高中地理 4.1 城乡人居环境课件 新人教版选修4.ppt

第四章城乡建设与人居环境 1 商业布局与人们生活的关系 不同商业部门布局的特点与功能2 乡村集市的分布特点及其原因 第一节 城乡人居环境 一 人居环境1 概念 即人类的 包括 和 两部分 2 评价 社会 建筑 1 方法 营造理想的居住环境 一般来说 首先考虑居住环境能否满足 然后逐步对环境产生更高的要求 2 基本评价内容 包括自然 人 和支持网络 居住环境 自然要素 社会要素 基本的生活需求 二 房地产开发的地理区位 住 房地产 1 是人类最基本的需求之一 在城市里 满足人们这一需求主要是通过 的开发来实现的 2 房地产开发的地理区位 城市规划 1 的要求 2 自然环境的适宜度 3 社会环境的完善性 4 区位选择的心理趋向 消费者 3 在满足经济利益的前提下 为消费者提供绿色典雅的环境 的居所和便利的交通 应是房地产开发追 求的永恒主题 安全舒适 上风口 高走 4 房地产开发选址的一些基本经验 原则 原则 近水发展原则 沿边发展原则 三 居住小区 人口和用地 基础设施 1 概念 居住小区是指达到一定的 规模 配套比较齐全的人口聚居区 现在的居住小区成为融居住 办公 娱乐 休闲 学习于一体的新型环境 2 居住小区的布局原则 1 住宅及各种辅助建筑物的建设要求 实用 要有利于 通风和居住舒适等 安全 采光 2 各项设施直接服务于居民的日常生活 在布局和建设上要以方便居民的日常生活 促进邻里交往 合理与有效利用资 源为原则 半私密 公共空间 3 居住小区建设宜遵循私密 半公共 逐级衔接的原则 3 居住小区环境评价的内容包括住宅 及各 种配套设施等 服务质量 人居环境 1 理想的人居环境 2 人居环境的评价 1 首先考虑居住环境能否满足基本的生活需求 2 对环境的要求 3 总之 人居环境的评价应充分体现 以人为本 的原则 遵循可持续发展的原则 既要反映居民对居住环境的需求 又要体现人与自然环境之间可持续发展的需求 典例1 营建理想的居住环境 是人类长久以来的基本追求 中国古人所说 负阴抱阳 背山面水 的居住环境的选 择 主要考虑的是 a 自然要素c 社会管理 b 社会要素d 基础设施 名师点拨 自然要素主要是指大气 水 阳光 土壤 植物 动物等 中国古人所说 负阴抱阳 背山面水 的居住环境主要考虑的是地形和水文要素 所以是自然要素 答案 a 跟踪训练 1 下列有关人居环境的叙述 正确的是 a 人居环境就是人类居住地的自然环境b 人居环境就是人类居住的房屋等建筑物c 人居环境就是居住地的邻里关系d 人居环境即人类的居住环境 包括自然要素和社会要素两部分 解析 人居环境即人类的居住环境 包括自然要素和社会要素两部分 自然要素主要是指大气 水 阳光 土壤 植物 动物等 它们构成了人类生存的基本物质和能量 是人居环境的基础 社会要素主要是指建筑物 道路 基础设施 邻里关系 社会管理 村规民约等 这些为人类提供了生存的基本空间和条件 答案 d 2 下列有关人居环境评价的内容正确的是 a 管道设施的好坏是对支持网络的评价b 景观规划是对自然要素的评价c 文化娱乐设施地是对社会要素的评价d 医疗保健是对社会要素的评价解析 文化娱乐设施地是对社会要素的评价 管道设施地是对建筑要素的评价 景观规划也是对社会要素的评价 医疗保健是对支持网络的评价 答案 c 房地产开发的地理区位 1 房地产开发的区位因素 2 影响城市地租高低的因素 1 交通通达度 2 距市中心的远近 距市中心越近 地租越高 由市中心向外 地租随着距离的增加而递减 商业 工业和住宅的付租能力随空间有变化呈现出不同的趋势 如图4 1 1 图4 1 1 土地租金比较表 3 房地产开发选址的基本原则 