某工程合同协议书.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除建设工程施工合同项目名称：北碚区棚改安置区2号道路（桩段KO+580KO+680）及6号地块环境及附属工程建设单位： 施工单位： 合同编号： 签订日期： 附件一：合同协议书合同协议书编号： 重庆市碚城建设开发有限责任公司（以下简称“发包人”）为实施北碚区棚改安置区2号道路（桩段KO+580KO+680）及6号地块环境及附属工程 项目名称），已接受湖南省绿林市政景观工程有限公司 （承包人名称，以下简称“承包人”）对该项目施工的投标。发包人和承包人共同达成如下协议。1.本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书；（2）投标函及投标函附录；（3）专用合同条款；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单；（8）其他合同文件。2.上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。3.签约合同价：人民币（大写） 伍佰玖拾肆万零捌佰柒拾贰元伍角叁分（ 5940872.53 元）。其中安全文明施工费暂定金额：人民币（大写） 壹拾贰万玖仟零柒拾陆元零肆分 （ 129076.04 元）。4.承包人项目经理： 夏辉（市政）、张浩（绿化） 。5.工程质量符合合格标准。6.承包人承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。7.发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。8.承包人应按照监理人指示开工，工期为 150 日历天。开工时间： 2015 年 7 月 25 日竣工时间： 2015 年 12 月 25 日9.本协议书一式拾份，合同双方各执伍份。10.合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。发包人：（公章） 承包人：（公章）住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：传真： 传真：开 户银 行： 开 户银 行：帐号： 帐号：邮 政 编 号： 邮 政编 号：第二节 专用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义 1.1.2 合同当事人和人员 1.1.2.1 发包人：重庆市碚城建设开发有限责任公司。 1.1.2.2 承包人：湖南省绿林市政景观工程有限公司 1.1.2.3 项目经理：夏辉、张浩 1.1.2.4 监理人：福建工程建设监理有限公司1.1.2.5 发表人代表：王松杰、黄魏 1.1.3 工程和设备 1.1.3.1 永久工程：按招标文件要求的永久工程 1.1.3.2 临时工程：按招标文件要求的临时工程 1.1.3.3 单位工程：按招标文件要求的单位工程 1.1.3.4 永久占地： 1.1.3.5 临时占地：由承包人按照招标文件和现场实际情况决定，费用由承包人承担。 1.1.4 日期 1.1.4.1工期： 150日历天 。1.1.4.2 缺陷责任期：2年；苗木部分的养护期：灌木1年，乔木2年，其中米径35cm以上的大乔木4年，缺陷责任期内苗木如有死亡，需更换的从更换次日起重新计算缺陷责任期。1.4 合同文件的优先顺序 合同文件组成及解释顺序：1、本合同协议书及补充协议2、中标通知书3、本合同专用条款4、招标文件、投标文件及其附件5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、已标价工程量清单9、其他合同文件在本款末增加下述内容：.合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 .当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按通用合同条款第20条关于争议的约定处理。1.5 合同生效的条件合同生效的条件：至双方签订之日起。