办公楼区改造工程拆除工程施工组织设计.doc

此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 第一章第一章 工程工程综述综述 一 编制依据编制依据 相关文件相关文件 1 中国石化小营办公楼区改造工程拆除施工项目招标文件 以及相关的附件和 答疑文件 2 中国石化小营办公楼区改造工程拆除施工项目施工现场踏勘了解情况 3 中国石化小营办公楼区改造工程拆除施工项目相关图纸 4 拆除工程应用的主要规程 规范 序号类别规程 规范名称编号 1行业建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80 91 2行业建筑机械使用安全规程JGJ33 2001 3行业施工现场临时用电安全技术规程JGJ46 88 4行业建筑拆除工程安全技术规范JGJ147 2004 5 工程应用的主要图集及标准 序号类别图 集 名 称编 号 1国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300 2001 2国家建筑施工安全检查标准JGJ95 99 6 工程应用的法规 序号类别法规名称编号 1国家建筑法 2地方环境保护法 3地方北京市文明施工规范 7 其它 本公司的有关安全 质量 环保程序文件和施工管理文件 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 二 工程概况二 工程概况 1 现场情况 中国石化小营办公楼区改造工程拆除施工项目位于北京市朝阳区慧新东街 本次 招标范围包括 2 楼 3 楼及连廊组成 其中 2 楼建筑面积 12000 平米 檐高 42 1 米 地上 11 层 地下 1 层 地上部分首层为大堂 二楼以上为办公区 地下一层为大厦设 备间 分布自行车库 锅炉房 空调机房等 3 楼建筑面积 5591 平米 檐高 19 9 米 地上 4 层 地下 1 层 地上 1 层为档案室 2 4 层部分为办公区 地下一层为车库 2 楼与 3 楼过街连廊建筑面积 110 平米 另本次招标还含本工程另一标段 1 楼与 2 楼间 连廊部分 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 三 拆除范围三 拆除范围 根据中国石化小营办公楼区改造工程拆除施工项目工程招标文件要求 本工程的主 要拆除内容为 建筑与主体结构部分建筑与主体结构部分 1 2 楼及 3 楼 0 00 以上的室外玻璃幕墙 室外窗间隔墙及窗下墙 吊顶 室 内隔墙 地面 门窗 洁具 屋面保温及防水 外门等全部拆除 2 楼及 3 楼 2 3 层 之间连廊结构保留 内外装修拆除至结构面 3 楼西北角楼梯全部拆除 2 1 楼与 2 楼之间过街连廊 拆除至 1 楼连接处 连廊下独立柱保留 3 保留部分 包括原结构墙体及所有室外台阶 拆除过程不得破坏结构墙体及梁 板 柱结构构件 3 楼的变电室及汽修间暂时保留 机电设备及系统部分机电设备及系统部分 1 2 楼 2 部电梯拆除 1 11 层 2 整体供暖系统 包括 2 楼地下室燃油锅炉 全部拆除 3 变配电及电气工程 3 1 压配电间的配电设施可用作拆除工程的临时施工电源 在拆除后期予以拆除 3 2 电井内的电气设施全部拆除 3 3 照明灯具 开关 插座等用电设备及其配管配线全部拆除 3 4 除过程中不含原有的避雷设施包括屋面接闪器 引下线 外墙的断接卡 大楼周边 的避雷接地及接地干线 3 5 2 3 楼空调及送排风系统全部拆除 3 6 2 3 楼楼内的给排水系统及茶炉间的开水炉 2 楼拆除设备 序 号设备名称型号单位数量 1 活塞式冷水机组及电机 30HR 250 套2 2 IS 型单级单吸清水离心泵及电机 IS150 125 400C 套2 3 IS 型单级单吸清水离心泵及电机 IS150 125 315C 套2 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 序 号设备名称型号单位数量 4 补水泵及电机 IS50 32 250 套2 5 IS 型单级单吸清水离心泵及电机 ISG200 400BF 套2 6 自耦减压启动器 XJ01 40 台6 7 新风机及电机 39F 450 套 2 8 新风机及电机39F 450套 1 9 新风机及电机40HW 012套 4 10 新风机及电机40HW 008套 4 11 新风机及电机40HW 008套 1 12 配电箱 XL块 24 13 盘管风机42CP003710套 300 14 配电柜 空调机组 PGL面 4 15 配电柜 循环水泵 PGL面 1 16 燃油热水锅炉LRS1 4 1 25 95 70 Y台 2 17 自吸式油泵及电机40CYZ A 20套 1 18 卧式离心泵及电机SLW80 160套 3 19 高层建筑回水泵及电机25LG3 10X3套 2 20 分水器 台 1 21 电源控制柜XL 21台 1 22 HX 系列变频调速恒压给水控制柜HXBTH 2 2 G 1 5KW台 1 23 除污器Dg 200台 1 24 离心式清水泵及电机100DL100 20X4套 4 25 离心式清水泵及电机32LG6 5 15X6套 2 26 自耦减压启动器XJ01 40台 2 27 消防配电柜PGL 2F台 4 28 自动控制箱ZSQ GBS个 2 29 自耦减压启动器XJ01 40台 2 30 气压水缸 个 2 31 配电柜PGL台 10 32 配电柜PGL9台 1 