开店选址注意事项

开店选址注意事项 开店选址最好的 7大商铺地段： . 2 一、商铺最好选在人们聚集的场所 . 2 二、最好选在交通便利的区域 . 2 三、 要选择较少横街或障碍物的一边 . 3 四、根据经营内容来选择地址 . 3 五、要学会“傍大款” . 3 六、选取自发形成某类市场的地段 . 3 七、如果店铺处于商业中心街道 . 4 冷饮店选址需要注意哪些问题 . 4 一、分析人流量 . 5 二、分析周围环境 . 5 三、把控成本 . 5 店铺销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同，开店如何选址 ?开店选址注意事项有哪些 ?开店选址考虑的一个基本出发点是便捷。从大的方面来讲，就是要在消费者日常生活的行动范围内开设店铺，诸如距离居民生活区较近的地方、上班或上学的途中、停车场附近、办公室或学校附近等等。 开店如何选址 ?开店选址注意事项，在决定店铺位置的时候，应注意避免下述地点，即道路狭窄的地方、停车场小的地方、人口狭窄的地方以及建筑物过于狭长的地方等等。同时要注意并不是所有的店铺开在闹市区就有好 的营业额，要根据店铺的性质来定，即考虑店铺如何靠近自己的顾客群。 有的店铺要求开在人流量大的地方，比如服装店、小超市 ;而像性保健用品商店和老人服务中心，就适应开在偏僻、安静一些的地方 ;又例如卖油盐酱醋的小店，开在居民区内生意肯定要比开在闹市区好 ;而如文具用品店，开在黄金地段也显然不如开在文教区理想。 开店如何选址 ? 开店选址最好的 7大商铺地段： 一、商铺最好选在人们聚集的场所 如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近，或者大工厂、机关附近，这样一方面可吸引出入行人，另一方面顾客也更容易记住该店铺的地点，并且来过 的顾客向别人宣传介绍，会比较容易指引他人光顾。另外，商业区的发展、居民区的扩容和市政规划的建设，会给店铺带来更多的顾客，并使其在经营上更具发展潜力。 二、最好选在交通便利的区域 理想状态下的商铺或商业街市应具备接纳各种来客的交通设施，即商铺周边拥有轨道交通、公交车站点，还具有停车场。在主要车站的附近，或者在顾客步行不超过 20 分钟的路程内的街道设店。观察马路两边行人流量，选择行人较多的一边更有利于经营。 三、要选择较少横街或障碍物的一边 许多时候，当行人注意到你的店铺时，但由于需要穿越马路而放弃光顾，要么行人 为了过马路，而集中精力去躲避车辆或其他来往行人，而忽略了一旁的店铺。 四、根据经营内容来选择地址 店铺销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方，比如服装店、小超市，但并不是所有的店铺都适合开在人山人海的地方，比如保健用品商店和老人服务中心，就适宜开在偏僻、安静一些的地方，近来颇受关注的社区商铺较为适合开设这类店铺。 五、要学会“傍大款” 即把店铺开在著名连锁店或品牌店附近，条件允许的话甚至可以开在它的旁边。例如，你想经营餐饮，那就将店铺开在“麦当劳”、“肯德基”的周围。因为， 这些著名的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查，挨着它们开店，不仅可省去考察场地的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应“捡”些顾客。 六、选取自发形成某类市场的地段 在长期的经营中，某街某市场会自发形成销售某类商品的“集中市场”，事实证明，对那些经营耐用品的店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招徕顾客。因为人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这个地方。 七、如果店铺处于商业中心街道 在东西走向街道的最好坐北朝南 ;南北走向街道的最好坐西朝东，尽可能使店铺处于十字路口的西北拐角。另外，三岔路口也 是开设店铺的好地方 ;在坡路上开店不可取 ;路面与店铺地面高低不能太悬殊。这就是通常所说的“金角银边草肚皮”。 投资商铺需要对投资对象进行技术分析，既不能跟着感觉走，也不能过度投机玩“短、平、快”，因为商铺投资是一项周期较长的不动产投资活动，须按照投资的规律行事 ;投资一般规律是：投资周期越长风险越大 ;所以投资者的最后决策要经得起时间的考验。 冷饮店选址需要注意哪些问题 在很多的城市中，一些特色的品牌冷饮店总是会受到人们的追捧，正是如此，选择这个行业致富成为了很多人的选择！那么，您知道冷饮店选址需要注意哪些问题 吗？下面就一起来看看吧！相信，您一定可以在这里找到不错的答案！ 一、分析人流量 冷饮是一种大众的消费品，不论男女，老少皆宜，所以人流量是决定日后运营成败的关键。但是，人流量大并不代表就是适合开冷饮店。还要对人流量进行分析，分析出有多少人是潜在的消费者，从而得到一个真正的客流量。一般，像是在繁华的商业街或是在大型购物广场这种人流量比较大的地方，是开冷饮店的最佳选址 ;学校附近，写字楼附近也是不错的选择。 二、分析周围环境 开店之前，也要分析一下周围的环境。如果周围有娱乐场所、电影院、餐饮场所等等，会给冷饮店带来 大批的潜在顾客。例如：开在电影院旁，很多去看电影的人都会选择买一杯冷饮在看电影期间喝 ;开在游乐场附近，很多玩累了的人，会选择买一杯冷饮解解渴。 三、把控成本 一个地理位置优越的店面，成本也是相对会高的。所以确定好目标位置后，就要开始考虑把控成本的问题。租金在开店过程中是一笔不小的投入，对于日后经营成本开支有很大的影响。店面的租金太高，会成为一种压力。所以，在选择租赁店面的时候，可以多了解一下，多对比几家，从中选择出比较合理的店面。如果资金比较充裕，想长期发展，可以选择比较成熟的商圈市场 ;如果资金有限，可以找 一些正