1.6 图纸和承包人文件 1.6.1 发包人提供图纸的期限、数量：开工前7日内向承包人提供图纸陆套 1.6.2 承包人提供的文件范围： 承包人收到施工图，技术交底后2日内提供施工组织设计和进度计划，月进度计划在25日前完成并送监理人、发包人现场代表，送交工程进度报表一式七份。1.6.3 监理人签发图纸修改的期限：不少于该项工作施工前7日。1.7 联络1.7.1 联络送达的期限：与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、意见、确定和决定等，均应在七天内送达指定地点和接收人，并办理签收手续。2. 发包人义务2.1 按通用条款执行2.2 提供施工场地发包人提供施工场地和有关资料的时间：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：工程开工前完成，满足施工要求。（2）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：投标人已充分了解本工程范围内的现有地方路网，并结合总体平面布置，自行考虑了进场道路和施工便道布设方案。（3）工程地质资料和地下管线资料的提供时间：同施工图一并提交。（4）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：合同签订后，承发包人按规定及时向有关部门缴清各自应缴纳的费用，承包人配合发包人及时办理相关施工许可证手续。（5）水准点与座标控制点交验要求：放线办理、现场交验、书面交接。（6）图纸会审和设计交底时间： 施工图提交后5日内。 2.3 其他按通用条款执行2.4 其他义务 （1）按有关规定及时办理工程质量监督手续； （2）根据建设行政主管部门和（或）城市建设档案管理机构的规定，收集、整理、立卷、归档工程资料，并按规定时间向建设行政主管部门或者城市建设档案管理机构移交规定的工程档案； （3）发包人应当履行合同约定的其他义务以及以下义务：施工场地如有遗留问题，发包人协助解决，但不向承包人支付因遗留问题引起的任何费用，此费用由承包人承担。3. 监理人3.1 监理人的职责和权力3.1.1 须经发包人事先批准行使的权力：设计变更、计量及费用签证、工期顺延及需要发包人批准才能行使的其他职权。发包人在工程施工过程中，授权监理单位对承包人如下行为进行适当的经济处罚：监理人按发包人授权对承包人违反本合同约定内容进行处罚。4. 承包人4.1 承包人的一般义务4.1.1承包人派驻人员项目经理：夏辉、张浩 技术负责人：周康福 4.1.2 为他人提供方便承包人为他人提供条件的内容：施工进出场道路（施工范围内外）的维护、安全措施、交通标志标牌和信号设备的完善等均由承包人负责实施，费用由承包人承担。4.1.3 施工用水、用电：施工所需用水、用电由承包人自行解决，费用已包含在合同总价中。4.2 履约担保4.2.1履约担保的形式及金额：1、履约担保的形式：现金或转账支票2、担保金额：中标价的10%。4.2.2履约担保有效期 履约担保的有效期应当自本合同生效之日起至发包人签认并有监理人向承包人出具工程接收证书之日止。如承包人无法获得一份不带具体截止时间的担保，履约担保中应当有“变更工程竣工日期的，保证期间按照变更后的竣工日期做相应调整”或类似约定的条款。4.2.3履约担保的退还1、 工程竣工验收合格后七个工作日内，发包人无息退还履约担保金；2、 发包人不承担承包人与履约担保有关的任何利息或其他类似的费用或者收益；3、 逾期竣工的，承包人自行承担相应的损失，其履约担保金不予退还，给发包人造成损失超过履约担保金的，承包人应当对超过部分予以赔偿。4.3 分包不允许分包。以暂估价形式包括在总承包范围内的工程属于依法必须进行招标的项目范围且达到国家和区政府相关规定规模标准的，应当依法进行招标。5. 材料和工程设备5.1 承包人提供的材料和工程设备5.1.1 承包人负责采购、运输和保管的材料、工程设备：凡属工程范围内所需所有材料、苗木、设备均由承包人负责采购、运输、保管，并对其品种、规格、质量负责。使用前必须经发包人现场代表和监理人、跟踪审计对材料的质量、数量、品牌、规格等进行监督验收，并应按相关规定做相应检测。承包人若未按发包人确认的材料采购，发包人有权让承包人更换，由此产生一切损失由承包人承担。承包人报送监理人审批的时间：施工实施前十四天。5.1.2材料运输距离由投标单位根据自身情况及踏勘现场情况自行确定,中标后不调整。