33 铝合金窗 项 1 34 管线 项 1 35 电梯部 2 3 楼拆除设施 设备 1 空调机组RCU120SY2E组 1 2 管道泵及电机GD100 32套 4 3 冷却塔 台 1 4 配电柜GH1 B台1 5控制柜自制台 1 6配电箱 XL 个 12 7 盘管风机42CP003710个 65 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 序 号设备名称型号单位数量 8 配电室进线柜PGL台 2 9 配电室照明柜PGL台 1 10 铝合金窗 项 1 11 管线 项 1 弱电工程弱电工程 拆除楼内通讯 网络 安防等布线系统 以及末端接口面板等 燃气管线燃气管线 由燃气公司专业人员进行拆除工作 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 第二章第二章 工程实现目标工程实现目标 一 质量目标一 质量目标 项目交验合格率 100 确保拆除过程中不破坏原结构主体 二 工期目标二 工期目标 依据工程总控施工进度的要求 总工期 2009 年 1 月 15 日开始 2009 年 4 月 21 日 结束 工期共计 90 日历天 春节放假 7 天不含总工期内 三 安全目标三 安全目标 杜绝重大伤亡事故 火灾事故和人员中毒事件的发生 轻伤频率控制在千分之六 以内 本工程将健全现场安全生产管理制度 从安全教育 用工管理 安全防护等各 方面落实措施 四 环境保护和文明施工目标四 环境保护和文明施工目标 我公司将把本工程作为严格按环保体系运作的重点实施项目 并制定专项环境管 理实施方案 施工过程等各方面必须充分体现环保节能的要求 各项指标要求达到国 家和政府关于环保要求的标准规定 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 第三章第三章 项目组织机构项目组织机构 一 施工组织机构框架图一 施工组织机构框架图 本项目项目经理部主要人员一览表 职务性别年龄资质等级职称学历备注 项目经理女 47 一级建造师高工研究生 生产经理男 34 高工大学 项目技术负责人男 40 一级建造师工程师大学 报价员女 38 合同员工程师大学 土建工长男 33 质量员工程师大专 机电工长男 36 工程师大学 暖通工长女 34 工程师大专 安全员男 40 专职安全员工程师大专 生产经理 项目技术负责人 劳务施工队 项 目 报价 员 各 专 业 工 长 项 目 材 料 员 项 目 安 全 员 办公 室主 任 项目经理 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 职务性别年龄资质等级职称学历备注 材料员男 53 中专 办公室主任女 30 助工大专 二 岗位职责二 岗位职责 根据本项目计划的人员配备情况 现将项目职责界定如下 1 项目经理 项目经理是工程项目安全生产的第一责任人 对项目施工全过程的安全工作负全 面领导责任 贯彻落实职业健康安全法规和规章制度 结合工程特点和施工性质 组织制定有 针对性的职业健康安全管理办法和实施细则 并监督其实施 根据工程需要按规定配备一定数量且具备相应业务水平的职业健康安全管理人员 建立专门的管理体系 积极支持其开展工作 2 生产经理 对工程项目的生产管理负直接责任 协助项目经理贯彻落实安全生产法规和各项 规章制度 结合项目生产特点对拆除项目全面监管 提出有针对性的安全生产管理要求 为 实现项目职业健康安全目标和文明施工目标提出切实可行的办法 并组织专业工程师 及有关人员贯彻实施 组织落实工程项目拆除项目计划以及各项安全技术措施 方案的组织实施工作 组织落实项目各级人员的安全生产责任制 领导 监督项目拆除作业人员安全教育 培训和考核的组织领导工作 组织安全生产 文明施工大检查 坚持当生产与安全发生矛盾时 服从安全的原 则 及时纠正各种违章现象 发现问题 督促整改并复查整改效果 3 技术负责人 对拆除工程项目施工方案编制负技术责任 贯彻落实国家安全生产方针 政策 严格执行安全技术规程 规范 标准及上级安全技术文件 编制或审批施工方案时 要注重方案的可行性 安全技术措施的针对性 并且主 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 持做好安全技术交底工作 针对施工的不同阶段 制定专项安全技术措施 并组织专题安全教育培训 针对拆除安全隐患较大的项目编制针对安全技术措施 并向操作人员进行技术培 训和交底 4 安全员 贯彻和宣传 监督有关的安全法律法规 组织落实上级的各项安全管理规章制度 并监督检查执行情况 根据工程进度和特点 加强现场巡视 对安全隐患大的拆除项目要旁站监督 并 对不安全操作予以制止 协助项目领导制定或修改职业健康安全管理制度 组织职业健康安全活动 负责审查项目制定的安全操作规程和安全技术措施 并对执行情况进行监督检查 组织 监督拆除作业人员的安全教育 管理特种作业人员的培训取证工作 经常深入现场进行职业健康安全和文明施工检查 对 三违 行为及不符合安全 管理的单位和个人 有权进行批评 处罚或停止工作 并指导有关单位和人员进行不 符合项和隐患的整改 对安全帽 安全带 安全网等重要劳动保护用品进行鉴定 并监督其合理使用 及时向项目经理和公司主管部门汇报安全生产情况 反映项目员工在安全生产管 理方面的意见和建议 5 专业工长 专业工长是项目拆除作业现场完成本专业质量的责任人 负责监督所管辖范围内 的施工操作规程的落实 组织执行安全技术措施和安全操作规程 