安顺村小学房屋和场地租赁合同样本.doc

安顺村小学房屋和场地租赁合同样本 安顺村小学房屋和场地租赁合同房屋及场地租赁合同出租方:绵竹市什地镇五方村村民委员会（下简称甲方）承租方:(下简称乙方)为盘活闲置资产，发展一方经济，经甲乙双方协商，就有关房屋租赁事项达成如下协议: 一、租赁房屋及场地位置、面积与用途:乙方租用甲方合法拥有的位于绵竹市什地镇五方村（原安顺村）闲置村部用于开办企业，总地面面积约为平方米，具体范围为原村部围墙内所有房屋、场地及附属设施，具体详见清单。 二、租用期限:租用合同时间共年:年月日至年月日。 三、租金及支付方式: 1、租用贰拾壹年总租金为元，大写。 租金（分次次付清）按每叁年支付次，具体支付金额如下:签订合同时支付元201年月日支付元201年月日支付元20年月日支付元20年月日支付元 2、租金支付方式:合同签定，乙方（或乙方在该场所新办的企业）本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 一次性付清三年的租金，甲方出据收款凭证。 以后在租用时间满三年时，提前一个月支付次三年的房租款。 如滞交，按日交纳滞纳金50元，超过60天，视为合同自动终止。 四、双方的权利各义务: 1、甲方的权利义务:提供合法拥有本资产的出租及收取租金的证明文件。 （村委会关于同意本标的同意出租的会议文件）负责为乙方协调周边关系以及水、电、道路等相关事项。 协助乙方办理在政策许可范围内享受政府关于引资办厂的相关事宜。 2、乙方的权利义务:享有对承租财产及场地的经营使用权。 乙方有权在承租场地上修建改建厂房等生产、生活设施，合同期内在承租场地上增建的各种建筑设施和附着物归乙方所有。 合同到期或中途因乙方造成合同终止、场地房产归甲方所有。 乙方在承租场地内必须合法经营。 乙方在生产经营中一定注意安全生产，协调好周边关系，保护环境，维护稳定。 乙方的生产经营必须合国家环保要求。 未经甲方同意，不得随意毁损原有绿化和树木。 乙方按合同支付甲方租金后，不再支付甲方任何形式的摊派费用。 乙方在租赁期间对房屋的翻新和维修发生的一切责任与费用由乙方本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 负责。 因不可抗力原因造成的甲方财产损失，乙方无赔偿维修责任。 鉴于现有房屋非常陈旧并有危房，在合同期内乙方可根据需要知会甲方后自行拆除，合同期满，乙方必须归还面积不低于拆除的原有房屋面积的建筑物。 五、合同终止: 1、合同签订，乙方支付房租后，除确定国家政府规划征用外，甲乙双方不得以各种办法和形式终止合同。 2、合同期内若遇国家政府规划征用所承租的场地，甲方财产的房屋面积及土地补偿归甲方所有。 乙方新增财产及生产经营补偿、过度费、搬迁费等归乙方所有，甲方对未到期的已支付的年租金按月计算退还乙方。 3、合同期满合同自然终止，乙方财产（设备、物资等）自行处理，但固定建筑物归甲方所有，如有需要续签合同，同等条件下，乙方优先。 六、违约责任:任何一方违反本合同的约定而使对方遭受损失，则守约方依法有权向违约方要求赔偿。 七、争议的解决:本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成，可向人民法院提起诉讼。 八、合同:本合同经双方签字盖章生效。 本合同一式五份，甲方叁份，乙方本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 貮份。 合同附件（