5.2 发包人提供的材料和工程设备5.2.1 材料的名称、规格、数量和价格： 无 材料的交货方式、地点和日期： 无 工程设备的名称、规格、数量和价格： 无 工程设备的交货方式、地点和日期： 无 5.2.2 材料和工程设备的接收、运输与保管： 无 6. 施工设备和临时设施6.1 承包人提供的施工设备和临时设施6.1.1 发包人承担修建临时设施费用的范围： 项目所需修建临时设施的费用均包含在投标总价内，不予调整，施工现场临时设施的布置和搭设应满足工程实际需要，具体方案必须报总监理工程师批准，发包人认可。 临时占地的申请： 如有需要，承包人自行办理。 临时占地相关费用：如有需要，承包自行承担。6.2 发包人提供的施工设备和临时设施 无；7. 交通运输7.1 道路通行权和场外设施取得道路通行权、修建场外设施权的办理人： 承包人。 相关费用： 承包人承担。 7.2 场内施工道路7.2.1 临时道路和交通设施的修建、维护、养护和管理人： 承包人。 7.2.2 临时道路和交通设施相关费用的承担： 费用由承包人承担。7.3 超大件和超重件的运输 道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用的承担：费用由承包人承担。 8. 测量放线8.1 施工控制网 8.1.1 发包人提供测量基准点、基准线和水准点的期限： 开工前7天。 施工控制网的测设： 承包人。 报监理人审批施工控制网资料的期限： 监理人发出开工通知后3天。 8.1.2 基准资料错误的责任： 按通用条款执行 9. 施工安全、治安保卫和环境保护9.1 发包人的施工安全责任增加下列项： 9.1.1 发包人应按照重庆市建设工程安全生产监督管理办法（渝建发2008177号）、重庆市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定（渝建发201425号）等相关规定履行好发包人的施工安全责任。9.2 承包人的施工安全责任 9.2.1承包人向监理人报送施工安全措施计划的期限：发出开工通知后3天。 增加下列项：1、按国务院令第393号建设工程安全生产管理条例和通用条款第五条执行，并按渝建发【2006】177号文件执行。2、承包人必须保证本工程施工现场的安全文明施工，达到安全文明施工合格工地的要求，且安全文明施工费均按合格标准支付。3、在施工过程中,因施工造成的工伤事故由承包人负责,因施工对第三人的人身、财产造成的损失由承包人承担。9.3 治安保卫9.3.1 现场治安管理机构或联防组织的组建： 承包人。 9.3.2 施工场地治安管理计划和突发治安事件紧急预案的编制： 由承包人编制，并由承包人承担施工现场安全保卫工作及非夜间施工照明安全保卫工作。9.4 环境保护9.4.1施工环保措施计划报送监理人审批的时间：发出开工通知后3天。监理人收到承包人报送的施工环保措施计划后应当在 3 天内给予批复。增加下列项：9.4.2 承包人应按照房屋建筑和市政基础设施工程施工扬尘控制工作方案（渝建发200913号）、重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准（渝建发2008169号）等相关规定履行好施工扬尘控制、文明施工等责任。如违反规定，罚款等费用由承包人承担。9.4.3承包人需办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续，应符合国家相关规定，并自行承担其费用。9.4.4 对施工中的地上地下建筑物（构筑物）管线、电力设施等应按有关规定加强监控测量和保护，相应的费用或因保护不当造成的损失及法律责任由承包人承担。9.4.5环境保护工作由承包人全权负责，执行国家和重庆相关规定。施工现场内不得随地抛洒剩饭及生活垃圾等，更不能将其随意倒至施工区外，施工区内不得随处大小便。做到工完场地清。9.4.6承包人的施工机械设备进场前，应做好清洁、保养和维护工作。出场车辆应有专人打扫、清洗。有密封要求的按规定必须达到。9.4.7承包人在施工期间必须保证周边单位的正常工作及居民的正常生活，尽量减少粉尘、噪声、振动等污染的扰民。必须按市委、市人大、市政府及有关部门的临时要求，调整作业方式，调整作业时间，停止高粉尘、高噪音作业或爆破作业等。9.4.8保证周围建(构)筑物、地下及地上管线、地下人防等设施安全。