针对生产任务特点 做好口头和书面安 全交底 填写安全交底记录 组织对分工负责的现场的脚手架 电气 机械设备 安全防护等的检查 验收 坚持检查合格后才能使用的原则 检查和监督特殊工种持证上岗 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 督促所辖分包做好三级安全教育 常规安全教育 季节转换安全教育 特种作业 教育和安全活动 经常检查本区域的 三宝 使用和临边洞口防护 发现 三违 行为坚决纠正 参加项目组织的安全 文明施工大检查 监督分包单位按要求进行整改 6 材料员 负责对购置的物资材料 设备设施及安全防护用品的检查验收 采购前将产品合 格证及有关技术资料交质检员审查 必要时进行实物检验 严禁伪劣产品进入现场 执行项目物资管理制度 特别关注易燃易爆和有毒物品的管理 使其存放和使用 符合职业健康安全和消防要求 按照现场平面布置图 合理存放机械 材料 及时回收 处理废品垃圾 保证现 场整齐清洁 健康安全 7 办公室主任 掌握现场施工人员的身体健康状况信息 特别是特种作业人员的健康情况 并提 出处理意见 加强有毒有害作业场所的管理 做好职业病预防工作 负责施工作业中毒和食物中毒事故的调查与处理 提出防范措施 组织建立项目的现场医疗救护小组 配备简单适用的紧急救护医疗物资和器材 发生工伤事故要积极组织抢救 治疗 并向事故调查组汇报人员的伤势情况 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 第四章第四章 施工部署施工部署及施工技术措施及施工技术措施 第一节第一节 现场施工准备现场施工准备 1 1 技术准备技术准备 1 1 认真研究原有建筑物的结构 明确拆除方法 1 2 积极指导施工人员明确拆除范围 1 3 对参与施工的管理人员及工人进行全面交底 贯彻工程的工期 质量 安全 环保各项目标 并进行工程的总控计划以及施工方案交底 2 2 施工现场准备 施工现场准备 2 1 标识拆除物 首先我公司根据合同要求 将待拆除范围进行标识 并经过相 关部门认可 绘制拆除平面图 2 2 现场明确拆除设备占位点及拆运路线 2 3 协调现场施工占用的道路 2 4 相邻建构筑物防护设施的布设 2 5 协调现场安全警戒区的布设 2 6 对空调冷却机组内氟利昂请专业公司卸放 2 7 现场办公室 3 楼 2 层 的布设及临水 临电的引入 2 8 向政府主管部门备案 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 第二节第二节 施工现场平面及临水临电布置施工现场平面及临水临电布置 一 内 外交通一 内 外交通 场内交通利用东侧 北侧的消防通道 由现场消防道路通向北直通四环路 二 场地内可利用情况二 场地内可利用情况 现场内场地狭小 消防通道北侧有材料堆放及材料库 由于现场狭小 所有拆除 构建拆除后直接装车外运 尽可能不占用道路 建筑渣土随时清运 材料仓库安排在 北侧材料库 用于存放各类材料 机具 三 现场的周边情况三 现场的周边情况 现场的周边是写字楼 因此在施工过程中将北侧作为施工形象 文明施工 安全 的重点 把避免扰民作为重点 建筑物西侧有交通主干道 为最大限度地降低因施工 给大厦带来的不便 仅在北侧设置主要材料设备进出口行 现场道路的各个转角布置 道路指示牌 上面标清方向和将要到达的场所 四 生活设施四 生活设施 施工现场不设置生活区 场外租住 工人乘坐通勤上下班车 现场 3 楼内设置办 公室 五 围挡五 围挡 建筑物周围搭设双排钢管架 并用密目网进行封闭 并在北侧搭设马道作为上下 通道 现场南侧 连廊处及行人通道处需搭设护头棚 对需要保护的部位采取措施防 护 确保安全 六 临电布置六 临电布置 本工程临时用电拟保留大厦内主干线作为临时用电 待拆除结束后再将干线拆除 1 现场生产用电 用二级箱分别引到加工场及临建办公室等用电地点 2 楼层用电线路采用托吊方式 3 现场临电照明 室内采用 36v 低压照明线路 线路敷设及灯具高度不得低于 2 5 米 4 除本方案另有说明外 所有用电设备需有专业电箱 三级电箱 5 现场临时施工用电采用 TN S 供电系统 6 现场临电设施布置及施工符合公司 CI 有关标准 七 临水七 临水布置布置 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 本工程临时用水的布置设计主要采用原有的消防主管系统 用水点在大厦内消防 主管接入 消防用水采用大厦内原有消火栓 2 3 楼各层都有处消火栓 能满足施 工现场使用要求 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 第三节第三节 工程重点 难点工程重点 难点分析及施工对策分析及施工对策 1 环保 文明施工要求高 本工程紧临市政主干道 位于北四环内 周边遍布办公区 居民区 在拆除工作中 采取有效措施 最大限度降低噪音污染和垃圾 粉尘等污染尤为重要 因此对现场施工 进行统一的管理协调和集中控制 确保现场安全 文明整洁 以满足工程施工的需要 创造良好的安全文明施工环境和作业条件是本工程的重中之重 施工对策 1 1 派专人清运拆除垃圾 打扫楼层及工地周围道路 以保证环境卫生 1 2 现场成立文明施工管理小组 结合工地实际 制定切实可行的办法 统一指 挥 统一协调 确保文明施工 1 3 除特殊情况外 在每天晚 20 30 时至次日早 8 30 时 严格控制强噪声作 业 2 现场场地狭小 