典例2 图4 1 2是某房地产开发商开发的亚宁花园 区位示意图 读图 完成下列问题 图4 1 2 1 从图中可以看出 影响亚宁花园区位选址的有利因素有 2 房地产开发需要综合考虑的因素有 3 影响房地产开发的自然因素有 4 在治安环境良好 配套设施完善的地段 房地产开发的 单位面积住房 具有较强的 名师点拨 交通便捷 各项基础设施完善 环境优雅是人们居住首选 答案 1 靠近道路和汽车站 交通便利 较好的教育 设施 较好的医疗卫生设施 距离休闲广场较近 2 城市规划的要求 自然环境的适宜度 社会环境的完 善性 消费者区位选择的心理趋向 3 地形 水质 空气 风向 植被 4 前期投入少 造价低 市场竞争性 跟踪训练 由于房价太高 加之政府有力的调控政策 深圳市房地产的交易量从2007年8月开始直线下降 图4 1 3是深圳市龙岗区2007年11月新开盘的某一楼盘的平面图 据此回答3 4题 图4 1 3 3 开盘之日 3楼16套住房只成交了2套 在面积 价位等都相同的情况下 请你依据所学地理知识从采光 通风 噪声 气温 悬浮物等方面判断最有可能成交的是哪2套 a a 4 b 2a c c 1 d 3 c 4 b 3b d 4 有一购房者 考查了a 1户型的l 30层楼的噪声 结果发现 6 13层的噪声较大 其中 噪声最大的是8 10层 就此现象 他询问了当地理教师的邻居 该地理老师的说 法可信的是 6楼以下 车辆的噪声被树木削减了 6楼以下 灰尘 多 噪声被灰尘削减了 6 13楼的噪声较大 是因为小区 车辆产生的噪声不仅不会被树木削减 而且与街道交通车辆产 生的噪声的波长大体相同 产生了共振 声音依赖空气传播 13楼以上 空气稀薄 传到的声音少 噪声小 a b c d 解析 第3题 b 2 c 1的采光效果较差 c 4 b 3的靠近主干道 噪声大 气温较高 悬浮物多 a 4 d 3的采光较好距离主干道较远 此2套房最有可能先成交 第4题 灰尘对噪声基本没有影响 6楼以下主要是由于绿化带的树木削弱了噪音 13楼以上 空气厚度与地面差别不多 答案 b 居住小区 1 居住小区各构成部分的布局 2 居住小区的道路设施系统 3 居住小区环境评价 评价的内容主要包括住宅 服务质量及各种配套设施等 合格的居住小区环境特点包括 1 住宅建筑质量好 结构合理 价格适中 水 电 气供 应稳定 环境好 水质好 干净整洁 道路平坦 2 文化设施齐全 配有活动场地和健身器材 3 邻近市场 生活方便 附近有各级学校 孩子上学近便 4 区内有宽带网接口 人们可以享受信息化生活 居民素质高 社区机构健全 服务到位 区内社会治安良好 典例3 读广东省某居住小区布局图 图4 1 4 回答 下列问题 图4 1 4 1 该住宅小区由商业小区 学校 医院和成片的 组成 该住宅小区位于 和郊区之间 2 居住区内商业小区布局的共同点是 上 其目的是 3 小区内学校a和学校b相比 学校 选址不恰当 理由是 4 小区居住环境尚有不足之处 主要表现在 名师点拨 居住小区是居民生活休息的场所 一般要求环境比较安静 污染少 从图中可见高架公路穿过小区 化工厂也建在小区内 火电厂位于居住区夏季风的上风地带 对小区环境都会产生不良的影响 所以小区居住环境较差 读图时要充分利用图中所提供的信息 如 高架公路 暗示的条件是噪声污染 安全等问题 答案 1 住宅楼 绿地 市中心 2 小区内主干道交会处 方便居民购物 接近消费人群 3 b位于小区边缘 不利于学生就近上学 4 化工厂布局在居住区 污染大气 水源 火电厂位于居住区夏季风的上风地带 污染小区大气 高架公路贯穿小区 产生废气 噪声等污染 且给交通安全带来隐患 跟踪训练 5 某房地产开发商欲开发高级住宅和普通住