9.4.9做到进入现场的施工和作业人员统一着装，配证上岗，文明施工。9.4.10按规定做好施工区域封闭及场地硬化工作，施工围墙(围挡)等维护设施应安全、美观、耐久，非施工相关人员不许入内。10. 进度计划10.1 合同进度计划承包人编制施工方案的内容： 承包人应根据施工内容编制施工方案。（施工方案必须充分结合招标文件和现场勘察情况） 承包人报送施工进度计划和施工方案的期限： 施工组织设计方案在开工后十日内提供。 监理人批复施工进度计划和施工方案的期限： 监理人收到施工组织设计和进度计划后14日内提出修改意见。发包人批复施工进度计划和施工方案的期限： 发包人收到施工组织设计和进度计划后7个工作日内审核确认。11. 开工和竣工11.1 异常恶劣的气候条件异常恶劣的气候条件的范围： 50年一遇的自然灾害（如台风、雪灾、洪水、高温）。出现异常恶劣的气候条件，承包人可要求发包人延长工期，但发包人不支持因此而产生的费用索赔。11.2 承包人的工期延误11.2.1逾期竣工违约金的计算方法：因承包人原因导致工期延误五天以内（含五天）处违约金1万元整，五天以上处违约金1000元/天，违约造成的损失赔偿金按实计算，累计处罚总金额不得超过中标金额的5%。11.2.2除不可抗力外，因承包人原因当月达不到经承、发包双方认定的施工进度计划的要求时，则视为承包人违约，发包人有权要求承包人对发包人所造成的损失进行赔偿。11.3 工期提前提前竣工的奖励办法： 无 12. 暂停施工12.1 承包人暂停施工的责任承包人承担暂停施工责任的其他情形： 法律法规约定的由承包人承担暂停施工责任的其他情形 12.2 发包人暂停施工的责任由于发包人原因引起的暂停施工(须发包人确认的书面文字资料为准)造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期，但不得要求费用索赔。13. 工程质量13.1 工程质量要求13.1.1 发包人、监理和承包人在工程建设中，应执行重庆市建筑工程相关地方标准。13.2 承包人的质量检查承包人提交工程质量保证措施文件的期限： 与施工组织设计同时提交。 14. 实验和检验本工程除特殊检验试验费之外的所有检验与试验费由承包人在投标报价中已综合考虑，发包人不另外支付费用。若承包人不进行试验，检验，发包人有权自行委托，并按增加1倍的金额从承包人工程款中扣除。 15. 变更所有工程变更、价款变更只有经发包人同意后才能实施，通用条款中监理人变更的权利由发包人享有。15.1 变更的范围和内容 按照相关工程资料15.2 变更程序15.2.1 所有变更先填写变更申请报告（附本次变更的初步核算工程量及经造价咨询单位初步审核的金额）提前交与发包人审批，经发包人审批后通知设计单位，设计单位依此作出变更。15.2.2设计变更申请报告应包括：（1） 变更申请人；（2） 变更原因；（3） 变更可能增加或减少工程造价的估算，包括返工重做的经济损失和工期影响（延误或提前）；（4） 发包人批复意见。15.2. 3设计单位作出对施工设计图自我完善和补充提出变更（1） 在不改变原使用功能和不提高造价及不延误工期的前提下，由设计单位自行变更，变更经发包人确认后由监理人向承包人发出变更指示；（2） 虽不改变使用功能，但提高（减少）工程造价或延误工期，应事先书面征求发包人意见并填写变更申请报告，经发包人批准后方可变更，变更经发包人确认后由监理人向承包人发出变更指示；15.2.4承包人或监理人要求变更，应先填写变更申请报告报发包人审批，发包人批准后通知设计单位根据变更申请报告合理作出变更，变更经发包人确认后由监理人向承包人发出变更指示；15.2.5发包人提出变更要求，由现场代表填写变更申请报告，经批准后通知设计单位根据变更申请报告合理作出变更，变更经发包人确认后由监理人向承包人发出变更指示。15.2.6 变更估价承包人提交变更报价书的期限：按通用条款执行，发生设计变更后，承包人按通用条款规定的程序向发包人提出。商定或确定变更价格的期限： 按通用条款执行。 15.3 设计变更及暂列金额的结算原则变更及暂列金额的结算的原则：15.3.1 工程内容与投标报价的工程量清单中有相同，则按投标时的相同子项综合单价执行，综合单价不予调整。15.3.2 当工程量清单报价中无变更工程项目的综合投标综合单价，则参照报价中类似项目的投标综合单价进行计价。