拆除工程相邻办公楼及道路 可供施工使用的材料堆放场地非常狭小 如何在现有 的情况下实现工程目标是施工组织管理的首要重点 施工对策 2 1 在 2 3 楼首层设置临时堆放场地 具体位置详见平面布置图 各层设拆除 材料临时堆场 2 2 当天垃圾当天清理 3 外墙玻璃幕量大安全要求高 本工程 2 楼外墙面为玻璃幕墙拆除工程量大 因考虑外搭脚手架工期较长 拆除方 案拟用吊栏 在玻璃拆卸时防止玻璃高空坠落或玻璃拆除时边角划伤故拆除时安全防护 尤为重要 施工对策 3 1 按顺序由上向下拆除 文明作业 不得随意乱拆 3 2 临街 出入口处设置护头棚 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 3 3 施工时光线较好 拆除下来的玻璃及龙骨堆放到各层指定地点 4 楼内房间地面垫层较厚 工程量大 施工对策 4 1 专人剔凿专人清理及时运往楼下 方便垃圾外运 4 2 垃圾装车外运时 利用叉车节省时间 增加车辆往返车次 5 设备 管线较多拆除运输难度大 根据现场踏勘了解的情况 中国石化小营办公楼 设备配套齐全 其中设备如热油 泵 冷却泵 污水泵 热水炉 热水循环泵 空调机组 消防柜 配电柜等一应俱全而 且给排水管线 消防管线 空调管线及通风系统等分布在各楼层顶棚内 本工程地处四 环内 根据北京市相关规定 本工程拆除下来的设备 管线 垃圾等只能在夜间 22 点 以后运输 大量的设备拆除及拆除材料外运难度较大 施工对策 5 1 增加拆卸人员 配备足够拆卸工具 设备 5 2 利用叉车将设备装入运输车上 缩短装车时间 增加往返车次 5 3 增加运输车辆 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 第四节第四节 主要拆除措施主要拆除措施 本工程严格按照要求拆除 妥善保留预留结构 确保结构不被扰动 我们将以先进的技术 程序化 规范化 标准化的管理 严谨的工作作风 精心 组织 精心施工 以 ISO9000 质量标准体系为管理依托 体现 用一流的管理和服务 建一流的工程 的质量方针 实现我们对业主的承诺 一 内装拆除措施一 内装拆除措施 1 1 拆除顺序 拆除顺序 2 3 楼拆除区域基本施工顺序 进场准备 勘察现场 设置安全围护 拆除作 业安全技术交底 切断水 电 风等设施末端闷头封闭 管理人员专项检查记录 拆除 各层内部装饰 门 木制作等 顶棚 内墙 地面面层及垫层 拆除外墙幕墙 拆 除室内电梯 回收旧料 渣土清运 验收 其中水电 设备 消防等专业穿插进行 按顺序逐层逐跨进行拆除 杜绝立体交叉作业 整体流程 施工准备施工准备 室内吊顶面板拆除 暖通设备及系统拆除 施工准备柜台 玻璃柜子等搬运 地面拆除 室内电梯拆除 强弱电系统拆除 室内卫生清洁打扫 室内楼梯 栏杆拆除 竣工验收 室内吊杆 吊架拆除 玻璃幕墙拆除石材幕墙拆除 隔墙拆除 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 拆除方向 拆除方向 拆除方向 拆除方向 拆除方向 拆除方向 拆除方向 拆除方向 拆除方向 拆除方向 2 楼楼层拆卸方向示意图 拆除方向 拆除方向 拆除方向 拆除方向 拆除方向 拆除方向 拆除方向 3 楼楼层拆除方向示意图 上 下 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 2 2 2 2 3 3 楼原装饰情况楼原装饰情况 2 楼原内部装修 部位 位置 地面顶棚内墙面外墙面备注 大厅石材石膏板吊顶石材不锈钢门 电梯厅石材涂料石材 楼梯间石材涂料涂料 标间PVC 地板 复 合地板 矿棉板轻质隔墙玻璃幕墙 卫生间瓷砖铝扣板瓷砖玻璃幕墙 走廊花岗石矿棉板轻质隔墙 含 木墙裙 3 楼原内部装修 楼梯间瓷砖涂料涂料铝合金窗 标间PVC 地板 复 合地板 矿棉板轻质隔墙外贴 壁纸 铝合金窗 卫生间瓷砖铝扣板瓷砖铝合金窗 走廊瓷砖矿棉板轻质隔墙外贴 壁纸 2 3 楼卫生 间含隔 断及洁 具 2 楼室内 电梯 2 部 设 备间为 地下 1 层 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 室内办公室室内办公室 2 2 楼首层电梯厅楼首层电梯厅 3 3 拆除说明 拆除说明 按照招标文件要求承包方对所有拆除下来的设备 管线 构件等进行折价 甲方 不予回收 我方对有回收价值的物件在拆除时尽量做到最大限度保护性拆除 对没有 利用及回收利用价值的本着方便施工的原则 可进行破坏性拆除 具体拆除方法具体拆除方法 1 室内门拆除 本工程 2 3 楼所有室内门均为实木复合门 在拆除各类室内门时按楼层分组 每组要求至少 2 人配合作业 1 人使用工具将螺丝 合页拆除 另外 1 人则将门托住 防止其倒塌 而伤到作业的各类人员 拆除后及时清运至楼下 2 室内墙 地面石材拆除 本工程 2 楼门厅墙地面 楼梯间地面 走廊地面为石材 墙面拆除时 人站在简 易脚手上 利用专用机具对大理石进行拆除 拆除由上自下依次进行 地面大理石拆 除方法首先利用电锤先由一段作业 在拆除时击碎石材后结合撬棍施工或用用切割机 械对地面实施切割 使地面分块 再利用专用拆除机具对石材地面实施打击破碎 为 防止在打击当中石碎片溅到眼睛 皮肤等 工人必须做好必要的安全防护工作 3 PVC 地板 复合地板拆除 本工程 2 3 楼标准间地面为 PVC 地板 复合地板 对该种装饰面层拆除方法首 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 