙方承担。三、出租方的权利和义务1、在下述任何一种情况发生时，出租方有权随时随地收回所租车辆，已收取的款项在计算所有损失后多退少补。(1)承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动。(2)承租方将所租赁车辆转让、转租、出售、抵押、质押。合同补充协议范本。(3)从事其它有损出租方车辆合法权益的活动。(4)未经出租方书面许可连续拖欠应付款超过3日。在以上情况下给出租方造成经济损失的，承租方应作相应赔偿。2、不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。3、其它的依照法律、法规的规定出租方应有的权利。4、出租方应在收到承租方租金及足额抵押金之后，将所租赁车辆交付承租方，收款日期以支票到帐或收到现金之日为准。5、提供车辆应当适用，行驶证、养路费齐全有效。四、承租方的权利和义务1、有权自主选择欲租车辆。2、于租赁合同规定的租赁时段拥有所租赁车辆的使用权。3、对租赁车辆承租前已有的损伤不承担赔偿、维修义务。4、按期如数交纳租金、抵押金。5、自行承担租赁期内所租车辆的燃油费用。6、遵守的义务。7、租期内应严格遵守国家各项法律法规，zhng期的书面证明。5、所有权保证:出卖人保证出卖人目前的身份系合法的出卖人，出卖人经过审查后认为买受人目前的身份可以成为合法的购买人，因此出卖人保证买受人凭借出卖人提供的文件能够在北京市房屋所有权登记机构取得及他项权利证书，如买受人无法取得上述证明，则出卖人应当在10日内立即退还买受人已经支付的房屋款，并且赔偿买受人因此而产生的一切损失:包括银行的贷款利息、银行罚息、诉讼费用、律师费用、装修费用、误工费用、无法居住而租赁房屋的租赁费用、交通费用、因重新购买房屋而产生价格上涨的损失及其他损失。6、费用分担:在办理房屋所有权证时，双方平均承担税款费用。第49条转移效力买受人取得所有权证书后，即取得与房屋相关的全部权利，涉及房屋的风险同时发生转移，出卖人不得以任何理由干涉买受人行使对房屋的所有权。篇五:劳动合同补充协议范本甲方:_乙方:_甲、乙双方在平等自愿、协商一致之基础上订立本协议，作为之附件共同遵守并履行以下事项:一、乙方同意遵守甲方现行各项规章制度，尽职尽责，服从公司工作安排及岗位/职务调动。二、乙方愿意接受甲方的试用期为个月，试用期薪金按公司执行发放，试用期内乙方工作表现不符合甲方要求，乙方同意甲方提前七天以书面形式通知解除双方劳动关系而不作任何补偿。(此条只适用于试用期员工)三、乙方同意按公司规定缴齐所有证件后购买社会保险。四、乙方同意甲方每月薪金发放按以下组成执行:1、岗位工资:_元2、职务工资:_元(该部份工资已含每月固定加班费)3、浮动工资:_元4、用餐津贴:_元5、住房津贴:_元6、通讯津贴:_元7、交通津贴:_元乙方同意按执行上述工资待遇。五、乙方通过试用期后，因个人原因提出辞职，必须提前天以书面形式申请，如未按规定办理辞职手续，乙方擅自离职，甲方将以乙方一个月薪金总额代替天通知期，并有权追究乙方违反劳动合同及本补充协议而给甲方造成损失的经济责任和法律责任。六、甲方是从事xxx服务行业，乙方在职责范围内需要超时工作可享受加班待遇；乙方在职责范围外因公司工作需要安排在节假日上班，公司给予补休或支付加班工资，补休后不再支付加班工资。七、如有下述情况发生，甲、乙双方之视为终止:1、在合同期内，乙方所在工作项目若发生撤场情况，甲、乙双方所签订之合同自行终止，甲方无需给予乙方任何补偿；2、甲、乙双方所签定之期届满后双方劳动关系自然终止。八、本协议、等公司现行的规章制度为甲、乙双方所签订之劳动合同不可分割之附件，具有同等法律效力。九、此协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，自盖章(或签名)之日起生效。甲方:_乙方:_日期:_年_月_日日期:_年_月_日小结:劳动合同补充协议虽然是劳动合同的附件，可它与劳动合同一样，只要是合法签订就具有法律效力，并且保障劳动者与用人单位的合法权益。篇六:房产销售合同补充协议出卖方(甲方):_购买方(乙方):_甲方及乙方根据及其他有关规定，为明确买、卖双方的权利义务关系，经协商一致，于_年_月_日签订商品房销售合同(以下称该合同)，并同意根据该合同之有关规定签订本协议，以补充该合同未尽善之部分，共同遵守。