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门面 商铺 租赁合同范文 门面租赁合同出租方（下称甲方）身份证号码承租方（以称乙方）身份证号码根据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面出租给乙方一事，达成如下协议甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有座落于_号门面房出租给乙方用于经营。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺在租赁期限，未事先征得甲方同意，并按规定报有关部门核准，乙方不得擅自改变门面原由结构和用途。 三、租赁期限本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日。 四、租金及支付方式 1、每个月租金_元(大写)，租金半年结算一次，房屋押金为人民币_元（大写）。 2、在租赁期间甲方不得无故提出解约，如发生搬迁类似特殊情况，甲方退其押金，但不负责乙方任何损失。 3、特注合约期内，如乙方提出解约，甲方不退其押金。 4、在租赁期限内，因租赁门面所发生的一切费用由乙方自行承担。 五、甲方的权利和义务。 1、甲方应在乙方交纳半年租金之日将上述房屋钥匙交给乙方。 2、租赁期满，乙方未续租，应提前一个月通知甲方，甲方有权收回房屋。 租赁期满，如乙方不在续约乙方应在租赁期满后搬离，乙方不能擅自转让该门面，如想转让，需与甲方商量，甲方同意方可。 六、乙方的权利和义务 1、乙方不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。 2、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动（如有窃电，窃水行为，一切后果由乙方自负）。 七、续租租赁期限满，房租如果上调，具体金额甲方在合约到期前两个月通知乙方，如乙方能接受，可优先续约，如不能接受新的租价，必须在期满后，缴清一切费用无条件自行搬离，乙方不能带走房屋原有设施。 八、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同 （1）未按约定期限交付房租； （2）在租赁期内，未经甲方书面认可同意，擅自改变租赁房屋的结构和用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 （3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 （4）从事非法经营及犯罪活动的。 2、在租赁期内，由下列情况之一的，双方均可变更或解除合同 （1）甲乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。 （2）因不可抗力因素致使用房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。 （3）在租赁期内，乙方承租的门面被征收、征用或被迁的。 （4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。 九、其他约定 1、依照乙方提出的要求经甲方同意，在租赁期内如因门面被征收、重用或被迁，甲方返还乙方租金总和的一半及其押金。 2、本合同未及时以，甲乙双方补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。 3、本合
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