先由门口一侧用扁铲清除出端头 然后有外向内按序拆除 木地板利用翘棒实施拆除 4 垫层拆除 2 3 楼地面及垫层约 10cm 拆除面层后对垫层进行拆除 由于垫层坚厚用风镐进 行破坏拆除 对与外墙结合部分用剔凿方法清理 在拆除时注意不得伤及楼板 拆下来的 垃圾及时清运下楼装袋外运 5 吊顶拆除 石膏板吊顶 拆除石膏板吊顶时首先选择一侧用无齿钜进行分块切割 切割出空 隙后用无齿钜对其吊架切割 注意在施工时下方做好防护严禁走人以免落物伤人 拆 除当中工人须戴好口罩 防护眼镜 做好必要的个人防护 矿棉板吊顶 拆除矿棉板吊顶时首先将矿棉板卸下 码放整齐 后对主次龙骨及 吊架进行拆除 拆除吊顶时 注意不要大面积的拉 拔 而是要先将面层拆除 在顺 次拆除龙骨 吊杆 拆除时注意及时清理落地的自攻螺丝 避免扎脚 6 室内墙体拆除 2 3 楼室内隔墙均为轻质隔墙 在拆除时首先架设移动脚手架或简易脚手架 移动脚手架必须固定牢固 并将滑轮锁牢 拆除工人站在脚手架上对墙体实施打击破 碎 要求拆除必须自上而下层层拆除 拆除墙体时 注意要从上部向下部逐渐拆除 严禁大面积推倒或从下部凿墙造成墙体上部悬空 7 室内木制作 木割断拆除 拆除墙裙时先由簪子起翘然后利用翘棒将木墙裙解体拆除 卫生间木隔断先用螺 丝刀将木柜门拆除 木隔断采用电锯实施切割 由上自下逐层分段实施 不得将其各 支撑点切断后 整体放倒 8 拆除卫生间各类卫生洁具 先将卫生间内坐便器的各个螺丝 螺帽拆除 并对其进行解体 再对小便池等的螺 帽 接头进行拆除 并对其进行解体 9 卫生间瓷砖拆除 墙面瓷砖拆除 人站在脚手架上 利用专用工具如簪子或电锤对墙体贴面砖进行 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 击碎 拆除时 底层必须要有人进行看护 防止碎片掉落而伤到他人 拆下来的垃圾 及时清运下楼装袋外运 10 外立面铝合金窗拆除 先由工人利用冲击钻或其他工具 对窗的粉刷层进行破碎 在室内搭设一平台 平台上按上葫芦 利用葫芦将窗吊入室内 工人站在脚手架上 利用翘棒敲击窗框 使其脱离外墙 11 屋面拆除 本工程屋面清除范围为防水层 保护层 保温层 防水层为 SBS 卷材 保温层为 聚苯板 进行屋面拆除首先从一侧用云石机将防水层切开 再由切开端清除防水层 保护层在防水层清除后用电锤分段击碎清除 保护层清理干净后将聚苯板按顺序拆除 所有的拆除物由 2 楼电梯运下 12 连廊拆除 本工程在 1 楼与 2 楼之间有通廊连接 整个通廊在本次拆除 通廊是由钢结构球 网结构做支撑 钢构架 阳光板 铝塑板组成 拆除首先在球网结构下方搭设满堂脚 手架将其支撑 首先拆除上面钢构架 阳光板 铝塑板 把上面的清理下来后再用气焊 将钢网架与钢柱连接处切割 用汽车吊将钢架吊下 为外运方便将钢架按 3 米长度用气 焊进行切割 连廊拆卸后将外脚手架拆除 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 二 外幕墙及石材墙面拆除措施二 外幕墙及石材墙面拆除措施 本工程 2 楼 3 层以上为玻璃幕墙 外幕墙拆除一般需搭设双排脚手架或采用 吊蓝形式 因 2 楼檐高 42 1 米 搭设外脚手架时间较长 而且拆除脚手架也需时 间 根据工程特点我司拟在 3 层以上采用吊蓝 吊蓝与外墙满搭外脚手架相比 可 节约大量钢管材料 节省劳力 缩短工期 操作方便灵活 技术效益较好 对于 3 层以下裙楼因外墙面时幕墙结合石材形式 在拆除时为方便施工拟搭设双排脚手架 幕墙拆除工艺流程幕墙拆除工艺流程 电动吊篮安装调试幕墙玻璃拆除幕墙龙骨拆除 幕墙连接件拆除电动吊篮拆除三层以下室外双排架搭设 幕墙石材拆除幕墙龙骨拆除幕墙连接件拆除 三层以下室外双排架拆 除 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 1 1 脚手架搭设方案 脚手架搭设方案 施工方法 1 1 施工方法具体要求 1 双排式脚手架立杆间距为 1 2 米 相邻立杆的接头位置应错开布置在不同的步 距内 与相近大横杆的距离不应大于步距的三分之一 立杆与大横杆必须用直角扣件 扣紧 不得隔步设置或遗漏 立杆的偏差不大于 50mm 2 杆步距为 1 5m 上下横杆的接长位置应错开布置在不同的立杆纵距中 与相近立 杆的距离不大于纵距的三分之一同一排大横杆的水平偏差不大于 50mm 双排式脚手架 四周设置二道连墙件 脚手架与窗进行抱杆拉接 有连墙杆的步架平面内 设置水平 斜拉杆 以加强脚 手架的横向刚度 在满铺脚手板的操作层上必须设二道护栏和档脚 板 上栏杆高度 1 1m 1 2 安全防 围 护规定 作业层外侧边缘设置挡护高度为 1 2 米的栏杆和挡脚板 且栏杆间的净空高度应 0 5m 下脚手架的爬梯应设置扶手 栏杆并清除通道中的障碍 确保人员上下的安 全 1 3 杆 配件 拉接的规定 脚手架杆 钢管采用 48 禁止采用有明显变形裂纹和严重裂纹腐蚀的钢管 并刷防锈漆 脚手架连接件 应采用与钢管管径相配合的符合我国目前现行标准的可锻铸铁扣件 严禁使用加 工不合格 锈蚀和有裂纹的扣件 脚手架的拉接 为确保与脚手架主体构架杆件的连接可靠 每层间距 3m 与室内拉接 拉接点幕墙 玻璃应先行卸下 1 4 脚手板 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 木脚手板使用厚度为 50mm 板宽为 200 300mm 两端使用 10 14 号镀锌钢丝捆绑 