空气净化器项目简介及立项备案申请 (3).docx

泓域咨询MACRO/ 空气净化器项目简介及立项备案申请空气净化器项目简介及立项备案申请一、项目建设背景空气净化器是指能够吸附、分解或转化各种空气中的污染物，有效提高室内空气清洁度的产品。在居家、医疗、工业领域均有应用，居家领域以单机类的家用空气净化器为市场的主流产品。最主要的功能是去除空气中的颗粒物，包括过敏原、室内的PM2.5等，同时还可以解决由于装修或者其他原因导致的室内、地下空间、车内挥发性有机物空气污染问题。空气净化器从工作原理来看，主要有三种：被动式、主动式、主被动混合式。我国空气净化器行业普及率尚不足1%，行业有着较大的发展空间，随着行业需求的增大，未来空气净化器在国民经济中的重要性将逐步凸显。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人李xx（三）项目承办单位简介公司认真落实科学发展观，在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下，在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下，将建设“资源节约型、环境友好型”企业，作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任；公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针；以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点；以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施，紧紧依靠技术创新、管理创新，突出节能技术、节能工艺的应用与开发，实现企业的可持续发展；以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段，全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想；在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能，人人会节能”的节能理念，达到了以精细管理促节能，以精细操作降能耗的目的；为切实加快相关行业的技术改造，提升产品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增强了企业的市场竞争力，从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。公司基于业务优化提升客户体验与满意度，通过关键业务优化改善产业相关流程；并结合大数据等技术实现智能化管理，推动业务体系提升。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经济新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积9404.70平方米（折合约14.10亩），其中：净用地面积9404.70平方米（红线范围折合约14.10亩）。项目规划总建筑面积10345.17平方米，其中：规划建设主体工程7219.78平方米，计容建筑面积10345.17平方米；预计建筑工程投资910.86万元。（二）土地利用合理性分析该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为空气净化器，根据市场情况，预计年产值7716.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2326.36(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元910.861223.89164.992326.361.1工程费用万元910.861223.894959.351.1.1建筑工程费用万元910.86910.8628.71%1.1.2设备购置及安装费万元1223.891223.8938.57%1.2工程建设其他费用万元191.61191.616.04%1.2.1无形资产万元92.5792.571.3预备费万元99.0499.041.3.1基本预备费万元44.2744.271.3.2涨价预备费万元54.7754.772建设期利息万元3固定资产投资现值万元2326.362326.362、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金846.64万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元4959.353331.133939.634959.354959.354959.351.1应收账款万元1487.81967.071115.851487.811487.811487.811.2存货万元2231.711450.611673.782231.712231.712231.711.2.1原辅材料万元669.51435.18502.13669.51669.51669.511.2.2燃料动力万元33.4821.7625.1133.4833.4833.481.2.3在产品万元1026.59667.28769.941026.591026.591026.591.2.4产成品万元502.13326.39376.60502.13502.13502.131.3现金万元1239.84805.89929.881239.841239.841239.842流动负债万元4112.712673.263084.534112.714112.714112.712.1应付账款万元4112.712673.263084.534112.714112.714112.713流动资金万元846.64550.32634.98846.64846.64846.644铺底流动资金万元282.21183.44211.66282.21282.21282.213、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资3173.00万元，其中：固定资产投资2326.36万元，占项目总投资的73.32%；流动资金846.64万元，占项目总投资的26.68%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资910.86万元，占项目总投资的28.71%；设备购置费1223.89万元，占项目总投资的38.57%；其它投资191.61万元，占项目总投资的6.04%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2326.36+846.64=3173.00（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元3173.00136.39%136.39%100.00%2项目建设投资万元2326.36100.00%100.00%73.32%2.1工程费用万元2134.7591.76%91.76%67.28%2.1.1建筑工程费万元910.8639.15%39.15%28.71%2.1.2设备购置及安装费万元1223.8952.61%52.61%38.57%2.2工程建设其他费用万元92.573.98%3.98%2.92%2.2.1无形资产万元92.573.98%3.98%2.92%2.3预备费万元99.044.26%4.26%3.12%2.3.1基本预备费万元44.271.90%1.90%1.40%2.3.2涨价预备费万元54.772.35%2.35%1.73%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2326.36100.00%100.00%73.32%5建设期间费用万元6流动资金万元846.6436.39%36.39%26.68%7铺底流动资金万元282.2112.13%12.13%8.89%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数55.43%，建筑容积率1.10，建设区域绿化覆盖率7.91%，固定资产投资强度164.99万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程3685.613685.617219.787219.78699.251.1主要生产车间2211.372211.374331.874331.87433.541.2辅助生产车间1179.401179.402310.332310.33223.761.3其他生产车间294.85294.85418.75418.7541.952仓储工程781.95781.952031.502031.50143.092.1成品贮存195.49195.49507.88507.8835.772.2原料仓储406.61406.611056.381056.3874.412.3辅助材料仓库179.85179.85467.25467.2532.913供配电工程41.7041.7041.7041.703.303.1供配电室41.7041.7041.7041.703.304给排水工程47.9647.9647.9647.962.964.1给排水47.9647.9647.9647.962.965服务性工程495.24495.24495.24495.2434.885.1办公用房210.93210.93210.93210.9318.385.2生活服务284.31284.31284.31284.3119.626消防及环保工程139.71139.71139.71139.7111.076.1消防环保工程139.71139.71139.71139.7111.077项目总图工程20.8520.8520.8520.850.577.1场地及道路硬化1408.45273.56273.567.2场区围墙273.561408.451408.457.3安全保卫室20.8520.8520.8520.858绿化工程449.6715.74合计5213.0310345.1710345.17910.86（四）设备方案项目计划购置设备共计94台（套），设备购置费1223.89万元。五、节能与环保1、项目年用电量1344817.25千瓦时，折合165.28吨标准煤。2、项目年总用水量4750.03立方米，折合0.41吨标准煤。3、“空气净化器项目投资建设项目”，年用电量1344817.25千瓦时，年总用水量4750.03立方米，项目年综合总耗能量（当量值）165.69吨标准煤/年。达产年综合节能量64.44吨标准煤/年，项目总节能率21.41%，能源利用效果良好。4、项目符合某经济新区发展规划，符合某经济新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“空气净化器项目”主要从事空气净化器项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性空气净化器项目选址于某经济新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域