15.3.3 已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目的，按照建设工程工程量清单计价规范 GB50500-2013、2008年重庆市市政工程计价定额及北碚区政府最高限价编制配套文件，人工、材料价格按施工期间重庆工程造价信息调整，重庆工程造价信息未有的材料价格须按北碚区政府第【96】号文件经业主认质认价，编制最高限价控制价。结算价：最高限价控制价合同价/招标发布最高限价100%执行。注：认质认价价差不参与浮动15.3.4 安全文明施工费按“渝建发【2014】25号”文件规定计算；15.4 承包人的合理化建议15.4.1 对承包人提出合理化建议的奖励方法： 无。15.5 暂估价15.5.1 发包人、承包人在采用招标方式选择供应商或分包人时的权利与义务：无。15.5.2 不属于依法必须招标的暂估价工程最终价格的估价人： 发包人 16. 价格调整16.1 物价波动引起的价格调整物价波动引起的价格调整方法：不调整。17. 计量与支付17.1 计量17.1.1 计量周期本合同的计量周期： 单价子目按月计量 ；总价子目按该项实施进度计量。 17.1.2 总价子目的计量总价子目的计量方法：总价子目按该项实施进度计量。 17.2 预付款17.2.1 预付款预付款额度和预付方法：本工程不支付预付款。 17.2.2 预付款保函预付款保函的提交时间： 不采用。 17.2.3 预付款的扣回与还清预付款的扣回办法： 不采用。 17.3 进度款17.3.1 进度付款申请单进度付款申请单的份数： 七份 进度付款申请单的内容： (1)付款次数或编号；(2)截至本次付款周期末已实施工程的价款；(3)变更金额；(4)索赔金额；(5) 本次扣减的质量保证金；(6)根据合同应增加和扣减的其他金额。具体格式在合同实施中约定。17.3.2 进度付款证书和支付时间双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：1）本工程招标人不付预付款。2）施工企业进场后完成的工程量计算价款达到中标金额的40%时，经监理、跟踪审计和业主审核确定后支付完成合格工程量的60%；3）之后按月支付进度款，承包人在每月25日报送已完成合格工程进度报表一式柒份给监理工程师，监理工程师、跟踪审计、发包人10个工作日内审核完毕。经监理工程师、跟踪审计、发包人审核完毕后7个工作日内按审核金额的60%支付，且进度款累计支付的限额不得大于合同金额的60%。4）竣工验收合格并经完善工程档案移交给发包方后15日内，发包人向承包人累计支付至合同金额的60%；（每月支付的进度款累计金额已达到合同金额的60%时，该节点不进行支付）5）承包人必须密切配合招标人进行竣工结算的审核，审核完毕即由双方签字审核备案，完整送达政府部门审计，发包方最终按政府部门工程审计结论为准与承包方决算。审计完成后30日内支付至审计总金额的70%，剩余30%作为质保金（留结算总价的20%作为苗木部分质保金、留结算总价的5%作为土建部分质保金、留结算总价的2%作为民工工资保证金、留结算总价的3%作为竣工档案保证金）。 6）质保金的退还：20%的苗木部分质保金：灌木养护期1年满后退5%，乔木养护期2年满后退10%，待米径大于35cm的大乔木养护期4年满后退5%。5%的土建部分质保金：在缺陷责任期满无质量问题后30日内无息退还2%的民工工资保证金：在工程交工验收之日起6个月内无拖欠民工工资事件发生后，一次性无息退还；3%的竣工档案保证金：在承包人按要求将竣工档案提交给相关档案管理部门，且取得相应凭证后30日内一次性无息退还。17.3.3承包人应在工程竣工验收合格后30天内上报工程结算资料,承包人上报的工程量要求准确，不得高估冒算。若经内审单位审核，审减金额超过送审金额的5%（不含5%），审核费用全部由承包人承担(审核费率以发包人与审核单位签订的合同为准)，审减金额在送审金额的5%以内的（含5%），审核费用由发包人承担。17.4 质量保证金17.4.1 质量保证金的金额或比例： 工程结算总价款的30%，不计利息。 质量保证金的扣留方法： 详见17.3.3（5）条款。 17.5 竣工结算17.5.1 竣工付款申请单竣工付款申请单的份数和提交期限：竣工报告批准后，承包人应在30天内以书面方式向发包人代表提出结算报告以及完整的结算资料，申请办理竣工结算承包人上报的工程量要求准确，不得高估冒算。