禁止使用有扭纹 破裂和横透节的木板 脚手板对接平铺时 在对接处与其下两侧支 撑横杆的距离应该控制在 150 以内 脚手板采用搭设铺放时 其搭接长度不小于 200 且在搭接段的中部应设有支撑横杆 铺板严禁出现端头超出支撑横杆 150 以上未做固 定的探头板 1 5 脚手架搭设质量的检查验收规定 脚手架搭设质量的检查验收工作应该遵守以下规定 1 脚手架的验收标准规定 a 架结构符合规定设计要求 个别部位的尺寸变化应在准许的调整范围之内 b 节点的连接可靠 c 钢脚手架立杆垂直度应 1 300 并且应同时控制其最大垂直编差值 不大于 500 d 纵向钢平杆的水平偏差应 1 250 并且全架长的水平偏差值不大于 50 2 脚手架的验收和日常检查按规定进行 检查合格后 方允许使用或继续使用 1 6 脚手架操作面的安全防护 操作面四周为 1 2 米高脚手管 底下设置挡脚板 四周满挂密目网 底下挂大眼 网安全网 必须是经国家指定监督检验部门监定许可生产的厂家产品 具备监督部门 批量验证和工厂检验合格证 同时符合 安全网 GB5725 85 规定 立网采用全新绿色 密目安全网 2000 目 平网采用网眼 50mm 安全网 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 2 吊蓝安装吊蓝安装 2 楼幕墙拆除 3 层以上采用升降吊篮 吊篮型号选用 ZLD 500 电动吊蓝 2 1 吊篮特点 ZLD 系列高处作业吊篮属建设装修机械 是一种电动升降作业机械 具有实行单升 降 手动松绳 手动锁紧 防冲顶保护 断绳保护等多种功能 主要用于高层建筑的 外墙施工 玻璃幕墙及建筑外饰构件安装等 工作安全可靠 架设方便 操作简单 机动灵活 效率高 与传统脚手架相比 具有安全可靠 用功少 施工周期短 施工 成本低 施工高度基本不受限制 能适应建筑物外形变化较大的场合 和文明施工等 特点 2 2 吊篮脚手架构造及装置 2 2 1 电动吊篮脚手架由工作吊篮 提升机构 由电动机 制动器 减速系统 及压绳系统组成 绳轮系统 屋面支承系统及安全索等组成 吊篮架的主体由底蓝 栏杆 挂架和附件组成 本工程选用铝合金型材制成的吊蓝 吊篮长为 4 0m 宽 0 7m 外侧及两端防护栏杆高不低于 1 50m 每道栏杆间距不大于 0 5m 挡脚板不低 于 0 18m 吊篮内侧必须于 0 6m 和 1 2m 高处各设护身栏杆一道 挡脚板不低于 0 18m 立杆纵距不得大于 2 0m 2 2 2 脚手板使用 3mm 的钢板或 30mm 厚的木板 龙骨间距小于 0 50m 铺设严 密 外侧与两端用 2000 目安全网密封 高度超过 30m 的 还须在吊篮顶部设防护顶棚 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 2 2 3 吊篮内侧两端应有可伸缩的护墙轮装置 使吊篮与建筑物在工作状态时 能靠紧 以减少架体晃动 2 2 4 多组吊篮同时使用时 两组吊篮之间的间隙不得大于 0 20m 内侧距墙间 隙为 0 1 0 2m 2 2 5 悬挑吊篮的挑梁宜选用不小于 14 的工字钢 与建筑连接使用 16 的锚 环 锚环距挑梁支撑点大于 3m 埋入砼中长度 la 30d 一个锚环只能套一根挑梁 两 根以上时 应计算核定 2 2 6 电动吊篮屋面支承系统采用装配式的高女儿墙适用移动挑梁式构件 由 挑梁 支架 脚轮 配重及配重架组成 其特点是采用装配式构件 搬运组装方便 悬挑距离可以调节 能适应立面造型变化需要 采用平衡重以保持支承结构的稳定性 减少对预埋件的依赖性 装有脚轮 便于平移 有利于扩大吊蓝作业面 提高工效 2 2 7 根据有关安全规程 载人作业的电动吊蓝均应备有独立的安全绳和安全 锁 以保护吊蓝中操作人员不致因吊篮意外坠落而受到伤害 本工程选用目前国内应 用较广的 SAL 500 型安全锁 2 3 吊篮脚手架使用要点 2 3 1 安装屋面支承系统时一定要仔细检查各处连接件及紧故件是否牢固 检 查悬挑梁的长度是否符合要求 检查配重码放位置以及配重数量是否符合使用说明书 的有关规定 2 3 2 屋面支承系统安装完毕后 方可安装钢丝绳 安全钢丝绳在外侧 工作 钢丝绳在里侧 两绳相距 15cm 钢丝绳应固定卡紧 2 3 3 吊篮在现场附近组装完毕后 经过检查后运入指定位置 然后接通电源 进行空载试运行 1 25 倍施工荷载试验 同时 由上部将工作钢丝绳和安全钢丝绳分 别插入提升机构及安全锁中 工作钢丝绳一定要在提升机运行中插入 接通电源时 一定要注意相位 使吊篮能按正确方向升降 2 3 4 新购电动吊篮总装完毕后 应进行空载试运行 6 8 小时 待一切正常 即可开始负荷运行 2 4 安全注意事项 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 2 4 1 吊篮脚手架必须使用经建筑安全监督机构鉴定合格的产品 其施工安装 操作要求应符合 高处作业吊篮安全规则 JG5027 92 的规定 2 4 2 吊篮操作人员必须身体健康 无高血压等疾病 经过培训和实习合格者 方可上岗操作 2 5 每天工作前的例行检查和准备作业内容包括 2 5 1 检查屋面支承系统的钢结构 配重 工作钢丝绳及安全绳的技术状况 凡有不合规定者 应立即纠正 2 5 2 检查吊篮的机械设备并反复进行升降 检查其工作情况 确认其正常后 方可正式运行 2 5 3 清扫吊篮内的尘土垃圾 积雪和冰渣 2 5 4 吊篮的负荷量每平方米不得超过 120KG 