建筑节能质量控制监理实施细则.doc

个人资料整理 仅限学习使用海南省维德江东组团低碳型生态居住区工程建筑节能质量控制监理实施细则编制:批准:海南省建设工程顾问监理公司海南省开维桂林洋工程监理部二零一零年月日一、工程简况：1、建设工程地点：海口市桂林洋江东国家旅游度假区 2、工程建筑规模：I、II、III标段总建筑面积67096.253、工程内容：独立别墅3栋，建筑面积为1430；双联别墅4栋，建筑面积为1507；多层花园洋房）5栋，建筑面积为10288；开维中心1栋，建筑面积为7155；地下车库建筑面积为3934；合计建筑总面积为24314二、编制依据：1、中华人民共和国节约能源法；2、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007；3、民用建筑工程室内环境污染控制规范DB50325-2006年修订版；4、公共建筑节能设计标准GB501892005）；5、建筑部推广应用和限制禁止使用技术；6、住宅建筑规范GB50386-2005；7、建筑工程质量验收统一规范DB50300-2001；8、海南省建筑节能工程施工验收标准质量控制要点：1、材料和设备质量控制：a.杜绝使用国家和本省明令禁止和淘汰使用的材料、设备，确保材料设备符合施工图设计要求及国家和本省有关标准的规定，确保建筑节能工程使用的材料符合国家现行有关材料有害物质限量标准的规定，不得对室内外环境造成污染；b.对进场的建筑节能工程材料和设备.风管材料的品种、规格、厚度与性能等应符合施工图设计和现行国家产品标准的要求，2.风管的严密性及风管系统的严密性检验和漏风量，应符合设计和现行国家标准、规范的要求，3风管与部件、风管与土建风道及风管间的连接应严密、牢固；c.通风系统设备安装完毕后，旁站监督设备的单机试运转和调试、调试结果必须满足设计要求。6、配电与照明的节能控制措施：a.把好进场材料设备关，严格检验核对进埸材料、设备等产品的规格、型号及技术参数是否符合施工图设计的要求，产品质量及性能检测报告是否符合国家标准和相关节能工程使用要求，必须采用设计要求的高效节能照明光源和灯具及其附属装置，杜绝国家和本省明令禁止和淘汰的材料和设备进场使用；b.照明光源、灯具及其附属装置的选择，除必须符合设计要求外还必须符合国家现行建筑照明设计标准安装前还应按节能要求控制1.镇流器自身功耗不大于光源标称功率的15，谐波含量不大于20，2.气体放电灯的整体功率因数不得低于0.9；c.建筑照明的控制方式还应监管实现下列功能：1.公用照明区应采用集中控制并应按照建筑使用条件和天然采光状况采取分区分组控制措施，并按需要进行调光或降低照度的控制措施。2.居住建筑有天然采光的楼梯间、走道的一般照明应采用节能自熄开关。3.房间或场所设有两列或多列灯具时，所控灯列与侧窗平行；d.在通电试运行中、测试记录照明系统的照度和功率密度值，1照度值不得小于设计值的90、2. 功率密度值不得大于G B500342004中的规定；e.低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，其线电阻率必须符合国家相关规定；f.安装过程中，母线、电缆压接头制作必须符合电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149标准中有关规定；g.三相照明配电干线的各相负荷须分配平衡、其最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115，最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85。(二目标：监理工程师通过对以上质量控制要点的监控，确保建筑节能工程质量达到建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007合格标准。六、监理工作方法及措施：(一、施工准备阶段的监理工作：1、工程施工前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件、国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。参加施工图会审和设计交底。2、审查特种作业人员资质，符合要求的由监理工程师认可后方可施工，检查施工单位是否对从事建筑节能工程施工作业的专业人员进行技术交底或必要的实际操作培训。3、组织讨论和审查有关建筑节能分项工程的施工设计和施工技术方案，并在监理工程师完成批复后方可实施。4、对材料和设备应按照建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007附录A及各章的规定在施工现场抽样复验。复验应为见证取样送检；5、建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经有关各方确认后方可进行施工；二）、施工阶段的监理工作：1、监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：a.质量证明资料 建筑节能工程的检验批、分项工程的验收与资料组卷阶段的监理工作：一）、建筑节能工程的检验批、分项工程的验收：1、建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程设置垂直抗裂分隔缝。7、对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。8、保温墙体面层裂纹的防治：外保温墙体产生裂缝的主要原因有以下几点：a.保温层和饰面层温差和干缩变形导致的裂缝。b.玻纤网格布抗拉强度不够或玻纤网格布耐碱度保持率低导致的裂缝。c.玻纤网格布所处的构造位置有误造成的裂缝。d.保温面层腻子强度过高。e.聚合物水泥砂浆柔性强度不相适应。f.腻子、涂料选用不当。针对上述问题，应当选用符合要求的材料，在施工过程中，安排专人对关键部位和关键工序进行验收，并循柔性渐