竣工付款申请单的内容：如竣工结算合同总价、已支付的工程价款、应扣留的质量保证金、应支付的竣工付款金额等。 17.5.2竣工结算的原则：本工程结算办法：结算原则:本合同采用固定综合单价承包形式，综合单价不因工程量的增减而调整。结算总价=实际完成分部分项工程量中标的分部分项工程量清单综合单价+中标措施费+安全文明施工费用（按照渝建发201425号文规定计取）+规费+税金设计变更及调整施工过程中出现新增项目（含招标清单范围以外的项目）价款结算价暂定价部分的结算价+合同约定其它费用。17.5.3各部分的结算原则如下：1、各分部分项工程量清单结算价：以中标人投标报价时的分部分项工程量清单中子项综合单价子项工程量。子项工程量：按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）约定的计量规则计算的实际合格工程量。子项综合单价以中标人投标报价时的分部分项工程量清单中子项综合单价为结算依据。某一子项的合价报价小于所报综合单价与工程量清单量的相乘所得的合价，则结算时以该子项合价报价除以相应子项工程量清单量所得的单价为相应子项的结算单价。如中标总价小于各工程量清单报价之和，则结算总价按中标总价与工程量清单报价之和相比的同比例进行下浮。如两种情形均存在，则先按中标总价与工程量清单报价之和相比的同比例下浮该子项总价，再用下浮后的合价报价除以相应子项工程量清单量所得的单价为相应子项的结算单价。2、暂定价材料价差调整金额：招标文件明确以暂定价计入投标报价的材料，在施工过程中，使用前由中标人报价，经招标人、监理方审核同意后方可采购、施工。结算时只对招标人核定单价与暂定价的价差部分进行调整（调整的数量根据工程结算数量确定），该价差除税金外不再计取其他任何费用。3、措施费：A、施工组织措施项目费：无论任何因素而引起实际措施费的变化，均按投标时施工组织措施项目费的报价作为结算价。B、施工技术措施项目费：技术措施清单中以项计列的项目，无论因设计变更或施工工艺变化等任何因素而引起实际措施费的变化，均按投标时施工技术措施项目费的报价作为结算价；技术措施清单中以项目编码、项目名称、项目特征、工程内容、工程量及计量单位列项的项目，以中标人投标报价的综合单价乘以按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）约定的计量规则计算的实际合格工程量办理结算。施工技术措施项目费以暂列金额形式计入报价的，根据发包人核定的价格按实结算或按照工程变更或新增项目清单结算原则执行。C、安全文明施工费：安全文明施工费由安全施工费、文明施工费、环境保护费及临时设施费组成。 （1）安全施工费：指施工现场安全施工所需要的各项费用。 （2）文明施工费：指施工现场文明施工所需要的各项费用。 （3）环境保护费：指施工现场为达到环保等有关部门要求所需要的各项费用。 （4）临时设施费：指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。包括临时设施的搭设、维修、拆除、清理和摊销等费用。4、其他项目清单结算价：招标人预留金、其他项目清单中所列暂定金额项目根据招标人核定的价格按实结算或按照工程变更或新增项目清单结算原则执行。5、设计变更及调整、施工过程中出现新增项目（含招标范围以外的项目）价款结算办法：工程设计变更确定后，设计变更涉及工程价款调整的，工程施工中出现新增项目，由中标人在该变更、新增项目启动前14天内向监理单位、招标人提出，经招标人、监理单位审核同意后调整合同价款。调整方法如下：A工程内容与投标报价的工程量清单中有相同，则按投标时的相同子项综合单价执行，综合单价不予调整。B.当工程量清单报价中无变更工程项目的综合投标综合单价，则参照报价中类似项目的投标综合单价进行计价。c已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目的，按照建设工程工程量清单计价规范 GB50500-2013、2008年重庆市建筑工程计价定额、2008年重庆市建设工程费用定额、2008年重庆市市政工程计价定额、2008年重庆市安装工程计价定额、2008年重庆市仿古建筑及园林工程计价定额及北碚区政府最高限价编制配套文件，人工、材料价格按施工期间重庆工程造价信息调整，重庆工程造价信息未有的材料价格须按北碚区政府第【96】号文件经业主认质认价，编制最高限价控制价。