吊篮上的作业人员每组不得超过 三人 且不得集中一端 升降吊篮必须同时摇动手柄 保持各吊点同步升降 2 5 5 操作人员必须遵守操作规程 戴好安全帽 佩带安全带 安全带必须系 挂于安全锁上 2 5 6 严禁酒后登吊篮作业 严禁在吊篮中嬉戏打闹 2 5 7 当吊篮停置于空中作业时 应将安全锁锁紧 并将吊篮与建筑可靠拉结 防止吊篮摇晃 需要移动时 再将安全锁放松 解开牵引绳 安全锁累计使用 1000h 必须进行定期检验和重新标定 以保证其安全工作 2 5 8 遇有大雪天气或风力超过五级风时 应停止施工作业 2 5 9 如必须利用吊篮进行电焊作业时 应对吊篮钢丝绳进行全面保护 以免 钢丝绳受到破坏 更不得利用钢丝绳作为导电体 2 5 10 每天作业后应注意检查并做好下列收尾工作 将吊篮内的杂物清扫干净 将吊篮固定在结构物上或吊离地面 3m 收好摇柄 将多余的钢丝绳存放在吊篮内 锁 紧安全锁 2 5 11 使用期间应指定专职安全员及专职电工 负责安全技术检查和电气设备的 维修检查 并将检查情况记录在检查记录上 每完成一项工程后 均应由上述专职人 员按有关技术标准对电动吊蓝的各个部件进行全面大检查和保养维修 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 3 外幕墙及石材墙面拆除措施外幕墙及石材墙面拆除措施 外幕墙拆除是本工程的重点 为快速有序拆除需室内 室外配合协力合作 拆除 顺序先将东侧玻璃拆下 再拆西侧然后拆除南侧 北侧由上之下逐面拆除 3 1 室内搭设移动脚手架 室内外拆除人员用壁纸刀对幕墙胶封进行切割 3 2 站在吊蓝上的工人用吸盘将要拆卸的玻璃吸紧 室内人员用吸盘将该玻璃 向外抵牢 室外人员用吸盘将玻璃卸下 3 3 将卸下的玻璃码放到室内 由电梯运至楼下 3 4 玻璃拆除后先拆下次龙骨 再用角磨机将主龙骨拆除 为方便电梯运输 主次龙骨切割长度小于 3m 3 5 墙体上的连接埋件用气焊割除 3 6 洞口用密目网封闭 幕墙玻璃拆卸示意图 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 三 电梯拆除措施三 电梯拆除措施 本工程 2 楼有 2 部电梯 在本次拆除范围内 将电梯拆除我司将找专业电梯公司 拆除 拆除总流程 电梯提升到顶层 电梯机房内放钢管 穿钢丝绳挂倒链 拆除层门 轿厢下安装 承托 拆除钢丝绳 拆除轿厢 拆除对重 拆除机房曳引装置 拆除井道机械 搭设 脚手架顶部安装卷扬机 逐层拆除导轨 层门并随即临边防护 施工要求 1 电梯机房内放钢管 穿钢丝绳挂倒链 在机房承重钢梁相应位置横向固定一根直径不小于 75 4 的钢管 由轿厢中心 绳孔处放下钢丝绳扣 不小于 13 并挂一个 3 吨倒链 以备拆除轿厢使用 2 拆除顶层门 机锁 电锁拆除 拆除厅门 拆除立柱 上滑道 拆除地坎 采用施工工具 气焊工具 鎯头 凿子 螺丝刀等 拆除一般顺序为从上到下 作业时一般不少于 2 人 一人切断连接件 一人把持 构件 避免失稳伤人 拆除后的物料 应及时清离施工场所 并按合同约定处置 3 轿厢下安装承托 在顶层厅门口对面的混凝土井壁相应位置上安装两个角钢托架 用 100 100 角钢 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 每个托架用三条 16 膨胀螺栓固定 倒链提起轿厢后 在厅门口牛腿处横放一根木方 在角钢托架和横木上架设两根 200 200 木主 或两根 20 工字钢 然后把木方端部固定 放松倒链 轿厢轻轻落在 方木梁上 4 拆除钢丝绳 钢丝绳必须确认松弛即除受自重力外不受外力的情况下 方可拆除 绳头与结构脱离 钢丝绳末端截除绳头 抽出钢丝绳并盘成卷 截断钢丝绳应用榔头和剁子 避免用气割 5 拆除轿厢 拆除超载 满载开关 拆限位开关碰铁 拆轿顶 拆围扇 拆导靴 拆轿厢底盘 拆上梁 拆立柱 拆底梁 除焊接固定件外 线盒 线槽 电线管 安全保护开关等螺丝紧固件 均采用螺 丝刀动螺丝后解体 拆除顺序 从上到下 由表及里 6 拆除对重 卸除对重块紧固件 吊运对重块 拆除对重导靴 吊出对重框架 7 拆除机房曳引装置 施工工具 气焊工具 电焊机 扳手 鎯头 撬扛 钢锯 电锤等 遵循先装后拆的原则拆除 先拆机组后拆机座 拆除的机组 用倒链提起垫滚杠 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 移出机房由 11 层采用捣链吊到楼下 8 拆除井道机械 缓冲器 缓冲器底座等井道机械拆除 用扳手卸或用气焊切割 不得破坏井道结 构 9 搭设脚手架 脚手架是为拆除导轨而搭设 井道内脚手架搭设完毕 并符合 建筑安装工程脚手架安全技术操作规程 脚手架立管最好用四根立管 脚手架排管档距以 1 4 1 7m 为宜 两档横管之间 应加装一档横管 便于上下攀登 如图 a 为便于安装作业 脚手架每步最少辅 2 3 的脚手板 各层交错铺板 以减小坠落 危险 如图 b 10 逐层拆除导轨 层门并随即临边防护 导轨自上而下拆除 拆除后的导轨用卷扬机自顶层吊出 随着导轨的拆除 自上 而下逐层拆除层门 并逐层拆除脚手架 层门拆除后 对电梯门洞口做临边安全防护 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 四 电气 设备等专业拆除措施四 电气 设备等专业拆除措施 设备专业拆除特点设备专业拆除特点 本次拆除工程属保护性改建拆除 根据甲方要求 地下室主要设备拆除后属回收 产品 所以拆除工程要注意成品保护 