1、甲方依据第_号将在_市区_路_号的_单元_层_号的商品房(以下称该商品房)出售给乙方。2、土地使用期限自_起_止。3、该_之建筑材料及设备以附录_为标准。4、甲、乙双方同意按附录所列之该商品房售价及付款办法付款。对交款日期及付款方式，乙方必须严格遵守。5、如乙方未能根据附录_之规定期限依时交付楼价款者，由滞付之日起计算直至付款之日止，乙方每日须按该合同第_条向甲方支付该合同所列出之滞纳金。同时甲方还可以书面方式催乙方付款。如乙方逾期七日仍未依时支付楼价欠款及/或滞纳金，甲方有权视乙方违约而作中途退房处理并有权终止该合同及本协议。甲方可以书面通知乙方解除该合同及本协议，并报知_市房地产管理机关备案后另行出售。乙方已付之楼价款由甲方按该合同第八条之规定扣除违约金及/或滞纳金，并于甲方将该商品房另行售予他人时，赔偿甲方因转售引致的损失后，退回乙方。转售如有盈余，则归甲方所有。乙方已付楼价款不足以支付违约金及损失赔偿时，甲方保留追究乙方法律责任之权利。6、乙方应于甲方发出该商品房交付使用通知书之日起十四天内，按甲方指定的地点及方式付清楼价余款(若有)、滞纳金(若有)及其他乙方在该合同及本协议下应缴的款项，并接受甲方移交锁匙；否则甲方将有权根据本协议第5条收取滞纳金及/或违约金并安排处理该商品房，乙方不得对此提出任何异议。乙方并须向甲方负责因乙方逾期收搂而引致的任何损失及费用。收楼前如该商品房有未妥善之处，乙方不得藉此拒绝收楼。7、乙方缴清本协议第6条的款项后，应即办理领取该商品房锁匙的手续，甲方向乙方移交锁匙当天即视为乙方实际对该商品房收楼之日。如乙方于缴清该款项后十天内仍未办理该手续，视为乙方已实际收楼。8、在乙方实际对该商品房收楼后如该商品房被他人占用或遭受损毁或物业内部的设备、设施被破坏，概由乙方自行负责。9、如遇下列特殊原因，甲方可无须根据该合同所订定之日期将该商品房交付乙方，并可延期交付该商品房予乙方使用，而不用承担任何违约金及/或滞纳金。(1)人力不可抗拒的自然灾害或其他事故；(2)施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题；(3)其他非甲方所能控制的因素；(4)承建商之延误；(5)市政府配套设施及安装之延误；(6)zhng f 部门延迟文件之批准；(7)图纸之更改；(8)无法预见的意外事件；(9)为执行当时政府的法规而引致的延误；(10)供水、供电部门未能按时接通室内外的水电设施。甲方应将延期原因以书面通知乙方，乙方不得提出异议。如有特殊需要或在不能预见的情况下，甲方须再度延期支付该商品房予乙方使用，甲方则须出示承建商有关文件及得到有关zhng f 部门的批准，方可再度延期。10、除甲方根据该合同或本协议之规定有权逾期交房外，如甲方逾期交付该商品房予乙方使用，由该合同或本协议规定的期限或经延期届满之日起至交付使用日止，甲方须按该合同第_条之规定向乙方支付该合同所列出的滞纳金。但如果由该合同期限或依本协议第9条款经延期后之日起一百八十天后，甲方仍未能将该商品房交付乙方使用的，即视为甲方违约。届时乙方有权在三十天内单方面以书面提出解除该合同及本协议，并报_市房产管理机关备案。甲方应将乙方已付之一切款项、上述滞纳金及该合同第_条规定的违约金在接获乙方书面通知后三十天内退付乙方(但乙方已付之律师费、公证费、交易费及乙方已向政府缴纳的税费概不获退还)，但乙方将不得要求其他赔偿。如乙方在三十天内未以书面解除该合同及本协议，则甲方每月应照以上方法，支付滞纳金予乙方。11、甲方有权更改该商品房之图纸，如更改后该商品房面积不多于或不少于原出售面积之10%，乙方不得提出异议，但该商品房售价则因面积多少而增减。如少于或多于原出售面积之10%，乙方可选择接受新面积，而售价亦因面积多少而增减或在收到该商品房交付使用通知书后七天内以书面提出取消该合同及本协议，甲方将在收到通知书后十四天内将乙方所交楼价款无息追还(但乙方已付之律师费、公证费、交易费及乙方已向政府缴纳的税费概不获退还)，甲方亦可以将该商品房另卖予别人。有关该商品房建筑面积、建筑设计、装修规格以及设备均以房产执照载明为准。该商品房之图纸及规划如有更改，以有关部门批准之图纸及规划为标准，不再通知。乙方不可提出异议。12、详列之面积与出售面积有差距的，差距在正负2%内时，互不补/退差价，超过正负2%之部分，甲、乙双方应当互相返补。13、甲方须根据该合同第五条款负责保修该商品房，但对因任何不可抗力