结算价：最高限价控制价合同价/招标发布最高限价100%执行。注：认质认价价差部分不参与浮动6、规费：按投标费率结算，若中标人的投标报价中规费费率高于规定费率，则以规定费率结算。7、税金：按规定费率结算。8、水、电接口的搭接费用由投标人自行考虑，中标后招标人不再支付。9、本工程运距暂定为2公里，请投标人按照暂定的运距考虑相关的运输费用，并包含在投标总报价中，结算时按实结算。如超出暂定运距，超出部分的费用在本工程的不可预见费用中扣出。17.6 最终结清17.6.1 最终结清申请单最终结清申请单的份数和提交期限： 无。18. 竣工验收18.1 竣工验收申请报告竣工资料内容： 竣工图和工程竣工技术档案。 竣工资料份数： 竣工验收后承包人向发包人提交经档案馆验收合格的完整的竣工图和工程竣工技术档案资料一式六份(另含电子文档贰份) 。 18.2 验收18.3.5 实际竣工日期：经验收合格工程的实际竣工日期以竣工验收合格之日为准。18.3 施工期运行18.5.1 需要施工期运行单位工程或工程设备： 无 18.4 试运行18.6.1 试运行的组织及费用承担： 费用由承包人承担。 18.5 竣工清场18.7.1 竣工清场： 按通用条款执行。 18.6 施工队伍的撤离 施工人员、施工设备及其临时工程撤离的要求： 验收合格10日内撤离。 19. 缺陷责任与保修责任19.1 保修责任工程质量保修范围、期限和责任：承包人所承担全部工程内容（包括苗木管护）均属保修范围，保修期限按法律规定的执行，在法律规定的期限内承包人所承担全部工程内容（包括苗木管护）均由承包人承担费用。保修期满后，按规定移交给发包人。20. 保险20.1 工程保险投保人：按相关规定办理。 投保内容：本合同工程的建筑工程一切险、安装工程一切险以及第三者责任险、承包人装备险和承包人职工的（人身）事故险由承包人自行投保，保险费由承包人承担支付，并包含在所报的总额价中，不单独报价。 保险金额、保险费率和保险期限：按相关规定办理。20.2 第三者责任险第三者责任险的保险费率：按相关规定办理。第三者责任险的保险金额：按相关规定办理。20.3 其他保险需要投保其他内容、保险金额、费率及期限等：按相关规定办理。 20.4 对各项保险的一般要求20.4.1 保险凭证 保险条件： 按相关规定。 承包人提交保险凭证的期限： 施工合同签订后一月内。20.4.2 对各项保险的一般要求保险金不足以补偿损失时，应由承包人和(或)发包人负责补偿的范围与金额： 承包人自行负责。 21. 不可抗力21.1 不可抗力的确认不可抗力的范围：按通用条款执行。21.2 不可抗力后果及其处理21.3.1 不可抗力造成损害的责任不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和(或)工期延误由合同双方按以下方法承担： 按通用条款执行。 22. 违约221 承包人违约承包人违约以外的应承担的其他违约责任：A.承包人在施工中没有领会发包人意图或不明确施工要求而又不向发包人求证明确，致使施工不能达到发包人要求的，发包人有权要求承包人返工并由承包人承担返工损失，工期不得顺延。B.承包人未严格按照发包人提供的施工图要求以及国家、地方现行规范要求的工程质量标准施工，每违反一次承担1000元的违约金，且承包人必须按照发包人要求的时间进行整改。C.未经发包人许可，承包人擅自将所承包的工程转包和分包，一经发现，发包人将处以本工程承包人中标价总额1%的违约金，并无条件改正，工期不得顺延。D、承包人不能因为任何原因拖欠农民工工资、拖欠供货商货款，由此引发的任何责任由承包人全部承担；出现拖欠农民工工资行为、拖欠供货商货款，发包人有权从承包人工程进度款中扣减直接支付给农民工或供货商。E、承包人派往施工现场的项目经理、技术负责人每周在现场的时间不少于5天。23. 争议的解决23.1 争议的解决方式争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的提请重庆仲裁委员会按照仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决对合同双方均有约束力。合同其它约定：1、双方约定合同份数：正本贰份，双方各执壹份，副本陆份，双方各执叁份。