局部操作面狭小 且部分管道在吊顶之内 拆 除这部分管道 必须先拆除吊顶板 地下室设备多 设备沉重 吊装 运输困难 冷却循环泵 燃油炉 系统管线 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 拆除工程的施工准备 拆除工程的施工准备 1 1 技术准备工作 技术准备工作 由于本拆除工程没有原施工图纸 所以在拆除前要弄清建筑物的结构情况 建筑情 况 水电设备及管道情况 2 有关规范和安全技术文件 编制施工组织设计 3 周围环境 场地 道路 水电设备管道 2 2 现场准备 现场准备 2 1 除建筑物范围内的物资 设备 不能搬迁的须妥善加以防护 2 2 路 接通施工中临时用水 电源 2 3 筑物的水 电 煤气管道等 2 4 众出示安民告示 在拆除危险区域设置警戒标志 3 拆除所需设备 工具的准备 拆除所需设备 工具 如叉车 手动葫芦 电焊机 氧气 乙炔等准备齐全 机具计划 序号机具名称规格单位 1电动叉车台 2力矩扳手套 3电锤 8 25台 4绝缘摇表台 5万用表台 6交直流电焊机台 7电缆压接钳台 8移动电箱台 9接地摇表台 10砂轮切割机台 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 序号机具名称规格单位 11汽焊工具套 12倒链5 吨台 13管钳把 主要工程项目拆除措施 主要工程项目拆除措施 1 拆除开始前 首先关闭控制各系统的总阀门 因为此楼使用时间已经很长 很 可能主阀门关闭不严 为安全起见 拆除开始后 也要将控制各支管的阀门先关闭 然后再拆除支管 先把水电 消防 暖通等所有相关的总闸 总开关关闭或断开 拆 除吊顶表面的灯具 消防喷淋头 消防广播 火灾报警探头等表面物体 接着把吊顶 面层及龙骨骨架拆除 最后拆电路管线 消防管线 暖通管线及机组 机电 水暖 通风专业需拆除的内容机电 水暖 通风专业需拆除的内容 本工程是改造拆除工程 施工面积大 拆除项目多 施工人员较多 并且楼周边 建筑仍有办公人员工作 因此安全 消防工作是本工程中非常重要的工作 我公司将 建立起一套行之有效的安全管理体系及措施 确保施工人员及工作人员的安全 确保 工程的拆除工作 在工期内顺利完成拆除工作 为装饰装修工程的顺利开展奠定基础 1 1 配电及电气工程 配电及电气工程 强电系统拆除流程 根据现场情况 3 楼的低压配电间的配电设施可用作拆除工程施工电源 在拆除 工程后期予以拆除 拆除上述配电设施时 同时解除引自 美院 的 0 4KV 电源 并 根据业主的工作令拆除上述电源电缆 各楼层强电井内的电气设施全部拆除 各楼层 的照明灯具 开关 插座等用电设备及其配管配线 缆 等全部拆除 其中 凡暗设 在本次拆除工程中不予拆除的建筑 或结构 体内的电气管线 则须拆除暗管内的线 缆 暗管内不得残留线缆 凡列入拆除范围而其电源又是从低压柜直接配给的用电设 开关及面板拆除电线及电缆拆除灯具等用电设备拆除 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 备 则除了对专用的就地配电 控制 箱 盘 进行保护性拆除外 尚需从低压柜端 拆除其电源电缆 2 2 电气设备及管线拆除 电气设备及管线拆除 2 1 备及管线拆除的施工流程相对简单 与其他专业配合性强 工序如下 施工准备阶段 施工人员进场 机具进场 拆除各楼层吊顶末端用电设备 灯 具 电气等 与装修拆除配合施工 拆除墙面末端用电设备 开关 插座面板等 吊顶拆除后抽离所有管路内线缆 与设备专业配合拆除吊顶内线槽 管路 设备等 楼层支线拆除至楼层配电竖井处 因我方施工需要临时用电 故竖井内楼层配电箱 保留 待楼层各专业拆除作业完毕后 拆除本楼层配电箱 线槽及干线电缆 楼层断 电 待大楼各层拆除完毕后 拆除干线电缆 进户电缆 配电室内配电设备 对所有 原进户线缆使用管路做好防水封堵 工程完毕 2 2 过程中 应严格措施保护电气接地系统的设施 包括低压配电间工作接地极 重复接地极及接地干线等 在拆除过程中发现任何损坏 须报告业主经批准后予以修 复 2 3 过程中 应严格措施保护原有避雷设施 包括屋面接闪器 引下线 外墙上 的断接卡 大楼周边的避雷接地极及接地干线等 在拆除过程中发现任何损坏 须报 告业主经批准后予以修复 2 4 一层设有电业部门的 10KV 分界小室 须采取保护措施避免进出分界小室的所 有管线在拆除过程中受到任何损坏 2 5 中除临时 36V 低压照明外 其它线缆必须处在断电状态 安排专人负责检查 管理 绝对防止漏电伤人事故 2 6 集中区中的管道必须在电缆端头保护做好以后 再拆除 且在拆除过程中污 水排放至水管的最低点进行 如果水少就可洒在地上 做为降尘 如果水较多 用水 泵提升到室外 一定要避开电缆端头 2 7 各类电线及管道 这项工作由特种作业人员进行操作 电工先检查该层总电 源是否已经切断 再利用电笔检查各插座 开关是否断电 戴好个人防护用品后 将 室内电灯 电线等进行拆除 拆除当中每拆一个灯 插座 开关必须再用电笔进行复 查 电灯拆除时 需架设简易脚手 先将灯泡拆除 利用老虎钳 扳手等再将其整体 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 拆除 3 3 给排水系统拆除 给排水系统拆除 给排水系统 拆除 2 楼及 3 楼内的给排水系统以及茶炉间的开水炉 消火栓系统 在拆除过程中保留 包括消防水泵及水池 作为拆除期间消防适用 本工程地上部分给排水拆除内容较少 主要是