2、本工程质量保修期按照建设工程质量管理条例中的有关规定执行；3、承包人应严格执行重庆市人民政府令164号重庆市人民政府关于对主城区易撒漏物质实行密闭运输的通告，费用已包含在合同价款中。4、承包人应按相关规定，保证按时支付民工工资、支付供货商货款。如因承包人原因，造成拖欠民工工资、拖欠供货商货款事件的发生，发包人有权将工程进度款优先偿还给民工或供货商。承包人并因此承担5万元/次的违约责任（以监理人书面通知为准）。5、若工程出现重大质量事故或工期累计滞后超过一个月，发包人有权要求承包人撤换项目经理，重新派驻的项目经理其资质必须经发包人审定符合招标文件中的资质要求。6、承包人派驻现场的项目经理与主要管理人员必须与投标时一致，未经发包人同意更换项目经理或主要管理人员，发包人将处于1万/人次的处罚（以监理人书面通知为准），同时发包人将保留终止合同关系的权利。7、工程实施过程中若发现承包人的投标工程量清单与发包人的招标清单不符，则以招标清单为准，发包人有权要求投标在综合单价不变的情况下按招标清单进行更正。8、承包人擅自改变施工图设计中主要施工工艺，不按图施工的，由此引发的任何责任由承包人全部承担，发包人除有权要求向承包人索赔外，另处以1万元/次的违约金（以监理人书面通知为准）。情节严重的，可要求承包人退场，终止合同关系。9、承包人应作好主要材料的备料工作，如材料未能按时到场，造成工期延误的，发包人除有权要求向承包人索赔外，另处以1万元/次的违约金（以监理人书面通知为准）。附件二：承包人提供的材料和工程设备一览表承包人提供的材料和工程设备一览表序号材料设备名称规格型号单位数量单价交货方式交货地点计划交货时间备注附件三：发包人提供的材料和工程设备一览表发包人提供的材料和工程设备一览表序号材料设备名称规格型号单位数量单价交货方式交货地点计划交货时间备注备注：除合同另有约定外，本表所列发包人供应材料和工程设备的数量不考虑施工损耗，施工损耗被认为已经包括在承包人的投标价格中。附件四：履约担保格式履约担保重庆市碚城建设开发有限责任公司 （发包人名称）：鉴于重庆市碚城建设开发有限责任公司（发包人名称，以下简称“发包人”）接受 湖南省绿林市政景观工程有限公司 （承包人名称，以下称“承包人”）于 2015 年 5 月 28 日参加 北碚区棚改安置区2号道路（桩段KO+580KO+680）及6号地块环境及附属工程 （项目名称） /标段施工的投标。我方愿意无条件地、不可撤销地就承包人履行与你方订立的合同，向你方提供担保。1. 担保金额人民币（大写） 伍拾玖万肆仟壹佰元（ 594100.00元）。（其中现金：伍拾玖万肆仟壹佰元 银行保函： 0元 ）2. 担保有效期自发包人与承包人签订的合同生效之日起至发包人签发工程接收证书之日止。3. 在本担保有效期内，因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时，我方在 收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在7天内无条件支付。4. 发包人和承包人按通用合同条款第 15 条变更合同时，我方承担本担保规定的义务不变。担 保 人：湖南省绿林市政景观工程有限公司 （盖单位公章）法定代表人或其委托代理人： （签字） 地址： 邮政编码： 电话： 传真： 年 月 日精品文档附件五：工程质量保修书工 程 质 量 保 修 书发包人（全称）： 重庆市碚城建设开发有限责任公司 承包人：（全称） 湖南省绿林市政景观工程有限公司 为保证（工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容质量保修范围为承包人承建的工程项目招标范围内的全部内容。二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：保修期为2年；苗木部分的养护期：灌木1年，乔木2年，其中米径35cm 以上的大乔木4年，缺陷责任期内苗木如有死亡，需更换的从更换次日起重新计算缺陷责任期。三、质量保修责任1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。2、发生须紧急抢修事故，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包